Понятие «небольшой» применительно к размерам дома у каждого своё: кому-то 150м² кажется мало, а кто-то и на 70м² чувствует себя как в хоромах. Многое зависит от состава семьи, ведь нужда в большом количестве спален при ограниченном бюджете вынуждает отказаться от лишнего санузла, гардеробной, малой гостиной или террасы. Рассмотрим на примере реальных проектов, каким именно может быть небольшой дом из газобетона.
Всё зависит от проекта
Далеко не всегда дома с небольшой площадью возводят из-за нехватки средств на строительство. Причины нередко бывают иными: маленькая семья, состоящая из 1-3 человек, скромный размер участка, либо стремление поставить на нём ещё один дом рядом с уже существующим. Как бы то ни было, а проекты маленьких домов (площадью менее 75м²), пользуются наибольшим спросом, и несколько из них мы представим далее.
- Проекты, которые можно использовать многократно и адаптировать к средне-плохим условиям строительства, называют типовыми. Такой проект содержит полный объём данных по конструктиву здания, типам и количеству материалов, применяемым технологиям. Смета даётся приблизительная, так как в процессе привязки к местности или в зависмости от выбора стенового материала, данные могут уточняться.
- Современное типовое проектирование сильно отличается от советского, приводившего к засилью одинаковых домов и целых микрорайонов. Сегодня тоже есть подобные застройки в коттеджных посёлках, но если человек сам выбирает проект и строит дом, а не покупает готовый, индивидуальное жильё не только отличает от соседского, но и выглядит настоящим эксклюзивом.
- Выбор типовых проектов из газобетона довольно широк, и для небольших домов начинаются с размера 6*6 м или немного больше. В одноэтажном варианте в таком доме будет гостиная и одна спальня с санузлом, что даст порядка 35-37м² полезной площади, зато при наличии мансарды уже можно получить дополнительную комнату или две.
С меньшим планом каменные жилые дома не проектируют (только дачные, возводимые по деревянному каркасу), так как они не укладываются в общепринятую модульную сетку с размером 6000*6000 мм, удобную для структурирования жилого пространства. Этот размер позволяет занять на участке минимум места, ведь в перенаселённых городах под ИЖС нередко выделяют всего по две-три сотки.
Маленький дом 37м² с одной спальней и сауной (проект UNICA)
Дом с односкатной крышей, площадью 37м² и размером 6,0*8,125 м, может позиционироваться как дачный или гостевой, а так же использоваться для постоянного проживания одного человека или пожилой супружеской пары.
В этом доме есть вполне просторная кухня-гостиная, одна спальня и функциональный санузел с душем и маленькой финской сауной. Нет только отдельной прихожей – вход в дом осуществляется через гостиную, а рядом с дверью предусмотрено место под шкаф для верхней одежды. Совмещение входной группы с зоной дневного пребывания позволило вообще обойтись без транзитных зон, и получить максимум полезной площади.
Одноэтажный дом 56м² с одной спальней и котельной (проект STARBOX)
В доме STARBOX тоже всего одна спальня, но общая площадь при размере 6,0*1,88 м на 19м² больше. Это дало возможность почти вдвое увеличить размер спальни, спланировать полноценную прихожую и предусмотреть техническое помещение, в котором можно установить инженерное оборудование и/или организовать постирочную.
Форма вытянутого прямоугольника позволяет поставить дом на узком участке, а отсутствие выступающих частей на стенах и крыше удешевляет стоимость коробки и минимизирует стоимость отделочных работ.
Одноэтажный дом 60м² с двумя спальнями (проект COMPACT DOM)
Дом 60м² тоже считается небольшим, хотя эта площадь сопоставима с размером стандартной трёхкомнатной квартиры. Проект COMPACT DOM с квадратным планом 8,75*8,75 м позволяет получить эти метры, и разместить на них всё то же самое, что в предыдущем проекте, но с ещё одной спальней. В таком доме могут с комфортом разместиться два или три человека, а если нужен навес для машины, терраса или хозблок, их можно пристроить по дополнительному проекту Unit.
Дом для узкого участка 71,5м² (проект WIZZDOM)
В проекте WIZZDOM представлен ещё один вариант дома для узкого участка - только в нём уже не одна, а две спальни. Дом имеет форму вытянутого прямоугольника со сторонами 6,0*15,0 м, и его площадь составляет 71,5м². Вход в дом осуществляется через небольшой холл, откуда можно попасть в котельную и гостиную-кухню. Зона дневного пребывания занимает центральную часть дома, она же является транзитным помещением, из которого можно попасть в спальни и санузел.
