Home-tour по 2х-этажному дому из газобетона под ключ площадью 150м², построеному по проекту Full HDom на участке 9 соток неправильной геометрической формы.
- Въездная группа, представленная автонавесом, компактным хозблоком и открытой парковкой.
- Терраса размерами 3 х 6м под единой крышей с автонавесом.
- Техническая зона, закрытая 3D забором, где произведено подключение газа, находится вольер для собаки с утепленной будкой по каркасной технологии, станция биологической очистки, водозаборная скважина, емкость для капельного полива, зона хранения садового инвентаря под емкостью.
- Детская площадка с детским домиком.
- 2 ландшафтные зоны: газон и японский сад-камней с соснами ниваки.
- Компактная теплица с гибким стеклом и открытые грядки.
Участок поднимался на 1,5м, чтобы основание цоколя дома находилось на 10 см выше относительно дороги для формирования уклона от дома. Практически все другие участки в поселки имеют обратный уклон. А также для того, чтобы стоя на полу 1 этажа было видно озеро. Конструкция фундамента под забор представляет собой подпорную монолитную стенку с контрфорсами. Сам забор – металлический штакетник RAL 7024, отделка фундамента – окрашенные плиты ЦСП, сверху закрытые стальными колпаками. Часть ограждений выполнено в виде габионов, заполненных плоским шунгитом, щебнем крупной фракции и эрклезом бирюзового цвета со светодиодной подсветкой.
Характеристики дома
1 этаж:
- Холл 11,3м²
- Газовая котельная 5м²
- С/у и постирочная 4м²
- Гостевая комната на 1 этаже 16,3м²
- Единое пространство гостиная-кухня-столовая 40м²
- Остекленная терраса с камином 18м²
2 этаж:
- Зона межэтажной двухмаршевой лестницы
- Холл 2го этажа
- 3 спальни 16,3м², 16,3м² и 22,3м²
- Ванная с финской сауной.
Конструкции и отделка дома
- Фундаментная монолитная плита с ребрами жесткости верх.
- Монолитное межэтажное перекрытие и монолитная межэтажная лестница.
- Внешние стены – газобетон 375мм.
- Стропильная система – фермы на МЗП заводской готовности.
- Крыша – цементно-песчаная черепица.
- Отделка фасада - облицовочный кирпич «баварская кладка», отделка цоколя – камень шунгит, керамические отливы, водосточная система и подшив свесов – AQUASYSTEM.
- Ворота, калитка и входная дверь – производства Hormann
- Окна – 5-камерный ПВХ профиль 74мм, 2х-камерный стеклопакет с фурнитурой Roto. Раздвижная система на террасе – Lumon. Мансардные окна в крыше террасы – Velux.
Дом эксплуатируется 5-ый год с апреля 2020 года. Отопление теплыми водяными полами от газового коаксиального котла. Индивидуальная скважина для водоснабжения. Локальная канализация ТОПАС-4. Средние значения по затратам на обслуживание дома:
- Отопление и горячая вода (магистральный газ): 1 900 руб/мес.
- Коммунальные платежи и электричество: 6 000 руб/мес.
- Обслуживание станции биологической очистки: 1 200 руб/мес (2 выезда в год).
Итого в среднем: 9 100 руб/мес.
Дом не случайно имеет размеры 10м х 10м, т.к. его проект разработан в растре основных строительных материалов. Общая длина внешних стен и простенков между оконными и дверными проемами кратна стандартной длине газобетонных блоков 625мм. Для стен 10м нужно 16 блоков. Проект можно легко адаптировать для регионов, где производятся блоки длиной 600мм.
Количество и площадь транзитных зон максимально уменьшена в пользу активных зон для рационального использования всей площади дома.
Процентное соотношение зон следующее: Жилые – 111м² = 75% / транзитные – 16м² = 10% / технические – 23м² = 15%.
Все «мокрые» помещения: котельная, гостевой с/у и кухня на 1м этаже, ванная на 2м этаже находятся в одном углу для локализации систем канализации и водоснабжения.
В доме достаточное количество зон хранения.
Обзор дома начинаем с въездной группы, которая представлена автонавесом для 2х автомобилей с параллельной парковкой, которая находится по передней границе участка. Ворота подъемные гаражно-секционные. Ширина ворот 6 м, длина автонавеса 8м, что позволяет комфортно обойти автомобиль со всех сторон. За автонавесом непосредственно к дому примыкает компактный хозблок глубиной 1м, который состоит из 2х секций, которые закрываются роллетами. Такое расположение удобно тем, что можно быстро и легко разгрузить из багажника колеса, строительные материалы и инструменты. Слева от ворот калитка из той же серии, что и ворота. Автонавес перекрывает не только зону парковки, но и транзитную зону от калитки до крыльца, формируя галерею, которая защищает от осадков как сам проход, так и ступени на крыльцо.
Холл 11,8м² – комфортный, шириной 1,5м с ростовым зеркалом, пуфом и вместительным гардеробным шкафом глубиной 70см. Складные двери Raumplus. Наполнение - стальная гардеробная система Leroy Merlin. Рядом со входом в гардеробе располагается электрический щит, стабилизаторы, оборудование для интернета и видеонаблюдения. С помощью проходного переключателя включается и выключается свет. Кроме того, есть мастер-выключатель, с помощью которого можно выключить свет и розетки во всем доме, за исключением неотключаемой группы розеток.
