Перед выбором проекта своего будущего дома задайте себе вопрос: зачем мне нужен каждый квадратный метр. Метры, которые вы не можете обосновать лишние, а их строительство нерациональное. Сэкономленные деньги лучше потратить на качественную отделку, мебель и бытовую технику. Ошибка большинства людей - высокие амбиции, не соответствующие финансовым возможностям, что приводит к долгострою вместо красивой загородной жизни. Выбирайте проекты, на которые вам точно хватит денег.
Холл с вместительным гардеробом глубиной 70см. Это условно «грязная зона», которая спроектирована так, чтобы лишний раз ее не пересекать и не разносить грязь по дому. На линии движения вход-кухня не должно быть ни одной двери.
Если стоит задача полностью вынести «грязную зону» за периметр дома, то крыльцо можно застеклить, разместить на нем обувницы и для того, чтобы обувь была теплая и зимой, вывести на пол крыльца контур теплого пола.
Площадь технического помещения с котельной, санузлом и постирочной 5м² при высоте потолков 3м определена требованиями к объему газовой котельной, что составляет не менее 15м³. Данная площадь позволяет разместить все необходимое оборудование для частного дома, которое занимает не более 20% от площади стен, стиральную и сушильную машины, которые в целях экономии площади лучше располагать друг над другом в колонну через специальный переходник, унитаз и раковина.
В ванной разместилось все самое необходимое: ванна 180см, раковина 80см, инсталляция и зона хранения. Окно служит для проветривания и естественного освещения, поэтому вы будете реже включать свет в дневное время.
1 хозяйская спальня 12м² и 2 детские по 9м² легко вмещают: 1) кровати, 2) гардеробные шкафы глубиной 60см и учебные столы, 3) остаются комфортные проходы вокруг кроватей
В спальне, в отличие от гостиной, не нужно гнаться за большими пространствами, т.к. ее главная функция - это обеспечение здорового микроклимата и психологического комфорта во время отдыха и сна. Или, проще говоря, спальня только для того, чтобы спать. Человек подсознательно ищет для себя уютное, соразмерное пространство.
При необходимости любую из 2х спален можно трансформировать под различные сценарии: от детской до гостевой спальни или кабинета.
Оптимальное и рациональное решение - объединение гостиной, столовой и кухни в одно единое пространство, что визуально и фактически увеличивает объем дома, уменьшая при этом материалоемкость - меньше перегородок, проемов, дверей, отделки и перерасхода материалов.
С помощью модульной сетки и осевых линий находим закономерности в симметрии и эргономике помещений, пустые или перегруженные мебелью зоны, определяем оптимальные расстояния для проходов и перемещений.
Проектом предусмотрен комфортный стол на своем логичном и постоянном месте, где он не будет мешать на основных траекториях движения, с размерами 1,6м х 0,9м.
Проектом предусмотрена одно линейная кухня со своей кладовой, которая прячется за скрытой мебельной дверцей. Над кухней предусмотрено панорамное окно, подоконником которого является продолжение столешницы.
Из кухни можно выйти на террасу.
В проекте ИВА количество и площадь транзитных зон максимально уменьшена в пользу активных для рационального использования всей площади дома. Процентное соотношение зон в проекте следующее: жилые - 78%, технические - 16%, транзитные - 6%.
Все мокрые зоны максимально локализованы в углу дома для оптимизации расходов по разводке сантехнических труб.
Проект не случайно имеет размеры 9,4м х 9,4м, т.к. он разработан в растре основных строительных материалов. Что это значит?
Общая длина внешних стен и простенков между оконными и дверными проемами кратна стандартной длине газобетонных блоков 625мм. Для стены 9,4м нужно ровно 15 блоков c учетом швов. Проект можно легко адаптировать для регионов, где производятся блоки длиной 600мм.
Длина стропил в проекте крыши составляет 6м, что соответствует стандартной длине доски.
Проектом предусмотрены проемы для стандартных размеров ПВХ окон, в т.ч. для панорамных в пол, с максимально допустимой площадью стеклопакетов для стекла толщиной 4мм, которая составляет примерно 2,7м².
Принцип растра, который я пропагандирую, значительно снижает материалоемкость, а соответственно и стоимость строительства дома, упрощает монтаж, а значит снижает вероятность ошибок.
Внешние и внутренние несущие стены имеют такую толщину, которая позволяют возводить их на выбор из газобетона или кирпича. Внешняя стена 375мм соответствует кладке в 1,5 кирпича или из крупноформатной поризованной керамики 10,7NF, а внутренняя стена 250мм - кладке в 1 кирпич.
Прямоугольная геометрия дома также снижает стоимость строительства 1м² загородного дома. Принцип чистых линий - это проектирование экономичных домов с простой архитектурой, а именно с прямыми линиями и прямоугольными формами, как в известной рекламе шоколадки: Quadratisch, Praktisch, Gut. Любая сложная геометрия дома с выступами фасадов и эркерами, существенно увеличивает материалоемкость и стоимость строительства, а также усложняет отделку. Например, у дома с одним эркером и дома с простой прямоугольной геометрией объемы стеновых и кровельных материалов одинаковые, но при этом площадь дома больше у прямоугольного. Поэтому стоимость строительства 1м² прямоугольного дома будет существенно меньше.
Грамотная логистика в доме по проекту складывается из логики перемещений, комфортных проходов и расстояний между элементами габаритной мебели, отсутствие лишних дверей и конфликтных сценариев при их открытии, соблюдение базовых принципов безбарьерной среды без ступеней и порогов.
Принципы открывания дверей очевидны и логичны для данной планировки с учетом траекторий перемещений людей по дому. 1) Открытие дверей безопасное и не создает конфликтных сценариев: не ударяют проходящих мимо людей, смежные двери, мебель или сантехприборы. 2) Открывая двери, сразу видим основной объем комнаты.
Окна во всех помещениях, панорамные окна в пол и окна-фартуки на кухне - это главные дизайнеры интерьеров в частном доме, которые создают WOW-эффект в загородном доме. Не забывайте о том, что за город человек перебирается, чтобы быть ближе к природе, а вид на природу через панорамные окна бесценен. Это может быть не только естественные ландшафты, но и сад на вашем участке. Если вы все-таки адепты стандартных окон с подоконниками, то проект позволяет это сделать.
Отопление дома предполагается теплыми водяными полами, которые самой эффективной и экономичной системой отопления для загородного дома, независимо от того, что будет генерировать тепло: электрический, газовый котел или тепловой насос.
Основной тип фундамента, который я рекомендую для дома из газобетона - это классическая монолитная фундаментная плита с ребрами жесткости вверх. Проект возможно адаптировать под строительство на ленточном фундаменте с полами по грунту с учетом геологии конкретного участка и дополнительных мероприятий по защите фундамента от воздействия сил морозного пучения.
