Закладка фундамента является наиболее важным этапом строительства любого здания, и малоэтажный жилой дом не исключение. Многие владельцы участков отваживаются на самостоятельное строительство, однако, некоторые виды работ – например, разработка грунта, слишком трудоёмки и требуют либо привлечения помощников для работы вручную, либо найма техники. Разберёмся, сколько стоит выкопать фундамент с учётом стоимости услуг в летнем сезоне 2021.
Подбор типа фундамента
Безопасность и долговечность здания зависят от того, насколько правильно учтены условия строительства и выбран тип фундамента. Экономическая составляющая тоже имеет значение, поэтому проектировщики обычно ищут золотую середину. Никакому заказчику не захочется, чтобы произошло удорожание работ из-за банального завышения объёма работ, связанного с увеличением массы фундамента. Однако и уменьшение несущей способности чревато последствиями, порой непредсказуемыми - необоснованная экономия в строительстве вообще до добра не доводит.
- Когда здание возводится в каменном варианте, наибольший расход выделенного на стройку бюджета идёт именно на фундамент - тем более что и на небольших строениях применяются те же технологии, что и в масштабном строительстве. По этой причине 1м² жилой площади в индивидуальном доме на порядок выше, чем в квартире многоэтажного дома, что и заставляет частников порой жёстко экономить.
- Получить реальную, а не кажущуюся экономию, поможет только грамотный расчёт, основанный на анализе участка и привязке к конкретным условиям строительства. В привязке нуждается даже типовой проект, так как заложенный в него ленточный или столбчатый фундамент подойдёт далеко не для каждого участка. Плитный фундамент более универсален, но, к примеру, в условиях вечной мерзлоты или высокой грунтовой воды, ростверк, опирающийся на забивные сваи, будет гораздо выгоднее.
![]()
Самый большой объём земляных работ – у домов с подвалом - Тем не менее, наиболее востребованным в частном секторе был и остаётся ленточный фундамент – хотя лента ленте рознь, и итоговая цифра в смете может различаться, как небо и земля. Всё зависит от конкретного конструктива ленты, которая может быть глубоко заложенной, ступенчатой, решётчатой, и выбор варианта требует адекватного расчёта.
- В нормальных условиях, когда никаких проблем с излишней влажностью и просадочностью грунта нет, как нет необходимости и в строительстве подвала, наиболее выгодным решением будет выбор МЗФЛ (лента мелкого заложения). В грунтах с высокой несущей способностью её можно залить безопалубочным способом – прямо в нарезанные в земле траншеи.
Когда роль опалубки играют стенки траншей, не нужно тратить деньги на покупку пиломатериала и время на монтаж – что и даёт реальную экономию. Тем не менее, производить земляные работы тоже придётся, хоть и в меньшем объёме. Разберёмся, сколько стоит выкопать траншею под фундамент ручным и механизированным способом.
Стоимость выкопки фундамента
При определении затрат на земляные работы, не стоит ориентироваться только по ценам, которые запрашивают копщики фундамента. На итоговые суммы влияют такие факторы:
- Тип (плотность) грунта.
- Наличие или отсутствие грунтовых вод.
- Способ разработки грунта и квалификация рабочих.
- Необходимость выполнять водопонижение или закреплять стенки траншей.
- Климатические (погодные) условия местности.
- Ширина и глубина траншеи.
- Рельеф участка.
- Организация вывоза грунта.
Вручную
При относительно небольших объёмах работ, когда не нужно копать котлован по всей площади дома, многие предпочитают производить выемку грунта под устройство фундамента вручную. Да и ситуации часто бывают такими, что землеройной техникой работать на участке попросту невозможно – например: нет подъезда из-за существующих строений, или траншеи слишком узкие, сложной конфигурации.
При ручной копке земли, кроме лопат могут использоваться и средства малой механизации:
- Обойный молоток – используется для рыхления каменистого грунта.
- Мотоблок (мотобур) – для рыхления нормального грунта.
- Траншеекопатель – многие копщики собирают его на основе бензопилы, но есть и заводские механизмы такого назначения.
Копка предваряется подготовительными работами на участке: рубкой кустарников и корчёвкой пней; устройством поверхностного дренажа (если требуется); снятием растительного слоя, который обычно удаляется под всем домом; разметкой траншей.
Ручная разработка траншей имеет ряд преимуществ:
- Можно работать в стеснённых условиях и выкопать траншею любой конфигурации.
- Нет расходов на аренду техники.
- Проще контролировать глубину траншеи и обеспечить вертикальность её стенок.
К минусам можно отнести высокую трудоёмкость работ на плотных грунтах; неудобство работы в узких траншеях с большой глубиной; большие временные затраты.
Грунты, пригодные для ручной разработки, делят на четыре категории плотности:
- Менее 1,5 тн/м³ - малоплотные суглинки, супеси и пески.
- 1,5 до 1,8 тн/м³ - суглинки и гравийные смеси, неплотные глины.
- 1,6 до 1,9 тн/м³ - суглинки и плотные глины.
- 1,9 - 2,0 тн/м³ - тяжёлые глины и суглинки, крупнообломочные грунты и сланцы.
