С течением времени меняются и подходы к проектированию, поэтому современные жилые дома отличаются от старых не только практичностью, но и эстетичностью. Достичь совершенства помогает не только оригинальный подход архитекторов к планировке и функционалу помещений, но и использование новых технологий и стилистических направлений, использование компьютерных программ. Расскажем о применяемых сегодня принципах малоэтажного проектирования, и предложим к рассмотрению конкретный проект двухэтажного дома в современном стиле.
На чём основано современное проектирование
Создавая проект дома, архитектору приходится думать не столько о традициях проектирования, сколько о комфорте и функциональности жилья, хотя не последнюю роль играет и оригинальность внешнего дизайна. Экстерьер дома должен быть таким, чтобы он гармонично вписывался в окружающую среду и не выглядел смешно и нелепо на улицах города или коттеджного посёлка.
Облик дома
В облике современных домов преобладают тенденции минимализма, поэтому даже в классическом дизайне применяется минимум внешнего декора – а чаще просто задействуются отдельные элементы классицизма. Но, так называемый, современный стиль больше опирается на другие направления архитектуры.
- Это концепции природной органичности, основанные на японском минимализме, и сформулированные архитектором прошлого века Ф.Л. Райтом (стиль прерий). В моде и функциональный европейский модернизм, лофт, барнхаус - а так же ставшие исключительно декоративными, традиции фахверкового строительства.
- Самое привлекательное в этих стилях для современного человека - это относительная конструкционная простота зданий, отсутствие экстравагантного, и к тому же дорогостоящего декора. Да и зачем он нужен, когда благодаря громадному ассортименту отделочных материалов есть возможность подчеркнуть индивидуальность экстерьера исключительно за счёт их цвета, формы и фактуры.
- Огромную роль в облике современных домов играет остекление, большое количество, размер и формат окон, зачастую и являющихся главной изюминкой здания. Стекло убирает визуальные преграды между человеком и окружающим ландшафтом, что даёт нам почувствовать близость к природе.
- В решении этой же задачи используют балконы, мансарды с потолочными окнами, эркеры, встроенные и пристроенные террасы. Всё это позволяет индивидуализировать облик домов, даже когда стиль проектирования применяется одинаковый.
Серийность в малоэтажном домостроении вообще не допустима, хотя многие официальные застройщики и грешат этим, возводя целые микрорайоны и кварталы с предназначенными на продажу, абсолютно одинаковыми домами.
- Когда частный заказчик покупает не готовый дом, а проект на его строительство, он может выбирать - да и есть из чего, даже когда проектирование не выполняется индивидуально. Проектные бюро и организации, осуществляющие строительство домов под ключ, предлагают широкий ассортимент типовых проектов в самых разных стилях.
Обычно предлагается два-три варианта планировки конкретного дома: в зеркальном отображении, или с иным расположением входа. Заказчику так же даётся возможность выбора варианта фасадной отделки или цветового решения стен и крыши - так что, ни о какой серийности здесь речи быть не может.
Комфорт проживания и другие нюансы
Важно, чтобы земля под строительство была приобретена заранее, ведь проект дома нужно подбирать к участку, а не наоборот. И только убедившись, что они подходят друг к другу, можно определяться с вариантом планировки.
- В хорошем проекте планировка должна быть такой, чтобы не было ненужных метров, например, в спальнях - ведь лучше иметь небольшую лишнюю комнату для гостей, чем огромное помещение, которое трудно заполнить, и в котором неуютно спать.
- При правильном подходе к проектированию немного места должно отводиться и под транзитные зоны, а мокрые помещения локализуются в одной части дома для минимизации расходов на разводку.
- Одной из самых насущных нужд современного жилого дома можно считать энергоэффективность ограждающих конструкций. Благодаря высокой способности поризованных кладочных материалов сопротивляться теплопередаче, можно удешевить эксплуатацию жилья, снизить до минимума расходы на отопление.
- Стремясь обеспечить своим заказчикам комфорт проживания, проектировщики используют в качестве стенового материала ячеистобетонные блоки и крупноформатный щелевой кирпич с низкой теплопроводностью, позволяющие обходиться без дополнительного утепления при относительно небольшой толщине стен.
![]()
Газоблок и керамоблок – идеальные материалы для жилищного строительства - Для упрощения выбора проекта и подачи общей информации о нём, посетителям соответствующих теме сайтов предлагаются визуализации фасадов в нескольких ракурсах, планы этажей, общие данные о площадях, экспликация помещений.
- С этажностью дома нужно определиться в первую очередь, чтобы понимать, сколько места на участке займёт пятно застройки, и поместится ли рядом навес для машины или терраса.
- Двухэтажный дом помогает экономить это самое место, ведь половина помещений располагается во втором уровне. Внешний вид такого дома всегда интереснее, благодаря пристроенным блокам с идентичной формой крыши ему можно придать интересную конфигурацию, разнообразить экстерьер.
Расположение спален во втором этаже, отделяющем личные комнаты от зоны дневного пребывания, для обитателей дома тоже более удобно.
Проект двухэтажного дома 35-41, и его особенности
По проекту 35-41 можно построить дом с двумя полноценными этажами, площадью 141м², в современном архитектурном стиле. В плане размер дома составляет 10,6х15,9 м, куда входит не только основной блок, но и примыкающий к нему гараж. Пристройка выполнена весьма интересно и соединяется с домом только за счёт крыши и общего плитного фундамента.