Входная светопрозрачная дверь Hormann c электромеханическим замком и с доступом с помощью кода. Откосы вокруг входной двери отделаны микробетоном. Перегородочные стены технической зоны из облицовочного кирпича.
Вход в котельную из холла является более рациональным и современным решением, чем отдельный вход с улицы: 1) не тратите деньги на 2-ую теплую входную дверь, которая значительно дороже межкомнатной, 2) удобнее попадать в котельную и производить влажную уборку, т.к. делать это нужно также часто, как и в доме, 3) не нужно расширять крыльцо с навесом под наружную дверь для котельной.
В котельной 5,0м² и объемом 15м³ располагается все необходимое оборудование: система очистки и водоподготовки, бойлер на 240л, силовой блок центрального пылесоса Duovac, коллекторные группы, расширительные баки, электрический и газовый котел Viessmann.
В гостевом санузеле 4,0м² разместились унитаз под вторым маршем лестницы, раковина 600мм, колонна со стиральной и сушильной машинами Miele и антресолью, просторная душевая зона 1 х 1м, робот-пылесос Dreame с самоочисткой, c подключением к водоснабжению и канализации.
Кладовка около 3,0 располагается в подлестничном пространстве (отсюда ее шуточное название – «гаррипотерная»). Данная площадь не входит в общие 150м², т.к. высота от чистого пола до поворотной площадки лестницы составляет чуть более 1,5м.
Гостевая спальня (комната бабушки) 16,3 с 2-спальной кроватью шириной 180см и с панорамным окном в пол. Стена в изголовье кровати отделана плиткой под кирпич. Около кровати – проходные выключатели и USB-разъемы. Справа от гардероба – туалетный столик.
2х-маршевая межэтажная лестница с поворотной площадкой с окном. Ступени отделаны деревом. Ограждение стеклянное с деревянным поручнем. Светодиодная подсветка в подступенках и под поручнем. Сценарий основного освещения лестничной зоны с помощью подвесных светильников.
В потолке холла второго этажа располагается проем с утепленной чердачной лестницей. Двери во все спальни – скрытые с покраской в цвет стен с магнитными замками.
Детская спальня 1 (комната девочки 6 лет) 16,3 с 1-спальной кроватью и с панорамным окном в пол. Около кровати – проходные выключатели и USB-разъемы. Гардеробный шкаф с распашными дверями. Учебный стол. Стена в изголовье кровати отделана белой плиткой. На стенах ручная роспись с лесными обитателями.
Детская спальня 2 (комната девочки 16 лет) 16,3 с 1-спальной кроватью и с учебным столом, столешница которого одновременно является подоконником. На стенах ручная роспись с персонажами из мультфильма «Унесенные призраками» Миадзаки. Около кровати – проходные выключатели и USB-разъемы. Гардеробный шкаф с дверями-купе Raumplus. Наполнение - стальная гардеробная система Leroy Merlin. Учебный стол.
Хозяйская спальня 22,3 с 2-спальной кроватью шириной 180см и с 2 панорамными окнами в пол. Стена в изголовье кровати отделана венецианской штукатуркой. Около кровати – проходные выключатели и USB-разъемы. Туалетный столик. Гардеробный шкаф с дверями-купе Raumplus.
Ванная с окном 10,5 – просторная, в которой разместились - инсталляция, душевая зона 1200мм х 800мм, ванна 180см, раковина шириной 80см. Шкаф-пенал, ростовое зеркало. Из ванной вход в финскую сауну с парящими полками и скрытой светодиодной подсветкой. Пол – микробетон, на стенах – крупноформатный керамогранит.
Оптимальное и рациональное решение – объединение гостиной, столовой и кухни в одно единое пространство, что визуально и фактически увеличивает объем дома, уменьшая при этом материалоемкость - меньше перегородок, проемов, дверей, отделки и перерасхода материалов.
Планировка дома разработана с учетом логики перемещений по дому, математических закономерностей, оптимальных объемов, симметрии и пропорций. Баланс планировки дома и гостиной в частности определяется с помощью модульной сетки и осевых линий, которые показывают закономерности в симметрии и эргономике помещений, пустые, бесполезные или перегруженные мебелью зоны, оптимальные расстояния для проходов.
Из зоны гостиной-столовой предусмотрен выход на террасу с камином и раздвижной системой остекления. Диванная зона с отделкой стены в виде искусственной скалы с 2мя панорамными окнами в пол и зона кухни-столовой. Обеденный стол размерами 2 х 1м из слэба дуб с 5-ю посадочными местами на своем логичном месте, где он не мешает основным траекториям движения.
2х линейной кухней: на 1ой линии располагаются рабочая кухонная зона с нижними и верхними шкафчиками, на второй – пеналы со встроенной техникой. Настенная вытяжка, индукционная панель, духовой шкаф, микроволновка и посудомоечная машина производства NEFF, встроенный холодильник и морозильная камера производства Liebherr. Space-tower. Открытие и закрытие верхних шкафчиков с электроприводом. Сенсорная светодиодная подсветка рабочей зоны. Удобное сенсорное мусорное ведро.
Умные элементы в доме. Яндекс станция Алиса, с помощью которой открываются шторы на электроприводе, регулируется отопление теплыми полами, включается чайник, робот-пылесос и многое другое. Включение фасадной подсветки по таймингу с помощью смарт-автоматов.
Уборка в доме производится с помощью робота-пылесоса и центральной системы пылеудаления. Для этого на каждом этаже размещены розетки для подключения рукава пылесоса, а в грязных зонах – установлены лотки.