Двухэтажный дом 63м² с террасой (проект 58-57)
При наличии второго этажа, в доме 6*8 м тоже можно предусмотреть две спальни и всё необходимое для комфортного проживания семьи из трёх человек. По проекту 58-57 можно построить дом с односкатной крышей площадью 63м², в котором есть гостиная-кухня, две спальни, два санузла, холл и тамбур. Технического помещения здесь нет, да оно может быть и не нужным, если котёл газовый (его чаще устанавливают на кухне), а наличие двух совмещённых санузлов позволяет обойтись без отдельной постирочной. Зато в этом доме есть терраса, примыкающая к гостиной, так что обитателям дома будет где посидеть в хорошую погоду за чашкой чая.
Дом 66м² с мансардой, гаражом и балконом (проект 58-56A)
Кому-то для счастья нужен лишний санузел, а для кого-то жизненно важно иметь гараж, поэтому делая подборку проектов небольших домов, мы не могли обойти стороной и такой вариант. По проекту 58-56A можно построить газобетонный дом 6,6*10,0 м с мансардой, где под удлинённым скатом асимметричной крыши располагается гараж. Выше него помещений нет, поэтому площадь мансарды меньше площади первого этажа.
В доме имеется двухуровневая встроенная терраса, внизу выполняющая функцию крыльца, а на мансарде балкона. Спален в этом доме тоже две, но гостиная-кухня имеет скромные размеры и всего один санузел - зато есть гараж и примыкающее к нему техническое помещение.
Дом 64м² с остеклённой верандой (проект 48-06)
В доме постоянного проживания гораздо лучше иметь не открытую террасу, на которой можно отдыхать только летом, а веранду с раздвижным остеклением, которое позволит при плохой погоде спрятаться от дождя и ветра, устроить патио с удобной мебелью. В проекте 48-06 дом имеет площадь 64м², но учитывая, что четверть занята под веранду, спальня здесь всего одна и один санузел. Также есть прихожая, кухня и гостиная с камином, что может быть удобным для проживания пожилой супружеской пары.
Одноэтажный дом 52м² со вторым светом (проект 71-12)
Даже супругам, особенно возрастным, нередко требуются отдельные комнаты. Если в приоритете лишняя спальня, можно получить её и на 52м² – правда, придётся обойтись без гаража, котельной, балкона или веранды. В проекте 71-12 даже входы в спальни далеко друг от друга (в одну комнату из прихожей, в другую из гостиной), так что два обитателя дома – или три человека, если это родители и ребёнок - могут чувствовать себя уединённо.
Санузел в этом доме один, есть тамбур, прихожая и кухня-гостиная. Особенностью проекта является то, что над частью гостиной сделана выемка в перекрытии, а в крыше – небольшая люкарна с треугольным окном, через которую в зону дневного пребывания будет больше попадать солнечного света.
Барнхаус 63м² со встроенной террасой (проект 65-74)
Дом-амбар, он же барнхаус – очень модный в загородном строительстве архитектурный стиль. Такие дома чаще делают двухэтажными, со вторым светом, но как видите, есть и одноэтажный вариант небольшого размера. Площадь 63м² распланирована так: небольшой тамбур с гардеробной и холлом, две спальни, один санузел, и гостиная-кухня с выходом на встроенную террасу.
От гостиной терраса отделяется стеклянной стеной, по бокам и сверху она защищена от осадков несущими конструкциями дома. На картинке показан каркасный вариант этого барнхауса, но его можно построить и из каменных материалов (в том числе газобетона на плитном фундаменте).
Какой архитектурный стиль подходит для маленького дома
Даже когда заказчик не может или не желает строить большой дом, а предпочитает обходиться маленьким, ему хочется чтобы внешне он радовал глаз, выглядел эстетично. Конечно, небольшие размеры дома налагают определённые границы, не позволяющие выбрать любой стиль, какой придёт в голову. Бесполезно искать проект дома в 50-70м² в дворцовом и или средневековом стиле, потому что дворец или крепость - это прежде всего масштаб (в плане, по высоте и количеству уровней). К тому же это и большие расходы на отделку, которая нередко стоит больше самого дома.
- При подборе проекта внимание застройщика в первую очередь направлено на планировку. Рациональной её можно назвать только когда на минимальной площади можно получить максимум полезных помещений. Это возможно только если сделать геометрию дома максимально простой, без выступов, эркеров, встроенных террас. Квадрат или прямоугольник даёт больше площади, чем Г- или Т-образная конфигурация в тех же осевых размерах.
- Простая геометрия упрощает устройство фундамента и крыши, уменьшает расходы на отделку, так что и реализация такого проекта обходится дешевле. К выбору архитектурного стиля конфигурация дома тоже имеет отношение, ведь если она проста, то ни о каком модерне или готике речи идти не может.
