Правильная строительная компания

Надежная компания по строительству коттеджей

Фул Хаус – надежный застройщик по строительству загородных домов в Санкт-Петербурге и в Москве.

Вы задумывались над тем – почему картины у одних художников никто не покупает, а у других они уходят с молотка за миллионы? Ведь и те, и другие используют одинаковые холсты и краски. Ответ кроется в мастерстве, заточенных в нужное русло мозгах и личном отношении к работе. Специалистов компании Фул Хаус отличает от конкурентов высокий уровень профессионализма и высокая степень личной ответственности к своей работе.

Youtube канал Строим с ЭДом

С целью повышения качества и уровня загородного строительства в России нами был создан youtube канал Строим с ЭДом, ведущий которого – Охильков Эдуард – главный архитектор, инженер-строитель и руководитель компании Фул Хаус. Наши видео показывают простые и надежные решения, проверенные личным опытом строительства и эксплуатации коттеджей, и только наглядную информацию с действующих объектов.

Реальные преимущества Фул Хаус

Почему так много заказчиков строят с нами, рекомендуют и оставляют о нас положительные отзывы?

  • Предоставляем комплекс работ:
    проектирование, строительно-монтажные работы и технический надзор. Архитекторы компании Фул Хаус проектируют и являются исполнителями, осуществляющими технический и авторский надзор, что является правилом качественного строительства.
  • Работаем по закрытой смете, в которой «все включено». Наш стиль работы:
    после подписания договора подряда и сметы, итоговая стоимость строительства не меняется до окончания строительства, что выделено отдельным пунктом в договоре подряда. Мы предоставляем потенциальным частным застройщикам подробные, детализированные сметы, чтобы они могли спокойно планировать свой бюджет и не переживать о возможном удорожании. Этим мы принципиально отличаемся от компаний, которые сознательно создают дешевые сметы, которые в последующем могут стать дороже нашей закрытой сметы.
  • Самая низкая цена на проектирование в Москве и Санкт-Петербурге.
    Стоимость индивидуального проектирования в компании Фул Хаус 300руб/м². Такая низкая цена предложена для того, чтобы максимальное количество частных застройщиков могло познакомиться с высоким качеством работ компании Фул Хаус. Цена актуальна только для клиентов, являющихся потенциальными застройщиками!
  • Гарантия на строительство дома 3 года!
    Это комплексная ответственность за построенный коттедж: за качество используемых материалов и за выполненные строительно-монтажные работы. В случае гарантийного случая наша компания оперативно реагирует на звонок и проводит все требуемые работы по диагностике и устранению рекламации. Это не просто красивый жест, а реальная гарантия качества строительства компанией Фул Хаус и спокойствие наших заказчиков.
  • Большой опыт строительства с 2005г:
    За данный период компания успешно построила более 350 коттеджей из газобетона и крупноформатного кирпича.
  • Общение только со специалистами:
    для повышения качества консультаций и производства работ менеджерское звено в нашей компании полностью исключено. Все консультации и последующее общение с клиентами происходят только с опытными инженерами-строителями.
  • 2 офиса в России:
    в Санкт-Петербурге и Москве. Осуществляем строительство в 2-х регионах: Московская область и Ленинградская область.
    Строим С Эдом Эдуард Охильков - главный архитектор, инженер-строитель, ведущий YouTube канала Строим с ЭДом, руководитель проектов в СПБ.
    Тел.: +7(812)922-78-81, Email: 9227881@mail.ru
    Андрей Денисов - ведущий специалист, инженер-строитель, руководитель проектов в МСК.
    Тел.: +7(495)223-11-42, Email: 9227881@mail.ru
  • 1 офис в Испании:
    в г. Бенидорм. Осуществляем строительство вилл на побережье Коста-Бланка, а также продаём готовые виллы под ключ.
    Екатерина Охилькова - ведущий специалист, руководитель проектов в Испании.
    Тел.: +34(605)172-174, Email: 9227881@mail.ru
  • Для Вас открыты двери наших выставочных домов в Ленинградской области на 20км Ропшинского шоссе и в Московской области на 35км Киевского шоссе, где Вы можете оценить качество наших работ и только самые современные решения в архитектуре, интерьере, ландшафте и инженерном оснащении.
  • Работаем 7 дней в неделю по 12 часов.
    Специалисты компании Фул Хаус в удобное для Вас время, включая праздники и выходные, готовы провести профессиональные консультации по телефону, встретиться в наших офисах или на действующих объектах.
  • Высокая квалификация специалистов.
    Инженерно-строительный состав компании Фул Хаус имеет беспрецедентный опыт строительства, высшее инженерное образование и регулярно проходит обучение по современным строительным технологиям в малоэтажном строительстве. Компания аккредитована известными фирмами-производителями и имеет официальные допуски к монтажу их строительных систем.
  • Отзывы о компании Фул Хаус свидетельствуют о высоком профессионализме и компетентности специалистов.
  • Адекватная рыночная стоимость строительно-монтажных работ в сочетании с высоким качеством работ.
  • Контроль над производством работ осуществляют только опытные инженеры-строители.
  • Строительно-монтажные работы производят профессиональные бригады.
  • Самый большой и подробный архив фотографий коттеджей с историей строительства, выложенный на нашем сайте.
  • Возможность посетить действующие стройплощадки на разных этапах строительства.

