Статья

Проект дома для узкого участка до 100м2

прочесть за 6 минут дата публикации 11.11.2022г.

Проект дома для узкого участка ARTiFACT площадью 72м² с размерами 15х6м в двух вариантах: ARTiFACT Edge с расположением гостиной с краю дома и ARTiFACT Middle с расположением гостиной посередине дома. Выбор варианта определяется особенностями участка и его ориентацией к сторонам света. Проект дома с отличной планировкой подойдет для постоянного проживания, как гостевой дом или для сдачи в аренду.

Artifact Edge
Artifact Middle

Выбор того или иного варианта определяется особенностями участка и его ориентацией по отношению к сторонам света.

Самые популярные проекты серии FH:
Проект FH-90 Windows
Общая площадь:
90м²
Проект FH-114 Optimus
Общая площадь:
114м²
Проект дома FH-115 Status
Общая площадь:
115м²
Строительная смета бесплатно (цена рассчитана для строительства в Ленинградской области):
  Посмотреть смету FH-72 ARTiFACT  
Файлы доступны для скачивания без регистрации
Стоимость проекта  8000руб (поступит в продажу в ближайшее время)

КАК КУПИТЬ ПРОЕКТ?

В настоящее время проект не доступен для покупки, т.к. изучается его спрос. Как только количество потенциальных запросов достигнет цифры 20, в течение 2х недель будет оформлена проектная документация для интернет-магазина с активацией кнопки "Купить проект". Если вам понравился данный проект и вы хотели бы его приобрести, то заполните форму внизу страницы, а в поле сообщения добавьте "хочу его купить". После оформления проекта для покупки, мы отправим вам сообщение с уведомлением.

Состав проекта:

  1. Общие данные (1 страница);
  2. Поэтажные экспликации помещений (2 страницы соответственно количеству этажей);
  3. План фундамента с закладными под инженерные коммуникации;
  4. Поэтажные кладочные планы (2 страницы соответственно количеству этажей);
  5. Поэтажная аксонометрия (2 страницы соответственно количеству этажей);
  6. План кровли (вид сверху) без прорисовки водосточной системы и вспомогательных элементов крыши (1 страница);
  7. Фасады в черно-белом виде без прорисовки элементов отделки и деталей декора (4 страницы);
  8. Разрез с указанием высотных отметок, размеры оконных и дверных проемов без прорисовки самих окон идверей (1 страница).
  • Холл – 7м²
  • Котельная – 5м²
  • Ванная 7,5м²
  • Единое пространство гостиная-кухня-столовая 37,5м²
  • Спальня с гардеробной комнатой 15м²

Проект дома для узкого участка с отличной планировкой подойдет как для небольшой семьи для постоянного проживания, так и в качестве гостевого дома или для сдачи в аренду. Артефакт переводится с латинского, как «сделанный по законам искусства». Подходит как для стандартных, так и для узких участков. Минимальная ширина участка может быть 12м для расположения данного проекта с учетом нормативных отступов.

Эдуард Охильков
Мнение эксперта
Эдуард Охильков
архитектор, инженер-строитель, эксперт

Проект одноэтажного дома ARTiFACT для узких участков спроектирован в растре основных строительных материалов, что значит: кратно их стандартным размерам, что существенно снижает материалоемкость дома и соответственно стоимость строительства.

  1. Стены и простенки между оконными и дверными проемами спроектированы кратно стандартной длине газобетонных блоков, которая составляет 625мм. На стену длиной 15м нужно ровно 24 блока, на стену 6м – 9,5 блоков.
  2. Классическая двускатная крыша с углом скатов 20град имеет длину, кратную ширине листов 1190мм для стандартного профиля металлочерепицы.

В проекте площадь транзитных зон максимально уменьшена в пользу активных для рационального использования всей площади дома. Процентное соотношение жилых к нежилым комнатам в проекте Artifact 73:27, а процентное соотношение активных зон к транзитным 90:10. Проектом предусмотрено достаточное количество зон хранения: шкафы и гардеробы. Все условно «мокрые» помещения: котельная, ванная и кухня находятся в одном углу для локализации систем канализации и водоснабжения.

На линии движения вход-кухня не должно быть ни одной двери. Но проектом предусмотрена возможность установки двери для полного изолирования холла от остальной части дома.

Вход в котельную из ванной более рациональное и современное решение, чем отдельный вход с улицы: 1) не тратите средства на 2-ую теплую входную дверь, которая значительно дороже межкомнатной, 2) хозяйке удобнее попадать в котельную и производить влажную уборку, т.к. делать это нужно также часто, как и в доме, 3) не нужно расширять крыльцо и соответственно навес под наружную дверь для котельной. Площадь котельной 5м² определена нормативными требованиями к объему котельной при размещении в ней газового котла, что составляет 15м³.

Ванная комната с эргономичной и комфортной планировкой, в которой размещается все необходимое: 1) ванна длиной 180см, 2) инсталляция, 3) душевая зона, 4) раковина шириной 80см. Предусмотрено окно, которое служит для инсоляции и залпового проветривания.

Оптимальное и рациональное решение – объединение гостиной, столовой и кухни в одно единое пространство, таким образом визуально и фактически увеличивается объем дома, уменьшая при этом материалоемкость - меньше перегородок, проемов, дверей, отделки и перерасхода материалов.

Планировка и площадь гостиной разработана с учетом логики перемещений, математических закономерностей и симметрии.

