Статья

Проект дома для узкого участка до 100м2

прочесть за 6 минут дата публикации 11.11.2022г.

Проект загородного дома для узкого участка ARTiFACT площадью 72м² с габаритными размерами 15х6м представлен 2 модификациями: 1-ая Artifact Edge с расположением гостиной с краю дома и 2-ая Artifact Middle с расположением гостиной посередине дома.

Artifact Edge
Artifact Middle

Выбор того или иного варианта определяется особенностями участка и его ориентацией по отношению к сторонам света.

Самые популярные проекты серии FH:
Проект FH-90 Windows
Общая площадь:
90 м²
Проект FH-114 Optimus
Общая площадь:
114 м²
Проект дома FH-115 Status
Общая площадь:
115 м²
Строительная смета бесплатно (цена рассчитана для строительства в Ленинградской области):
  Посмотреть смету FH-72 ARTiFACT  
Файлы доступны для скачивания без регистрации
Стоимость проекта  8000руб (поступит в продажу в ближайшее время)

Состав проекта:

  1. Общие данные (1 страница);
  2. Поэтажные экспликации помещений (2 страницы соответственно количеству этажей);
  3. План фундамента с закладными под инженерные коммуникации;
  4. Поэтажные кладочные планы (2 страницы соответственно количеству этажей);
  5. Поэтажная аксонометрия (2 страницы соответственно количеству этажей);
  6. План кровли (вид сверху) без прорисовки водосточной системы и вспомогательных элементов крыши (1 страница);
  7. Фасады в черно-белом виде без прорисовки элементов отделки и деталей декора (4 страницы);
  8. Разрез с указанием высотных отметок, размеры оконных и дверных проемов без прорисовки самих окон идверей (1 страница).
  • Холл – 7м²
  • Котельная – 5м²
  • Ванная 7,5м²
  • Единое пространство гостиная-кухня-столовая 37,5м²
  • Спальня с гардеробной комнатой 15м²

Проект дома для узкого участка с отличной планировкой подойдет как для небольшой семьи для постоянного проживания, так и в качестве гостевого дома или для сдачи в аренду. Артефакт переводится с латинского, как «сделанный по законам искусства». Подходит как для стандартных, так и для узких участков. Минимальная ширина участка может быть 12м для расположения данного проекта с учетом нормативных отступов.

Эдуард Охильков
Мнение эксперта
Эдуард Охильков
архитектор, инженер-строитель, эксперт

Проект одноэтажного дома ARTiFACT для узких участков спроектирован в растре основных строительных материалов, что значит: кратно их стандартным размерам, что существенно снижает материалоемкость дома и соответственно стоимость строительства.

  1. Стены и простенки между оконными и дверными проемами спроектированы кратно стандартной длине газобетонных блоков, которая составляет 625мм. На стену длиной 15м нужно ровно 24 блока, на стену 6м – 9,5 блоков.
  2. Классическая двускатная крыша с углом скатов 20град имеет длину, кратную ширине листов 1190мм для стандартного профиля металлочерепицы.

В проекте площадь транзитных зон максимально уменьшена в пользу активных для рационального использования всей площади дома. Процентное соотношение жилых к нежилым комнатам в проекте Artifact 73:27, а процентное соотношение активных зон к транзитным 90:10. Проектом предусмотрено достаточное количество зон хранения: шкафы и гардеробы. Все условно «мокрые» помещения: котельная, ванная и кухня находятся в одном углу для локализации систем канализации и водоснабжения.

На линии движения вход-кухня не должно быть ни одной двери. Но проектом предусмотрена возможность установки двери для полного изолирования холла от остальной части дома.

Вход в котельную из ванной более рациональное и современное решение, чем отдельный вход с улицы: 1) не тратите средства на 2-ую теплую входную дверь, которая значительно дороже межкомнатной, 2) хозяйке удобнее попадать в котельную и производить влажную уборку, т.к. делать это нужно также часто, как и в доме, 3) не нужно расширять крыльцо и соответственно навес под наружную дверь для котельной. Площадь котельной 5м² определена нормативными требованиями к объему котельной при размещении в ней газового котла, что составляет 15м³.

Ванная комната с эргономичной и комфортной планировкой, в которой размещается все необходимое: 1) ванна длиной 180см, 2) инсталляция, 3) душевая зона, 4) раковина шириной 80см. Предусмотрено окно, которое служит для инсоляции и залпового проветривания.

Оптимальное и рациональное решение – объединение гостиной, столовой и кухни в одно единое пространство, таким образом визуально и фактически увеличивается объем дома, уменьшая при этом материалоемкость - меньше перегородок, проемов, дверей, отделки и перерасхода материалов.

Планировка и площадь гостиной разработана с учетом логики перемещений, математических закономерностей и симметрии.

  1. Площадь гостиной имеет соотношение к общей площади дома 1:2
  2. Соблюдено «правило осевых линий»: в планировочной программе накладывается композиционная сетка, которая наглядно показывают симметрию и эргономику гостиной с учетом расположения мебели, оптимальных расстояний для проходов. Кроме того, данное правило будет являться основой для светотехнического проекта.
  3. Отправная точка для планировки гостиной – линия диван-телевизор с оптимальным расстоянием 2,4м, которое может меняться в зависимости от диагонали телевизора.
  4. Положение мебели гостиной, кухни и столовой является отправным для будущего ландшафтного проектирования. Согласно «правилу ракурсов» определяем основные точки созерцания, которые соответствуют проекциям головы человека. Проводим от каждой точки по 2 линии по краям оконных откосов. В зоне пересечения 2х линий будет располагаться основная ландшафтная композиция.

