Статья

2х этажный дом со вторым светом на базе проекта FullHDom Hilight

прочесть за 7 минут дата публикации 07.11.2024г.

Содержание

  1. Общая информация и стоимость проекта
  2. Экспликация помещений
  3. Остальная информация

В проекте двухэтажного дома FullHDom Hilight применено такое интересное решение, как второй свет. Данный архитектурный приём позволяет визуально и фактически увеличить объем дома, наполнить внутреннее пространство светом и воздухом, стильно смотрится в интерьере. Обилие света позволяет экономить электроэнергию, открывает широкий обзор за окном, да и просто улучшает настроение.

Общая информация и стоимость проекта

Главная визуализация проекта FH-117FHDH FullHDom Hilight
  • Внешние размеры дома 10,0м x 10,0м
    (Черновые без учёта отделки фасада)
  • Полезная площадь 117,0м²
    (без учёта площади крыльца и террасы)
  • Количество этажей 2
  • Количество спален 3
  • Серия Full HDom

Строительная смета

Цена рассчитана для строительства в Ленинградской области.
Строительная смета бесплатно — без регистрации.
Цена рассчитана для строительства в Московской области.
Строительная смета бесплатно — без регистрации.

Стоимость проекта

Проект FH-117FHDH FullHDom Hilight (только электронная версия в формате PDF)

9 000 р

Состав проекта

  1. Общие данные (1 страница);
  2. Поэтажные экспликации помещений (2 страницы соответственно количеству этажей);
  3. План фундамента с закладными под инженерные коммуникации;
  4. Поэтажные кладочные планы (2 страницы соответственно количеству этажей);
  5. Поэтажная аксонометрия (2 страницы соответственно количеству этажей);
  6. План кровли (вид сверху) без прорисовки водосточной системы и вспомогательных элементов крыши (1 страница);
  7. Фасады в черно-белом виде без прорисовки элементов отделки и деталей декора (4 страницы);
  8. Разрез с указанием высотных отметок, размеры оконных и дверных проемов без прорисовки самих окон и дверей (1 страница).

Проект адаптирован для предоставления в основные банки с целью получения ипотеки под строительство частного дома.

Купить проект Построить с нами

Экспликация помещений

Первый этаж проекта FH-117FHDH FullHDom Hilight
Второй этаж проекта FH-117FHDH FullHDom Hilight

Этаж 1

  1. Холл 13,9м²;
  2. Единое пространство гостиная-столовая-кухня 39,2м²;
  3. Гостевая спальня 12,8м²;
  4. Гостевой санузел 4,0м²;
  5. Котельная-постирочная 6,6м².

Этаж 2

  1. Холл 8,4м²;
  2. Спальня 14,5м²;
  3. Спальня 12,8м²;
  4. Санузел 4,6м².

Другие проекты серии Full HDom

Проект FH-150 Full HDom
Общая площадь:
150м²
Характеристики:
2 этажа; 4 спальни
Купить проект за:
9 000 р.
Построить за:
7 461 372 р.
Проект Master Dom FH-144 c мастер-спальней
Общая площадь:
144м²
Характеристики:
2 этажа; 4 спальни
Купить проект за:
9 000 р.
Построить за:
7 530 957 р.
Проект FH-155RR Roc-n-Rey
Общая площадь:
155,5м²
Характеристики:
2 этажа; 5 спален
Купить проект за:
9 000 р.
Построить за:
7 568 018 р.
Смотреть все проекты серии

Проект дома FullHDom Hilight подойдёт как для постоянного проживания семьи из 3-4 человек, так и в качестве дома временного пребывания, в котором хозяева проводят выходные, отдыхают летом, принимают гостей. Размер плана 10х10 м позволяет поставить такой дом не только на участке стандартной конфигурации, но и на узком, с шириной не менее 16 м (с учётом нормируемых отступов).

Проект двухэтажного дома FullHDom Hilight разработан в растре основных строительных материалов. Линейные параметры дома подобраны с расчётом кратности рабочим размерам стенового материала, что снижает его расход и соответственно, стоимость строительства. Длина стен и ширина простенков определена кратно длине газобетонного блока - в данном случае 625 мм. В 10-метровый кладочный ряд помещается 16 таких блоков, что позволяет обходиться без лишнего раскроя. В случае применения блоков длиной 600 мм, в кладочный план вносятся незначительные изменения.

Эдуард Охильков
Мнение эксперта
Эдуард Охильков
архитектор, инженер-строитель, эксперт

Благодаря квадратному плану, крыша дома спроектирована шатровая, с четырьмя одинаковыми треугольными скатами. Их длина и угол наклона определены так, чтобы соблюсти кратность стандартной длине листов металлочерепицы (1190 мм). Меньше приходится резать – меньше отхода.

