Статья

Какой проект дома выбрать?

прочесть за 5 минут дата публикации 16.04.2009г.

Стоимость индивидуального проектирования коттеджей

Внесение изменений в типовой проект БЕСПЛАТНО - при подписании договора подряда

Стоимость индивидуального проектирования в строительно-архитектурной компании Фул Хаус самая низкая на рынке независимо от сложности и площади проекта.

Самые популярные проекты серии FH:
Проект FH-90 Windows
Общая площадь:
90 м²
Проект FH-114 Optimus
Общая площадь:
114 м²
Проект дома FH-115 Status
Общая площадь:
115 м²

В указанную стоимость входит архитектурный проект:

  • Общие данные
  • Маркировочные планы этажей
  • Кладочные планы этажей
  • План кровли
  • Разрезы дома
  • Фасады дома

Примеры индивидуальных проектов от компании Фул Хаус

Проект универсальных пристроек к дому FH-4 Unit
Общая площадь:
74 м²
Построить за:
5 000 р.
Проект FH-37 Unica
Общая площадь:
37 м²
Построить за:
2 097 967 р.
Проект FH-56 StarBox
Общая площадь:
56 м²
Построить за:
2 863 413 р.
Проект FH-60 ERMiTA
Общая площадь:
60 м²
Построить за:
3 180 109 р.
Проект FH-65A ARTiFACT
Общая площадь:
65 м²
Построить за:
3 355 994 р.
Проект FH-70К Kvadro
Общая площадь:
70 м²
Построить за:
3 923 637 р.
Проект FH-70 ECO SuperJet
Общая площадь:
70 м²
Построить за:
4 224 128 р.
Проект FH-90 Windows
Общая площадь:
90 м²
Построить за:
4 578 522 р.
Проект дома FH-115 Status
Общая площадь:
115 м²
Построить за:
4 948 371 р.
Проект Windows Villa FH-90WV
Общая площадь:
90 м²
Построить за:
5 128 108 р.
Проект дома FH-115 Status-2 Villa
Общая площадь:
115 м²
Построить за:
5 330 039 р.
Проект FOURex FH-115FX
Общая площадь:
115 м²
Построить за:
5 375 509 р.
Проект FINestra FH-90F
Общая площадь:
90 м²
Построить за:
5 472 107 р.
Проект FH-114 Optimus
Общая площадь:
114 м²
Построить за:
5 789 445 р.
Проект дома FH-115 FOURex Villa
Общая площадь:
115 м²
Построить за:
6 106 732 р.
Проект FH-150 Full HDom
Общая площадь:
150 м²
Построить за:
6 455 920 р.
Проект Master Dom FH-144 c мастер-спальней
Общая площадь:
144 м²
Построить за:
6 488 896 р.
Проект FH-145 Full House
Общая площадь:
145 м²
Построить за:
7 187 700 р.
Проект FH-150 SiMetrica
Общая площадь:
150 м²
Построить за:
7 492 057 р.
Проект FH-180 DOMinanta
Общая площадь:
180 м²
Построить за:
7 657 140 р.
FH-150-19 RED FOREST
Общая площадь:
150 м²
Построить за:
6 945 000 р.
Проект дома FH-232-16 DUPLEX
Общая площадь:
232 м²
Построить за:
10 741 600 р.
Проект FH-300 Sky Fall
Общая площадь:
300 м²
Построить за:
15 620 594 р.
Проект дома FH-353-15 TAJ MAHAL
Общая площадь:
352,7 м²
Построить за:
16,330,936,0 р.
Проект дома FH-374-15 GREEN GROVE
Общая площадь:
374,6 м²
Построить за:
17 344 906 р.
Проект дома FH-416-16 KASIMOV
Общая площадь:
416 м²
Построить за:
19 260 800 р.
Проект дома FH-430-16 FOX HOUSE
Общая площадь:
430 м²
Построить за:
19 909 000 р.

Срок разработки индивидуального проекта 2-4 недели в зависимости от сложности архитектуры.

Самые популярные проекты серии FH:
Проект Windows Villa FH-90WV
Общая площадь:
90 м²
Проект FH-150 Full HDom
Общая площадь:
150 м²

Стоимость проектирования инженерных сетей - индивидуальная в зависимости от их сложности.

Первым шагом на пути к строительству собственного дома является покупка или разработка проекта. Чтобы определиться с проектом, прежде всего, напишите все свои требования к будущему дому. Не стоит торопиться, надо тщательно обдумать все мелочи, чтобы потом не жалеть об упущенных по невнимательности возможностях. После этого обсудите с архитектором все варианты планировки, соответствующей вашим запросам.

Разработка индивидуального проекта по вашим требованиям обойдется дороже приобретения типового проекта. Поэтому сначала следует рассмотреть вариант покупки готового проекта. Но если окажется, что ни одно из них не подходит, вы можете заказать индивидуальный проект дома, соответствующего всем вашим предпочтениям и пожеланиям.

