Правильная строительная компания

Надежная компания по строительству коттеджей

Фул Хаус – надежный застройщик по строительству частных домов в Санкт-Петербурге и в Москве.

Команда профессионалов Фул Хаус проектирует и строит частные дома с рациональными планировками и оптимальной стоимостью реализации, с увеличенным безремонтным сроком службы и ремонтопригодными конструкциями, с простыми, надежными, энергосберегающими технологиями строительства и с максимальной защитой от «кривых» рук, с качественными, эстетичными фасадами и интерьерами при минимальных затратах. В домах от Фул Хаус все продумано до мелочей для комфортной жизни и нет места избыточным или бесполезным решениям.

Правила работы с Компанией

Канал Строим с ЭДом

С целью повышения качества и уровня загородного строительства нами были созданы каналы Строим с ЭДом, ведущий которых – Охильков Эдуард – главный архитектор, инженер-строитель и руководитель компании Фул Хаус. Наши видео показывают простые и надежные решения, проверенные личным опытом строительства и эксплуатации коттеджей, и только наглядную информацию с действующих объектов.

 

Правила работы с компанией Фул Хаус, строим с ЭДом

Правила работы (далее - Правила) с компанией Фул Хаус, канал Строим с ЭДом (далее – Компания), содержат перечень строительно-монтажных (далее – СМР) и проектно-изыскательных работ по устройству конструкций с применением материалов, указанных в п.5 (далее – Услуги), а также условий, при которых Услуги могут выполняться для потенциального Заказчика.

Потенциальный Заказчик - это физическое лицо, которое ещё не подписало Договор подряда или Договор проектирования с Компанией, но может это сделать при определённых условиях, т.к. уже имеет в собственности земельный участок для строительства дома в Санкт-Петербурге, Москве, Ленинградской или Московской области с подключённым электричеством (не менее 5кВт), с организованными подъездами (дорогами) для строительной техники; имеет для этого необходимые финансовые ресурсы и соответствует Правилам. Компания имеет право самостоятельно определять потенциальных Заказчиков и отказывать во встречах и консультациях, если они таковыми не являются.

  1. Разработка архитектурного эскизного проекта (далее - Проект). Компания разрабатывает индивидуальные Проекты домов с общей площадью отапливаемых помещений от 90м². Стоимость Услуги составляет 2000р/м2 от общей площади дома. После окончания строительства по Договору сумма в размере 1500р/м2 возвращается. Данная услуга предоставляется только в случае намерения Заказчика заключить договор подряда с Компанией (далее - Договор) в течение 6 (шести месяцев) после окончания разработки Проекта. Отдельно, без последующего подписания Договора Компания никаких проектов не разрабатывает.

    Типовые проекты серии FH (от ЭДа) может приобрести любой желающий за 8000р.

    Купить проект
  2. Компания даёт профессиональные консультации только для потенциальных Заказчиков в офисе Компании. По телефону, в мессенджерах и социальных сетях Компания не дает консультаций, отвечая на вопросы короткими и общими формулировками. Компания имеет право не отвечать на вопросы и комментарии, являющиеся некорректными, а также блокировать пользователей, которые их написали.

    По вопросам покупки типовых проектов без намерения реализации силами нашей Компании специалисты не дают консультаций по телефону, т.к. вся открытая информация по проектам доступна в интернет магазине: актуальная смета по строительству, состав, описание, алгоритм покупки и стоимость проекта. Если остаются вопросы, то их можно задать в электронном письме, отправив его на 9227881@mail.ru или заполнив форму внизу страницы.

    Демонстрация строящихся и готовых объектов Компании возможна только для потенциальных Заказчиков.

  3. Работаем с ипотекой. Если вы планируете покупку участка и / или строительство дома с привлечением ипотечных средств в нашей Компании, то такая возможность есть для Московской и Ленинградской области. Компания аккредитована во многих банках, в т.ч. Сбербанк, АльфаБанк. Кроме того мы представляем бесплатный, удобный и простой сервис в 1 клик для получения ипотеки для покупки участка и строительства частного дома.

    Ипотечный сервис
  4. Расчет сметы по строительству индивидуального жилого дома предоставляется только для потенциальных Заказчиков в Москве, Московской области, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области при соблюдении всех Правил. При невыполнении любого из Правил Компания имеет право не предоставлять расчет сметы и не уведомлять о причинах отказа. При соблюдении Правил смета предоставляется бесплатно в срок от 1 дня до 7 рабочих дней. Компания предоставляет сметы только по строительству "коробки" дома с капитальными конструкциями, указанными в п.5.

