Монолитное строительство частных домов пользуется большой популярностью среди застройщиков в Московской и Ленинградской области, которые желают построить для себя монументальный, надежный и долговечный дом. Монолитное строительство коттеджа требует: 1) профессионального проектирования; 2) использования специальной металлической опалубки для возведения стен и опалубки для монтажа монолитных перекрытий; 3) профессиональных монолитчиков и опытного технического надзора.
Преимущества монолитных домов
- Прогнозируемая долговечность монолитных стен самая большая и составляет по справочным источникам более 150 лет (СТО 00044807-001-2006). При строительстве силами профессиональной строительной компании и при правильной защите стен от агрессивных факторов внешней среды монолитные конструкции дома имеют практически неограниченный срок службы.
- Самая высокая несущая конструкционная способность стен среди всех представленных на современном рынке строительных технологий. Ни у одного частного застройщика не возникает сомнений по данному вопросу. Бетон уникален тем, что со временем он становится только прочнее. В результате физико-химического процесса взаимодействия цемента с водой (гидратации) формируется бетонный камень – монолитная конструкция в течение многих месяцев (лет) набирает прочность (твердеет).
- В сравнении с кирпичными или газобетонными стенами в конструкции монолитных стен нет отдельных железобетонных элементов таких, как фундаментные ростверки (ребра жесткости), оконные и дверные перемычки, армопояса под перекрытия и мауэрлаты, опорные колонны, несущие балки, т.к. все это объединяет в себе МОНОЛИТНАЯ стена. Такое простое решение – еще одна из составляющих высокой прочности и несущей способности железобетонных стен.
- Высокая точность (погрешность стен +/- 1мм) достигаются благодаря использованию инвентарной металлической опалубки и строительству силами профессиональной строительной компании. Идеально ровная поверхность стен обеспечивает в последующем минимальные затраты на материалы и работы по внутренней отделке.
- Высокая скорость строительства также достигается благодаря применению штатной опалубки и работе профессиональных монолитных бригад. Стены дома 10х10м и высотой 3м бригадой из 4х человек в компании Фул Хаус бетонируются уже на 4-ый день. На 5-ый день производится демонтаж опалубки и мероприятия по уходу за бетоном. На 6-ой день бригада приступает к следующему этапу строительно-монтажных работ.
- Минимальная толщина стен = 150-200мм позволяет эффективнее использовать площадь застройки. При сравнении строительства дома из газобетона толщиной 400мм и железобетона = 200мм, толщина монолитных стен в 2 раза меньше, что, например, для дома 10х10м дает дополнительную площадь 8м2, а если мы учтем и внутренние стены, то получим еще около 12м2, итого – около 20м2, а это целая спальная комната! Стоимость 1м2 загородного дома под чистовую отделку при новом строительстве в Москве и Санкт-Петербурге в среднем составляет 40-50тыс. руб. Соответственно строительство монолитного дома 10х10м принесет дополнительную экономию в среднем 800тыс.-1млн. руб. Согласитесь - цифры впечатляют.
- При строительстве монолитных стен не возникает вопросов по анкеровке и крепежам для навесных конструкций. Ни одна другая конструкция не держит крепеж настолько надежно. Например, при строительстве стен из крупноформатного кирпича это одна из главных проблем. Необходимо уже во время строительства стен из керамики предусматривать закладные для последующего крепежа конструкций, в т.ч. окон. Если необходимость повесить на стены тяжелые предметы и конструкции возникла после возведения стен из поризованного кирпича, то необходимо грамотно подобрать специализированные крепежные изделия (анкера).
- При строительстве монолитных стен не возникает вопросов по паропроницаемости, по выбору утеплителя и отделочных материалов. Можно утеплять всеми видами утеплителей: минеральная вата, пенопласт, экструдированный пенополистирол, а также нет никаких ограничений по выбору отделочных материалов (штукатурок, красок и т.п.) При строительстве стен из газобетона всегда встает вопрос по паропроницаемости материалов и правильному выбору утеплителя, штукатурок и красок. При устройстве «пирога» наружной стены с газобетоном важно соблюдать принцип послойного увеличения паропроницаемости материалов из помещения на улицу.
- Для строительства энергоэффективного монолитного дома требуется дополнительное утепление. Данное свойство нельзя назвать недостатком, т.к. нет такого стенового материала на рынке, который без утепления отвечал бы требованиям тепловой защиты ограждающих конструкций. Для строительства теплоэффективного дома любые стены нужно утеплять (каркасные, кирпичные, газобетонные и т.д.) Даже стена из газобетона толщиной 400мм и плотностью D400 не является самодостаточной и требует доутепления, несмотря на все заверения производителя об обратном. Правильное утепление монолитного дома дает в результате высокий экономический эффект и максимально снижает затраты по отоплению загородного дома.
- Стоимость строительства монолитного дома с утеплением 100мм дешевле строительства дома из газобетона 375мм с утеплением 50мм(см. расчёты ниже)
Монолитный дом цена в сравнении с газобетонным домом (цены представлены на 01.03.2016г). Для сравнения взят типовой проект №55-60 площадью 147,6м2.
| Монолитный дом с наружным утеплением KNAUF 100мм с инвентарной опалубкой | Дом из газобетона 375мм без утепления | Дом из газобетона 375мм с утеплением минеральной ватой Rockwool Fasade Batts 50мм |
| 3 546 223руб | 3 323 270руб | 3 579 270руб |
Кроме полностью монолитных стен, в загородном домостроении часто используют комбинации монолита с блочными материалами: строительство кирпично-монолитных домов, монолитно-газобетонных и т.п. При данных конструктивных решениях несущую конструкционную функцию выполняет монолит, а поризованный кирпич или газобетон выполняют теплоизоляционную функцию.
Монолитное строительство известно с древнейших времен. Так в Древнем Риме (лат. opus caementicium – римский бетон) вулканические компоненты: пуццолан, лавовый щебень, осколки глиняных изделий смешивались с песком, известью и водой. Полученная смесь заливалась в пространство между двумя связанными между собой стенами из бутового камня или кирпича, и после твердения превращалась в конгломератную массу, похожую на современный бетон. Купол храма Пантеон в Риме, построенного в 126 году н.э. из неармированного бетона, имеет диаметр около 43м и до сих пор является самым большим в мире.
