Проект одноэтажного дома из газобетона площадью 144м² VISTA с 4 спальнями с идеальной планировкой, с панорамными окнами, с продуманной эргономикой пространства и экономичной реализацией. В проекте 4 спальни, 3 санузла, просторная кухня-гостиная площадью 50м², с достаточным количеством зон хранения. 80% потенциальных застройщиков отдают предпочтение одноэтажному дому.
Общая информация и стоимость проекта
Посмотреть смету FH-144V Vista
Посмотреть смету FH-144V Vista
КАК КУПИТЬ ПРОЕКТ?
Перейдите на форму заказа, нажав кнопку ниже «купить проект». Наведите на картинку напротив названия планировки. Выберите нужную планировку, кликнув на нее, и нажмите «оформить заказ». Скачайте договор по передаче авторских прав, подпишите его, отсканируйте (сфотографируйте) и отправьте на нашу почту: 9227881@mail.ru. По реквизитам, указанным в договоре произведите оплату. После поступления денежных средств на расчетный счет компании, Вам на электронную почту придет кассовый чек и электронная версия проекта.
Состав проекта:
- Общие данные (1 страница);
- Поэтажные экспликации помещений (2 страницы соответственно количеству этажей);
- План фундамента с закладными под инженерные коммуникации;
- Поэтажные кладочные планы (2 страницы соответственно количеству этажей);
- Поэтажная аксонометрия (2 страницы соответственно количеству этажей);
- План кровли (вид сверху) без прорисовки водосточной системы и вспомогательных элементов крыши (1 страница);
- Фасады в черно-белом виде без прорисовки элементов отделки и деталей декора (4 страницы);
- Разрез с указанием высотных отметок, размеры оконных и дверных проемов без прорисовки самих окон идверей (1 страница).
Название VISTA переводится, как «вид, панорама, перспектива» и напоминает о современном тренде – использовании больших панорамных окон в загородном доме для создания безбарьерной жилой среды и wow-эффекта интерьеров.
Данный проект одноэтажного дома с четырьмя спальнями является производным от проекта Simetrica, от которого взят принцип внутренней планировки, а также от проекта Full House, от которого взяты габаритные размеры и прямоугольный контур дома.
Чертеж одноэтажного дома с 4 спальнями и экспликация помещений:
- Холл - 6м²
- Гардеробная – 5м²
- Котельная – 5м²
- Постирочная - 5м²
- Гостевой санузел с душевой - 5м²
- 4 спальни по 13м², сблокированные по 2 комнаты с ванной 5м² и коридором 3м².
- Единое пространство гостиная-кухня-столовая 50м²
Количество и площадь транзитных зон максимально уменьшена в пользу активных для рационального использования всей площади дома. Процентное соотношение жилых комнат к нежилым в проекте Vista 70:30, а процентное соотношение активных зон к транзитным зонам 90:10. Проектом предусмотрено достаточное количество зон хранения: шкафы и гардеробы.
Почему прямоугольная форма дома?
Любая сложная геометрия дома с выступами фасадов и эркерами, существенно увеличивает материалоемкость и стоимость строительства. Для примера, один прямоугольный эркер нерационально увеличивает стоимость 1м² дома: объем стеновых и кровельных материалов такие же, как у прямоугольного дома, но при этом площадь существенно меньше.
Проект Vista разработан в растре газобетона, что значит кратно его стандартным размерам, который имеет длину 625мм. На стену длиной 15м нужно ровно 24 блока с учетом швов. На стену длиной 11,88м нужно ровно 19 блоков.
Принцип растра подходит и для газобетонных блоков длиной 600мм. В кладочном плане все простенки между оконными и дверными проемами также спроектированы кратно длине блоков. Используя данный принцип можно значительно уменьшить материалоемкость и стоимость строительства дома, т.к. меньше обрезков блочных материалов.
