На комфорт проживания в доме влияет множество факторов, и одним из наиболее важных является планировка. Этим термином чаще обозначают квадратуру помещений и их взаимное расположение, но есть тут и другие нюансы. Особенно важно учитывать каждую мелочь при создании планировки одноуровневого жилья, так как здесь невозможно отделить приватную зону от помещений общего пользования за счёт разных этажей. Обсуждая эту тему, предложим к рассмотрению проект дома 10х10, по которому можно построить симпатичный и удобный одноэтажный дом с двумя спальнями.
Приобретение и планирование участка
Как нельзя покупать колёса, не имея автомобиля, так не имеет смысла и выбирать проект, не зная, какой формы и размера будет участок. Конечно, если иметь неограниченный бюджет, можно покупать землю для желаемого дома, но такое могут позволить себе единицы.
- Зато имея план готового участка, можно перебрать несколько подходящих для него типовых проектов, определиться с необходимой жилой площадью, технологиями строительства и, дабы не столкнуться с недостроем или долгостроем, найти наилучший компромисс между желаниями и реальными возможностями. Тем более - типовой проект чаще всего можно немного и подогнать под собственные нужды.
- Сам участок тоже нужно распланировать, особенно когда он небольшой, и дом может занять львиную долю имеющихся соток – ведь каждому домовладельцу хочется поставить какой-то сарайчик или беседку, оставить место для озеленения. План двора можно набросать самостоятельно, отметив, где будет стоять дом, выделить площадку для автомобиля, набросать зоны размещения клумб и дорожек.
![]()
Примерный план участка нужно сделать перед застройкой - Если вы поймете, что из-за неудачной ориентации главного строения места не остаётся ни на что другое, нужно попробовать иной вариант планировки, либо подобрать дом с размером в плане поменьше. Возможно, вопрос можно решить, всего лишь поменяв внешние параметры 10*10 м на 9*9 м или 8*8 м.
- На участке дом нужно ориентировать так, чтобы жилые комнаты получили больше естественного света. С северной стороны его мало, с востока солнце уходит быстро, поэтому на эти стороны обычно ориентируют холлы, котельные-постирочные, санузлы, а так же гараж, если он предусмотрен проектом.
Юго-западная и южная сторона всегда лучше освещается, и оттуда не дуют холодные ветра. Летом, конечно, в помещениях, ориентированных на эти стороны, бывает слишком жарко - но сегодня существует множество средств, чтобы этого избежать.
Как выбирать проект дома
Проектных организаций, предлагающих самые разные типовые проекты, сегодня очень много, и человеку несведущему бывает непросто сориентироваться в преимуществах и недостатках предлагаемого плана. Заказчик, не обременённый финансовыми проблемами, порой считает, что чем больше будет дом, тем в нём будет комфортнее и уютнее, а понимать, что это не так, начнёт после новоселья.
- Дворцы нынче не в моде - люди давно поняли, что это бездонная пропасть, в которую уходят деньги. Дом 300-400 м² не только накладно строить и отделывать - он дорог в эксплуатации, его сложно продать при необходимости. Особняки с бассейном, тренажёрным залом и бильярдной хороши только для людей статусных, для обычной семьи даже и 150 м² – это много.
- Для нужд четырёх-пяти человек достаточно 100-110 м², для троих вполне хватит и 70-80 м². При правильном подходе к проектированию в таком доме будет не только вся инженерная инфраструктура, но и вполне достаточно мест хранения, нехватка которых остро ощущается в квартирах многоэтажек.
![]()
Компактный домик с удобной планировкой: проект KVADRO FH-70KКоличество спален для каждой семьи индивидуально, но всегда хорошо хотя бы одну иметь про запас. Сегодня это гостевая комната, а завтра родился ребёнок или пришлось забирать пожилых бабушек-дедушек - и помещение тоже пригодится.
- Уж если хочется сэкономить, лучше выбрать проект с совмещённой кухней-гостиной. Это общесемейная территория, не требующая закрытых дверей – а избавляться от запахов можно с помощью вытяжки и окон. В крайнем случае, можно поставить стеклянную перегородку – это обойдётся дешевле, чем возводить капитальную, отделывать её, ставить дверной блок.
- Санузел тоже совмещают, всё по тем же соображениям. В домах площадью более 90 м² обычно предусматривают ещё и отдельный гостевой туалет, но в более компактных домах в одном большом санузле помещается всё. Кроме ванны, там остаётся место для душа, так как для стиралки искать место чаще всего не надо: при наличии котельной, стиральная машина выносится туда.
- Отдельное техническое помещение семье нужно далеко не всегда. Если из оборудования у вас только один котёл, его можно прекрасно установить и на кухне, спрятав за фасадом заказного гарнитура. Именно поэтому котельную функционально совмещают с постирочной, в которой можно поставить не только стиральную машину, но и организовать сушку, глажку и хранение белья.
