Статья

1-этажный дом на 4 спальни DOMaXX 116,5м2

прочесть за 3 минуты дата публикации 31.01.2024г.

В этой статье я расскажу про новый проект одноэтажного дома из газобетона DOMaXX общей площадью 116,5м² с 4 спальнями, который имеет рациональные планировки и оптимальную стоимость реализации. В нем все продумано до мелочей для комфортной жизни, нет места избыточным и бесполезным решениям. 80% потенциальных застройщиков отдают предпочтение одноэтажному дому.

DOMaXX является производным от проекта Simetrica, от которого взят принцип внутренней планировки, а также от проекта FOURex, от которого взяты габаритные размеры и прямоугольный контур дома.

Самые популярные проекты серии FH:
Проект FH-90 Windows
Общая площадь:
90м²
Проект FH-114 Optimus
Общая площадь:
114м²
Проект дома FH-115 Status
Общая площадь:
115м²
Строительная смета бесплатно (цена рассчитана для строительства в Ленинградской области):
  Посмотреть смету FH-116 DOMaXX  
Строительная смета бесплатно (цена рассчитана для строительства в Московской области):
  Посмотреть смету FH-116 DOMaXX  
Файлы доступны для скачивания без регистрации
Стоимость проекта  8 000р. 30 000 р. (поступит в продажу в ближайшее время)

КАК КУПИТЬ ПРОЕКТ?

В настоящее время проект не доступен для покупки, т.к. изучается его спрос. Как только количество потенциальных запросов достигнет цифры 20, в течение 2х недель будет оформлена проектная документация для интернет-магазина с активацией кнопки "Купить проект". Если вам понравился данный проект и вы хотели бы его приобрести, кликните кнопку "хочу купить" и заполните в форме 2 поля. После оформления проекта для покупки, мы отправим вам одно сообщение с уведомлением.

Состав проекта:

  1. Общие данные (1 страница);
  2. Поэтажные экспликации помещений (2 страницы соответственно количеству этажей);
  3. План фундамента с закладными под инженерные коммуникации;
  4. Поэтажные кладочные планы (2 страницы соответственно количеству этажей);
  5. Поэтажная аксонометрия (2 страницы соответственно количеству этажей);
  6. План кровли (вид сверху) без прорисовки водосточной системы и вспомогательных элементов крыши (1 страница);
  7. Фасады в черно-белом виде без прорисовки элементов отделки и деталей декора (4 страницы);
  8. Разрез с указанием высотных отметок, размеры оконных и дверных проемов без прорисовки самих окон идверей (1 страница).
  1. Холл – 4,3м² с гардеробной комнатой – 4,0м²
  2. Котельная – 5,1м²
  3. Постирочная - 4,0м²
  4. 4 спальни по 12,8м², сблокированные по 2 комнаты с ванной 4,9м² и коридором 2,1м².
  5. Гостиная-столовая-кухня – 30,9м²

В проекте DOMaXX количество и площадь транзитных зон максимально уменьшена в пользу активных для рационального использования всей площади дома. Процентное соотношение зон в проекте следующее: жилые 70,5%, технические 22,5%, транзитные 7%.

Проектом предусмотрено достаточное количество зон хранения.

Проект не случайно имеет размеры 15м х 9,4м, т.к. он разработан кратно стандартной длине газобетонных блоков 625мм. Для стены 15м нужно 24 блока, а для стены 9,4м – 15 блоков. Проект можно легко адаптировать под кладку из блоков длиной 600мм.

Эдуард Охильков
Мнение эксперта
Эдуард Охильков
архитектор, инженер-строитель, эксперт

Прямоугольная геометрия дома существенно снижает стоимость строительства 1м² загородного дома в отличие от домов с эркерами и выступами.

Внешние и внутренние несущие стены имеют такую толщину, которая позволяют возводить их на выбор из газобетона или кирпича. Внешняя стена 375мм соответствует кладке в 1,5 кирпича или из крупноформатной поризованной керамики 10,7NF, а внутренняя стена 250мм – кладке в 1 кирпич.