Вот средняя стоимость выполняемых вручную земляных работ в Москве и области:
| Вид работы | Ед. изм. | Цена (руб) |
| Ручная копка в нормальных условиях | м² | 1200 |
| Ручная копка в стеснённых условиях | м² | 1380 |
| То же, с разборкой покрытий (плитка, асфальт) | м² | 2000 |
| Перемещение грунта на расстояния 20/40/60 м | м³ | 620/820/1020 |
| Перемещение грунта на расстояния 20/40/60 м, с планировкой | м³ | 1100/1300/1500 |
| Планировка без переноски грунта | м³ | 810 |
| Обратная засыпка | м³ | 610 |
Трактором
Копать траншеи под фундамент вручную, то ещё удовольствие. Делать это самостоятельно трудно и долго, нанимать людей - прямо скажем, недёшево. Гораздо проще выполнить эти работы механизированным способом, для чего многие организации используют соответствующим образом оборудованный трактор. Он имеет съёмные приспособления для рыхления и ковши разной ширины и ёмкости, что позволяет быстро и без проблем произвести земляные работы.
Копать траншеи может понадобиться не только под фундамент, но и под водоотводный дренаж, электрический кабель или канализацию. Использовать трактор удобнее всего там, где протяжённость траншей большая, и ранее на участке ничего не строилось, не прокладывались коммуникации. Там, где в земле проложены трубы, всегда есть возможность повреждения, поэтому копать лучше вручную.
Для копки траншей может использоваться такая спецтехника:
- Трактор мини. Его преимущество в компактных габаритах, позволяющих пройти там, где не сможет экскаватор. При этом он может вырыть траншею шириной всего 40 см на глубину 200 см. Вес такого трактора не более 5 тн, но самый маленький весит всего 2 тн. Производительность мини-трактора за смену зависит от конретного веса.
- Грунторезный трактор (баровая машина). Представляет собой экскаватор-погрузчик с навесным оборудованием в виде мощной ленточной пилы, наиболее удобно его использовать для формирования узких траншей. Врезаясь в землю под углом 65 градусов, пила вскрывает грунт, разрыхляет его и выносит на поверхность с помощью шнека.
- Трактор-погрузчик. Удобство этой машины заключается в том, что она может и рыть землю, и грузить её на самосвал. Соответственно, ею пользуются, когда вынутый грунт нужно вывозить с участка или перебрасывать на другое место. Такой трактор оборудован гидромолотом, что позволяет разбивать крупные камни, попадающиеся в грунте при копке траншеи.
Вариант трактора выбирают в зависимости от поставленной задачи. Например, если грунт мёрзлый, лучше применить грунторезную машину, которая режет обледенелую почву как масло. Если грунт нужно вывозить, естественно лучше арендовать трактор-погрузчик.
Стоимость аренды тракторной техники такова:
- Мини-трактор 1700 руб./час при минимальном объёме работ 3 часа.
- Трактор с погрузочным оборудованием – 1600 руб./час, не менее 3ч.
- Трактор с пилой 1500 руб./час при условии аренды на 10-часовую рабочую смену.
Процесс выкопки фундамента экскаватором: траншеи с откосами
На строительстве домов большой площади, стены которых должны опираться на фундаментные ленты большой глубины или ступенчатой формы, для которых роются широкие траншеи с откосами, может использоваться не только мини-трактор, но и полноценный экскаватор. Копка траншей такой техникой регламентируется технологической картой ТТК, обзор которой мы и представим в данной главе.
- После подготовки участка к работе (раскорчёвки пней, удаления растительности), на местности производится геодезическая разбивка осей фундамента и контуров траншей. Отметки закрепляются к существующим объектам (дерево, забор, здание). Так же обозначаются границы отвала, в который и будет складироваться грунт.
- Трасса оформляется актом с приложением отметок привязки, копия которого передаётся машинисту для ознакомления. Работы начинаются с планировки поверхности земли бульдозером, которая осуществляется по всей площади застройки.
- Далее подключается экскаватор с обратной лопатой - он копает открытым способом, грунт сбрасывает в отвал или сразу грузит на автотранспорт. Ёмкость ковша определяется с учётом объёма земляных работ и параметров траншей.
- Копка осуществляется не на всю глубину, а с недобором 15-20 см. Доработка дна и зачистка откосов производится вручную.
- Ширина траншеи должна быть такой, чтобы при установке опалубки в пазухе мог перемещаться человек. Глубина соответствует высоте заглублённой части фундамента, плюс суммарная толщина всех подстилающих слоёв.
Нередко случается, что в процессе копки траншея начинает заполняться грунтовыми водами. Когда проектирование производится на основе анализа грунта, появление воды ни для кого не становится новостью. Для таких ситуаций проектом предусмотрено устройство водоприёмных зумпфов, в которые вода должна стекать благодаря уклону на дне траншей.
Заключение
Расценки на копку фундамента с использованием спецтехники, не зависят от объёма выполненных работ. Есть рабочая смена, которая и служит мерилом затрат на земляные работы. В целом, разница между небольшим экскаватором-погрузчиком JCB 3 СХ и более крупной техникой Hitachi ZX200, состоит в минимальном количестве рабочих часов. У мелкой техники это 3 часа, и в час берут около 1500 руб. Большой экскаватор можно заказать только на полный рабочий день, и ставка будет фиксированная за смену – порядка 17000 руб. С разбивкой на часы разница получается небольшая, хотя и 2000 руб – тоже деньги.
