Для начала дам определение основном терминам, которые использую для планировки участка.
- Front-фасад (или главный) – фасад дома параллельный основной дороге с заездом на участок
- Back-фасад – фасад, противоположный главному и обращенный вглубь участка.
- Technical-фасад – фасад, которым дом максимально прижимаются к границе с соседним участком. Перед техническим фасадом формируется техническая зона.
- Въездная зона – это ворота, калитка, парковка для 2х и более автомобилей (может быть открытой или под навесом), хозблоки и основное крыльцо.
- Ландшафтные зоны – это видовые зоны из основных помещений дома. Это могут быть природные ландшафты, лес, поле, водоемы, а также рукотворные – сад и газон.
В этой статье речь пойдет о техническом фасаде.
При планировочной организации земельного участка дом чаще всего прижимают техническим фасадом к правой или левой границе с соседними участками для максимального раскрытия зон для ландшафтного проектирования и эффективного использования земельного участка.
Минимальное расстояние, которое я использую при планировке участка, составляет 4м, что соответствует нормативным регламентам.
Технический фасад с одной стороны и забор с другой формируют техническую зону, вся площадь которой эффективно используется.
На сам фасад выводится коаксиальная труба газового котла, вентиляция из санузлов, труба центрального пылесоса, а в дом заводится газовая труба. Если дом с 4-х скатной кровлей, то на техническом фасаде я проектирую 2 водосточные трубы, уводя их с видовых фасадов.
В технической зоне, как правило, устанавливаются следующие конструкции:
- Локальная канализация (станция биологической очистки).
- Скважина водоснабжения с кессоном для обслуживания.
И дополнительно:
- Компостер. Все хотят красивый газон, но не думают о том, куда девать скошенную траву. Трава в компостере перегнивает и затем используется в качестве удобрения.
- Накопительная емкость для воды. Чтобы сад и газон радовали нас, их нужно поливать, если нет дождей. Деревья и растения любят теплую воду, а не холодную из скважины. В емкость можно собирать дождевую воду с помощью специального водосборника, который встраивается в водосточную трубу.
- Дровник для хранения дров для камина, тандыра или мангала.
- Биотуалет.
Кроме того, технический фасад используется для временного хранения строительных материалов.
Чтобы дети и посторонние не заходили в техническую зону, ее можно загородить, например, с помощью 3D забора.