- Для маленького дома идеально подходит стиль хай-тек, с его плоскими крышами и панорамными окнами. Небольшим масштабом может отличаться домик в стиле шале (узнаваем по двухскатной крыше с длинными свесами), а так же в скандинавском стиле (крыша обычно двухскатная, и может вообще не иметь свесов).
- Европейский стиль просто идеален для малометражного дома, потому что, хоть и вобрал в себя лучшие традиции прежних времён, но во главу угла ставит не роскошь, а функциональность. Современные частные дома в большинстве населённых пунктов Европы строятся в едином стиле и цветовой гамме, что создаёт элегантный и сдержанный ландшафт на местности.
Чаще всего европейские дома квадратные с шатровой крышей или прямоугольные с двухскатной крышей и короткими свесами. В таких домах почти всегда есть мансарда, а для обеспечения хорошей инсоляции верхним помещениям, их проектируют с симметричными дормерными надстройками или врезанными в скаты наклонными окнами.
Рекомендации по самостоятельному строительству
Лучше всего, конечно, когда дом строят профессионалы и руководствуются проектом. Однако их услуги, как и сама покупка проекта, влекут неподъёмные для многих семей расходы, поэтому застройщики нередко берутся за работу самостоятельно, что вполне возможно при небольшом масштабе строительства. В таком случае, наши рекомендации точно не будут лишними.
Почему в качестве стенового материала чаще предлагается газобетон
Выбор стенового материала является одной из первых задач, которую нужно решить застройщику. Все проекты, что представлены выше, рассчитаны на строительство из газобетона, но многие не понимают, почему не кирпич, или, к примеру, шлакоблок?
Газобетонный блок (газосиликат), изготовленный по технологии автоклавного твердения, получает приоритет в малоэтажном домостроении благодаря целому комплексу достоинств:
- Из-за низкой плотности у них сниженная теплопроводность, что позволяет сделать стены тоньше, и экономить на количестве кладочного материала. Так, для строительства небольшого одноэтажного дома можно использовать блоки D300, и в условиях климата средней полосы класть стены толщиной 250 мм, тогда как при плотности газобетона 500 кг/м³ толщина стен должна быть 375-400 мм. А с применением других материалов стены должны быть ещё более толстыми (даже деревянные!) - либо их придётся утеплять.
- Малый вес и крупный формат. Согласно нормам поднятия тяжестей, стеновой блок не должен весить больше 31 кг – на это требование и ориентируются производители материалов, переносимых вручную. Плотность камня – это и есть его вес, поэтому при одинаковом размере, к примеру, 600*200*400, газоблок D400 будет весить 24,4 кг, а D500 – 31,2 кг. При этом формат у газоблока вдвое больше чем у шлакоблока, и в несколько раз больше, чем у кирпича, что ускоряет процесс кладки и сокращает сроки строительства в целом.
- Невысокая плотность ячеистого бетона позволяет обрабатывать его ручными инструментами. Электрическими, конечно, получается быстрее, но при определённой сноровке маленький дом можно построить, пользуясь ручной ножовкой и штроборезом, что обычно и делают частные застройщики.
- В экологичности газобетон уступает только древесине, но имеет перед ней много иных преимуществ. Это и стабильность геометрических размеров, и устойчивость к коррозии, и более низкий ценник. Одним из главных критериев выбора для каменного материала является пожаробезопасность – не зря же в жарких регионах, где вероятна опасность возгорания, деревянных домов не строят вообще.
Газоблоку плотностей D300 и D400, учитывая их низкие коэффициенты теплопроводности (0,072 и 0,096 Вт/м*С соответственно), среди современных стеновых материалов альтернативы нет вообще. Однако когда речь идёт о двухэтажных домах, для строительства которых используется газобетон D500 с классом прочности В3,5 и теплопроводностью 0,12 Вт/м*С, заказчику обычно предлагают на выбор ещё и тёплую керамику. Плотность, как и прочность, у керамоблока может быть и повыше, но коэффициент теплопроводности такой же.
Важным условием для конструктивного использования материала со сниженной плотностью, является достаточная прочность на сжатие, которая определяется классом прочности (В). Для стен одноэтажного дома с лёгкими перекрытиями минимально требуемая прочность составляет 20кгс/см², что соответствует классу В1,5.
Газоблок, благодаря синтезированию бетона в автоклавах, где его молекулярная структура упрочняется за счёт образования новых связей, даже при плотности 300кг/м³ имеет более высокий показатель (В2). Керамический камень обладает более высокой прочностью, так как подвергается обжигу, как и обычный глиняный кирпич - так что оба материала идеально подходят для малоэтажного домостроения.
