Отмостка – это как бампер для автомобиля, и защищает она фундамент дома от агрессивных факторов внешней среды, выполняя следующие функции: 1. Отводит дождевые и талые воды от дома. 2. Утепленная отмостка защищает фундамент дома от действия сил морозного пучения в условиях высокого уровня грунтовых вод на участке 3. Это дорожка, по которой можно обойти вокруг дома.
В своей практике я использую 2 типа отмостки: с брусчаткой и скрытую.
Конструктив отмостки с брусчаткой
- Брусчатка – плитка толщиной 60-80мм.
- Гарцовка – цементно-песчаная смесь в соотношении 1:7 без добавления воды на основе цемента М500 и карьерно-намывного песка без глины.
- Песок с толщиной, необходимой для вывода брусчатки на проектную отметку с контруклоном.
- Геотекстиль 100мкрн.
- Бортовой камень в бетонном замке по периметру отмостки поверх щебня и утеплителя
- Гранитный щебень фракции 20-40 – это дренажный пласт для отвода воды, которая, если проникнет через швы брусчатки, по профилированной мембране через этот пласт отводится от фундамента.
- Профилированная мембрана по типу Planter с геотекстилем поверх шипов мембраны с фиксацией планками примыкания к торцу фундамента. Завести выше верхней отметки брусчатки. Необходимо выполнять перехлесты мембраны в 4 шипа с проклейкой стыка специальным скотчем. Геотекстиль – это полотно, которое было уложено на дно котлована под основание фундамента с выпусками за бровку котлована на 1,5м, которые затем заворачиваются на профилированную мембрану.
- Утеплитель ЭППС 100мм на всю длину листа 1200мм. Стандартные листы ЭППС имеют длину 1200мм, поэтому мы используем всю длину для эффективного утепления отмостки. Кроме того, на отмостке шириной 1200мм можно проще и надежнее установить строительные леса, которые имеют стандартную ширину 1м, например, для ремонта фасада.
- Уклонообразующее песчаное основание – данный слой мы формируем уже на этапе строительства песчаного основания под фундамент. Уклон 2%.
- Геотекстиль 200мкрн. На наших объектах это геотекстиль, который мы укладываем под основание для фундамента.
- Плотное основание грунта формируется на этапе подготовки дна котлована для фундаментной подушки.
Преимущества отмостки с брусчаткой перед бетонными отмостками
- Надежная. В отличие от бетонных отмосток, которые даже армированные и с деформационными швами часто трещат при подвижках грунта, в т.ч. при воздействиях сил морозного пучения, брусчатка не боится трещин. Сухие стыки брусчатки легко компенсируют данные подвижки без образований трещин в самом теле плиток. Поэтому она сохраняет свой эстетичный вид на весь период эксплуатации. Если трещина возникает в бетонной отмостке, то и финишная отделка отмостки тоже будет в трещинах, например, натуральный камень уложенный на клей.
- Экономичная. Брусчатка дешевле бетонной отмостки, стоимость которой складывается из бетона, арматурной сетки и финишного материала.
- Ремонтопригодная. Механически поврежденная плитка легко меняется на новую. Для того, чтобы не было разнотона рекомендую использовать коллекции с пестрым, градиентным рисунком. Если необходимо раскрыть отмостку для доступа к трассам инженерных коммуникаций непосредственно под фундаментом дома, она легко разбирается и возвращается на место после окончания внешних инженерных работ.
На своих объектах мы используем брусчатку из одной коллекции, с помощью которой мы мостим единым контуром заезд, участок под автомобильным навесом, открытую гостевую парковку, основание в хозблоках, дорожки на участке и отмостку. Весь периметр мощения мы закрываем бортовым камнем, который можно подобрать в цвет брусчатки. Кроме того, с помощью бортового камня и брусчатки можно формировать внешние ступени для крыльца или террасы, что получается проще и дешевле, например, монолитных ступеней, отделанных керамогранитом.
Конструктив скрытой отмостки отличается от отмостки с брусчаткой тем, что верхние 4 слоя заменяются на гранитный щебень или гальку.
Преимущества скрытой отмостки перед отмосткой с брусчаткой
- Проще и быстрее в монтаже.
- Стоимость материалов и монтажных работ намного дешевле.
- Проще и быстрее получить доступ к инженерным коммуникациям под домом, в случае их ремонта. По этой причине на некоторых объектах я комбинирую 2 типа отмосток, например, со стороны технического фасада монтирую скрытую отмостку, а с 3х других видовых фасадов – отмостку с брусчаткой.
- Щебень или галька «гасят» дождевые брызги, поэтому такая конструкция отмостки является предпочтительной, если архитектура дома предполагает устройство низкого цоколя или его отсутствие. Напоминаю, что дождевые брызги от брусчатки подлетают на высоту около 50см. Поэтому для защиты фасада от дождевых брызг рекомендуется поднимать цоколь дома на высоту 50-60см.
Особенности монтажа и ценные советы
- Брусчатка монтируется после окончания наружной отделки фасадов, монтажа оконных отливов, подшива свесов, монтажа труб водосточной системы, завершения всех внешних инженерных работ. Это исключает вероятность загрязнения отмостки различными строительными смесями, механического повреждения лесами, инструментами или отделочными материалами.
- Брусчатка укладывается до отделки цокольной части фасада для того, чтобы сформировать правильный узел. Брусчатка не доходит до цоколя 5-10мм для формирования деформационного шва, который после окончания монтажа заполняется песком. После окончания строительства отмостки производятся отделочные работы цоколя таким образом, чтобы финишные материалы для цоколя нависали над брусчаткой, не доходя до нее примерно 1см.
- Бортовой камень монтируется в бетонный замок на таком удалении от цоколя дома, чтобы между ними были уложены целые плитки брусчатки без подрезок.
- В месте стыка с бортовым камнем брусчатка должны быть выше него примерно на 5мм, чтобы вода не скапливалась на границе.
- Отмостка должна иметь уклон от фундамента 2% или 2см/м.
- Ливнеприемники укладываются в бетонный замок таким образом, чтобы крышка была в одной плоскости с верхом брусчатки.
Важно знать при строительстве отмостки
Уровень дороги - это исходная реперная точка для строящегося объекта на видимой поверхности существующего дорожного покрытия, которая уже подвергается эксплуатационным воздействиям. Данная отметка фиксируется на стационарной конструкции, например, на электрическом или заборном столбе. Все остальные отметки определяются относительно уровня дороги. Строительство фундамента дома, отмостки, забора, других строений и конструкций на участке, а также их приемка производятся от уровня дороги.
Уровень отмостки - это относительная точка на верхней грани бортового камня и внешнего периметра отмостки, которая располагается ближе к оси въездных ворот. От данной отметки производятся следующие работы: монтаж ливнеприемников и дождевых лотков, вертикальная планировка грунта на участке, ландшафтные работы, озеленение, монтаж наружных инженерных сетей и оборудования.
Т.о. уровень отмостки определяется еще до начала строительства фундамента дома.