Площадь транзитных зон в проекте составляет 19%, остальные 81% - это активные зоны. В доме предусмотрено достаточно мест для хранения вещей - это ниши для встраивания шкафов в холле первого этажа, спальнях и кухне. Для хранения можно использовать и свободное место в котельной, установив там стеллаж или навесив шкафы, а так же организовать подлестничное пространство. Все помещения, в которых устанавливается водоразборное оборудование, локализуются в одной части дома для снижения расходов на разводку внутренних трубопроводов.

Самые популярные проекты серии FH:
Проект FH-90 Windows
Общая площадь:
90м²
Проект FH-114 Optimus
Общая площадь:
114м²
Проект дома FH-115 Status
Общая площадь:
115м²

Холл и котельная

Холл является отдельным помещением, но благодаря отсутствию двери, визуально объединяется с общим пространством гостиной-кухни. Это даёт экономию как минимум на одном дверном блоке, хотя техническая возможность для его установки всё же предусмотрена. Неизолированный холл освещается естественным светом через окна гостиной, а иначе придётся устанавливать светопрозрачную входную дверь.

Вход в котельную из холла является современным решением - более рациональным, чем отдельный вход со двора. В его пользу говорят такие факторы:

  1. Отпадают затраты на вторую утепляемую дверь, более дорогую, чем межкомнатная.
  2. Нет второго входа – не нужно заботиться и о втором крыльце и козырьке над ним.
  3. Из дома проще входить в техническое помещение – как минимум, чтобы сделать уборку. Если же котельная функционально совмещена с постирочной, входить туда придётся гораздо чаще, чем раз в неделю.
Эдуард Охильков
Мнение эксперта
Эдуард Охильков
архитектор, инженер-строитель, эксперт

При высоте потолка 3 м, минимальная площадь котельной по нормам составляет 5 м2. В проекте FullHDom Hilight площадь технического помещения чуть больше, ведь загородные дома чаще обеспечиваются водой из подземного водозабора, и может потребоваться дополнительное место для установки системы водоподготовки.

Санузлы

В доме имеется два санузла – по одному на каждом этаже. Нижний санузел позиционируется как гостевой, поэтому рассчитан на установку унитаза, раковины для мытья рук и душевого поддона. Санузел, расположенный в жилой зоне, имеет такую же эргономику - однако на втором этаже площадь помещения чуть больше, что позволит при желании вместо душа поставить ванну. Окошка для залпового проветривания, как в санузле первого этажа здесь нет, но предусмотрена эффективная приточно-вытяжная вентиляция.

Гостиная и кухня

Объединение нескольких функциональных зон в одно большое помещение – это не просто дань моде, а рациональное решение. Отсутствие лишних стен даёт возможность фактически увеличить полезную площадь, ведь перегородки физически занимают место. Оптимальность данного решения заключается и в значительном снижении материалоёмкости - так на возведение перегородок не приходится тратить конструктивные и отделочные материалы, ставить лишние двери.

Под зону дневного пребывания отводится третья часть общей площади дома, а её площадь определяется с учётом законов симметрии и удобства перемещений. Эргономика помещений разрабатывается в планировочной программе, с наложением композиционной сетки, наглядно показывающей наиболее удобные места для расположения предметов мебели с учётом оптимальных расстояний между ними. Это правило осевых линий также является основой для составления светотехнического проекта.

В гостиной отправной точкой является линия диван-телевизор, оптимальная длина которой составляет 2,4 м (хотя, в зависимости от размера экрана, она может варьироваться). Положение мебели в объединённом пространстве становится основой и для будущего ландшафтного дизайна. Определить основные точки созерцания, определяемые в соответствии с проекциями головы человека, помогает правило ракурсов.

В проекте FullHDom Hilight предусмотрено место для установки большого обеденного стола на 8 персон, где он не будет мешать движению. Если стол прямоугольный, его размер обычно составляет 2,0*1,1 м, круглый вариант должен иметь диаметр 1,5 м. За таким столом разместятся не только хозяева, но и ещё несколько человек гостей. Обеспечить большой приём поможет трансформируемый стол. Выход на террасу организуется в центре помещения, между обеденной и диванной зонами, для чего между двумя одинаковыми по ширине панорамными окнами предусмотрен проём под дверь обычного формата.