  1. Площадь гостиной имеет соотношение к общей площади дома 1:2
  2. Соблюдено «правило осевых линий»: в планировочной программе накладывается композиционная сетка, которая наглядно показывают симметрию и эргономику гостиной с учетом расположения мебели, оптимальных расстояний для проходов. Кроме того, данное правило будет являться основой для светотехнического проекта.
  3. Отправная точка для планировки гостиной – линия диван-телевизор с оптимальным расстоянием 2,4м, которое может меняться в зависимости от диагонали телевизора.
  4. Положение мебели гостиной, кухни и столовой является отправным для будущего ландшафтного проектирования. Согласно «правилу ракурсов» определяем основные точки созерцания, которые соответствуют проекциям головы человека. Проводим от каждой точки по 2 линии по краям оконных откосов. В зоне пересечения 2х линий будет располагаться основная ландшафтная композиция.

В проекте Artifact предусмотрен большой стол на своем логичном постоянном месте, где он не будет мешать траекториям движения, с оптимальными размерами 2 х 1м, за которым с комфортом могут разместиться 8 человек: например, семья из 4х человек с бабушками и дедушками. А больше и не нужно, т.к. современный ритм жизни такой, что мы чаще встречаемся со знакомыми и друзьями в ресторанах, чем дома. Из гостиной можно организовать выход на террасу.

На кухне выделено несколько зон, по которым происходит перемещение в строгой и логичной последовательности: а. зона хранения (шкаф-пенал, холодильник, морозильник) → б. зона мойки с раковиной, с местами хранения корзины для мусора, аксессуаров и бытовой химии → в. рабочая зона (зона резки и подготовки продуктов) → г. зона приготовления (варочная панель, духовой шкаф, микроволновка) → д. зона паркинга мелкой бытовой техники. На указанных траекториях нет мебели, а также соблюдено оптимальное расстояние между кухней и столом, что составляет по проекту 120см.

В проекте Artifact кухня рассчитана по следующей формуле: Г-образная кухня с 2 линиями и стандартными размерами. 1-ая линия с кухонной столешницей 3м и с 5 нижними шкафчиками шириной по 60см; 2-ая линия – 2,4м с 4 пеналами шириной по 60см. Это оптимальные размеры кухни. Если проектировать больше, то это, как правило, уже избыточно и бесполезно. Лучше грамотно организовать данное пространство.

Эдуард Охильков
Мнение эксперта
Эдуард Охильков
архитектор, инженер-строитель, эксперт

Кухонная столешница находится на 1м уровне с подоконником окна-фартука.

Угловой элемент исключен, т.к. он неудобный и самый дорогой – около 30% от стоимости всей кухни. Данное решение подсказано итальянскими дизайнерами, которые в Г-образной кухне угол просто «зашивают» стеновыми или отделочными материалами. В проекте это решение доработано и данное пространство не пропадает, а рационально используется для устройства душевой зоны со стороны ванной.

Самые популярные проекты серии FH:
Проект Windows Villa FH-90WV
Общая площадь:
90м²
Проект FH-150 Full HDom
Общая площадь:
150м²

В проекте комфортная спальня, в которой размещается: 1) двуспальная кровать 180см с прикроватными полками. 2) вместительная гардеробная комната. 3) комфортные проходы между мебелью и стенами не менее 90см. В спальне, в отличие от гостиной, не нужно гнаться за большими пространствами, т.к. главная функция спальни – это обеспечение здорового микроклимата и психологического комфорта во время отдыха и сна. Человек подсознательно ищет для себя уютное, соразмерное пространство.

За счет того, что между спальней и гардеробной комнатой нет двери, свет из окна гардеробной падает как в гардеробную, так и в спальню. При входе в комнату и лежа на кровати из-за простенка не видно наполнения гардеробной, но видно окно. Все это создает дополнительный объем в пространстве спальни.

Панорамные окна – это лучшие дизайнеры интерьеров. Если Вы не побоитесь и построите дом с окнами согласно проекту: панорамные в пол, окно-фартук на кухне, окно в ванной, то ВАУ-эффект обеспечен и дизайнерам не остается никакой иной работы, как подобрать цветовые решения по стенам, мебели и текстилю. Панорамные окна расширяют внутреннее пространство, растворяя границу улица-дом.

Пристройки для проекта дома

Представляю вашему вниманию проект FH-4 UNit (от англ. блок, узел, модуль, единица), в состав которого входят 4 универсальные пристройки для дома: террасы, навеса для 2х автомобилей и 2х типоразмеров хозблоков.

Модульный принцип проектирования, который я пропагандирую, позволяет все перечисленные конструкции пристроить к жилому дому уже после возведения коробки на любом этапе строительства или после ввода дома в эксплуатацию по мере появления денежных средств. Это даёт возможность правильно распределить бюджет, чтобы сначала въехать в отделанный и полностью укомплектованный мебелью и техникой дом, а реализацию второстепенных пристроек оставить на потом. Без данных конструкций жить можно, но они повышают комфорт проживания и ликвидность дома, поэтому предусмотреть их на плане участка – это правильное решение.

Посмотреть проект FH-4 Unit

Задать вопрос эксперту

Email
Вопрос

* — Поля, обязательные для заполнения

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Профессиональная смета бесплатно

Получить смету / проект

Купить проект дома серии FH можно независимо от региона и страны в нашем интернет магазине

Смета только для заказчиков в Санкт-Петербурге и Москве

Мы определили ваш регион как Ашберн. Если место застройки находится в Московской или Ленинградской областях, укажите его в поле сообщения
Номер телефона
E-mail
Сообщение
Если есть свой проект (эскизы)

* — Поля, обязательные для заполнения

Заполняя данную форму, Пользователь даёт согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных на основании ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. в целях получения строительной сметы и консультаций. Наша Компания не делает рассылок рекламы и спама. Компания может сделать только один звонок или написать сообщение для уточняющих вопросов по заявке. This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Проект дома Проект дома