Данный проект отличается наличием изолированного блока из 2х спален со своей ванной комнатой, хозяйской спальни с приватной ванной и гардеробной комнатой, а также всех необходимых функциональных помещений в частном доме.
В проекте OPTIMUS MASTER Villa количество и площадь транзитных зон максимально уменьшена в пользу активных для рационального использования всей площади дома. Процентное соотношение комнат и зон в проекте следующее: жилые – 72%, технические – 16%, транзитные – 12%.
Проект не случайно имеет размеры 11,88м х 11,88м, т.к. он разработан в растре основных строительных материалов. Что это значит?
- Общая длина внешних стен и простенков между оконными и дверными проемами кратна стандартной длине газобетонных блоков 625мм. Для стен 11,88м нужно ровно 19 блоков с учетом швов. Проект можно легко адаптировать под блоки 600мм.
- Размер дома 11,88м соответствует стандартной длине рабочей арматуры для фундамента и монолитного перекрытия крыши, которая составляет 11,7м, т.е. арматура в каркасах лежит цельная без перехлестов.
Принцип растра, который я пропагандирую, значительно снижает материалоемкость, а соответственно и стоимость строительства дома, упрощает монтаж, а значит снижает вероятность ошибок.
Внешние и внутренние несущие стены имеют такую толщину, которая позволяют возводить их на выбор из газобетона или кирпича. Внешняя стена 375мм соответствует кладке в 1,5 кирпича или из крупноформатной поризованной керамики 10,7NF, а внутренняя стена 250мм – кладке в 1 кирпич.
Прямоугольная геометрия также существенно снижает стоимость строительства 1м² загородного дома. Принцип чистых линий – это проектирование экономичных домов с простой архитектурой и интерьерами, с прямыми линиями и прямоугольными формами, как в известной рекламе шоколадки: Quadratisch, Praktisch, Gut. Любая сложная геометрия дома с выступами и эркерами, с капитальными террасами и крыльцами существенно увеличивает материалоемкость и усложняет отделку. Например, у дома с выступами и дома с прямоугольной формой объемы стеновых и кровельных материалов одинаковые, но при этом площадь дома больше у прямоугольного. Соответственно строительство 1м² прямоугольного дома будет существенно дешевле.
Холл просторный и комфортный для нахождения в нем одновременно 4 человек, с вместительной гардеробной комнатой. Это условно «грязная зона», которая спроектирована так, чтобы лишний раз ее не пересекать и не разносить грязь по дому. На линии движения вход-кухня не должно быть ни одной двери, при этом проектом предусмотрена возможность установки двери для полного изолирования холла от остальной части дома.
Объем котельной 15м³ соответствует требованиям к газовой котельной.
В техническом помещении размещается: 1) Стиральная и сушильная машины, которые можно расположить рядом или в целях рационального использования площади друг над другом в колонну через специальный переходник. 2) Туалетный блок с инсталляцией и раковиной шириной 80см. 3) Системы хранения для бытовой химии, инвентаря, белья, гладильного оборудования.
2 сблокированные спальни 13,3м² и 12,2м² могут быть детскими, т.к. они изолированы от остальной части дома. Имеют общую ванную, в которой разместилось все самое необходимое: ванна 180см, раковина 80см, инсталляция, комфортная душевая.
Мастер-спальня имеет свою гардеробную комнату и санузел с душевой зоной.
В спальне, в отличие от гостиной, не нужно гнаться за большими пространствами, т.к. ее главная функция - это обеспечение здорового микроклимата и психологического комфорта во время отдыха и сна. Или, проще говоря, спальня только для того, чтобы спать. Человек подсознательно ищет для себя уютное, соразмерное пространство.
При необходимости любую из этих 2х спален можно трансформировать под различные сценарии: от детской до гостевой спальни или кабинета.
Оптимальное и рациональное решение – объединение гостиной, столовой и кухни в одно единое пространство, что визуально и фактически увеличивает объем дома, уменьшая при этом материалоемкость - меньше перегородок, проемов, дверей, отделки и перерасхода материалов.
Площадь гостиной соразмерна с общей площадью дома и рассчитана с помощью обратного числа золотого сечения φ=0,618. Для проекта OPTIMUS MASTER площадью 114² гостиная должна иметь площадь близкую к 44м² из следующей формулы: 114-(114*φ). Если упростить формулу, то пропорция гостиной к дому должна составлять 1:3.
Баланс планировки дома и гостиной определяется с помощью композиционной сетки и осевых линий, которые показывают закономерности в симметрии и эргономике помещений, пустые или перегруженные мебелью зоны, оптимальные расстояния для проходов.
Проектом предусмотрен большой стол на своем логичном и постоянном месте, где он не будет мешать на основных траекториях движения, с оптимальными размерами 2х1м.
В гостиной большая диванная зона, а также предусмотрено место для возможного размещения дровяного камина.
Из зоны кухни можно выйти на террасу по проекту Unit.
Проектом предусмотрена 2х линейная кухня. Длина 1-й линии с кухонной столешницей 3м и с 5 нижними шкафчиками шириной по 60см; длина 2-й линии 2,4м с 4 пеналами шириной по 60см. В пеналах встроена вся необходимая бытовая техника. Над кухонной столешницей располагается панорамное окно, подоконником которого является продолжение столешницы.
К дому можно пристроить террасу, автонавес и хозблоки по проекту Unit.
Отопление дома предполагается теплыми водяными полами, которые являются самой эффективной и экономичной системой отопления для загородного дома, независимо от того, что будет генерировать тепло: электрический, газовый котел или тепловой насос.
Основной тип фундамента, который я рекомендую для дома из газобетона – это классическая монолитная фундаментная плита с ребрами жесткости вверх. Проект возможно адаптировать под строительство на ленточном фундаменте с полами по грунту с учетом геологии конкретного участка.
