Далеко не все частные заказчики вынуждены строить дом с постоянной оглядкой на бюджет, многим хочется, чтобы в доме были не только обязательные помещения типа спален и санузлов, но и такие, которые принято считать излишеством: домашний кинотеатр, комната для фитнеса либо бильярдная. Чтобы получить их, совсем не обязательно строить целый дворец, требующий большого участка под застройку – достаточно к двум полноценным уровням дома добавить полуэтаж. Рассмотрим, из чего и как можно построить двухэтажный коттедж с террасой и мансардой, и получить 190м² общей площади, заняв под строительство менее полутора соток земли.
Архитектурные тенденции в частном домостроении
Затевая строительство дома, невозможно не задумываться о том, как он будет выглядеть внешне - во всяком случае, выбирая проект, нужно определиться со стилем архитектуры. Хотя в частном строительстве бывает довольно трудно определить её направленность, так как благодаря маркетингу и всевозможной сетевой информации, между современной терминологией и академическими терминами и определениями нередко возникают разногласия.
Точно понять, что за стиль перед ним, порою сложно даже специалисту, потому что вся современная архитектура, по сути, эклектична. То, что мы видим сегодня, зародилось ещё во времена пост-модернизма 1960-х годов, когда многие архитекторы стали использовать не стили в чистом виде, а лишь отдельные их элементы, адаптированные под рынок массового строительства. И если поначалу обращались всё больше к элементам классицизма, то сегодня самыми востребованными стали концепции таких стилей.
Фахверк
Этим термином в архитектуре называется каркасная конструкция из дерева или металла, с помощью которой стенам придавалась нужная форма - путём заполнения межбалочного пространства кирпичом, камнем, саманом. Возникла эта технология ещё в средние века в Западной и Центральной Европе, где по данному принципу осуществлялось массовое строительство.
Отличительной особенностью таких зданий являлись их, как бы расчерченные остающимися на виду балками в клеточку или косую линию стены, что очень украшает фасады. Но так выглядит лишь исторический фахверк, а к современному он никакого отношения не имеет. Сегодня в стиле фахверк не строят даже в Европе, а просто осуществляют имитирующую отделку. Российские же проектировщики чаще всего просто берут отдельные элементы (например, для фронтона), и объединяют их с элементами другого стиля.
Сегодня фахверковая раскладка на стенах носит чисто декоративный характер и выполняется рейками и краской. Сами же стены возводят из обычных материалов: обшивного бруса, кирпичной или блочной кладки. В эклектичных сочетаниях элементы фахверка можно увидеть только в структуре крыши и на фронтоне дома.
Барнхаус
После фахверка самым узнаваемым стилем можно считать барнхаус – так называемый, амбарный стиль. Его особенностью является крыша без свесов, кровельное покрытие (чаще фальцевое) которой плавно переходит на стену. Кажущаяся архитектурная простота такого здания, требует, однако, тонкого понимания эстетики и высокого мастерства проектировщика.
У барнхауса есть немалое сходство со стилем лофт, разница только в том, что в лофте под жильё переоборудовали промышленные здания, что и дало жизнь новому направлению в архитектуре, а барнхаус получился вследствие переделки под жильё сараев и амбаров. Однако со временем лофт переместился в основном в интерьеры, а бархнхаус закрепился именно как архитектурный стиль, применяемый для проектирования.
Стиль прерий (Райта)
Этот стиль был создан американским архитектором Ф.Л. Райтом, бывшим приверженцем минимализма, и приветствовавшим природную органику во всех её проявлениях. Так как больше всего этим концепциям соответствовала японская архитектура, именно она и легла в основу нового для 20 века архитектурного направления. Самым узнаваемым элементом стиля райта стала почти плоская крыша с широкими свесами, благодаря которой здание получает характерный, как бы приземлённый контур.
Сегодня стиль прерий является одним из самых популярных именно в частном домостроении.
Хай-тек
Пожалуй, определение этого стиля самое спорное. Для многих дом с плоской крышей, это уже хай-тек - то есть, имеется устойчивое мнение, что кровля у зданий этого типа проектируется вразрез традиционной скатной. Отчасти это так, но вообще хай-тек в чистом виде отличается не столько крышей, сколько необычными формами фасадов. Этот стиль не скрывает, а только подчёркивает внедрённые в здание инженерные элементы и механизмы: лифт; солнечную батарею; разветвлённую вентиляционную систему; интересную по форме лестницу.