Кроме того, размер проекта 11,88м соответствует стандартной длине рабочей арматуры для фундамента, которая составляет 11,7м, т.е. арматура в каркасе лежит цельная без перехлестов, ее не нужно пилить, нет расхода на пильные диски.
Все архитектурные проекты серии FH имеют такую толщину внешних и внутренних стен, которые позволяют возводить их как из газобетона, так из кирпича. Толщина внешней стены 375мм соответствует кирпичной кладке в 1,5 кирпича или поризованной керамике формата 10,7NF, а внутренняя стена 250мм – кладке в 1 кирпич.
Планировка дома
Холл, шириной 1,6м с отдельной гардеробной комнатой с окном для естественного освещения. Холл – это условно «грязная зона», поэтому он спроектирован так, чтобы лишний раз его не пересекать, и не разносить грязь по дому. На линии движения вход-кухня не должно быть ни одной двери. Но проектом предусмотрена возможность установки двери для полного изолирования холла от остальной части дома.
Вход в котельную возможен из холла, что является более рациональным и современным решением, чем отдельный вход с улицы: 1) не тратите средства на 2-ую теплую входную дверь, которая значительно дороже межкомнатной, 2) хозяйке удобнее попадать в котельную и производить влажную уборку, т.к. делать это нужно также часто, как и в доме, 3) не нужно расширять крыльцо и соответственно навес под наружную дверь для котельной. Площадь котельной 5 м² определена нормативными требованиями к объему газовой котельной, что составляет 15м³.
В постирочной можно разместить: 1) Стиральную и сушильную машины, которые в целях рационального использования площади лучше располагать друг над другом в колонну через специальный переходник. 2) Систему хранения для чистого белья и бытовой химии. 3) Гладильную доску с утюгом. 4) Техническую раковину или лейку с трапом, чтобы наполнить ведро или помыть собаку после прогулки, отсюда ее бытовое название – лапомойка.
Гостевой санузел площадью 5,0м², которым пользуется семья в дневное время и гости. Здесь с комфортом помещаются: раковина с оптимальной шириной 80см, инсталляция, просторная душевая зона с размерами 1м х 1,9м.
Оптимальное и рациональное решение – объединение гостиной, столовой и кухни в одно единое пространство, что визуально и фактически увеличивает объем дома, уменьшая при этом материалоемкость - меньше перегородок, проемов, дверей, отделки и перерасхода материалов. А для тех, кто еще боится такого open space - современные вытяжки легко удаляют все кухонные запахи.
Планировка и площадь гостиной разработана с учетом логики перемещений, математических закономерностей и симметрии.
- Площадь гостиной соразмерна с общей площадью дома и соответствует обратному числу золотого сечения φ=0,618. Для дома 144м² гостиная стремится к площади равной 55м² из расчета: 145-(145*φ). Если упростить формулу, то пропорция гостиной к дому составляет 1:3.
- Соблюдено «правило осевых линий»: в планировочной программе параллельные и перпендикулярные линии наглядно показывают симметрию и эргономику гостиной с учетом расположения мебели, оптимальных расстояний для проходов. Кроме того, данное правило будет являться основой для светотехнического проекта.
- Отправная точка для планировки гостиной – линия диван-телевизор с расстоянием 2,4м, которое может меняться в зависимости от диагонали телевизора.
- Положение мебели гостиной, кухни и столовой является отправным для будущего ландшафтного проектирования. Согласно «правилу ракурсов» определяем основные точки созерцания, которые соответствуют проекциям головы человека. Проводим от каждой точки по 2 линии по краям оконных откосов. В зоне пересечения 2х линий будет располагаться основная ландшафтная композиция.
На кухне выделено несколько зон, по которым происходит перемещение в строгой и логичной последовательности: а. зона хранения (шкаф-пенал, холодильник, морозильник) → б. зона мойки с раковиной, с местами хранения корзины для мусора, аксессуаров и бытовой химии → в. рабочая зона (зона резки и подготовки продуктов) → г. зона приготовления (варочная панель, духовой шкаф, микроволновка) → д. зона паркинга мелкой бытовой техники.
