Перед началом строительства коттеджа необходимо внести ряд изменений в типовой проект с учетом конкретных условий строительства и всех пожеланий заказчика.
БЕСПЛАТНО вносятся следующие изменения в типовой проект с детальной проработкой всех конструктивных узлов при подписании договора подряда:
Замена материалов:
- Тип материала строительства несущих стен - газобетон / крупноформатный кирпич / керамзитобетон с внесением корректировок в конструктив фундамента
- Тип межэтажного перекрытия с проработкой конструктива ж/б армопоясов
- Тип материала для наружной отделки с внесением корректировок в конструктив фундамента при замене материала внешнего фасада на облицовочный кирпич
- Тип кровельного покрытия с внесением корректировок в размер сечения стропил и тип обрешетки (шаговая или сплошная обрешетка)
- Толщина утеплителя в зависимости от климатической зоны застройки
- Тип перегородок – могут быть любыми
- Марку бетона и тип металлоизделий (арматура, балки, швеллера, трубы и т.д.) можно заменять в сторону увеличения размера сечения и прочности
Изменения объемно-планировочных решений:
- Изменение функционального назначения комнаты – жилое / техническое
- Перенос перегородок или отказ от их строительства
- Изменение высоты стен (потолков)
- Добавление, перенос оконных и дверных проемов или отказ от их устройства
- Отказ от строительства гаража, навеса, веранды, террасы, крыльца, балкона и т.п.
- Добавление террасы, веранды, навеса для автомобиля (без прорисовки 3D-визуализации)
Изменения в инженерных сетях:
- Добавление /перенос дымоходных и вентиляционных труб или отказ от их строительства
- Перестановка санитарных приборов и оборудования на кухне и в санузлах
- Изменение типа материала сантехнических труб при условии сохранения их сечения
- Изменение типа отопительных приборов при условии сохранения их базовых характеристик в зависимости от условий места застройки
Следующие изменения требуют индивидуального подхода с дополнительным определением сроков и стоимости их разработки.
- Конструктивные изменения фундамента (тип, характеристики и параметры элементов) вносятся с учетом геологии конкретного участка (пучинистые грунты, высокий уровень грунтовых вод).
- Увеличение / уменьшение размеров дома
- Добавление цокольного этажа
- Добавление гаража и других пристроек
- Индивидуальное проектирование за 500руб/м².