Есть еще третий вариант — компромиссный: по вашему желанию архитектор откорректирует любой готовый проект под ваши требования, если это возможно в рамках выбранного архитектурного решения. При несущественных изменениях проект можно и не переделывать, а внести изменения уже на стадии строительства, заранее оговорив все пожелания со строителями при составлении сметы.

Для начала необходимо сформулировать требования к будущей постройке и обратиться к архитектору. Кроме того, следует определиться с размером жилой площади. Семье из двух-трех человек не обязательно понадобится дворец в несколько этажей, а большая семья вряд ли согласится ютиться в трех комнатах. Ваш выбор должен быть рациональным - это позволит оптимизировать не только затраты на строительство, но и предстоящие эксплуатационные расходы (оплату коммунальных услуг и пр.) Или вместе с архитекторами разработать индивидуальный проект недорого с учетом всех пожеланий. Оба варианта имеют свои плюсы и минусы.

Типовой проект. Огромное преимущество этого решения - существенная экономия средств. Готовые проекты заметно дешевле разработанных на заказ, поэтому пользуются значительно большим спросом.

Готовый проект может не подойти вам по многим критериям: размеру участка, ландшафту, несоответствию архитектурно-строительной планировке района, расположению помещений и т.д. Некоторые проекты будут соответствовать лишь части ваших требований. Поэтому покупка готового проекта целесообразна, только если вам действительно очень важно сохранить бюджет строительства или у вас нет особых претензий к внешнему облику и планировке будущего жилья. Однако возможна переработка более или менее подходящего проекта по вашим пожеланиям. Главное, чтобы вас устраивал экстерьер типового дома, а изменения не затрагивали несущие конструкции.

Подобрать проект дома можно из множества готовых проектов. Но нередко клиент предпочитает внести небольшие изменения в проект, в целом соответствующий его требованиям.

И если желаемые преобразования касаются только внутренней планировки, как, например, перенос или добавление оконных и дверных проемов, корректировка высоты потолков, но не затрагивают несущие конструкции и не связаны с серьезным изменением общих размеров и геометрии дома, то считаются несущественными. Вносить подобные поправки в проектную документацию нет необходимости, поскольку они не вызовут проблем ни при строительстве, ни при согласовании в структурах, выдающих разрешение на строительство. Достаточно оговорить их со строителями при составлении сметы, и они будут учтены.

Проект дома на заказ (индивидуальное проектирование). У этого варианта немало преимуществ. Но главное — индивидуальный проект позволяет создать «дом своей мечты». При разработке архитектор учтет все ваши требования и к внешнему облику дома, и к планировке помещений, обусловленные эстетическими пристрастиями и составом и образом жизни семьи. Вы не ограничены в выборе строительных материалов. Проектировщики предложат оптимальные технические и конструкционные решения для реализации ваших фантазий и подчинят проект техническим и архитектурным нормам и правилам. Постройка будет соответствовать размерам и форме участка, а также сложившейся архитектурной концепции района. При этом проект может быть разработан в рамках заявленного бюджета.

Индивидуальный проект дома включает в себя эскизный проект, рабочий проект и проект инженерных сетей.

Что такое эскизный проект? Это детальная проработка планировки помещений и внешнего облика дома с учетом всех пожеланий заказчика. В документацию входят: фасады дома, поэтажные планы с приведением точных размеров комнат, разрез дома с указанием высоты этажей, потолков, оконных проемов и пр. Эскизный проект — это визуальная модель дома, которая служит основой рабочего проекта.

Что такое рабочий проект (строительный проект)? Это основная документация для получения разрешения на строительство и строительства дома. Состоит из архитектурного и конструктивного разделов и содержит технические решения узлов и конструкций дома от фундамента до крыши, перечень основных строительных материалов с указанием требуемых объемов, а также технологические особенности строительства и производства работ. Для создания строительного проекта необходим эскизный проект.

Что такое проект инженерных сетей? Это схема разводки коммуникаций по дому. Содержит разделы: ОВ — отопление и вентиляция, ВК — водоснабжение и канализация, ЭО — электрооборудование.

Задать вопрос эксперту

Email
Вопрос

* — Поля, обязательные для заполнения

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Бесплатная детализированная смета

Получить смету / проект

Типовые проекты серии FH можно приобрести независимо от региона и страны в интернет магазине

Смета только для заказчиков в Санкт-Петербурге и Москве

Мы определили ваш регион как Ашберн. Если место застройки находится в Московской или Ленинградской областях, укажите его в поле сообщения
Номер телефона
E-mail
Сообщение
Если есть свой проект (эскизы)

* — Поля, обязательные для заполнения

Заполняя данную форму, Пользователь даёт согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных на основании ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. в целях получения строительной сметы и консультаций. Правила работы с компанией Фул Хаус This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Проект дома Проект дома