    Рассчитать смету
  5. Перечень конструкций, материалов и видов СМР, производство которых возможно силами Компании, основная специализация которой - строительство капитальных конструкций:
    • «Нулевой» цикл: а) привязка / посадка дома и других строений на участке; б) земляные работы; в) устройство щебеночного, песчаного оснований под фундамент; г) монтаж дренажной системы.
    • Фундаменты: а) монолитная железобетонная (далее - ЖБ) плита с ЖБ рёбрами жёсткости, б) ЖБ цокольный этаж, в) заглубленный ЖБ ленточный, г) ЖБ подпорные стенки с ЖБ контрфорсами, д) ЖБ заборная лента.
    • Стены: а) из керамического кирпича любых форматов, б) газобетона, в) ЖБ.
    • Межэтажные перекрытия: только ЖБ.
    • Межэтажные лестницы: только ЖБ (бетонируются одновременно с перекрытием).
    • Кровля: а) металлочерепица, б) керамическая черепица, в) цементно-песчаная черепица, г) гибкая черепица, д) плоские кровли по технологии Технониколь.
    • Система скатной крыши с холодным чердаком и горизонтальным утеплением по деревянным балкам. Стропильная система и балки из деревянных ферм чердачного типа заводской готовности на МЗП (металло-зубчатых пластинах). Систему скатных крыш для мансардных этажей не проектируем и не строим.
    • Пристройки: автонавесы, террасы, хозблоки, в т.ч. по проекту Unit (только в комплексе со строительством индивидуального жилого дома).
  6. Условия производства СМР:
    • Компания предоставляет Услуги только после подписания соответствующего договора.
    • Компания производит СМР только по строительству капитальных конструкций, указанных в п.5
    • Строительство загородных домов и их проектирование (п.1) производятся только при площади отапливаемых помещений дома от 90м2, на расстоянии до 80км от КАД для Ленинградской области. Для Московской от Каширского до Ленинградского шоссе до 80км от МКАД, от Дмитровского до Новорязанского до 50км от МКАД. Свыше указанных расстояний индивидуально принимается решение относительно возможности строительства домов площадью от 170м².
    • Компания производит СМР только с «нулевого» цикла. Компания не производит СМР на щебеночных, песчаных основаниях и фундаментах, построенных другими подрядными организациями или частными бригадами, и имеет право отказаться от строительства дома.
    • Компания имеет право отказаться от строительства дома, в проекте которого применены технологии, конструкции и материалы, которые не отвечают её требованиям, в т.ч. указанных в п.5, а Заказчик не хочет вносить рекомендуемые изменения в существующий проект.
    • Компания не занимается ремонтом и реконструкцией домов.
    • Подготовка документов, разрешающих строительство индивидуального жилого дома; межевание и вынос границ земельного участка в натуру; геологические изыскания - все указанные услуги осуществляются только специализированными компаниями.
    • При малой загруженности инженерного состава и наличии свободных бригад силами Компании могут быть выполнены следующие фасадные работы: кладка облицовочного кирпича, искусственного или натурального камня; монтаж фиброцементных панелей, металлических софитов и водосточной системы, монтаж брусчатки и бортовых камней для автомобильной парковки, отмостки и дорожек.
    • Внутренние инженерные и отделочные работы осуществляются только специализированными компаниями и мастерами по отдельным договорам и спецификациям с обеспечением необходимых гарантий. Есть рекомендуемые компании.
    • Производство, поставка и монтаж окон, в т.ч. мансардных, дверей, ворот, роллет, инженерных систем и оборудования осуществляется только специализированными компаниями и монтажниками по отдельным договорам и спецификациям с обеспечением необходимых гарантий и сервисного обслуживания. Есть рекомендуемые компании.
    • Осмотр и техобслуживание крыши, любых инженерных систем и оборудования осуществляется не реже 1 (одного) раза в год только специализированными компаниями и монтажниками по отдельным договорам и спецификациям.
    • Компания не осуществляет технический надзор за строительно-монтажными работами, производимыми сторонними компаниями.
     
  7. Услуга «Построить удаленно» разработана Компанией для Заказчиков, строящих индивидуальные дома в Санкт-Петербурге, Москве, Ленинградской или Московской областях, но находящихся на момент производства строительно-монтажных работ в других регионах России или мира, и не имеющих возможность лично присутствовать при подписании Договора и актов, а также контролировать процесс строительства. Основные положения по данной услуге:

    • Первичная консультация с руководителем проектов или главным архитектором может проходить по видеоконференции с помощью любого удобного сервиса: Zoom, Telegram, WhatsApp.
    • По Договору Стороны признают юридическую силу за электронными документами, письмами, направленными на электронную почту и мессенджеры мобильных телефонов, указанные в реквизитах, и равнозначными документам на бумажных носителях. Каждая Сторона имеет доступ к своей электронной почте и мобильному телефону по конфиденциальному паролю, поэтому Стороны договариваются считать слова «согласовано» и «подтверждаю» электронной подписью соответствующей Стороны.
    • Создается групповой чат в мобильном мессенджере, в котором Компания регулярно выкладывает фото- и видеоотчет о ходе СМР.
    • Оперативная телефонная и видео связь с ведущими инженерами-строителями производится по мобильным мессенджерам.
    Заказать услугу
     