Основная идея заключается в эстетике современной инженерии, а чтобы всё это было видно, фасад по-максимуму остекляется. В реальной жизни это больше похоже на фантастику, ведь жить за стеклом, как в витрине магазина мало кому понравится. В современном домостроении под хай-теком подразумевается совсем иное - некий конструктивизм и прогрессивный минимализм. И пусть это не совсем то, что закладывалось в понятие хай-тека изначально, термин прижился и активно работает. Дома в упомянутом стиле проектируют, а проекты покупают, всё в соответствии с главным законом рынка: если есть спрос – будет и предложение.
Эклектика в частной архитектуре
Эклектика в переводе с греческого означает «выбирающий», и именно на выборе отдельных элементов разных стилей, и их гармоничном сочетании основан данный стиль архитектуры. Он отнюдь не нов, но в России появился в 90-х, когда определённые слои населения, дорвавшиеся до больших денег, наперебой друг с другом старались продемонстрировать своё благосостояние.
Эклектику тогда не совсем правильно поняли, смешивая готические башенки с классическими балюстрадами, или поддерживаемые колоннами балконы со сложными крышами.
Придумать в архитектуре что-то абсолютно новое было проблематично уже в 19 веке, так что новаторы уже тогда составляли миксы из исторически сложившихся стилей. По сути, их задачей стало не изобретение колеса, как такового, а соединение нескольких колёс так, чтобы визуально получить нечто новое. За последние 200 лет сменилось уже несколько поколений архитекторов, и все они, по сути, занимаются поиском хорошо забытого старого.
Главным в эклектике отнюдь не является постулат «дорого и богато», здесь важно не хаотичное нагромождение элементов, а их гармоничное смешение. В современной эклектике могут использоваться и элементы классики, но чаще всего применяются детали тех стилей, о которых было сказано в предыдущей главе.
Например, к характерной для стилей райта и шале крыше с большими свесами, добавляются элементы фахверка на фронтоне, и фасадное остекление, как в хай-теке. Никаких определённых требований к таким композициям нет, кроме одного: выглядеть это должно красиво – в противном случае окажется китчем, полной безвкусицей.
Проект дома «Прагматика» 496A
Одним из таких эклектичных сочетаний является проект «Прагматика» 496A, в котором можно увидеть: элементы минимализма (прямоугольная форма и большая площадь окон); французской классики (кованые украшения на окнах) и разной конфигурации эркеры; фахверка (линейный декор на фронтонах).
В плане дом имеет сложную конфигурацию, благодаря выступам получается несколько щипцов и пар кровельных скатов. Так как в доме есть мансарда, на крыше предусмотрены мансардные окошки. Отделка фасада кирпичная, красиво комбинируется с штукатуркой, декоративными рейками и фрагментарной облицовкой вагонкой или её имитацией. Цоколь облицовывается декоративным камнем.
Размер дома в плане 13,2х10,2 м, включая пристраиваемую террасу. Площади полноценных этажей по 70м², мансарда чуть меньше – 53м². Общая площадь дома составляет 193,27м².
Конструкционные особенности коробки
Проект Прагматика рассчитан на строительство дома из таких теплоэффективных материалов, как пено- или газоблок, керамоблок (крупноформатный кирпич). Главным их достоинством является способность хорошо сохранять тепло, что достигается за счёт снижения плотности. Однако от плотности в прямой зависимости находится и прочность материала, которая тоже снижается.
- Кладка из низкоплотных каменных материалов нормально работает на сжатие, но плохо сопротивляется изгибу, на что реагирует трещинообразованием, поэтому фундамент для неё должен проектироваться жёсткий. Лучше всего этому требованию отвечает плита с верхними рёбрами жёсткости (ростверком), одновременно выполняющими функции цоколя.
- Так как проект типовой, фундамент спроектирован под грунт средней плотности и с невысокой степенью пучения, воспринимающий нагрузку не менее 1,5 кгс/м. Тем не менее, предварительный анализ грунта необходим, ведь несущая способность фундамента в грунте конкретного участка должна быть подтверждена.