В проекте Artifact предусмотрен большой стол на своем логичном постоянном месте, где он не будет мешать траекториям движения, с оптимальными размерами 2 х 1м, за которым с комфортом могут разместиться 8 человек: например, семья из 4х человек с бабушками и дедушками. А больше и не нужно, т.к. современный ритм жизни такой, что мы чаще встречаемся со знакомыми и друзьями в ресторанах, чем дома. Из гостиной можно организовать выход на террасу.

На кухне выделено несколько зон, по которым происходит перемещение в строгой и логичной последовательности: а. зона хранения (шкаф-пенал, холодильник, морозильник) → б. зона мойки с раковиной, с местами хранения корзины для мусора, аксессуаров и бытовой химии → в. рабочая зона (зона резки и подготовки продуктов) → г. зона приготовления (варочная панель, духовой шкаф, микроволновка) → д. зона паркинга мелкой бытовой техники. На указанных траекториях нет мебели, а также соблюдено оптимальное расстояние между кухней и столом, что составляет по проекту 120см.

В проекте Artifact кухня рассчитана по следующей формуле: Г-образная кухня с 2 линиями и стандартными размерами. 1-ая линия с кухонной столешницей 3м и с 5 нижними шкафчиками шириной по 60см; 2-ая линия – 2,4м с 4 пеналами шириной по 60см. Это оптимальные размеры кухни. Если проектировать больше, то это, как правило, уже избыточно и бесполезно. Лучше грамотно организовать данное пространство.

Эдуард Охильков
Мнение эксперта
Эдуард Охильков
архитектор, инженер-строитель, эксперт

Кухонная столешница находится на 1м уровне с подоконником окна-фартука.

Угловой элемент исключен, т.к. он неудобный и самый дорогой – около 30% от стоимости всей кухни. Данное решение подсказано итальянскими дизайнерами, которые в Г-образной кухне угол просто «зашивают» стеновыми или отделочными материалами. В проекте это решение доработано и данное пространство не пропадает, а рационально используется для устройства душевой зоны со стороны ванной.

В проекте комфортная спальня, в которой размещается: 1) двуспальная кровать 180см с прикроватными полками. 2) вместительная гардеробная комната. 3) комфортные проходы между мебелью и стенами не менее 90см. В спальне, в отличие от гостиной, не нужно гнаться за большими пространствами, т.к. главная функция спальни – это обеспечение здорового микроклимата и психологического комфорта во время отдыха и сна. Человек подсознательно ищет для себя уютное, соразмерное пространство.

Самые популярные проекты серии FH:
Проект Windows Villa FH-90WV
Общая площадь:
90 м²
Проект FH-150 Full HDom
Общая площадь:
150 м²

За счет того, что между спальней и гардеробной комнатой нет двери, свет из окна гардеробной падает как в гардеробную, так и в спальню. При входе в комнату и лежа на кровати из-за простенка не видно наполнения гардеробной, но видно окно. Все это создает дополнительный объем в пространстве спальни.

Панорамные окна – это лучшие дизайнеры интерьеров. Если Вы не побоитесь и построите дом с окнами согласно проекту: панорамные в пол, окно-фартук на кухне, окно в ванной, то ВАУ-эффект обеспечен и дизайнерам не остается никакой иной работы, как подобрать цветовые решения по стенам, мебели и текстилю. Панорамные окна расширяют внутреннее пространство, растворяя границу улица-дом.

Пристройки для проекта дома

Представляю вашему вниманию проект FH-4 UNit (от англ. блок, узел, модуль, единица), в состав которого входят 4 универсальные пристройки для дома: террасы, навеса для 2х автомобилей и 2х типоразмеров хозблоков.

Модульный принцип проектирования, который я пропагандирую, позволяет все перечисленные конструкции пристроить к жилому дому уже после возведения коробки на любом этапе строительства или после ввода дома в эксплуатацию по мере появления денежных средств. Это даёт возможность правильно распределить бюджет, чтобы сначала въехать в отделанный и полностью укомплектованный мебелью и техникой дом, а реализацию второстепенных пристроек оставить на потом. Без данных конструкций жить можно, но они повышают комфорт проживания и ликвидность дома, поэтому предусмотреть их на плане участка – это правильное решение.

Посмотреть проект FH-4 Unit

Задать вопрос эксперту

Email
Вопрос

* — Поля, обязательные для заполнения

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Профессиональная смета бесплатно

Получить смету / проект

Типовые проекты серии FH можно приобрести независимо от региона и страны в интернет магазине

Смета только для заказчиков в Санкт-Петербурге и Москве

Мы определили ваш регион как Ашберн. Если место застройки находится в Московской или Ленинградской областях, укажите его в поле сообщения
Номер телефона
E-mail
Сообщение
Если есть свой проект (эскизы)

* — Поля, обязательные для заполнения

Заполняя данную форму, Пользователь даёт согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных на основании ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. в целях получения строительной сметы и консультаций. Правила работы с компанией Фул Хаус Авторские права This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Проект дома Проект дома