  8. Мы следуем принципу "Честного Контакта", а именно: не вносим ваши контакты ни в свои, ни в сторонние базы данных. Заявка из формы обрабатывается в режиме реального времени. Мы отправляем одно сообщение с ответами на вопросы; одно уведомление о готовности к продаже типового проекта, если вы оставили заявку «хочу купить проект»; и делаем один звонок с уточняющими вопросами, если вы запросили расчет сметы. Как только вы получите от Компании необходимую информацию, контактные данные из формы, а также вся переписка автоматически удаляются. Соответственно вы гарантированно защищены от получения на свою почту, мессенджеры или телефон любого рода сообщений, спама, рекламных предложений, а также телефонных звонков. Мы с уважением относимся к вашему времени и ценим ваше доверие к нам.

    При этом контактные данные и реквизиты Компании всегда можете посмотреть в открытом доступе в разделе Контакты. Кроме того, вы в любой момент можете бесплатно проверить в режиме онлайн сведения о нашей организации на официальном сайте egrul.nalog.ru

     
  9. Услуга «Купить лицензию» разработана для строительных, архитектурных и девелоперских компаний, которые получают право на переработку, продажу и реализацию типовых проектов от Компании, а именно:

    • Воспроизводить (копировать) проектную документацию;
    • Распространять экземпляры проектной документации для использования третьим лицам за плату;
    • Изменять, дополнять и перерабатывать проектную документацию;
    • Использовать Проекты в целях строительства более одного раза.
    Купить лицензию
  10. Программа лояльности «win-win» разработана для архитектурных и дизайнерских студий, агентств недвижимости и девелоперских компаний, которые получают дополнительные выгоды от сотрудничества с Компанией.
  11. Стоимость 1м² строительства дома. Цены на сайте за 1м² и стоимость строительства в он-лайн калькуляторах не являются публичной офертой, приведены на сайте ориентировочно и могут быть близки к реальным только при следующих условиях:
    • Общая площадь для расчетов определяется по сумме площадей горизонтальных сечений всех этажей дома по внешнему обводу наружных стен
    • Проект дома имеет: 2 (два) полноценных этажа, квадратное или прямоугольное сечение площади без эркеров и других выступающих элементов, простую 4х-скатную крышу с металлочерепицей без мансардных окон и «фонарей», высоту этажей до 3м
    • Грунт на участке: сухой с низким уровнем грунтовых вод, с высокой несущей способностью, ровный с перепадом по высоте не более 0,3м в площади застройки
    • При расчетах 1м² дома и в он-лайн калькуляторах не учитываются конструкции за пределами «теплого» контура дома: заезд на участок, временное ограждение, забор, ворота, калитка, хозблоки, малые архитектурные формы, другие капитальные строения, навесы, крыльца, террасы, балконы, отмостка, ливневая канализация и дренажная система и т.д.

    Шаблонное умножение цены за 1м² на желаемую площадь дома не даст Вам реальной цены, т.к. во всех типовых и индивидуальных проектах много элементов и конструкций, которые могут существенно менять итоговую сметную стоимость. Единственно правильный способ для определения актуальной стоимости строительства дома – это получить смету, заполнив форму внизу страницы.