- По нормам объём котельной должен составлять 15 м³, что при трёхметровой высоте потолка составляет минимум 5 м². На такой площади можно разместить не только вышеупомянутое оборудование, но и поставить стеллаж для всякой всячины: санки, лыжи, спортинвентарь, чемоданы, банки с соленьями.
- Наличие в доме тамбура имеет смысл только в холодных регионах, где не очень комфортно распахивать входную дверь прямо на улицу. Но в этом случае лучше предусмотреть пристройку в виде застеклённой веранды, чем занимать под тамбур часть жилого метража. Да и не так уж он нужен в частном доме, ведь холл отлично играет роль буфера. В хороших проектах он ведёт в общее помещение, а спальни обычно находятся в удалённой части дома.
- Классический одноэтажный дом состоит из одного полноценного этажа. С мансардой - это уже, по сути, полутораэтажный дом. Считать его выгодным невозможно, потому что кроме устройства лестницы, требующей немало вложений на построение и отделку, нужно усиливать перекрытие и делать утепляемые кровельные скаты. В бюджетном варианте, в одноэтажном доме должен быть холодный чердак с доступом внутрь по наружной приставной лестнице. Или, если крыша плоская - полное отсутствие чердака.
Обратите внимание: Нужен ли второй выход, диктует конфигурация участка. Бывает, он длинный узкий или Г-образный, сообщающийся со смежным переулком. В таком случае дом подбирают аналогичной формы, а для возможности быстрого прохода на задний двор предусматривают ещё одну дверь с крыльцом. В обычном одноэтажном прямоугольном доме второго выхода не требуется.
Особенности дома KVADRO FH-70K
В свете всего, сказанного выше, предлагаем рассмотреть проект KVADRO для строительства дома площадью 70 м². В основном проект реализуют с применением автоклавного газобетона толщиной 375 мм, либо керамоблока форматом 10,7 NF - с расчётом на климатические условия Московской и Ленинградской областей. Стены такой толщины можно возводить и в полтора кирпича, но учитывая, что это материал более холодный, в указанных регионах потребуется внешнее доутепление.
В качестве фундамента проектом предлагается монолитная плита с ростверком. Её конструктив обеспечивает максимум прочности, надёжности и жёсткости, так необходимой стеновым материалам с хрупкой структурой, к числу которых относится и газобетон, и керамоблок. Плитный фундамент подходит бля большинства типов грунта, даже с проблемной гидрогеологией, что избавляет заказчика от необходимости расходов на ненужные переделки проекта.
Наличие ростверка позволяет поднять первый ряд газоблочной кладки стен выше поверхности плиты и уровня выпадающего снега. Отметка чистого пола совмещается с поверхностью плиты – так не приходится формировать черновой пол, что даёт большое преимущество во времени и сметной стоимости. Имея такой фундамент и проектную документацию, застройщик может даже возводить стены дома самостоятельно – благо, что простота механической обработки, крупный формат и малый вес газоблоков позволяют делать это практически вручную.
Дом имеет в плане форму квадрата со стороной 9,4 м - за минусом участков, занимаемых стенами и перегородками, остаётся полезная площадь 70 м². При такой конфигурации коробки, самая визуально гармоничная крыша – шатровая, с четырьмя одинаковыми скатами. Вылет кровельных свесов составляет не менее 1 м, что обусловлено концепцией применяемого архитектурного стиля Райта.
Эстетическое преимущество фасада заключается в окнах высотою от цоколя до карниза, красивом реечном обрамлении крыльца и комбинированной отделке, в которой сочетается светлая штукатурка с имитирующими дерево фиброцементными панелями. Фундамент отделывается фибробетонной плиткой, термопанелями или цокольным сайдингом под камень.
Достоинства планировки
В свете всего вышесказанного, можно оценить достоинства планировки дома в проекте KVADRO. Вход в дом осуществляется через небольшой холл-гардеробную площадью 4 м², в котором, за счёт перегородки изогнутой формы, отделяющем это помещение от смежной кухни, имеется ниша для встраивания шкафа. С обратной стороны (в кухне) тоже есть ниша, но более широкая – в неё удобно установить холодильник и организовать место для парковки некрупной бытовой техники.
- Перегородка с Z-образной конфигурацией, за счёт которой и образуются ниши, заканчивается короткой поперечной несущей стенкой. Она визуально отделяет от гостиной с одной стороны холл, а с другой стороны зону кухни. По сути, это одно общее пространство, в котором нет внутренних дверей, но если заказчик желает, эта стенка даёт возможность их установить.