Кухня организуется так, чтобы перемещение в процессе приготовления пищи осуществлялось в такой последовательности:

  1. зона хранения (холодильник, пенал для посуды);
  2. моечная зона с раковиной и отделением для сбора мусора;
  3. рабочая зона, где продукты подготавливаются и режутся;
  4. зоны приготовления (их может быть две, если духовой шкаф встроен не под варочной панелью, а в пенал второй линии);
  5. место хранения мелкой бытовой техники.
Эдуард Охильков
Мнение эксперта
Эдуард Охильков
архитектор, инженер-строитель, эксперт

На линиях движения между этими зонами нет никакой мебели – ближе всего, на расстоянии 120 см, расположен обеденный стол. Кухня формируется по двухлинейной схеме, с перпендикулярным расположением линий. Длина основной, рабочей линии составляет 3 м, что позволяет встроить под столешницу 5 нижних шкафов шириной 60 см.

Рабочая столешница, в которую встроена варочная панель и раковина для мытья посуды, располагается вдоль панорамного окна. Полноформатный проём не позволяет навешивать верхние шкафы, поэтому заказчику предоставляется возможность согласовать изменение высоты проёма до формата фартучного окна.

Вторая линия такой же длины располагается в нише, образуемой перегородкой Т-образной формы (с обратной стороны тоже получается ниша, в которую встраивается гардероб в холле). Угловой элемент между линиями исключён конструктивным путём (угол зашивается гипсокартоном), так как шкафы и пеналы с треугольным сечением очень неудобны в использовании, а стоят намного дороже обычных прямоугольных.

Самые популярные проекты серии FH:
Проект Windows Villa FH-90WV
Общая площадь:
90м²
Проект FH-150 Full HDom
Общая площадь:
150м²

Спальня

В проекте две спальни имеют комфортную площадь 12,8 м, на которой помещается двухспальная кровать шириной 180 см с прикроватными тумбами, шкаф для одежды, есть место для макияжного столика или пуфа. Третья спальня по площади больше, что позволяет при необходимости устроить в комнате и зону домашнего кабинета. В отличие от гостиной, в спальне никто не гонится за большим метражом – наоборот, компактное пространство обеспечивает психологический комфорт и способствует здоровому сну.

Окна

В наш век минимализма упростились не только архитектурные формы зданий, но и увеличилась площадь окон, что позволяет наполнить помещения светом по-максимуму. Чтобы этому ничего не мешало, окна не имеют импоста и внутренней раскладки, отсутствие которой к тому же снижает стоимость блока. Окна, начинающиеся от пола, возле которых нет портящих вид отопительных батарей, смотрятся гармонично не только с улицы, но и в помещениях, где являются главным инструментом дизайна. При оформлении интерьера только и остаётся разработать цветовую гамму, подобрать текстиль и аксессуары в концепциях применяемого стиля.

Энергоэффективность панорамных окон обеспечивается применением оконных рам из тёплого алюминия (имеет полиамидные термовставки, увеличивающие сопротивление теплопередаче), а так же установкой стеклопакетов с хотя бы одним (наружным или средним) низкоэмиссионным стеклом. Согласно нормам, при площади стеклопакета до 2,7 м2 можно применять стекло толщиной 4 мм – а оно дешевле стекла 6 мм на 30%.

Задать вопрос эксперту

Email
Вопрос

* — Поля, обязательные для заполнения

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Пристройки для проекта дома - Проект FH-4 Unit

Представляю вашему вниманию проект FH-4 UNit (от англ. блок, узел, модуль, единица), в состав которого входят 5 универсальных пристроек для дома

Визуализация FH-4 Unit

К проекту FH-117FHDH FullHDom Hilight возможно пристроить:

  1. навес для 2х автомобилей
  2. крытая терраса (в т.ч. с финской сауной)
  3. компактный хозблок
  4. вместительный хозблок
  5. крыльцо с плоской крышей

Все указанные пристройки входят в состав проекта универсальных пристроек Unit.

Модульный принцип проектирования, который я пропагандирую, позволяет все перечисленные конструкции пристроить к жилому дому уже после возведения коробки на любом этапе строительства или после ввода дома в эксплуатацию по мере появления денежных средств. Это даёт возможность правильно распределить бюджет, чтобы сначала въехать в отделанный и полностью укомплектованный мебелью и техникой дом, а реализацию второстепенных пристроек оставить на потом. Без данных конструкций жить можно, но они повышают комфорт проживания и ликвидность дома, поэтому предусмотреть их на плане участка – это правильное решение.

Посмотреть проект пристроек
Заявка на строительство дома или покупку проекта

Получить смету / задать вопрос

Мы не смогли определить ваш регион. Если место застройки находится в Московской или Ленинградской областях, укажите его в поле сообщения
Номер телефона
E-mail
Сообщение
Если есть свой проект (эскизы)

* — Поля, обязательные для заполнения

Заполняя данную форму, Пользователь даёт согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных на основании ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. в целях получения строительной сметы и консультаций. This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Проект дома Проект дома