Общая информация и стоимость проекта
Проект двухэтажного дома из газобетона с 4х-скатной крышей Master Dom в европейском стиле площадью 144м², с гостиной 37,6м² и 4 спальнями, одна из которых мастер-спальня с ванной и гардеробной комнатами. Проект отличают фасады с облицовочным кирпичом баварская кладка, просторная гостиная с эффектом слияния объемов жилого пространства и лестницы, наличие всех необходимых функциональных помещений.
Master Dom спроектирован на базе проекта Full HDom с применением модульного принципа проектирования. Контур дома имеет такие же внешние габаритные размеры 10 х 10м, в растре основных строительных материалов, к которому дополняются внешние конструкции в различных комбинациях и по разным фасадам дома, в зависимости от посадки дома на участке относительно заезда, видовых зон и сторон света.
Посмотреть смету FH-144 Master Dom
Посмотреть смету FH-144 Master Dom
КАК КУПИТЬ ПРОЕКТ?
Перейдите на форму заказа, нажав кнопку ниже «купить проект». Наведите на картинку напротив названия планировки, выберите нужную планировку и нажмите «оформить заказ». Скачайте договор, подпишите его, отсканируйте (сфотографируйте) и отправьте на нашу почту: 9227881@mail.ru. Одновременно по реквизитам, указанным в договоре произведите оплату. После поступления денежных средств на расчетный счет компании, Вам на электронную почту придет кассовый чек и электронная версия проекта.
Состав проекта:
- Общие данные (1 страница);
- Поэтажные экспликации помещений (2 страницы соответственно количеству этажей);
- План фундамента с закладными под инженерные коммуникации;
- Поэтажные кладочные планы (2 страницы соответственно количеству этажей);
- Поэтажная аксонометрия (2 страницы соответственно количеству этажей);
- План кровли (вид сверху) без прорисовки водосточной системы и вспомогательных элементов крыши (1 страница);
- Фасады в черно-белом виде без прорисовки элементов отделки и деталей декора (4 страницы);
- Разрез с указанием высотных отметок, размеры оконных и дверных проемов без прорисовки самих окон идверей (1 страница).
Конструкции, которыми можно дополнять жилой дом: навес или гараж, хозблоки, терраса. В результате Вы получите вариативный и трансформируемый проект, один из вариантов которого обязательно подойдет для Вашего участка!
Проект отличают следующие особенности:
- Абсолютная симметрия окон по всем 4м фасадам, что дает возможность применить классический дизайн фасадов, где симметрия в архитектуре имеет определяющее значение.
- Наличие 3х спален площадью 13,8м² и одной мастер-спальни общей площадью 30,7м² с приватными ванной и гардеробной.
- Кухня не просматривается при заходе в гостиную. При желании ее можно отделить от столовой раздвижной системой дверей.
- Наличии кладовой со входом из кухни.
В Master Dom все продумано до мелочей для комфортной жизни, все рационально и нет места избыточным и бесполезным решениям. Проектом предусмотрена следующая экспликация помещений:
1 этаж 74м²
- Холл 9,8 – в обоих вариантах комфортный и достаточный для нахождения в нем одновременно 4х человек с вместительным гардеробным шкафом глубиной 70см.
- Техпомещение (котельная) 5,5 – при имеющейся высоте потолков 3м соответствует нормативным требованиям по устройству газовой котельной, которая должна быть не менее 15м³.
- Гостевой санузел 4,3 – комфортно разместились – инсталляция, душевая зона, раковина, стиральная и сушильная машины в колонну
- Гостевая спальня 13,8
- Единое пространство гостиная-кухня-столовая 37,6
2 этаж 70м²
- Холл 4,9
- Ванная 6,9 просторная с окном, в ней разместились - инсталляция, душевая зона, ванна 180см и раковина. Окно служит для естественного освещения помещения и для залпового проветривания.
- 2 одинаковые спальни по 13,8м, которые могут быть детскими. Зону между комнатами можно разделить по полам с организацией гардеробных ниш, как это представлено в проекте, либо сделать общую кладовую со входом из холла на 2м этаже.
- Мастер-спальня общей площадью 30,7.
Итого в доме 3 комфортные спальни с одинаковой площадью 13,8м² и одна главная – 17,8м²
Количество и площадь транзитных зон максимально уменьшена в пользу активных зон для рационального использования всей площади дома. Процентное соотношение жилых к нежилым комнатам в проекте Master Dom 68:32, а процентное соотношение активных зон, включая жилые комнаты, гардеробную, кладовку и ванные к транзитным зонам 90:10.
Жилые комнаты – 96,8м² / транзитные - 14,6м² / технические – 32,6м²
Все условно «мокрые» помещения: котельная, 3 ванные и кухня находятся в одном углу для локализации систем канализации и водоснабжения. Кроме того, в проекте предусмотрено достаточное количество зон хранения: гардеробные ниши, гардеробная комната в мастер-спальне, кладовка, кухня. Всего зон хранения по 2м этажам 23м² или 62м³.
При входе в единое пространство гостиная-столовая-кухня саму кухню не видно, т.к. она располагается в нише за стенкой. Кроме того, такое расположение позволяет отделить кухню от столовой раздвижными дверями, для кого это принципиально. Кухня 2х линейная со входом в смежное помещение, где можно спроектировать кладовку со стеллажами. Площадь кухни-столовой позволяет комфортно расположить кухонный остров, на котором может быть барная стойка и дополнительное место для сервировки.
В проекте Master Dom предусмотрен большой стол на своем логичном постоянном месте, где он не будет мешать траекториям движения, с оптимальными размерами 2 х 1м, за которым с комфортом могут разместиться 8 человек: например, семья из 4х человек с бабушками и дедушками. А больше и не нужно, т.к. современный ритм жизни такой, что мы чаще встречаемся со знакомыми и друзьями в ресторанах, чем дома.
Главная особенность данного проекта – это наличие мастер-спальни общей площадью 30,7м², из-за ее наличия дом и получил свое название Master Dom. От англ. master-bedroom – главная или хозяйская спальня. Это спальня с 2-спальной кроватью площадью 17,8м² с приватной гардеробной площадью 6,0м² с окном и с приватной ванной, в которой размещается все тоже самое, что и в общей ванной на этаже: ванна 180см, инсталляция, душевая зона и раковина шириной 80см. Ванная и гардеробная имеют параллельное расположение по отношению к спальне. Окна в ванной и гардеробной служат для естественного освещения и для проветривания.
Пристройки для проекта дома
Представляю вашему вниманию проект FH-4 UNit (от англ. блок, узел, модуль, единица), в состав которого входят 5 универсальных пристроек для дома: террасы, крыльца, навеса для 2х автомобилей и 2х типоразмеров хозблоков.
Модульный принцип проектирования, который я пропагандирую, позволяет все перечисленные конструкции пристроить к жилому дому уже после возведения коробки на любом этапе строительства или после ввода дома в эксплуатацию по мере появления денежных средств. Это даёт возможность правильно распределить бюджет, чтобы сначала въехать в отделанный и полностью укомплектованный мебелью и техникой дом, а реализацию второстепенных пристроек оставить на потом. Без данных конструкций жить можно, но они повышают комфорт проживания и ликвидность дома, поэтому предусмотреть их на плане участка – это правильное решение.
Посмотреть проект FH-4 Unit