- Буферной зоны в виде коридорчика между спальнями и гостиной здесь нет, поэтому обеденный стол и диван проектировщик предлагает установить ближе к зоне кухни. При желании, стол можно поставить прямо напротив оконного проёма – благо, что остекление производится от пола до потолка. Это даёт возможность во время обеда обозревать ландшафт двора, для чего там нужно высадить красивые растения.
![]()
План дома KVADRO FH-70K - Проём в гостиной широкий, и рассчитан не только на обзор заоконной панорамы, но и на установку системы Patio, если заказчик решит пристроить террасу. Для этой цели проектировщик предлагает ещё один проект FH-4 UNit, в котором предусмотрено четыре вида унифицированных пристроек. Кроме террасы, это два типоразмера хозблоков и симпатичный навес на два автомобиля.
- Кроме оконно-террасного проёма в стене гостиной, в кухонной зоне имеется ещё окошко фартучного типа (по ширине стены, но высотой всего 60 см). В таком случае, рабочая столешница будет располагаться вдоль окна, что не только экономит место и избавляет от необходимости устройство плиточного фартука, но и обеспечивает кухню дневным светом и возможностью для быстрого проветривания даже без включения вытяжки.
- В доме имеется две спальни по 12 м² каждая. Такой метраж позволяет установить в комнате хоть двухспальную кровать, хоть две односпалки и шкаф для одежды. А для хранения личных вещей, книг и безделушек, вполне годятся прикроватные тумбы и навесные полки.
![]()
В 12-метровой комнате поместятся и две кровати
В доме предусмотрено два, смежно расположенных вспомогательных помещения: ванная комната, совмещённая с туалетом и душевой, и котельная, совмещённая с прачечной. Такая локализация очень удобна при условии, что именно в этой части дома находятся вводы коммуникаций. Это даёт возможность получить экономию за счёт минимизации длины внутренних трубопроводов.
Немного о стилистике
Концепции органической архитектуры, возникшие в начале 20 века в пику надоевшим историческим стилям и нередко дисгармоничному эклектизму, быстро прижились, и по прошествии столетия всё ещё не утратили своей актуальности. Первым свои мысли по этому поводу сформулировал ещё в конце 19 века основатель американского модерна архитектор Л.Г. Салливан, но позднее и более полно идею воплотил Ф.Л Райт.
- Именно он противопоставил органическую архитектуру господствующему в середине прошлого века конструктивизму с его коробками из стали и бетона, и стал основателем нескольких направлений. Одним из них, не только не утратившим актуальности, но и ставшим с годами ещё более популярным, является стиль прерий - в соответствии с его канонами создан и обсуждаемый нами дом KVADRO.
- Здесь соблюдена главная концепция стиля Райта, гласящая, что в архитектуре главное не форма, а функция. То есть, конфигурация сооружения или здания должна не просто придумываться, а потом приспосабливаться к эксплуатационным требованиям - её, подобно формам природных организмов, должны определять условия среды и назначение.
- По глубокому убеждению Райта, дому не нужен ни чердак, ни тем более подвал - основное внимание создатель стиля уделил планировке внутреннего пространства. По его мнению, ставшему в наши дни уже незыблемым постулатом, помещение общего назначения должно было быть просторным и объёмным. В нём традиционно предусматривался камин, от которого во все стороны отходили прочие комнаты (но сегодня многие заказчики отказываются от него).
- Минимум перегородок и дверей для беспрепятственного перемещения, большие анфиладные окна - дабы избавить дом от тёмных углов и необходимости в пасмурный день даже днём включать свет. А затенить окна в жаркий сезон, как и разнообразить внешний вид фасада, помогают карнизы с длинными свесами.
- В дизайне интерьеров могут применяться самые разные сочетания природных материалов: красной или белой кирпичной кладки и прозрачного стекла, известнякового камня и тёмного дерева, фактуры бетона со светлой древесиной или матовым стеклоблоком.
Подобные комбинации присущи любимому многими людьми стилю лофт, и в принципе, он идеально подходит для оформления такого дома. Но если в лофте могут присутствовать элементы промышленного антуража (чёрный металл, оцинкованные воздуховоды, мощные стальные балки, грубые бетонные поверхности) – во всяком случае, в его индустриальном направлении, то в стиле прерий основным декоративным материалом является дерево: мебель, полы, потолки, стенной декор.
Заключение
Несмотря на то, что дерево является непременным атрибутом органической архитектуры, оно должно использоваться исключительно для демонстрации эстетических качеств, а не для строительства. Во всяком случае, создатель стиля прерий считал, что жилые дома должны строиться только из камня. Использовать для этой цели автоклавный газобетон, как говорится, сам бог велел. Да, он не обладает прочностью кирпича и железобетона – но для одноэтажного дома это и не нужно. Зато он не горит, биологически устойчив, не меняет линейных размеров при увлажнении и высыхании, а главное - не уступает древесине в способности сохранять тепло.
