Строительство усадьбы (рус. «сажать», владение дворян и богатого сословия дореволюционной России XVII-н.ХХ) популярно среди состоятельных заказчиков в Подмосковье и пригородах Санкт-Петербурга. В настоящее время подразумевает под собой строительство особняка с единым архитектурно-парковым ансамблем на всей территории землевладения и включает в себя:
- Строительство комплекса жилых и нежилых построек: основной дом - особняк, вспомогательные пристройки - флигели (нем. Flügel – крыло), гостевые дома, жилые постройки для обслуживающего персонала (охрана, садовник, прислуга), гаражи или подземный паркинг, оранжерея – строение с искусственной экосистемой для выращивания растений, семейная церковь или часовня и др;
- Устройство регулярного парка с уникальным дизайнерским ландшафтом: парк с аллеями и декоративными партерами, прогулочные дорожки, фруктовый сад, цветники, малые архитектурные формы: павильоны, галереи, террасы, беседки, гроты, зоны барбекю, мостики, скульптуры, вазы, фонтаны и водопады; лесной массив, пруд или озеро; забор по периметру.
- Строительство объектов для активного отдыха: СПА-комплекс с бассейном, теннисный корт, поле для гольфа и мини-гольфа, спортивная площадка, конюшня с ипподромом.
- Строительство объектов класса lux: вертолетная площадка, взлетно-посадочная полоса, причал, ангары для ремонта и обслуживания авиационной и водной техники.
Для строительства усадьбы и особняка необходим комплексный индивидуальный проект, состоящий из генерального плана, архитектурных и инженерных проектов всех строений, дизайн-проекта интерьеров и фасадов, ландшафтного проекта с благоустройством территории, озеленением и с планом вертикальной планировки, инженерный проект внешних сетей: дренажной системы, поверхностного водоотведения, системы полива, наружного освещения, видеонаблюдения и охранных систем и т.д.
Строительство особняка занимает центральное место при разработке генерального плана усадьбы и является «точкой отсчета» при проектировании всех остальных построек и при планировании малых архитектурных форм и ландшафта.
Строительство современного особняка в Москве и Подмосковье, в Санкт-Петербурге и его пригородах – это символ высокого статуса владельца и его семьи. Особняк представляет собой частный 2-4х этажный дом с большой площадью для постоянного проживания с высокими потолками, с богатой внутренней и внешней отделкой. Среди московских и питерских заказчиков наиболее популярны индивидуальные проекты особняков в стиле Райта (стиль прерий), модерн, неоклассика, в классических стилях дворцового типа: классицизм, барокко, ампир и т.п. При проектировании особняка учитываются пожелания всех членов семьи и планируются все необходимые функциональные помещения для комфортной жизни и отдыха хозяев, а также для приема и временного проживания гостей.
