В этой статье я покажу новый проект одноэтажного дома из газобетона CD Compact Dom общей площадью 60² с 2 спальнями.
CD Compact Dom – это самый компактный, но в тоже время комфортный дом с двумя спальнями для постоянного проживания. Проект имеет рациональные планировки и оптимальную стоимость реализации. Проектом предусмотрено 2 модификации проекта: I и G, которые отличаются направлением входа в дом по отношению к гостиной.
Общая информация и стоимость проекта
КАК КУПИТЬ ПРОЕКТ?
В настоящее время проект не доступен для покупки, т.к. изучается его спрос. Как только количество потенциальных запросов достигнет цифры 20, в течение 2х недель будет оформлена проектная документация для интернет-магазина с активацией кнопки "Купить проект". Если вам понравился данный проект и вы хотели бы его приобрести, кликните кнопку "хочу купить" и заполните в форме 2 поля. После оформления проекта для покупки, мы отправим вам одно сообщение с уведомлением.
Состав проекта:
- Общие данные (1 страница);
- Поэтажные экспликации помещений (2 страницы соответственно количеству этажей);
- План фундамента с закладными под инженерные коммуникации;
- Поэтажные кладочные планы (2 страницы соответственно количеству этажей);
- Поэтажная аксонометрия (2 страницы соответственно количеству этажей);
- План кровли (вид сверху) без прорисовки водосточной системы и вспомогательных элементов крыши (1 страница);
- Фасады в черно-белом виде без прорисовки элементов отделки и деталей декора (4 страницы);
- Разрез с указанием высотных отметок, размеры оконных и дверных проемов без прорисовки самих окон идверей (1 страница).
Основные характеристики проекта и экспликация помещений
- Холл – 3,5 / 4².
- Котельная – 5,5 / 5²
- Ванная – 4²
- Две спальни по 11,8²
- Единое пространство гостиная-кухня-столовая 23,4²
В проекте CD Compact Dom количество и площадь транзитных зон максимально уменьшена в пользу активных для рационального использования всей площади дома. Процентное соотношение зон в проекте следующее: жилые 78%, технические 16%, транзитные 6%.
Основные мокрые зоны максимально локализованы в углу дома для оптимизации расходов по разводке сантехнических труб. Проектом предусмотрено достаточное количество зон хранения.
Общая длина внешних стен и простенков между оконными и дверными проемами кратна стандартной длине газобетонных блоков 625мм. Для стены 8,75м нужно 14 блоков с учетом швов.
Внешние и внутренние несущие стены имеют такую толщину, которая позволяют возводить их на выбор из газобетона или кирпича. Внешняя стена 375мм соответствует кладке в 1,5 кирпича или из крупноформатной поризованной керамики 10,7NF, а внутренняя стена 250мм – кладке в 1 кирпич.
Холл с гардеробным шкафом глубиной 70см - это условно «грязная зона», которая спроектирована так, чтобы лишний раз ее не пересекать и не разносить грязь по дому. На линии движения вход-кухня не должно быть ни одной двери, при этом проектом предусмотрена возможность установки двери для полного изолирования холла от остальной части дома.
Площадь котельной 5² определена требованиями к объему газовой котельной, которая должна быть не менее 15³.
Спальни по 11,8² вмещают в себя: 1) Двуспальные кровати шириной 180см с прикроватными тумбами. 2) Вместительные гардеробные шкафы глубиной 60см. 3) Остаются комфортные проходы вокруг кровати. Расположение шкафов по смежной стенке улучшает акустический комфорт спален. При необходимости любую из спален можно трансформировать под различные сценарии: от детской до гостевой спальни или кабинета.
Оптимальное и рациональное решение – объединение гостиной, столовой и кухни в одно единое пространство, что визуально и фактически увеличивает объем дома, уменьшая при этом материалоемкость - меньше перегородок, проемов, дверей, отделки и перерасхода материалов.
Проектом предусмотрена возможность выхода на террасу из зоны кухни-столовой.
Компактная кухня состоит из 2х линий. 1-ая линия с кухонной столешницей 3м и с 5 нижними шкафчиками шириной по 60см; 2-ая линия 1,2м с 2 пеналами шириной по 60см. Над кухонной столешницей располагается панорамное окна, подоконником которых служит продолжение столешницы.
Общая ванная на этаже вмещает в себя все самое необходимое: ванну 180см, инсталляцию и раковину 80см.
Отопление дома предполагается теплыми водяными полами, которые являются самой эффективной и экономичной системой отопления для загородного дома, независимо от того, что будет генерировать тепло: электрический, газовый котел или тепловой насос.
Основной тип фундамента, который я рекомендую для дома из газобетона – это классическая монолитная фундаментная плита с ребрами жесткости вверх. Проект возможно адаптировать под строительство на ленточном фундаменте с полами по грунту с учетом геологии конкретного участка.
Пристройки для проекта дома
Представляю вашему вниманию проект FH-4 UNit (от англ. блок, узел, модуль, единица), в состав которого входят 5 универсальных пристроек для дома: террасы, крыльца, навеса для 2х автомобилей и 2х типоразмеров хозблоков.
Модульный принцип проектирования, который я пропагандирую, позволяет все перечисленные конструкции пристроить к жилому дому уже после возведения коробки на любом этапе строительства или после ввода дома в эксплуатацию по мере появления денежных средств. Это даёт возможность правильно распределить бюджет, чтобы сначала въехать в отделанный и полностью укомплектованный мебелью и техникой дом, а реализацию второстепенных пристроек оставить на потом. Без данных конструкций жить можно, но они повышают комфорт проживания и ликвидность дома, поэтому предусмотреть их на плане участка – это правильное решение.
Посмотреть проект FH-4 Unit