Каким должен быть фундамент
Любой облегчённый материал, в силу низкой плотности обладающий минимальной конструкционной прочностью, нуждается в стабильном жёстком основании, поэтому не стоит думать, что малый вес стен позволит сэкономить на фундаменте. Делать этого не стоит, такая экономия выйдет боком – лучше заказать строительство фундамента специалистам, а вот стены можно возвести и самостоятельно.
- Чтобы газобетонные стены не реагировали на усадку и сезонные подвижки грунта, им нужен жёсткий фундамент, хорошо сопротивляющийся изгибающим усилиям. Если местность имеет неровный ландшафт, фундамент может быть свайным (только железобетонным), обвязанным по головам ростверком.
- При глубоком промерзании грунта, особенно глинистого, больше всего подверженного морозному пучению, фундамент лучше делать ленточный, с заложением подошвы ниже отметки УПГ. Жёсткой лента может быть не только в железобетонном исполнении, но и в бутобетонном.
- Если в регионе камень добывается или даже является бросовым материалом, который можно насобирать у реки, можно залить ленту из бетона с бутовым наполнителем или выложить из крупного бутового камня. В типовых проектах такие виды фундамента не применяются, но проектируются индивидуально, если это целесообразно.
- Чаще всего проекты предусматривают сплошные монолитные основания, в виде железобетонных плит с рёбрами жёсткости. Рёбра могут быть направлены вниз, но чаще их формируют в виде расположенного поверх плиты ростверка, который одновременно выполняет функции цоколя, что очень удобно.
Сама плита тоже даёт определённую экономию, так как избавляет от необходимости формировать ещё и черновой пол. Поверхностные сплошные фундаменты выгодны и тем, что при их устройстве на опалубку уходит очень мало пиломатериала, и объём земляных работ минимален.
Как выбрать газоблоки для строительства
Прежде чем приступить к выкладке стен, материал ещё нужно купить, поэтому дадим немного информации на эту тему. На строительном рынке можно видеть несколько вариаций ячеистобетонных блоков, которые могут значительно отличаться как по внешнему виду, так и по стоимости:
- Пеноблок неавтоклавный. Отличается от газоблока тем, что ячейки в сырьевой смеси формируются за счёт пены, а не газа, и получаются закрытыми, а не сообщающимися. В настоящее время пеноблоки изготавливают только гидратационным способом (набирают прочность в естественных условиях), а это значит, что будут иметь минимальную плотность 600 кг/м³ с соответствующим коэффициентом теплопроводности, что не позволяет получить теплоэффективные стены.
- Газоблок неавтоклавный. Технология поризации у газоблока другая, но при наборе прочности в естественных условиях он получает такие же характеристики, что и у пеноблока. Не отличается хорошей геометрией, и подходит лишь для строительства гаража или сарая.
- Газоблок автоклавный. Основным отличием этого вида блоков является технология синтезирования бетона, которое происходит в автоклавах при высокотемпературной обработке под давлением. Быстрый прирост прочности бетона и отсутствие усадки из-за потерь влаги, позволяют получить совсем иные характеристики, поэтому, несмотря на похожий состав, получается, по сути, другой материал. Именно его из-за лучшего сочетания плотности с прочностью по умолчанию закладывают в проекты.
Автоклавный газобетон может изготавливаться на цементе, на извести (их называют газосиликатом), или их комбинации. Соответственно, цвет сырья влияет и на цвет готового продукта: изделия бывают тёмно-серые, белые или имеют светло-серый оттенок. Однако цвет особого значения не имеет, если блоки произведены по автоклавной технологии. У них будут более высокие показатели прочности, чем у неавтоклавных блоков, и более чёткая геометрия с минимумом отклонений от номинала.
Найдя качественные блоки, следует обратить внимания на их характеристики. Если у вас есть проект, в нём указывается, каким классом прочности должны обладать газоблоки. Если проекта нет, ориентируйтесь так: одноэтажный дом с деревянным перекрытием - класс В2; один этаж с бетонным перекрытием или мансардой - класс В2,5; два полноценных этажа с одним монолитным перекрытием – класс В3,5, два этажа с двумя железобетонными перекрытиями – класс В5. Более высокая прочность газоблоков для маленького дома вряд ли понадобится.
Например, вам нужен материал с прочностью В2,5. Такая характеристика может быть как у блоков D400, так и у D500 – так какой же вариант лучше? Когда есть выбор, брать нужно тот блок, что имеет более низкую плотность, потому что и теплопроводность у него тоже будет ниже.