- В 90% случаев фундамент оказывается корректным, но для оставшихся 10% приходится выбирать иной вариант. И это не только ситуации, когда дом необходимо ставить на сваи из-за низкой прочности или водонасыщенности грунта, но и наоборот – когда естественное основание очень прочное и сухое, и можно сделать более дешёвый вариант в виде ленты мелкого заложения.
- Однако менять плиту на ленту не имеет смысла, так как если учесть весь цикл работ, включая и устройство пола, плита окажется более целесообразной. Её поверхность образует идеальный черновой пол, поверх которого уже можно делать облицовку, тогда как при устройстве ленточного фундамента нужно ещё предусматривать целый этап работ по формированию пола.
![]()
Плитный фундамент с ростверком – лучшее решение - Дополнительную жёсткость коробке из поризованного каменного материала обеспечивают монолитные перекрытия между этажами, при кладке стен из ячеистобетонных блоков опирающиеся на армопояса. У монолитного перекрытия гораздо больше преимуществ, чем у балочной конструкции: оно позволяет проектировать железобетонную лестницу, лучше обеспечивает звуконепроницаемость, даёт идеально ровную поверхность потолков.
Обратите внимание: В типовых проектах тёплые полы предусматриваются в ванных комнатах и саунах, но по желанию заказчика подогреваемая площадь может быть увеличена. Для этого нужно сделать отдельный проект, с указанием конкретной марки котла и расчётом потребности тепла. Там, где покрытие будет из керамической плитки или камня, напольное отопление может заменить привычное радиаторное.
Лестница для перемещения по этажам спроектирована монолитная железобетонная, с тремя маршами и двумя площадками.
Планировка первого этажа
Теперь рассмотрим достоинства планировки дома, начиная с находящейся на первом этаже зоны дневного пребывания. Здесь располагаются такие помещения:
- Веранда и тамбур 7,85/2,86м². Занимает правый угол дома и соответственно, имеет Г-образную конфигурацию. Внешних несущих стен не имеет, оно заменено фасадным остеклением.
- Прихожая с гардеробной 6,81/2,47м². Имеет прямоугольную форму и объединяет между собой все помещения первого этажа.
- Техническое помещение 6,12м². Предназначено для установки инженерного оборудования: отопительного котла, теплообменника, коллектора тёплых полов, насосной станции, если водоснабжение автономное. Имеющейся площади вполне достаточно, чтобы расширить функциональность помещения и организовать в нём полный процесс обработки белья: от стирки до глажки и хранения. Очень удобно, что из котельной на улицу можно выйти через отдельную дверь.
- Гостевой санузел 3,6м². Такой площади достаточно, чтобы кроме унитаза и раковины отвести место ещё под душевую. Это может быть как кабина, так и просто душевой поддон или трап, укрытый за стеклянными стенками, либо облицованной перегородкой из гипсокартона.
- Гостиная-столовая с кухней 35,75/9,28м². По задумке проектировщика это одно общее помещение, объединяемое и с лестничным холлом. Но в случае, если на то будет желание заказчика, вокруг кухни предосмотрена возможность установки перегородок: хоть стеклянных, хоть капитальных. Есть две колонны, к которым можно привязать дополнительные ограждающие конструкции, и есть окно, обеспечивающее кухню дневным светом. В гостевой зоне имеется два широких окна и дверной проём под раздвижное остекление для выхода на террасу.
- Терраса 23,3м². Это капитальная пристройка, фундамент которой, а так же кирпичные колонны для поддержания крыши, возводятся параллельно с коробкой дома. Так как терраса имеет раздвижное остекление, пользоваться ею можно в любое время года – даже зимой, если, к примеру, установить для периодического обогрева инфракрасный обогреватель.
Планировка второго этажа
Площадь второго этажа дома идентична первому - за исключением места, занимаемого террасой. Но она, будучи не встроенной, а пристроенной, в общую площадь не включается. Соответственно, на втором этаже мы имеем всё те же 70м², полностью отведённые под приватную зону: три спальни и ванную комнату.
Самая большая спальня, позиционирующая как супружеская, имеет площадь 17,87м². Она довольно просторна, чтобы кроме двухспальной кровати установить большой корпусный гарнитур-стенку, поставить кресло или оттоманку, слева от входа декорировать акцентную стену. Одна стена почти полностью занята окном, при необходимости около него можно организовать и рабочую зону со столом и книжными полками.
