Правильная строительная компания

Надежная компания по строительству коттеджей

Фул Хаус – надежный застройщик по строительству загородных домов в Санкт-Петербурге и в Москве.

Команда профессионалов Фул Хаус проектирует и строит частные дома с рациональными планировками и оптимальной стоимостью реализации, с увеличенным безремонтным сроком службы и ремонтопригодными конструкциями, с простыми, надежными, энергосберегающими технологиями строительства и с максимальной защитой от «кривых» рук, с качественными, эстетичными фасадами и интерьерами при минимальных затратах. В домах от Фул Хаус все продумано до мелочей для комфортной жизни и нет места избыточным или бесполезным решениям.

Правила работы с Компанией

Youtube канал Строим с ЭДом

С целью повышения качества и уровня загородного строительства в России нами был создан youtube канал Строим с ЭДом, ведущий которого – Охильков Эдуард – главный архитектор, инженер-строитель и руководитель компании Фул Хаус. Наши видео показывают простые и надежные решения, проверенные личным опытом строительства и эксплуатации коттеджей, и только наглядную информацию с действующих объектов.

Реальные преимущества Фул Хаус

Почему так много заказчиков строят с нами, рекомендуют и оставляют о нас положительные отзывы?

  • Предоставляем комплекс работ:
    проектирование, строительно-монтажные работы и технический надзор. Архитекторы компании Фул Хаус проектируют и являются исполнителями, осуществляющими технический и авторский надзор, что является правилом качественного строительства.
  • Работаем по закрытой смете, в которой «все включено». Наш стиль работы:
    после подписания договора подряда и сметы, итоговая стоимость строительства не меняется до окончания строительства, что выделено отдельным пунктом в договоре подряда. Мы предоставляем потенциальным Заказчикам подробные, детализированные сметы, чтобы они могли спокойно планировать свой бюджет и не переживать о возможном удорожании. Этим мы принципиально отличаемся от компаний, которые сознательно создают дешевые сметы, которые в последующем могут стать дороже нашей закрытой сметы.
  • Самая низкая цена на проектирование в Москве и Санкт-Петербурге.
    Стоимость индивидуального проектирования в компании Фул Хаус 500руб/м². Такая низкая цена предложена для того, чтобы максимальное количество частных Заказчиков могло познакомиться с высоким качеством работ компании Фул Хаус. Цена актуальна только для клиентов, являющихся потенциальными Заказчиками!
  • Гарантия на строительство дома 3 года!
    Это комплексная ответственность за построенный коттедж: за качество используемых материалов и за выполненные строительно-монтажные работы. В случае гарантийного случая наша компания оперативно реагирует на звонок и проводит все требуемые работы по диагностике и устранению рекламации. Это не просто красивый жест, а реальная гарантия качества строительства компанией Фул Хаус и спокойствие наших заказчиков.
  • Большой опыт строительства с 2005г:
    За данный период компания успешно построила более 350 коттеджей из газобетона и крупноформатного кирпича.
  • Общение только со специалистами:
    для повышения качества консультаций и производства работ менеджерское звено в нашей компании полностью исключено. Все консультации и последующее общение с клиентами происходят только с опытными инженерами-строителями.
  • 2 офиса в России:
    в Санкт-Петербурге и Москве. Осуществляем строительство в 2-х регионах: Московская область и Ленинградская область.
    Строим С Эдом Эдуард Охильков - главный архитектор, инженер-строитель, ведущий YouTube канала Строим с ЭДом, руководитель проектов в СПБ.
    Тел.: +7(812)922-78-81, Email: 9227881@mail.ru
    Андрей Денисов - ведущий специалист, инженер-строитель, руководитель проектов в МСК.
    Тел.: +7(495)223-11-42, Email: 9227881@mail.ru
  • 1 офис в Испании:
    в г. Бенидорм. Осуществляем строительство вилл на побережье Коста-Бланка, а также продаём готовые виллы и апартаменты под ключ.
    Екатерина Охилькова - финансовый директор, ведущий специалист, руководитель проектов в Испании.
    Тел.: +34(605)172-174, Email: 9227881@mail.ru, zoom: видео-конференция
  • Высокая квалификация специалистов.
    Инженерно-строительный состав компании Фул Хаус имеет беспрецедентный опыт строительства, высшее инженерное образование и регулярно проходит обучение по современным строительным технологиям в малоэтажном строительстве. Компания аккредитована известными фирмами-производителями и имеет официальные допуски к монтажу их строительных систем.
  • Отзывы о компании Фул Хаус свидетельствуют о высоком профессионализме и компетентности специалистов.
  • Адекватная рыночная стоимость строительно-монтажных работ в сочетании с высоким качеством работ.
  • Контроль над производством работ осуществляют только опытные инженеры-строители.
  • Строительно-монтажные работы производят профессиональные бригады.
  • Самый большой и подробный архив фотографий коттеджей с историей строительства, выложенный на нашем сайте.

