Перед выбором проекта своего будущего дома всегда задавайте вопрос: зачем мне нужен каждый м²? Метры, наличие которых вы не можете аргументированно обосновать, лишние, а их строительство нерациональное. Сэкономленные деньги лучше потратить на качественную отделку, мебель и бытовую технику. Ошибка большинства застройщиков заключается в больших амбициях, несоответствующих их финансовым возможностям, и превращение красивой загородной жизни в вечный долгострой!
Дом должен быть ликвидным, соответствовать потребностям семьи и не создавать финансовой нагрузки. Большие по площади дома требуют пропорционально более высоких расходов на строительство, инженерные и отделочные работы, комплектацию мебелью и техникой.
Длина внешних стен и простенков между оконными и дверными проемами кратна стандартной длине газобетонных блоков 625мм. Для стены 10м нужно ровно 16 блоков, для стены 11,8м - 19 блоков.
Внешние и внутренние несущие стены имеют такую толщину, которая позволяют возводить их на выбор из газобетона или кирпича. Внешняя стена 375мм соответствует кладке в 1,5 кирпича или из крупноформатной поризованной керамики 10,7NF, внутренняя стена 250мм - кладке в 1 кирпич.
Прямоугольная геометрия дома существенно снижает стоимость строительства 1м² загородного жилья. «Линейная архитектура» - проектирование экономичных домов с простой архитектурой, прямыми линиями и прямоугольными формами, как в известной рекламе шоколадки Quadratisch, Praktisch, Gut! Любая сложная геометрия дома с выступами фасадов, эркерами, внутренними углами существенно увеличивает материалоемкость и стоимость строительства. Для примера, один прямоугольный эркер нерационально увеличивает стоимость 1м² дома: объем стеновых и кровельных материалов такие же, как у прямоугольного дома, но при этом площадь дома существенно меньше.
Холл просторный и комфортный для нахождения в нем одновременно 4 человек, с гардеробом глубиной 70см. Если стоит задача полностью вынести «грязную зону» за периметр дома, то крыльцо можно застеклить, разместить на нем обувницы и для того, чтобы обувь была теплая и зимой, вывести на пол крыльца контур теплого пола.
Вход в котельную из холла является более рациональным и современным решением, чем отдельный вход с улицы: 1) не тратите деньги на 2-ую теплую входную дверь, которая значительно дороже межкомнатной, 2) удобнее попадать в котельную и производить влажную уборку, т.к. делать это нужно также часто, как и в доме.
Площадь котельной 5,6м² при высоте потолков 3м определена требованиями к объему газовой котельной, что составляет не менее 15м³. Поскольку котельное оборудование занимает не более 25% от площади стен в котельной, в данном помещении можно разместить дополнительные системы хранения, унитаз с раковиной, стиральную и сушильную машину в колонну.
В ванной разместилось все самое необходимое: ванна 180см, раковина 80см, инсталляция, комфортная душевая, простенок для размещения полотенцесушителя или теплой стены с крючками для полотенец и халатов.
В проекте хозяйская спальня и 2 другие спальни разнесены друг от друга через коридор. В спальне, в отличие от гостиной, не нужно гнаться за большими пространствами, т.к. ее главная функция - это обеспечение здорового микроклимата и психологического комфорта во время отдыха и сна. Или, проще говоря, спальня только для того, чтобы спать. Человек подсознательно ищет для себя уютное, соразмерное пространство.
Расположение шкафов в спальнях вдоль стен, создает дополнительный акустический комфорт.
Оптимальное и рациональное решение - объединение гостиной, столовой и кухни в одно пространство, что визуально и фактически увеличивает объем дома, уменьшая при этом материалоемкость - меньше перегородок, проемов, дверей, отделки и перерасхода материалов.
Баланс планировки дома и гостиной в частности определяется с помощью модульной сетки и осевых линий, которые показывают закономерности в симметрии и эргономике помещений, пустые, бесполезные или перегруженные мебелью зоны, оптимальные расстояния для проходов.
Кухня-гостиная располагается по всей ширине дома и выходит на 3 фасада, что обеспечивает ее максимальную инсоляцию в течение всего дня. А в комплексе с панорамными окнами в пол и окном-фартуком на кухне для такой гостиной WOW-эффект обеспечен, т.к. и без того значительные 36м² гостиной будут визуально восприниматься еще больше.
От телевизора диван располагается в среднем на расстоянии 2,4м, которое может меняться в зависимости от диагонали экрана. Большая ширина гостиной позволяет не прижимать диван к стене, что визуально еще больше расширяет пространство комнаты и позволяет обходить диванную группу вокруг.
Проектом предусмотрен большой стол на своем логичном и постоянном месте, где он не будет мешать на основных траекториях движения.
В проекте огромная 2х линейная кухня. Длина 1-ой линии 3м с кухонной столешницей, которая переходит в подоконник панорамного окна-фартука. Во 2-й линии длиной 3м размещается 5 пеналов шириной по 60см. В пеналах встроена бытовая техника. Между кухней и столом выдержано расстояние 1,2м. Из зоны гостиной-столовой предусмотрен выход на террасу по проекту Unit.
Отопление дома предполагается теплыми водяными полами, которые самой эффективной и экономичной системой отопления для загородного дома, независимо от того, что будет генерировать тепло: электрический или газовый котел.
Основной тип фундамента, который я рекомендую для дома из газобетона - это классическая монолитная фундаментная плита с ребрами жесткости вверх. Проект возможно адаптировать под строительство на ленточном фундаменте с полами по грунту с учетом геологии конкретного участка.