Монтажные смеси для кладки
Согласно правилам, армокаменная кладка может производиться как с применением цементно-песчаного раствора, так и на клею, что зависит от прочности, формата и геометрической точности кладочного материала. Газоблок можно полностью монтировать на раствор, если куплены блоки второй категории качества. В таком случае из-за больших погрешностей в размерах швы будут получаться толстыми, что повлечёт перерасход клея.
- Удорожание из-за большого расхода попросту «съест» экономию, полученную за счёт более дешёвых блоков, так что овчинка выделки не стоит. К тому же толстые растворные швы более активно проводят тепло, из-за них стены теряют теплотехническую однородность и получаются более холодными.
- По этой причине газоблоки нужно брать первой категории, и монтировать их на клей с тонкими швами. На раствор укладывается только первый ряд блоков, так как слой клея, даже толстый, не может обеспечить необходимую жёсткость. И потом, с помощью раствора может выравниваться поверхность фундамента, и даже выполняться отсечная гидроизоляция.
Первый ряд газоблоков кладётся только на раствор - Клей придуман для того, чтобы швы можно было делать тонкими: уменьшается общая площадь швов кладки – уменьшается и количество мостиков холода. А ещё клей имеет более низкий коэффициент теплопроводности, что помогает сохранять тепло – ведь физические характеристики готовой кладки могут отличаться от показателей самого газоблока как раз из-за шовного материала.
- В зависимости от вяжущей основы, существует два вида монтажных клеёв: минеральный и полимерный. Минеральный изготавливается на том же цементе и песке, но их тонко измельчают в шаровых мельницах и сдабривают редиспергируемым порошком, регулирующим технические свойства смеси: сроки схватывания, водоудержание, плотность.
- По температуре, при которой можно использовать минеральный клей, его делят на зимний (диапазон +5…-10 градусов) и летний – от +5 и выше. Если состав именуется универсальным, значит его можно использовать в оба сезона, но минусовая температура так же ограничивается -10 градусами.
Зимние и универсальные смеси делают на сером цементе, и если использовать их для кладки газосиликата (газобетона на известковом вяжущем), кладка получается не очень аккуратной. Для таких блоков лучше брать летний клей, который обычно делают на белом цементе – или же использовать клей-пену. Мало ли - может придётся на какое-то время оставить фасад без отделки.
Кладка на минеральном и полиуретановом клею - Цементный клей наносят посредством зубчатого ковша, шпателя-гребёнки или каретки, распределяя его по поверхностям блока. У разных производителей характеристики смесей могут варьироваться, но в среднем они сохраняют жизнеспособность 4 часа.
- Блок можно корректировать максимум в течение 15 минут, затвердевание шва происходит через сутки, а полный набор прочности – через 28 дней. Средняя марочная прочность минерального клея составляет 98 кг/см², что соответствует классу В7,5 (М100). Коэффициент теплопроводности полиуретанового шва составляет максимум 0,036 Вт/м*С, что не только меньше чем у минерального клея, но и меньше чем у газобетона.
- В мешке 25 кг сухой смеси, которая затворяется примерно пятью литрами воды. А вот в пеноклее, изготавливаемом на основе вспененного полиуретана, воды нет совсем, что для газобетона в принципе хорошо (быстрее нормализуется влажность). Такой клей выпускается в тубах и дозируется монтажным пистолетом, его наносят двумя-тремя полосками или зигзагом, в зависимости от толщины кладки.
- Объём флакона в среднем составляет 900 мл, и это содержимое заменяет один мешок цементного клея. Не стоит переживать, что с таким клеем кладка получится менее надёжной – главное, при покупке убедиться, что клей предназначен именно для несущих стен (а не для только перегородок).
- Адгезионная прочность соединения такова, что оторвать элементы кладки друг от друга невозможно даже при механическом воздействии, превышающем прочность самих блоков. Полиуретан – материал гибкий, поэтому кладка на клей-пене лучше сопротивляется изгибу, и даёт меньше трещин.
- Испытаниями ещё в 2011 году было установлено, что у ППУ-шва прочность на изгиб и растяжение почти на 40% выше, чем у шва из минерального клея. Но прочность на сжатие у цементных составов выше, поэтому при больших нагрузках предпочтения отдаются именно им.
Для строительства небольшого дома с лёгким балочным перекрытием прочности полимерного клея вполне достаточно. Для его использования нужны блоки с идеальной геометрией, и это минус - больше приходится работать рубанком, так как за счёт клея погрешности не устранить. Но зато не надо таскать мешки, и глотая пыль замешивать раствор, так что работать с клей-пеной гораздо удобнее.