Реальные преимущества Фул Хаус

  • Предоставляем комплекс работ:
    проектирование, строительно-монтажные работы и технический надзор. Архитекторы компании Фул Хаус проектируют и являются исполнителями, осуществляющими технический и авторский надзор, что является правилом качественного строительства.
  • Работаем по закрытой смете, в которой «все включено». Наш стиль работы:
    после подписания договора подряда и сметы, итоговая стоимость строительства не меняется до окончания строительства, что выделено отдельным пунктом в договоре подряда. Мы предоставляем потенциальным Заказчикам подробные, детализированные сметы, чтобы они могли спокойно планировать свой бюджет и не переживать о возможном удорожании. Этим мы принципиально отличаемся от компаний, которые сознательно создают дешевые сметы, которые в последующем могут стать дороже нашей закрытой сметы.
  • Самая низкая цена на проектирование в Москве и Санкт-Петербурге.
    Стоимость индивидуального проектирования в компании Фул Хаус 500руб/м². Такая низкая цена предложена для того, чтобы максимальное количество частных Заказчиков могло познакомиться с высоким качеством работ компании Фул Хаус.
  • Гарантия на строительство дома 3 года!
    Это комплексная ответственность за построенный коттедж: за качество используемых материалов и за выполненные строительно-монтажные работы. В случае гарантийного случая наша компания оперативно реагирует на звонок и проводит все требуемые работы по диагностике и устранению рекламации. Это не просто красивый жест, а реальная гарантия качества строительства компанией Фул Хаус и спокойствие наших заказчиков.
  • Большой опыт строительства с 2005г:
    За данный период компания успешно построила несколько сотен коттеджей из газобетона и крупноформатного кирпича.
  • Общение только со специалистами:
    для повышения качества консультаций и производства работ менеджерское звено в нашей компании полностью исключено. Все консультации и последующее общение с клиентами происходят только с опытными инженерами-строителями.
  • 2 офиса в России:
    в Санкт-Петербурге и Москве. Осуществляем строительство в 2-х регионах: Московская область и Ленинградская область.
    Строим С Эдом Эдуард Охильков - главный архитектор, инженер-строитель, ведущий канала Строим с ЭДом, руководитель проектов в СПБ.
    Тел: +7(812) 922-78-81     Email: 9227881@mail.ru
    Андрей Денисов - ведущий специалист, инженер-строитель, руководитель проектов в МСК.
    Тел: +7(495) 223-11-42     Email: 9227881@mail.ru
  • 1 офис в Испании:
    в г. Бенидорм. Осуществляем строительство вилл на побережье Коста-Бланка, а также продаём готовые виллы и апартаменты под ключ.
    Екатерина Охилькова - ведущий специалист, руководитель проектов в Испании.
    Тел: +34(605) 172-174   Email: 9227881@mail.ru
  • Беспрецедентные знания.
    Все наши архитекторы постоянно учатся, приобретая новые знания и навыки благодаря: проектированию с обязательной последующей практической реализацией; регулярному авторскому и техническому надзору по строительству домов с нулевого цикла под ключ; обратной связи от клиентов, которые уже эксплуатируют спроектированные и построенные нами дома; опыту строительства и эксплуатации собственных домов.
  • Высокая насмотренность.
    Важным источником для идей и совершенствования навыков архитектора является возможность изучать современные тренды от ведущих мировых архитекторов и дизайнеров, а также способность перенимать их опыт, трансформируя его под свои задачи. Это можно сравнить с футболистами, опыт которых сильно отличается от того: играют они только в российских турнирах или сражаются в международных клубных лигах. Об уровне насмотренности наших специалистов косвенно может рассказать следующий перечень выставок и объектов, которые мы посетили, изучили и проанализировали, а лучшие идеи и решения которых внедрили в свою практику.
    • Выставки загородного жилья: Asuntomessut в Финляндии, в городах: Миккели, Пори, Ковуола, Наантали; FertigHausWelt в Германии, в городах: Нюрнберг, Каппель-Графенхаузен, Weberhaus в Райнау-Линкс; Blaue Lagune в Австрии в г.Вена.
    • Крупнейшие коттеджные поселки в ОАЭ, в г.Дубай: Dubai Hills Estate от EMAAR и Damac Hills от DAMAC, включая виллы с дизайном от итальянских fashion-брендов Just Cavalli Villas и Fendi Casa.
    • Выставка мебели и дизайна Salone del Mobile в Италии, в г.Милан.
    • Музей дизайна и архитектуры Vitra в Германии, в г.Вайль-на-Рейне.
    • Коттеджные поселки и виллы от основных испанских застройщиков, включая крупнейшего - TM Grupo Inmobiliario, как с отделкой под ключ, так и на различных этапах строительства. Кроме того, наши специалисты осуществляют технический надзор по строительству вилл, а также продают готовую загородную недвижимость на побережье Costa Blanca.
    как выбрать строительную компанию
  • Высокая квалификация специалистов.
    Инженерно-строительный состав компании Фул Хаус имеет беспрецедентный опыт строительства, высшее инженерное образование и регулярно проходит обучение по современным строительным технологиям в малоэтажном строительстве. Компания аккредитована известными фирмами-производителями и имеет официальные допуски к монтажу их строительных систем.

Отзывы о компании Фул Хаус свидетельствуют о высоком профессионализме и компетентности специалистов.

Оставить отзыв о компании в Санкт-Петербурге: Google , Яндекс
Оставить отзыв о компании в Москве: Google , Яндекс

Команда профессионалов Фул Хаус благодарит Вас за проявленный интерес и выбор нашей компании в качестве возможного Подрядчика!

Профессиональная смета бесплатно

Рассчитать смету / задать вопрос

Мы определили ваш регион как Ашберн. Если место застройки находится в Московской или Ленинградской областях, укажите его в поле сообщения
Номер телефона
E-mail
Сообщение
Если есть свой проект (эскизы)

* — Поля, обязательные для заполнения

Заполняя данную форму, Пользователь даёт согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных на основании ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. в целях получения строительной сметы и консультаций. This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Проект дома Проект дома