Холл с просторной гардеробной комнатой. Это условно «грязная зона», которая спроектирована так, чтобы лишний раз ее не пересекать и не разносить грязь по дому. На линии движения вход-кухня не должно быть ни одной двери, при этом проектом предусмотрена возможность установки двери для полного изолирования холла от остальной части дома.

Площадь котельной 5,1м² определена требованиями к объему газовой котельной, которая должна быть не менее 15м³. Вход в котельную через гардеробную комнату – это более современное и рациональное решение, чем отдельный вход с улицы.

В постирочной размещаются зоны хранения, стиральная и сушильная машины в колонну и глубокая техническая раковина.

2 симметричные приватные зоны сблокированы по 2 спальни площадью 12,8м² и изолированы от гостиной небольшими коридорами. В спальне, в отличие от гостиной, не нужно гнаться за большими пространствами, т.к. главная функция спальни – это обеспечение здорового микроклимата и психологического комфорта во время отдыха и сна. Человек подсознательно ищет для себя уютное, соразмерное пространство. Расположение шкафов в спальнях на стенах, смежных с ванными комнатами, создает дополнительный акустический комфорт.

Эдуард Охильков
Мнение эксперта
Эдуард Охильков
архитектор, инженер-строитель, эксперт

При необходимости любую из спален можно трансформировать под различные сценарии: от детской до гостевой спальни или кабинета.

Оптимальное и рациональное решение – объединение гостиной, столовой и кухни в одно единое пространство, что визуально и фактически увеличивает объем дома, уменьшая при этом материалоемкость - меньше перегородок, проемов, дверей, отделки и перерасхода материалов. Кухня однолинейная. Из столовой зоны предусмотрен выход на террасу.

Самые популярные проекты серии FH:
Проект Windows Villa FH-90WV
Общая площадь:
90м²
Проект FH-150 Full HDom
Общая площадь:
150м²

Отопление дома предполагается теплыми водяными полами, которые самой эффективной и экономичной системой отопления для загородного дома, независимо от того, что будет генерировать тепло: электрический, газовый котел или тепловой насос.

Эдуард Охильков
Мнение эксперта
Эдуард Охильков
архитектор, инженер-строитель, эксперт

Основной тип фундамента, который я рекомендую для дома из газобетона – это классическая монолитная фундаментная плита с ребрами жесткости вверх. Проект возможно адаптировать под строительство на ленточном фундаменте с полами по грунту с учетом геологии конкретного участка.

Пристройки для проекта дома

Представляю вашему вниманию проект FH-4 UNit (от англ. блок, узел, модуль, единица), в состав которого входят 5 универсальных пристроек для дома: террасы, крыльца, навеса для 2х автомобилей и 2х типоразмеров хозблоков.

Модульный принцип проектирования, который я пропагандирую, позволяет все перечисленные конструкции пристроить к жилому дому уже после возведения коробки на любом этапе строительства или после ввода дома в эксплуатацию по мере появления денежных средств. Это даёт возможность правильно распределить бюджет, чтобы сначала въехать в отделанный и полностью укомплектованный мебелью и техникой дом, а реализацию второстепенных пристроек оставить на потом. Без данных конструкций жить можно, но они повышают комфорт проживания и ликвидность дома, поэтому предусмотреть их на плане участка – это правильное решение.

Посмотреть проект FH-4 Unit

Задать вопрос эксперту

Email
Вопрос

* — Поля, обязательные для заполнения

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Профессиональная смета бесплатно

Рассчитать смету / задать вопрос

Мы определили ваш регион как Ашберн. Если место застройки находится в Московской или Ленинградской областях, укажите его в поле сообщения
Номер телефона
E-mail
Сообщение
Если есть свой проект (эскизы)

* — Поля, обязательные для заполнения

Заполняя данную форму, Пользователь даёт согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных на основании ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. в целях получения строительной сметы и консультаций. This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Проект дома Проект дома