Экономьте время и деньги с нами

На всех этапах строительства с Вами работают только специалисты. Мы экономим Ваше драгоценное время и подстраиваемся под Ваш стиль работы и общения, поэтому с нами приятно и удобно работать.

  • Вам не нужно отвлекаться от повседневных дел, где вы наиболее эффективны, потому что мы качественно и в сроки строим коттедж, т.к. в этом вопросе эффективны мы.
  • Вам не нужно контролировать качество производства работ, т.к. наш технический надзор бескомпромиссный и гораздо строже даже самого требовательного Заказчика.
  • Вам не нужно контролировать стоимость отдельных позиций и проводить мониторинг рыночных цен, т.к. наше руководство всегда находится на Вашей стороне и контролирует предоставление оптимальных цен. Если Вы безмерно богаты и подписываете любые сметы не глядя, Вы все равно заплатите столько же, как и клиент, который экономит и проверяет в смете каждую цифру.

Правила работы

Правила работы компании Фул Хаус (далее – Компания), содержат перечень строительно-монтажных (далее – СМР) и проектно-изыскательных работ по устройству конструкций с применением материалов, указанных в п.5 (далее – Услуги), а также условий, при которых Услуги могут выполняться для потенциального застройщика (далее – Застройщик).

  1. Разработка архитектурного эскизного проекта (далее - АЭП). Стоимость Услуги составляет 800р/м2. При подписании Договора Подряда и внесении первого авансового платежа сумма в размере 500р/м2 возвращается. Перечень листов, содержащихся в проекте, указан в договоре на проектирование. Данная услуга предоставляется только в случае намерения Застройщика заключить договор подряда с Застройщиком (далее - Договор) в течение 6 (шести месяцев) после окончания разработки АЭП. Отдельно, без последующего подписания Договора Компания никаких проектов не разрабатывает.
  2. Строительный (технический) надзор. Стоимость уточняйте у наших специалистов. Для предоставления данной Услуги Объект должен располагаться на расстоянии до 40км от КАД (МКАД).
  3. Строительная консультация по выбору технологии строительства, материалов, посадки дома на участке, планировок и архитектуры дома и т.п. производится в офисе Компании или на Объекте бесплатно для потенциальных застройщиков в Москве, Московской области, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
  4. Расчет сметы по строительству индивидуального жилого дома предоставляется только для потенциальных заказчиков в Москве, Московской области, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области при соблюдении всех других правил. При невыполнении любого из правил Компания имеет право не предоставлять расчет сметы и не уведомлять о причинах отказа. При соблюдении всех условий смета предоставляется бесплатно в срок от 1 дня до 7 рабочих дней.
  5. Перечень конструкций, материалов и видов СМР, производство которых возможно силами Компании:
    • «Нулевой» цикл: а) привязка / посадка дома и других строений на участке; б) земляные работы; в) устройство щебеночного, песчаного оснований под фундамент; г) монтаж дренажной системы.
    • Фундаменты: а) монолитная железобетонная (далее - ЖБ) плита с ЖБ ростверком, б) ЖБ цокольный этаж, в) заглубленный ЖБ ленточный, г) ЖБ подпорные стенки с ЖБ контрфорсами.
    • Стены: а) из керамического кирпича любых форматов, б) газобетона, в) ЖБ.
    • Перекрытия: только монолитные ЖБ.
    • Межэтажные лестницы: только монолитные ЖБ и бетонируются одновременно с перекрытием;
    • Кровля: а) металлочерепица, б) керамическая черепица, в) цементно-песчаная черепица, г) гибкая черепица, д) плоские кровли по технологии Технониколь.
    • Внешняя отделка: а) облицовочный керамический кирпич, б) искусственный камень, в) натуральный камень.
  6. Условия производства СМР:
    • Компания предоставляет Услуги только после подписания соответствующего договора.
    • Компания производит СМР только по строительству капитальных конструкций и по внешней отделке, указанных в п.5
    • Строительство загородных домов и их проектирование (п.1) производятся только при площади от 140м2 и на расстоянии до 40км от КАД (МКАД). Исключением являются типовые проекты меньшей площади, разработанные Компанией.
