В данной статье Вы найдете ответ на вопрос: стоит или не стоит приобретать типовой инженерный проект для загородного дома.
- Инженерные проекты не бывают типовыми. Никогда не покупайте типовой инженерный проект даже за 3 000р, т.к. Вам предлагают бесполезную бумагу БУ – бывшую в употреблении. Продаваемые проекты были когда-то созданы для какого-то конкретного Заказчика, для определенного дома с индивидуальным дизайн-проектом, на конкретном участке с конкретными техническими условиями. И они Вам в 100% случаях не подойдут.
- У каждого участка свои технические условия: разные выделенные электрические мощности, наличие магистрального газа, центральной канализации или водопровода, тип локальной канализации, качество подаваемой воды из скважины или колодца.
- Инженерный проект всегда должен выполняться на основе индивидуального профессионального дизайн-проекта с планировочными решениями, с точным положением сантехнических электротехнических приборов, с разверткой стен, высотными привязками для электро-установочных изделий (розеток, выключателей) и проектом кухни с бытовой техникой. При этом нужно знать конкретные модели и размеры сантехприборов и бытовой техники. Только в таком случае можно избежать ошибок, не переплачивать деньги за переделки, сэкономить на материалах, например, на дорогостоящем электрическом кабеле.
- Профессиональные инженеры будут работать только по своим проектам, за реализацию которых они будут нести ответственность, с рекомендуемыми материалами и оборудованием, на которые будет распространяться гарантия. Причем сантехники и электрики должны работать в тандеме уже на этапе проектирования, чтобы исключить пресечения магистралей инженерных сетей, предусмотреть электропитание для котельного и сантехнического оборудования. По расчетной схеме электриками составляется таблица расчета нагрузок, в которой учитываются все потребители, их мощность и фазность.
- За монтаж инженерных сетей по типовому инженерному проекту могут взяться только невостребованные работники. Купить типовой проект и вносить в него изменения с целью сэкономить на проектировании – это утопия. Ни один профессионал не согласится на такой формат работы. Проще, качественнее и дешевле создать индивидуальный проект с нуля.
Итак, никогда не покупайте типовой инженерный проект. Сначала постройте коробку дома по архитектурному проекту со всеми закладными в фундаменте для ввода-вывода инженерных коммуникаций.
И только после окончания строительства коробки дома закажите профессиональный дизайн-проект, на основании которого будет составляться индивидуальный инженерный проект и только теми специалистами, которые будут осуществлять монтаж инженерных систем в доме.
