Данный проект был спроектирован индивидуально для заказчиков и уже реализован. За основу взят проект FOURex, которому, на мой взгляд, DOMask уступает по своей продуманности и рациональности. Но мной было принято решение сделать его типовым, т.к. возможно для кого-то такая планировка тоже окажется оптимальной. На сегодняшний день самые популярные и ликвидные дома в ИЖС – это одноэтажники площадью от 90 до 115м².
Возможна модификация данного проекта с 4 спальнями.
Проект не случайно имеет размеры 15м х 9,4м. Общая длина внешних стен и простенков между оконными и дверными проемами кратна стандартной длине газобетонных блоков 625мм. Для стены 15м нужно ровно 24 блока с учетом швов, для стены 9,4м – 15 блоков. Проект можно легко адаптировать для регионов, где производятся блоки длиной 600мм.
Любая сложная геометрия дома с выступами фасадов и эркерами, существенно увеличивает материалоемкость и стоимость строительства, а также усложняет отделку. Например, у дома с одним эркером и дома с простой прямоугольной геометрией объемы стеновых и кровельных материалов одинаковые, но при этом площадь дома больше у прямоугольного. Поэтому стоимость строительства 1м² прямоугольного дома будет существенно меньше.
Окна во всех помещениях, панорамные окна в пол и окна-фартуки на кухне - это главные дизайнеры интерьеров в частном доме, которые создают wow-эффект в загородном доме. Если вы все-таки адепты стандартных окон с подоконниками, то проект позволяет это сделать.
Холл просторный и комфортный для нахождения в нем одновременно 4 человек, с вместительной гардеробной. Это условно «грязная зона», которая спроектирована так, чтобы лишний раз ее не пересекать и не разносить грязь по дому. На линии движения вход-кухня не должно быть ни одной двери, при этом проектом предусмотрена возможность установки двери для полного изолирования холла от остальной части дома.
Площадь котельной более 5м² при высоте потолков 3м определена требованиями к объему газовой котельной, что составляет не менее 15м³. Кроме того, для газовой котельной обязательным является наличие окна и естественной вентиляции с выходом на крышу. Данная площадь позволяет разместить все необходимое оборудование для частного дома. Вход в котельную из холла является более рациональным и современным решением, чем отдельный вход с улицы.
Комфортная финская сауна с душевой зоной, инсталляцией и раковиной шириной 80см. Данным санузлом пользуются гости и семья в дневное время, моются руки после улицы.
В ванной разместилось все самое необходимое: ванна 180см, раковина 80см, инсталляция, комфортная душевая, места для хранения, стиральная и сушильная машина в колонну.
3 спальни площадью около 12м², 2 из которых могут быть детскими или кабинетом. В спальне, в отличие от гостиной, не нужно гнаться за большими пространствами, т.к. ее главная функция - это обеспечение здорового микроклимата и психологического комфорта во время отдыха и сна. Или, проще говоря, спальня только для того, чтобы спать. Человек подсознательно ищет для себя уютное, соразмерное пространство.
Оптимальное и рациональное решение – объединение гостиной, столовой и кухни в одно единое пространство, что визуально и фактически увеличивает объем дома, уменьшая при этом материалоемкость - меньше перегородок, проемов, дверей, отделки и перерасхода материалов.
Большой обеденный стол стоит на своем логичном и постоянном месте, где он не будет мешать на основных траекториях движения, с оптимальными размерами 2х1м.
Проектом предусмотрена 2х линейная кухня. Длина 1-й линии с кухонной столешницей 3,6м и с 6 нижними шкафчиками шириной по 60см; длина 2-й линии 3м с 5 пеналами шириной по 60см. В пеналах встроена бытовая техника: микроволновая и духовая печи, холодильник и морозильник. Между кухней и столом со всех сторон выдержано расстояние не менее 1,2м. Над 1-ой линией проектом предусмотрено панорамное окно, подоконником которого является продолжение столешницы. Если вы хотите к проекту добавить верхние шкафчики, то можете уменьшить высоту окна до размеров фартука. Для любого сценария можно предусмотреть соответствующие вытяжки: настенные, островные, интегрированные в индукционную панель или скрытые в столешнице. Указанные размеры являются оптимальными для частного дома и дают возможность устанавливать не только индивидуальные, но и типовые кухни. Если проектировать больше, то это, как правило, уже избыточно и бесполезно. Лучше грамотно организовать данное пространство.
Проект кухни имеет комфортные зоны для готовки, по которым происходит перемещение в логичной последовательности: а. зона хранения (шкаф-пенал, холодильник, морозильник) → б. зона мойки с раковиной, с местами хранения корзины для мусора, аксессуаров и бытовой химии → в. рабочая зона (зона резки и подготовки продуктов) → г. зона приготовления (варочная панель, духовой шкаф, микроволновка) → д. зона паркинга мелкой бытовой техники. Последовательность зон, вы можете определить индивидуально при заказе кухни. На архитектурный проект это никак не влияет.
Отопление дома предполагается теплыми водяными полами, которые являются самой эффективной и экономичной системой отопления для загородного дома, независимо от того, что будет генерировать тепло: электрический, газовый котел или тепловой насос.
Основной тип фундамента, который я рекомендую для дома из газобетона – это классическая монолитная фундаментная плита с ребрами жесткости вверх. Проект возможно адаптировать под строительство на ленточном фундаменте с полами по грунту с учетом геологии конкретного участка и дополнительных мероприятий по защите фундамента от воздействия сил морозного пучения.