В проекте Vista однолинейная кухня длиной 5,4м, где с каждого края по 2 пенала, а посередине рабочая зона со столешницей длиной 3м и с 5-тью шкафчиками по 60см. Указанные размеры дают возможность устанавливать кухни не только по индивидуальным, но и по типовым проектам. Если проектировать кухню больше, то это, как правило, уже избыточно и бесполезно. Лучше грамотно организовать данное пространство.
Кроме того, на расстоянии 1,4м от кухни предусмотрено место для организации острова, которое можно использовать в качестве дополнительного места для готовки с оборудованием варочной поверхности, для сервировки или с барной стойкой для быстрых перекусов. К острову примыкает большой обеденный стол размерами 2,4 х 1м. Из гостиной можно организовать выход на террасу.
4 спальни в одноэтажном частном доме Vista по 13м² легко вмещают: 1) Двуспальную кровать 180см с прикроватными полками. 2) Гардеробный шкаф глубиной 60см. 3) И остаются комфортные проходы между мебелью и стенами не менее 90см. В спальне, в отличие от гостиной, не нужно гнаться за большими пространствами, т.к. главная функция спальни – это обеспечение здорового микроклимата и психологического комфорта во время отдыха и сна. Человек подсознательно ищет для себя уютное, соразмерное пространство. Расположение шкафов в спальнях на стенах, смежных с ванными комнатами, создает дополнительный акустический комфорт. 2 симметричные приватные зоны сблокированы по 2 спальни и изолированы от гостиной небольшими коридорами.
Планировка одноэтажного дома с четырьмя спальнями предусматривает трансформацию одной из них под различные сценарии: от комнаты для ребенка и подростка до гостевой спальни или кабинета.
2 ванные с эргономичной и комфортной планировкой с площадью 5м², в которых размещается все необходимое: раковина шириной 80см, инсталляция, ванна с оптимальными размерами 180х80см, душевая зона с размерами 1м х 1м. Предусмотрено окно, которое служит для эстетического отдыха и для залпового проветривания. Кроме того, оно запускает естественный свет в комнату, и вы будете реже включать свет.
Все двери смещены к углу помещений для более рационального использования его площади. Ширина простенка со стороны угла должна быть не менее 10см для монтажа дверного наличника. Принципы открывания дверей очевидны и логичны для данной планировки и с учетом траекторий перемещений людей по дому. 1) Открытие дверей безопасное и не создает конфликтных сценариев. Не ударяют проходящих мимо людей, другие двери на смежных стенах, мебель или сантехприборы. 2) Открывая двери, сразу видим основной объем всех четырех спален.
К проекту Vista, как и ко всем остальным типовым проектам серии FH, можно реализовать пристройки из проекта UNit, в состав которого входят: терраса, навес для 2х автомобилей и 2 типоразмера хозблоков.
Пристройки для проекта дома
Представляю вашему вниманию проект FH-4 UNit (от англ. блок, узел, модуль, единица), в состав которого входят 4 универсальные пристройки для дома: террасы, навеса для 2х автомобилей и 2х типоразмеров хозблоков.
Модульный принцип проектирования, который я пропагандирую, позволяет все перечисленные конструкции пристроить к жилому дому уже после возведения коробки на любом этапе строительства или после ввода дома в эксплуатацию по мере появления денежных средств. Это даёт возможность правильно распределить бюджет, чтобы сначала въехать в отделанный и полностью укомплектованный мебелью и техникой дом, а реализацию второстепенных пристроек оставить на потом. Без данных конструкций жить можно, но они повышают комфорт проживания и ликвидность дома, поэтому предусмотреть их на плане участка – это правильное решение.
Посмотреть проект FH-4 Unit
