В данной статье я проведу Home-tour по 1-этажному дому площадью 127м² с 3 спальнями, который реализован на участке площадью 8 соток нашими партнерами – компанией Good Vill по каркасной технологии. Это пример реализации загородного дома, который тождественен нашим основным принципам архитектурного проектирования.
Состав проекта
- Жилой дом 127м²
- Автонавес на 2 автомобиля
- Террасу 23,5м²
- Баню 20,3м²
Смету можете запросить через почту info@goodvill.ru. Подробности по проекту и по строительству дома можете узнать по телефону 8 (812) 385-64-85
Экспликация помещений в доме
- Холл 7,9м²
- Котельная 3,5м²
- С/у 1,7м²
- Мастер-спальня 14,3м² с гардеробной комнатой 5,5м² и ванной 4,8м²
- Гостиная-столовая 38,5м²
- Кухня 14,1м²
- Кладовая 2,6м²
- Постирочная 5,1м²
- Детская 12,1м²
- Детская 11,1м²
- Ванная 4,3м²
Конструкции и отделка дома
- Фундамент: УФФ с интегрированным теплым полом.
- Внешние стены: скандинавский каркас из сухой строганной доски с утеплением 265мм.
- Стропильная система: фермы на МЗП и ЛВЛ брус.
- Кровельное покрытие: фальцевая кровля.
- Отделка фасада: заводская крашенная тонко-пиленная доска с поднятым ворсом.
- Отделка цоколя: плоский шифер
- Водосточная система: металлическая Aquasystems
- Снегозадержатели: трубчатые оцинкованные ORIMA
- Окна: SСHUCO.
Дом эксплуатируется 2-ой год. Отопление теплыми водяными полами от электрического котла. Центральное водоснабжение. Система вентиляции с рекуперацией тепла и кондиционирование. Локальная канализация.
Средние значения по затратам на обслуживание дома
- Электричество, отопление, горячее и холодное водоснабжение: 7 500 руб/мес.
- Коммунальные платежи: 1 800 руб/мес.
Итого в среднем: 9 300 руб/мес.
Количество и площадь транзитных зон максимально уменьшена в пользу активных для рационального использования всей площади дома. Процентное соотношение зон следующее: Жилые = 76% / транзитные = 6,5% / технические = 17,5%.
В доме достаточное количество зон хранения.
Обзор дома начинаем с въездной группы, которая представлена автонавесом с плоской крышей для 2х автомобилей с параллельной парковкой, которая находится по передней границе участка. Автонавес примыкает к дому, перекрывая собой крыльцо со входом в дом и котельную.
Теплая финская входная дверь. Откосы вокруг входной двери отделаны декоративной штукатуркой. Холл широкий с вместительным гардеробным шкафом. Справа от входа расположился гостевой санузел.
Из холла попадаем в мастер-спальню с панорамным окном, со своей ванной и гардеробной комнатой. Стена в изголовье двуспальной кровати отделана декоративной штукатуркой. По краям кровати – консольные тумбочки, подвесные светильники, проходные выключатели, розетки, TAPE-C и USB-разъемы. Предусмотрено несколько сценариев освещения. В гардеробной комнате с окном находятся системы хранения и туалетный столик. В ванной с окном расположились: ванна 170см, раковина 90см и инсталляция.
Двери во все спальни – скрытые с покраской в цвет стен с магнитными замками и стопорами.
Две детские спальни с общей ванной. В детских комнатах расположились: односпальные кровати, учебные столы и системы хранения.
Оптимальное и рациональное решение – объединение гостиной, столовой и кухни в одно единое пространство, что визуально и фактически увеличивает объем дома, уменьшая при этом материалоемкость - меньше перегородок, проемов, дверей, отделки и перерасхода материалов.
Просторная диванная зона с отделкой стены за телевизором декоративной штукатуркой. Обеденный стол на своем логичном месте, где он не мешает основным траекториям движения.
В зоне гостиной-столовой располагаются панорамные окна. Из столовой предусмотрен выход на террасу с зоной барбекю, из которой, в свою очередь, можно попасть в баню. Т.о. терраса в т.ч. выполняет и функцию закрытой галереи.
1-линейная кухня с окном-фартуком и с большим кухонным островом. С одной стороны кухни дверь в кладовку, где находится дополнительный холодильник и системы хранения, а с другой стороны – вход в постирочную.
Основные особенности данного проекта
- Все строения на участке выполнены в едином комплексе, а не разрознены по всему участку в виде отдельных строений. Комплекс расположился таким образом, чтобы создать максимально приватную зону террасы, которая закрыта от главной дороги и от соседей с раскрытием на юго-запад и запад.
- Дом с двускатной крышей, а пристройки с плоскими крышами.
- Просторная и светлая гостиная с панорамными окнами.
- Родительский блок с мастер-спальней и детский блок разнесены по разным сторонам дома, что создает дополнительную приватность.
- Удобный блок хозяйки, в котором технические помещения максимально локализованы в одной зоне: кухня, постирочная и кладовка.
- В доме предусмотрено несколько сценариев освещения с помощью трековых и точечных потолочных светильников, закарнизного света, световых линий и люстры. В отделке реализованы решения с использованием теневого плинтуса и теневого потолка.