Правила работы с компанией Фул Хаус

Правила работы (далее - Правила) с компанией Фул Хаус (далее – Компания), содержат перечень строительно-монтажных (далее – СМР) и проектно-изыскательных работ по устройству конструкций с применением материалов, указанных в п.4 (далее – Услуги), а также условий, при которых Услуги могут выполняться для потенциального Заказчика (далее – Заказчик).

Потенциальный Заказчик - это физическое лицо, которое ещё не подписало Договор подряда или Договор проектирования с Компанией, но может это сделать при определённых условиях, т.к. имеет для этого необходимые ресурсы и соответствует Правилам. Компания имеет право самостоятельно определять потенциальных Заказчиков и отказывать во встречах и в профессиональных консультациях, если заказчики таковыми не являются.

  1. Разработка архитектурного эскизного проекта (далее - Проект). Компания разрабатывает Проект с общей площадью отапливаемых помещений от 140м². Стоимость Услуги составляет 2000р/м2. После окончания строительства по Договору сумма в размере 1500р/м2 возвращается. Перечень листов, содержащихся в Проекте, указан в договоре на проектирование. Данная услуга предоставляется только в случае намерения Заказчика заключить договор подряда с Компанией (далее - Договор) в течение 6 (шести месяцев) после окончания разработки Проекта. Отдельно, без последующего подписания Договора Подряда Компания никаких проектов не разрабатывает.

    Типовые проекты от архитектурной студии FHDom с префиксом FH может приобрести любой желающий за 8000р.

    Перейти к проектам
  2. Строительная консультация по выбору технологии строительства, материалов, посадки дома на участке, планировок и архитектуры дома и т.п. производится в офисе Компании только для потенциальных Заказчиков в Москве, Московской области, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. По телефону, в мессенджерах, аккаунтах социальных сетей и на YouTube канале Строим с ЭДом специалисты Компании не дают профессиональных консультаций, отвечая на вопросы и комментарии короткими, общими формулировками. Компания имеет право не отвечать на вопросы и комментарии, являющиеся некорректными, а также блокировать пользователей, которые их написали.
  3. Расчет сметы по строительству индивидуального жилого дома предоставляется только для потенциальных Заказчиков в Москве, Московской области, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области при соблюдении всех других Правил. При невыполнении любого из Правил Компания имеет право не предоставлять расчет сметы и не уведомлять о причинах отказа. При соблюдении всех Условий смета предоставляется бесплатно в срок от 1 дня до 7 рабочих дней. Компания предоставляет сметы только по строительству "коробки" дома с капитальными конструкциями, указанными в п.4.
  4. Перечень конструкций, материалов и видов СМР, производство которых возможно силами Компании, основная специализация которой - строительство капитальных конструкций:
    • «Нулевой» цикл: а) привязка / посадка дома и других строений на участке; б) земляные работы; в) устройство щебеночного, песчаного оснований под фундамент; г) монтаж дренажной системы.
    • Фундаменты: а) монолитная железобетонная (далее - ЖБ) плита с ЖБ рёбрами жёсткости, б) ЖБ цокольный этаж, в) заглубленный ЖБ ленточный, г) ЖБ подпорные стенки с ЖБ контрфорсами.
    • Стены: а) из керамического кирпича любых форматов, б) газобетона, в) ЖБ.
    • Перекрытия: только монолитные ЖБ.
    • Межэтажные лестницы: монолитные ЖБ (бетонируются одновременно с перекрытием).
    • Кровля: а) металлочерепица, б) керамическая черепица, в) цементно-песчаная черепица, г) гибкая черепица, д) плоские кровли по технологии Технониколь.
  5. Условия производства СМР:
    • Компания предоставляет Услуги только после подписания соответствующего договора.
    • Компания производит СМР только по строительству капитальных конструкций, указанных в п.4
    • Строительство загородных домов и их проектирование (п.1) производятся только при площади отапливаемых помещений дома от 140м2 и на расстоянии до 40км от КАД (МКАД). До 40км от КАД (МКАД) возможно строительство типовых проектов от студии FHDom: Windows FH-90, Windows Villa FH-90WV, FINestra FH-90F, Status FH-115, FOURex FH-115FX. Свыше 40км от КАД (МКАД) возможно строительство проектов домов площадью от 250м2, которые находятся в Московской области на западном или юго-западном направлениях, а также по некоторым направлениям Ленинградской области. О возможности строительства уточняйте у специалистов Компании.
    • Компания не аккредитовывалась и не работает по сельской ипотеке.
    • Компания производит СМР только с «нулевого» цикла. Компания не производит СМР на щебеночных, песчаных основаниях и фундаментах, построенных другими подрядными организациями или частными бригадами, и имеет право отказаться от строительства дома.
    • Компания имеет право отказаться от строительства дома, в проекте которого применены технологии, конструкции и материалы, которые не отвечают её требованиям, в т.ч. указанных в п.4, а Заказчик не хочет вносить рекомендуемые изменения в существующий проект.
    • Компания не занимается ремонтом и реконструкцией домов.
    • Подготовка документов, разрешающих строительство индивидуального жилого дома; межевание и вынос границ земельного участка в натуру; геологические изыскания - все указанные услуги осуществляются только специализированными компаниями (есть рекомендуемые организации).
    • При малой загруженности инженерного состава и наличии свободных бригад силами Компании могут быть выполнены следующие фасадные работы: кладка облицовочного кирпича, искусственного или натурального камня; монтаж фиброцементных панелей, металлических софитов и водосточной системы.
    • Внутренние инженерные и отделочные работы осуществляются только специализированными компаниями и мастерами по отдельным договорам и спецификациям с обеспечением необходимых гарантий (есть рекомендуемые подрядные организации).
    • Производство ландшафтных работ, строительство заборов и благоустройство территории осуществляется силами специализированных подрядных организаций и монтажниками по отдельным договорам и спецификациям с обеспечением необходимых гарантий.
    • Производство, поставка и монтаж окон, в т.ч. мансардных, дверей, ворот, роллет, инженерных систем и оборудования осуществляется только специализированными компаниями и монтажниками по отдельным договорам и спецификациям с обеспечением необходимых гарантий и сервисного обслуживания (есть рекомендуемые подрядные организации).
    • Осмотр и техобслуживание крыши, любых инженерных систем и оборудования осуществляется не реже 1 (одного) раза в год только специализированными компаниями и монтажниками по отдельным договорам и спецификациям.
  6. Услуга «Построить удаленно» разработана компанией Фул Хаус для Заказчиков, строящих индивидуальные дома в Ленинградской и Московской областях, но находящихся на момент производства строительно-монтажных работ в других регионах России или мира, и не имеющих возможность лично присутствовать при подписании Договора подряда и актов, а также контролировать процесс строительства. Основные положения по данной услуге:

    • По Договору Стороны признают юридическую силу за электронными документами, письмами, направленными на электронную почту и мессенджеры мобильных телефонов, указанные в реквизитах, и равнозначными документам на бумажных носителях. Каждая Сторона имеет доступ к своей электронной почте и мобильному телефону по конфиденциальному паролю, поэтому Стороны договариваются считать слова «согласовано» и «подтверждаю» электронной подписью соответствующей Стороны.
    • С Заказчиком создается групповой чат в мобильном мессенджере, в котором Подрядчик регулярно выкладывает фото- и видеоотчет о ходе строительно-монтажных работ.
    • Оперативная телефонная и видео связь с ведущими инженерами-строителями по мобильным мессенджерам.
  7. Стоимость 1м² строительства дома. Цены на сайте за 1м² и стоимость строительства в он-лайн калькуляторах не являются публичной офертой, приведены на сайте ориентировочно и могут быть близки к реальным только при следующих условиях:
    • Общая площадь для расчетов определяется по сумме площадей горизонтальных сечений всех этажей дома по внешнему обводу наружных стен, включая цокольный и мансардный этажи
    • Проект дома имеет: 2 (два) полноценных этажа, квадратное или прямоугольное сечение площади без эркеров и других выступающих элементов, простую 4х-скатную крышу с металлочерепицей без мансардных окон и «фонарей», высоту этажей до 2,75м
    • Грунт на участке: сухой с низким уровнем грунтовых вод, с высокой несущей способностью, ровный с перепадом по высоте не более 0,3м в площади застройки
    • При расчетах 1м² дома и в он-лайн калькуляторах не учитываются конструкции за пределами «теплого» контура дома: заезд на участок, временное ограждение, забор, ворота, калитка, хозблоки, малые архитектурные формы, другие капитальные строения, навесы, крыльца, террасы, балконы, отмостка, ливневая канализация и дренажная система и т.д.
    • Все цены на сайте приведены для Ленинградской области для строительства индивидуальных жилых домов на участках, расположенных не дальше 40км от КАД. По ценам строительства в Московской области запрашивайте актуальную смету.

    Шаблонное умножение цены за 1м² на желаемую площадь дома не даст Вам реальной цены, т.к. во всех типовых и индивидуальных проектах много элементов и конструкций, которые могут существенно менять итоговую сметную стоимость. Единственно правильный способ для определения актуальной стоимости строительства дома – это получить смету, заполнив форму внизу страницы.

Команда профессионалов Фул Хаус благодарит Вас за проявленный интерес и выбор нашей компании в качестве возможного Подрядчика!

Бесплатная детализированная смета

Получить смету / проект

Смета только для заказчиков в Санкт-Петербурге, Москве, Ленинградской и Московской областях

Проекты серии FH можно приобрести независимо от региона.

Мы определили ваш регион как Ашберн. Если место застройки находится в Московской или Ленинградской областях, укажите его в поле сообщения

Если Вы хотите приобрести проект от архитектурной студии FHDom с префиксом FH, нажмите - ДА.

Внимание! Расчёт сметы производится только для заказчиков строительства в Санкт-Петербурге, Москве, Ленинградской или Московской областях. Для строительства в других регионах смета не предоставляется.

Вы планируете строительство в одном из 2х регионов: МСК/СПБ?

Номер телефона
E-mail
Сообщение
Если есть свой проект (эскизы)

* — Поля, обязательные для заполнения

Заполняя данную форму, Пользователь даёт согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных на основании ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. в целях получения строительной сметы и консультаций. Правила работы с компанией Фул Хаус This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Проект дома Проект дома