Проект BalaSana представляет собой конструкцию, в которой объединены: финская сауна – 5м², душевая зона 2м² и терраса – 11м².
Принципы, которые были использованы при проектировании BalaSana
Модульный принцип проектирования, который я пропагандирую, позволяет террасу с сауной по проекту BalaSana пристроить к жилому дому уже после возведения коробки на любом этапе строительства или после ввода дома в эксплуатацию по мере появления денежных средств. Это даёт возможность правильно распределить бюджет, чтобы сначала въехать в отделанный и полностью укомплектованный мебелью и техникой дом, а реализацию пристройки оставить на потом. Без данных конструкций жить можно, но они повышают комфорт проживания и ликвидность дома, поэтому предусмотреть их на плане участка – это правильное решение.
При создании типовых проектов домов малой площади разработчики всегда совершают ошибку, включая террасу в единый контур дома с одним фундаментом и/или под одной крышей, тем самым ограничивая заказчиков в своём выборе. Вариантов расположения пристроек относительно дома может быть много, поэтому чтобы типовой проект террасы мог подойти для любого участка, она должна быть универсальной и модульной, как предлагаю я.
Кроме того, модульный принцип позволяет устанавливать террасу на независимом от дома фундаменте, например, на свайно-винтовом, уменьшая тем самым бюджет для строительства без ущерба для качества конструкции и комфорта эксплуатации. Пристройку также можно реализовать на независимом плитном фундаменте. Оба варианта фундаментов представлены в архитектурном проекте.
Для реализации модульного принципа необходимо предусмотреть:
- террасу на генплане участка с соблюдением нормативных отступов от границ участка,
- закладные под инженерные коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация
- светопрозрачный дверной проем, через который будет осуществляться выход на террасу. До момента строительства террасы дверь будет выполнять функцию окна.
Универсальность проекта BalaSana позволяет пристраивать его к любому типовому дому от ЭДа и к домам по проектам других архитектурных студий.
Кроме того, универсальность данной пристройки дает возможность использовать ее для современных домов как с плоскими, так и со скатными крышами, визуально расширяя весь комплекс строений в горизонте и создавая новую пропорциональную архитектуру с дополнительными объемами. Дом становится визуально больше и солиднее. При этом BalaSana c плоской крышей стоит значительно дешевле аналогичной по размерам конструкции со скатной крышей.
Конструкция BalaSana не перекрывает оконные проёмы второго этажа, если дом двухэтажный и не требует перепроектирования крыши, если дом одноэтажный, когда в классических решениях крыша над террасой является единой с крышей жилого дома, т.к. в случае с проектом BalaSana его плоская крыша заходит под основную крышу дома.
В целом BalaSana - это не столько проект, сколько идея с рациональным и гибким подходом к проектированию пристроек на участке. Дело в том, что размеры и парной, и террасы могут варьироваться в зависимости от задач – только семейный отдых или отдых большой компанией друзей или родственников. Может быть другой набор конструкций, например, дополнительная мангальная зона или зона с купелью или джакузи и мн.др. Сама парная может быть по каркасной технологии, как в проекте BalaSana, а можно установить сруб из кругляка для русской бани с дровяной печью или построить баню из газобетона. Нет никаких ограничений.
Принцип комплексной архитектуры. В отличие от других архитектурных и строительных компаний мы предлагаем комплексную архитектуру, когда все функциональные строения примыкают непосредственно к жилому дому. Такой подход к проектированию имеет следующие преимущества в сравнении с планами, на которых беседки, павильоны и банные комплексы разнесены по всему участку:
- Короткие расстояния по логистике.
- Максимальная защита от осадков для комфортного отдыха и перемещений под террасой.
- Меньше транзитных зон на самом участке, которые необходимо освещать для безопасного перемещения в темное время суток.
- Максимальная площадь для ландшафта и озеленения на участке.
Кроме того, в проекте BalaSana предусмотрено двойное использование террасы: для повседневного отдыха на свежем воздухе дома и для отдыха после сауны. При этом терраса может быть остекленной, но при этом холодной – что только повышает комфорт после посещения парной. Можно закутаться в пледы, полежать на травяных матрасах, попить горячий чай, но при этом быть на свежем воздухе.