Обратите внимание: Между внешними стенами двух частей здания предусмотрена небольшая галерея с крыльцом, через которое удобно перемещаться из гаража в дом. В итоге вход в дом находится не на главном фасаде, а сбоку, что дало возможность вынести гостиную в переднюю часть дома.
Материал стен – автоклавный газобетон, для строительства в Московской и Ленинградской областях нужно брать блоки 625*375*250 мм. Внешняя отделка кирпичная, в стиле баварской кладки, при которой используется три-четыре хорошо сочетающихся между собой оттенка кирпича. Цоколь визуально выделяется искусственным камнем, подоконные зоны просто отделываются светлой штукатуркой.
Оконные проёмы в стенах не только прямоугольные, но и круглые, что придаёт фасаду немало оригинальности. Сбоку дома есть выступающая остеклённая часть здания – в виде выносного эркера, опирающегося на две колонны. Если с той стороны пристроить ещё и террасу, а проём от пола до потолка в гостиной это позволяет, часть её окажется как бы под крышей.
Этаж первый – планировка
Жилая часть дома имеет прямоугольную форму (Г-образную конфигурацию ему придаёт пристройка, в которой располагается гараж). Конструктивно она разделена на три сегмента: по центру двумя несущими стенами, между которыми располагается лестница, и двумя парами параллельно расположенных колонн. Между колоннами никаких ограждающих конструкций нет - чтобы можно было визуально объединить два пространства: гостиной и кухни.
Кухня 23,5 м и гостевой санузел 4,5 м, как помещения с влажным режимом эксплуатации, располагаются рядом, по левую сторону от лестничного марша. Неким буфером между ними служит холл-прихожая 7,5м², к ней примыкает гардеробная комната 4,3м². Основное помещение, позиционирующееся как общесемейная комната и гостиная, состоит из трёх функциональных зон, и занимает большую часть первого этажа.
Отдельного технического помещения здесь нет - нужно ли оно, следует ориентироваться, исходя из применяемых систем водоснабжения и отопления. Если вода в дом будет подаваться централизованно, отопительный котёл, как впрочем, и коллектор тёплого пола, можно установить в кухне, спрятав за фасадом гарнитура. При автономном водоснабжении понадобится место для установки насосной станции или гидроаккумулятора, в таком случае вопрос устройства котельной нужно будет решать с проектировщиком.
Возможности для дизайна
Так как гостиная занимает всю переднюю часть дома, у неё три наружных стены с окнами на каждой. В этом большом и светлом помещении можно организовать не только телевизионную зону, но и поставить игровой стол, к примеру, бильярдный.
- Обеденную зону можно устроить в пространстве между колоннами, ближе к кухне. Причём, хорошо продуманная отделка поверхностей колонн, либо установленных между ними декоративных перегородок может стать в дизайне первого этажа «вишенкой на торте».
- Там нет окна, но это дело поправимое и при желании вопрос можно решить с проектировщиком. Хотя, при отсутствии стен темно в этой зоне не будет, так как свет станет проникать из гостиной, кухни и даже прихожей, если установить светопрозрачную входную дверь.
- Компенсировать отсутствие окна можно путём устройства фальшь-окна или декоративной ниши с подсветкой, что сегодня очень модно. Как вариант, можно отделать глухую стенку фотообоями с красивым солнечным пейзажем, или повесить большое зеркало в красивой раме.
Оформлять открытое многофункциональное пространство желательно в том же стиле, в каком и спроектирован дом. К современным стилям относят стили 20 века: скандинавский, лофт, хай-тек, контемпорари, техно, поп-арт, биотек - вне конкуренции только нестареющий классицизма. Все эти стили, а так же их сочетания, именуемые эклектикой, отлично подходят для жилого дома с открытой планировкой и потолками высотой 3 м.
Дизайн лестницы должен соответствовать выбранному стилю, и это касается не только отделки ступеней и стен вдоль марша, но и выбора осветительных приборов, фасона штор для расположенного в пролёте окна.
Помещения второго этажа
Обычно площадь второго этажа бывает немного меньше первого. В этом же проекте она, наоборот, увеличена за счёт выносного конструкционного элемента - остеклённого эркера. Он придаёт одной из спален площадью 27,6м² Г-образную конфигурацию, и позволяет сделать в комнате две функциональных зоны.
В глухой части комнаты, где нет окна, можно обустроить спальное место, даже спрятав его за ширму или декоративную перегородку. В эркере удобно установить рабочий стол, диван или лежанку для обзора, сделать зелёный уголок с комнатными деревцами в кадушках.
Площадь второй спальни 28,8м². Для приватного помещения столько и не требуется, но когда в комнате живут два человека, лишнее место не помешает. Эта спальня занимает переднюю часть этажа во весь фронт, поэтому имеет три окна. Это даёт возможность при желании разделить комнату глухой гипсокартонной перегородкой, сделав из одной большой комнаты две маленьких. Конкретные решения принимает будущий владелец дома, в зависимости от состава семьи и её потребностей.
На втором этаже есть отдельная гардеробная комната, которую в принципе, можно использовать под кладовую или постирочную – благо, что имеется окошко для инсоляции и проветривания. Для удобства обитателей комнат, на этаже предусмотрен просторный санузел с двумя окнами (8,6 м), в котором поместится не только большая ванна, но и джакузи или душевая кабина.
Объединяет все эти помещения компактный лестничный холл, дизайн которого должен стать как бы продолжением лестницы. Что же касается интерьеров спален, то тут их обитатели вольны выбирать тот стиль, который по душе лично им, и он вполне может идти вразрез с общей стилистикой дома.