    • Компания производит СМР только с «нулевого» цикла. Компания не производит СМР на щебеночных, песчаных основаниях и фундаментах, построенных другими подрядными организациями или частными бригадами, и имеет право отказаться от строительства дома.
    • Компания имеет право отказаться от строительства дома, в проекте которого применены технологии, конструкции и материалы, которые не отвечают её требованиям, в т.ч. указанных в п.5, а Заказчик не хочет вносить рекомендуемые изменения в существующий проект.
    • Компания не занимается ремонтом и реконструкцией домов.
    • Подготовка документов, разрешающих строительство индивидуального жилого дома; межевание и вынос границ земельного участка в натуру; геологические изыскания - все указанные услуги осуществляются только специализированными компаниями (есть рекомендуемые организации).
    • Внутренние отделочные работы осуществляются только специализированными компаниями и мастерами по отдельным договорам и спецификациям с обеспечением необходимых гарантий (есть рекомендуемые подрядные организации).
    • Производство ландшафтных работ, строительство заборов и благоустройство территории осуществляется силами специализированных подрядных организаций и монтажниками по отдельным договорам и спецификациям с обеспечением необходимых гарантий.
    • Производство, поставка и монтаж окон, в т.ч. мансардных, дверей, ворот, роллет, инженерных систем и оборудования осуществляется только специализированными компаниями и монтажниками по отдельным договорам и спецификациям с обеспечением необходимых гарантий и сервисного обслуживания (есть рекомендуемые подрядные организации).
    • Осмотр и техобслуживание крыши, любых инженерных систем и оборудования, а при выявлении повреждений и неисправностей их ремонт, осуществляется не реже 1 (одного) раза в год только специализированными компаниями и монтажниками по отдельным договорам и спецификациям.

Сколько стоит 1м² строительства дома

1м² строительства дома на сайте Компании определяется по сумме площадей горизонтальных сечений всех этажей дома по внешнему обводу наружных стен, включая цокольный и мансардный этажи.

Цены за 1м² и стоимости строительства в он-лайн калькуляторах не являются публичной офертой, приведены на сайте ориентировочно и могут быть близки к реальным только при условиях - если проект коттеджа имеет: 2 (два) полноценных этажа, квадратное или прямоугольное сечение площади без эркеров и других выступающих элементов, простую 4х-скатную крышу без мансардных окон и «фонарей», высоту этажей до 2,75м; если грунт на участке: сухой с низким уровнем грунтовых вод, с высокой несущей способностью, ровный с перепадом по высоте не более 0,3м в площади застройки. При расчетах 1м² и в он-лайн калькуляторах не учитываются террасы, балконы, навесы, крыльца, устройство заезда, временного ограждения. Все цены на сайте приведены для Ленинградской области для строительства индивидуальных жилых домов на участках, расположенных не дальше 40км от КАД.

Шаблонное умножение цены за 1м² на желаемую площадь дома не даст потенциальному застройщику точной цены, т.к. во всех типовых и индивидуальных проектах много элементов и конструкций, которые могут существенно менять итоговую сметную стоимость. Единственно правильный способ для определения актуальной стоимости строительства загородного дома – это получить смету, заполнив форму внизу страницы.

Команда профессионалов Фул Хаус благодарит Вас за проявленный интерес и выбор нашей компании в качестве возможного застройщика!

Закрытая, детализированная смета

Получить смету за 1 день бесплатно

Для заказчиков в Санкт-Петербурге, Москве, Ленинградской и Московской областях

Мы определили ваш регион как Ашберн. Если место застройки находится в Московской или Ленинградской областях, укажите его в поле сообщения
Номер телефона
E-mail
Сообщение
Если есть свой проект (эскизы)

* — Поля, обязательные для заполнения

Заполняя данную форму, Пользователь даёт согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных на основании ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. в целях получения строительной сметы и консультаций.
Проект дома Проект дома