Вторая спальня не намного меньше (16,48м²), и может быть рассчитана как на одного члена семьи, так и на двоих – например, детей-погодков или близнецов. На такой площади можно установить трансформируемую мебель, кровать-чердак, организовать уголок для игр или выполнения домашних заданий.
Площадь самой маленькой спальни, позиционирующейся как детская, составляет 13,48м². Маленькой её можно считать только потому, что она меньше других спальных комнат, но вообще даже помещение в 11м² маленьким для спальни не считается. В нём, и уж тем более на 13-ти метрах, можно предумотреть всё, что необходимо для обихода ребёнка.
Самым маленьким помещением второго этажа является лестничный холл (4,12м²). Под него выделено ровно столько места, сколько требуется для того, чтобы четыре двери, ведущие в другие помещения, свободно открывались и не мешали перемещению тех, кто идёт в свою комнату или движется вверх по лестнице. Четвёртым помещением является совмещённый санузел с адекватной площадью 5,03м², в котором можно установить всё необходимое оборудование (унитаз, биде, двойную раковину) и большую ванну.
Помещения мансарды
В мансарде нет выступающих частей здания кроме той, где расположена лестница, поэтому она имеет меньшую площадь. Здесь большая часть этажа отведена под помещение для отдыха (33,21м²), в котором может быть установлен не только бильярдный, но и теннисный стол.
Подобные игры сопровождаются шумом, на пол воздействуют динамические нагрузки. Именно поэтому перекрытие между вторым этажом и мансардой спроектировано тоже монолитное, тогда как во многих проектах его для удешевления делают в балочном варианте.
В меньшей половине мансардного этажа располагается маленький лестничный холл (2,65м²), гостевая комната (11,38м²) и туалет с душевой. Всё сделано для того, чтобы человек, оставшийся на ночлег, или приглашённый погостить на более долгий срок, ни в чём не ощущал неудобств.
Особенности эклектичного дизайна в интерьере
Выбрав проект для строительства дома в стиле эклектика, заказчик, скорее всего, пожелает использовать её принципы и в интерьере. Во всяком случае, стиль фасада желательно поддержать на первом этаже, в дизайне большого общего помещения и ведущего в него холла (прихожей, тамбура).
Принцип создания эклектичного дизайна в интерьере такой же, как на фасаде: берутся отдельные элементы разных стилей, и соединяются в одно гармоничное целое. Однако при этом необходимо придерживаться определённых правил:
- Если в предметах и элементах из разных стилей есть общая идея, форма, цвет или фактура, это поможет достичь гармонии при объединении.
- Эклектика приветствует геометрию, особенно вертикальные полосы, зигзаги и круги, которые некоторые дизайнеры прекрасно сочетают с мелким цветочным принтом обоев или текстиля.
- Некоторые углы в самом помещении или линейном декоре можно тоже сделать закруглёнными – например, обыграть это в дизайне подвесного потолка.
- В интерьере отлично смотрятся декоративные ниши с подсветкой, которые могут быть как самостоятельным декором, так и обрамлением для предметов.
- В отделке можно сочетать несколько совершенно разных материалов – главное, не забывать о равновесии. Лучше всего получается, когда основной фон выполнен в нейтральных тонах, а дополнительные материалы – яркие, рельефные или контрастные, играют роль декора.
- В эклектичных интерьерах всегда много визуально активного текстиля (покрывала, шторы, диванные подушки, обивка мягкой мебели). Главное, найти в их сочетании ту самую золотую серединку, что и создаст гармонию.
Современная эклектика отличается от исторической, в которой использовали больше элементов классики. Сегодня правильно сформированный стиль не выглядит столь вычурным и переполненым яркими пятнами, но по-прежнему далек от минимализма.
Основным творческим инструментом для стиля эклектика является декор, а так же предметы мебели, наполняющие помещения. Вариантов их сочетаний можно придумать тысячи, главное - уметь определить ту самую грань, переступив которую получаешь полную дисгармонию и безвкусицу. Однако дизайнерский шедевр сам по себе в голове не рождается ни у кого. Его создание - кропотливая работа, поиск идеала методом проб и экспериментов сначала на бумаге или в компьютерной программе, а потом уже вынос в натуру.
