Фундаменты
Строительство фундаментов производится в основном на участках со скалистыми основаниями и перепадами высот. Поэтому данный этап строительства является наиболее сложным и ответственным. Тип фундамента определяется на основании геологической разведки грунта на участке застройки специализированными компаниями. Как правило, фундамент представляет собой монолитную железобетонную конструкцию. Виллы часто стоят на склонах скал, поэтому необходимо обязательно делать гидроизоляцию фундамента. В противном случае, увлажнение фундамента приведет к сырости в доме. Обязательно проконтролируйте выполнение и качество данного вида работ – часто на это строители забивают. Перекрытия в основном монолитные или сборно-монолитные.
Структура (капитальная несущая конструкция)
Основная технология возведения структуры – кирпично-монолитная. Возводится железобетонный каркас – стены, колонны, перекрытия, а затем производится кладка внешних и внутренних стен. Как правило, это поризованный щелевой керамический кирпич. Газобетон, так полюбившегося нам в России, здесь практически не используют. Единственный бренд, который представлен на рынке – YTONG. По нормативным показателям проходит отштукатуренная стена из газобетона толщиной 300мм без дополнительного утепления. Технология не распространена в данном регионе по нескольким причинам:
- газобетон существенно дороже керамики, т.к. нет заводов и дорогая логистика. Есть дилеры, которые находятся в крупных городах и поддерживают складскую программу компании YTONG.
- рабочие не владеют технологией кладки. Когда в прошлом году впервые применили газобетон, испанские рабочие вместо того, чтобы укладывать – фотографировали его и рассылали своим знакомым – смотрите, мол, ЧТО ЭТО?
- консерватизм испанцев – лучше проверенное старое.
Плоская крыша
Если производится строительство современной виллы в стиле хай-тек – то это всегда плоские эксплуатируемые крыши, на которых устраивают солярий. Выход на крышу и лестницу делают как изнутри дома, так и снаружи. Иногда на крыше устраивают зону барбекю и устанавливают джакузи. Современная технология устройства «пирога» плоской крыши всем нам знакома – с помощью конструктивных решений и материалов Технониколь. Используются как наплавляемые рулонные материалы, так и мембраны.
Строительство и продажа вилл в Испании
- Специалист Екатерина +34 (605) 172-174
- Звонки: понедельник-воскресенье с 9:00 до 21:00 Viber WhatsApp
- E-mail 9227881@mail.ru
- Адрес Passeig Pla de Garaita 24, 03230 La Nucia, Alicante, España
- Строительство и продажа вилл только в регионе Costa-Blanca
Внешняя отделка
Применяют 2 основных материала – белая штукатурка, керамогранит. Иногда искусственный камень. Главное требование к фасадным материалам – это теплозащитные свойства, повышенная устойчивость к выцветанию и устойчивость к воздействию влажного, соленого морского воздуха.
Внутренняя отделка
Дизайн – хай-тек. Много стекла, минимум мебели с простым дизайном и прямыми линиями. Встроенная кухонная техника ведущих испанских и немецких производителей. Для хранения вещей в доме отдается предпочтение встроенным шкафам. На окнах текстиля нет – зачем закрываться от роскошных видов, за которые заплачены деньги – только жалюзи или рулонные шторы на электроприводе. Полы – керамогранит, ламинат может использоваться в спальнях. Плитка крупноформатная, обрезная. Белые стены, черные или темно-серые акцентные участки из керамогранита. Практически всегда штукатурка. Потолки – в основном одноуровневые из гипрока с нишами по периметру, в которых устанавливается светодиодная подсветка или рулонные шторы.
Этот стиль в интерьере для меня! Мне в нем комфортно. Кому-то комфорт – это небольшие комнаты, цветные пастельные стены, стандартные окна, много текстиля. Для меня, наоборот, комфорт – это просторные комнаты, белые стены, панорамные окна и отсутствие текстиля на окнах!
В Испании отделка «под ключ» - это реально Вам отдают ключи, Вы заезжаете и сразу живете. В доме установлена вся мебель, в т.ч. кухня со всей встроенной техникой, системы хранения (шкафы), кровати, столы, стулья, шезлонги на солярии. Работают инженерные системы: теплые полы, кондиционирование, элементы системы «умный дом». На окнах жалюзи или рулонные шторы. На кроватях постельные комплекты, в ванной парочка комплектов полотенец и зубные щетки в упаковке, в кухонных шкафах простая посуда, в ящичках столовые приборы, а в винном шкафчике лежат бутылки с испанским вином. Участок с мощением и с посаженными деревьями.
Окна
Окна, как правило, во всех комнатах панорамные с раздвижной системой открывания, чтобы была возможность выйти на террасу или солярий. Алюминиевый профиль, однокамерный стеклопакет. Снаружи часто ставят взломостойкие жалюзи с открыванием с помощью электропривода или ставни. Плоскость окон смещена к внутренней поверхности несущей стены.
