Статья

Home-tour по компактному дому Status 114м2

прочесть за 5 минут дата публикации 07.07.2024г.

В данной статье я проведу Home-tour по 2х-этажному дому проекта Status площадью 114м² с 4 спальнями, который реализован на участке неправильной геометрической формы площадью 7,6 соток.

Самые популярные проекты серии FH:
Проект FH-90 Windows
Общая площадь:
90м²
Проект FH-114 Optimus
Общая площадь:
114м²
Проект дома FH-115 Status
Общая площадь:
115м²
  1. Жилой дом 114м²
  2. Автонавес на 2 автомобиля
  3. Терраса 12м²
  4. Мастерская 12м²

1 этаж

  1. Холл 9,5м²
  2. Котельная 5м²
  3. Гостевой с/у 2,5м²
  4. Кладовка в подлестничном пространстве 3м²
  5. Гостевая спальня 11,3м²
  6. Единое пространство гостиная-кухня-столовая 28,7м²

2 этаж

  1. Холл 2,5м²
  2. 3 спальни 11,5м², 14,0м², 14,5м²
  3. Ванная комната с финской сауной 12,3м² и раздельный с/у
  1. Фундаментная плита с ребрами жесткости вверх.
  2. Внешние стены: газобетон 375мм с комбинированной отделкой из облицовочного кирпича и фиброцементных панелей.⁠
  3. Металлопластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом.
  4. Классическая стропильная система, кровельное покрытие: металлочерепица.
Эдуард Охильков
Мнение эксперта
Эдуард Охильков
архитектор, инженер-строитель, эксперт

Дом эксплуатируется 4-ый год. Отопление теплыми водяными полами от газового коаксиального котла. Центральное водоснабжение. Локальная канализация.

  1. Газовое отопление, горячее и холодное водоснабжение: 1 500 руб/мес.
  2. Электричество: 1 500 руб/мес.
  3. Коммунальные платежи: 5 000 руб/мес.

Итого в среднем: 8 000 руб/мес.

Эдуард Охильков
Мнение эксперта
Эдуард Охильков
архитектор, инженер-строитель, эксперт

Въездная группа представлена автонавесом для 2х автомобилей с параллельной парковкой.

Теплая светопрозрачная металлопластиковая входная дверь от Schuco.

Холл с вместительным гардеробом глубиной 70см просторный и комфортный для нахождения в нем одновременно 4х человек. Это условно «грязная зона», поэтому она спроектирована так, чтобы лишний раз ее не пересекать и не разносить грязь по дому. На линии движения вход-кухня нет ни одной двери.

Вход в котельную из холла является более рациональным и современным решением, чем отдельный вход с улицы: 1) не тратите деньги на 2-ую теплую входную дверь, которая значительно дороже межкомнатной, 2) хозяйке удобнее попадать в котельную и производить влажную уборку, т.к. делать это нужно также часто, как и в доме, 3) не нужно расширять крыльцо с навесом под наружную дверь для котельной.

Площадь котельной 5м² определена требованиями к объему газовой котельной, что составляет 15м³. Кроме того, для такой котельной обязательным является наличие окна и естественной вентиляции на крышу. В котельной также расположились стиральная и сушильная машина в колонну.

В с/у размещается: раковина, инсталляция, комфортная душевая, а также расположен вход в кладовую в подлестничном пространстве.

Оптимальное и рациональное решение – объединение гостиной, столовой и кухни в одно единое пространство, что визуально и фактически увеличивает объем дома, уменьшая при этом материалоемкость - меньше перегородок, проемов, дверей, отделки и перерасхода материалов.

Планировка дома разработана с учетом логики перемещений по дому, математических закономерностей, оптимальных объемов, симметрии и пропорций. Для этого в планировочной программе накладываем модульную сетку и осевые линии, с помощью которых находим закономерности в симметрии и эргономике помещений, пустые или перегруженные мебелью зоны, определяем оптимальные расстояния для проходов и перемещений.

Большой обеденный стол располагается на своем логичном и постоянном месте, где он не мешает траекториям движения.

Проектом предусмотрена 2х линейная кухня с небольшим островом. Одна линия представлена кухонной столешницей с нижними и верхними шкафчиками, 2-я линия представлена пеналами со встраиваемой бытовой техникой. Над 1-ой линией предусмотрено панорамное окно, подоконником которого является продолжение столешницы. Остров выполняет функцию паркинга мелкой бытовой техники и барной стойки. Из зоны столовой можно попасть на террасу.

4 спальни вмещают: 1) Кровати с прикроватными тумбами. 2) Гардеробные шкафы глубиной 60см. 3) Остаются комфортные проходы вокруг кроватей. В спальне, в отличие от гостиной, не нужно гнаться за большими пространствами, т.к. ее главная функция - это обеспечение здорового микроклимата и психологического комфорта во время отдыха и сна. Или, проще говоря, спальня только для того, чтобы спать. Человек подсознательно ищет для себя уютное, соразмерное пространство. В проекте технических помещений на 2м этаже заказчиком внесены индивидуальные изменения. Помещения представлены ванной с сауной и раздельным с/у.

Самые популярные проекты серии FH:
Проект Windows Villa FH-90WV
Общая площадь:
90м²
Проект FH-150 Full HDom
Общая площадь:
150м²

В проекте Status количество и площадь транзитных зон максимально уменьшена в пользу активных для рационального использования всей площади дома. Процентное соотношение жилых комнат к нежилым 75:25, активных зон к транзитным 90:10. Все мокрые зоны максимально локализованы в углу дома. Проектом предусмотрено достаточное количество зон хранения.

Габаритные размеры дома 8,75м х 8,75м идеально подходят для небольших и узких участков. Общая длина внешних стен и простенков между оконными и дверными проемами кратна стандартной длине газобетонных блоков 625мм. Для стены 8,75м нужно ровно 14 блоков.

Перед выбором проекта своего будущего дома всегда задавайте вопрос: зачем мне нужен каждый м²? Метры, наличие которых вы не можете аргументированно обосновать - лишние, а их строительство - нерациональное. Сэкономленные деньги лучше потратить на качественную отделку, мебель и бытовую технику. Ошибка большинства застройщиков заключается в больших амбициях, несоответствующих финансовым возможностям и превращение красивой загородной жизни в вечный долгострой! Стройте оптимальные по площади дома и живите сейчас!

Задать вопрос эксперту

Email
Вопрос

* — Поля, обязательные для заполнения

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Профессиональная смета бесплатно

Рассчитать смету / задать вопрос

Мы определили ваш регион как Ашберн. Если место застройки находится в Московской или Ленинградской областях, укажите его в поле сообщения
Номер телефона
E-mail
Сообщение
Если есть свой проект (эскизы)

* — Поля, обязательные для заполнения

Заполняя данную форму, Пользователь даёт согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных на основании ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. в целях получения строительной сметы и консультаций. This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Проект дома Проект дома