Комфорт и ликвидность проекта дома зависят в меньшей степени от площади, в большей - от планировки, эргономики и качественного оснащения. Типовые проекты домов в основной массе практически всегда непродуманные, не эргономичные и дорогие в реализации. Рациональное проектирование домов малой площади – это самое сложное в архитектуре, т.к. в небольшом пространстве нужно все предусмотреть для комфортной жизни. И только опытный архитектор может справиться с такой задачей.
Перед выбором проекта для своего дома задавайте себе вопрос: зачем мне нужен каждый квадратный метр? Метры, наличие которых вы не можете аргументированно обосновать - лишние, а их строительство - нерациональное.
Количество и площадь транзитных зон максимально уменьшена в пользу активных зон для рационального использования всей площади дома. Процентное соотношение активных зон, включая жилые комнаты, ванную и постирочную к транзитной зоне 94:6. Все условно «мокрые» помещения: котельная-постирочная, ванная и кухня находятся в одном углу для локализации систем канализации и водоснабжения. Кроме того, в проекте предусмотрено достаточное количество зон хранения. Почему квадратная форма дома с линейными размерами 9,4 х 9,4м?
Кто смотрит мой канал – знает: любая сложная геометрия дома с выступами фасадов и эркерами, существенно увеличивает материалоемкость и стоимость строительства. Принцип, как в рекламе шоколадки: квадратиш, практиш, гуд. Несущие стены, простенки между окнами спроектированы в растре размеров газобетонного блока. Например, внешние стены длиной 9,4м кратны 15 газобетонным блокам.
В основе планировки лежит один из принципов европейского проектирования. Максимум комфортного и функционального жилого пространства, минимум транзитных зон (тамбуров, коридоров).
Холл и котельная
Зона входа – крыльцо с хозблоком. Просторный, светлый холл со светопрозрачной теплой дверью, с вместительным гардеробом для верхней одежды глубиной 700мм и зоной хранения чемоданов и габаритных вещей. Техническое помещение с окном имеет площадь 5м², что соответствует действующим нормативам по устройству газовых котельных, одно из требований которых – объем помещения должен быть не менее 15м³. Для размещения всего котельного оборудования достаточно выделить одну стенку, а на большей площади создать постирочную: стиральная и сушильная машины в колонне, гладильная доска, корзина для грязного белья, лапомойка для мытья лап животным, грязной обуви, набора воды в ведра, шкафы для хранения чистого белья и бытовой химии.
Ванная
Просторная ванная, где все есть: ванна длиной 180см, душевая зона, унитаз, раковина. На данном объекте реализована альтернативная планировка из 3х функциональных помещений – котельная-постирочная с электрокотлом, с/у с душевой и финская сауна с электрокаменкой. Для этого нужно просто добавить 1 перегородку и сместить вторую.
Гостиная и кухня
Большое, светлое и единое пространство гостиная-кухня с панорамным окном в пол. Несущая стена за диваном визуально разделяет эти 2 зоны. Стенка имеет разрыв, на котором расположилась барная полка и который пропускает дополнительный естественный свет от окна-фартука над кухонной столешницей. Между обеденным столом, кухней и проходом предусмотрены оптимальные расстояния. Функциональная кухня, где все есть: встроенная духовая и микроволновая печи, холодильник, варочная поверхность, раковина и достаточное количество шкафов и ящиков. Подоконник окна-фартука является продолжением столешницы.
Спальни
2 комфортные спальни, в которых размещаются двухместные кровати с прикроватными тумбами (полками), гардеробы с глубиной не менее 60см с сохранением оптимальных расстояний для проходов. Перегородка с 2мя гардеробами создает идеальный акустический барьер между жилыми комнатами. В обоих спальнях панорамные окна в пол. Одна из спален может трансформироваться в детскую. Двери спален скрытые, до потолка. Когда они закрыты, то не понятно, что на этой стене есть входы в спальню. А при открытии – наоборот создается эффект, что в доме нет дверей, все пространство единое, и в гостиную свет дополнительно попадает из панорамных окон спален.
При отделке интерьера на данном объекте активно использовался микробетон, а именно на всех полах, на ТВ-зоне со светодиодной подсветкой, в душевой зоне, а также на монолитной основе кухонной столешницы и обеденного стола.
