Статья

Самый продуманный проект двухэтажного дома Attractor площадью 186м2

прочесть за 5 минут дата публикации 14.10.2023г.

В этой статье я покажу новый проект двухэтажного дома из газобетона Attractor общей площадью 186м² с 5 спальнями, две из которых мастер-спальни.

Attractor притягивает к себе своей продуманностью, необычной, но при этом максимально удобной и рациональной планировкой, а также оптимальной стоимостью реализации.

Самые популярные проекты серии FH:
Проект FH-90 Windows
Общая площадь:
90м²
Проект FH-114 Optimus
Общая площадь:
114м²
Проект дома FH-115 Status
Общая площадь:
115м²
Строительная смета бесплатно (цена рассчитана для строительства в Ленинградской области):
  Посмотреть смету FH-186 Attractor  
Строительная смета бесплатно (цена рассчитана для строительства в Московской области):
  Посмотреть смету FH-186 Attractor  
Файлы доступны для скачивания без регистрации
Стоимость проекта  8 000р. 30 000 р. (акция до 01.05.2024г.)

КАК КУПИТЬ ПРОЕКТ?

Перейдите на форму заказа, нажав кнопку ниже «купить проект». Наведите на картинку напротив названия планировки, выберите нужную планировку и нажмите «оформить заказ». Скачайте договор, подпишите его, отсканируйте (сфотографируйте) и отправьте на нашу почту: 9227881@mail.ru. Одновременно по реквизитам, указанным в договоре произведите оплату. После поступления денежных средств на расчетный счет компании, Вам на электронную почту придет кассовый чек и электронная версия проекта.

Купить проект FH-186 Attractor

Состав проекта:

  1. Общие данные (1 страница);
  2. Поэтажные экспликации помещений (2 страницы соответственно количеству этажей);
  3. План фундамента с закладными под инженерные коммуникации;
  4. Поэтажные кладочные планы (2 страницы соответственно количеству этажей);
  5. Поэтажная аксонометрия (2 страницы соответственно количеству этажей);
  6. План кровли (вид сверху) без прорисовки водосточной системы и вспомогательных элементов крыши (1 страница);
  7. Фасады в черно-белом виде без прорисовки элементов отделки и деталей декора (4 страницы);
  8. Разрез с указанием высотных отметок, размеры оконных и дверных проемов без прорисовки самих окон идверей (1 страница).

1 этаж:

  1. Холл – 6,8м² с гардеробным шкафом и отдельной гардеробной комнатой 3,5м²
  2. Котельная – 5,3м²
  3. Гостевой санузел – 2,7м²
  4. Гостевая спальня – 13,2м²
  5. Гостиная – 26,5м²
  6. Столовая - 18,9м²
  7. Кухня – 7,3м² и кладовая комната 3,8м²

2 этаж:

  1. Лестничный холл 8,9м²
  2. Спальня 11,3м²
  3. Спальня 18,3м² с гардеробной комнатой
  4. Спальня 13,4м² с приватной ванной 5,5м²
  5. Мастер-спальня 12,5м² с двумя гардеробными комнатами 4,9м² и 3,1м², а также с приватной ванной 7,6м²
  6. Общая ванная на этаже 5,5м²

В проекте Attractor количество и площадь транзитных зон максимально уменьшена в пользу активных для рационального использования всей площади дома. Процентное соотношение зон в проекте следующее: жилые 74%, технические 16%, транзитные 10%.

Основные мокрые зоны максимально локализованы в углу дома для оптимизации расходов по разводке сантехнических труб. Проектом предусмотрено большое количество зон хранения.

Проект не случайно имеет размеры 11,88м х 10м, т.к. он разработан в растре основных строительных материалов, а именно: общая длина внешних стен и простенков между оконными и дверными проемами кратна стандартной длине газобетонных блоков 625мм. Для стены 11,88м нужно 19 блоков с учетом швов, для стены 10м – 16 блоков. Проект можно легко адаптировать для регионов, где производятся блоки длиной 600мм. Размер дома 11,88м соответствует стандартной длине рабочей арматуры для фундамента, которая составляет 11,7м, поэтому вся арматура в каркасе лежит цельная без перехлестов.

Прямоугольная геометрия дома также снижает стоимость строительства 1м² загородного дома.

Внешние и внутренние несущие стены имеют такую толщину, которая позволяют возводить их на выбор из газобетона или кирпича. Внешняя стена 375мм соответствует кладке в 1,5 кирпича или из крупноформатной поризованной керамики 10,7NF, а внутренняя стена 250мм – кладке в 1 кирпич.

Проект дома Attractor уникален по своей логистике перемещений по дому из-за центрального расположения одномаршевой лестницы. Благодаря этому на первом этаже мы получаем единое пространство, в котором столовая и гостиная имеют визуальное зонирование с круговым проходом через кухню и зону перед лестницей. А на 2 этаже все функциональные помещения, включая гардеробные примыкают по кругу к внешним стенам, поэтому во всех комнатах есть окна.

Просторный холл с гардеробным шкафом глубиной 70см и гардеробной комнатой 3,5м², которая является проходной в котельную. Это условно «грязная зона», которая спроектирована так, чтобы лишний раз ее не пересекать и не разносить грязь по дому. На линии движения вход-кухня не должно быть ни одной двери, при этом проектом предусмотрена возможность установки двери для полного изолирования холла от остальной части дома.

Площадь котельной 5м² определена требованиями к объему газовой котельной, которая должна быть не менее 15м³.

Гостевым санузлом пользуются гости и семья в дневное время, моются руки после улицы. В нем размещаются комфортная душевая зона, инсталляция и небольшая раковина.

Гостевая спальня 13,2м² включает в себя: 1) Двуспальную кровать шириной 180см с прикроватными тумбами. 2) Гардеробный шкаф глубиной 60см. 3) Остаются комфортные проходы вокруг кровати.

Оптимальное и рациональное решение – объединение гостиной, столовой и кухни в одно единое пространство, что визуально и фактически увеличивает объем дома, уменьшая при этом материалоемкость - меньше перегородок, проемов, дверей, отделки и перерасхода материалов. При этом за счет центрального расположения лестницы все функциональные зоны визуально разделены с возможностью кругового прохода через все помещения.

Большая гостиная 26,5м², в которой располагается только диванная группа. Просторная столовая с выходом на террасу.

Кухня с двумя параллельными линиями. 1-ая линия с кухонной столешницей 3м и с 5 нижними шкафчиками шириной по 60см; 2-ая линия также 3м с 5 пеналами шириной по 60см. Над кухонной столешницей располагаются панорамные окна, подоконником которых служит продолжение столешницы. Рядом с кухней предусмотрена вместительная кладовка. При необходимости зону кухни можно изолировать раздвижными стеклянными перегородками.

На 2 этаже расположилось 4 спальни: спальня 11,3м², спальня 18,3м² с гардеробной комнатой, спальня 13,4м² с приватной ванной 5,5м², мастер-спальня 12,5м² с двумя гардеробными комнатами 4,9м² и 3,1м², а также с приватной ванной 7,6м².

Общая ванная на этаже 5,5м² вмещает в себя все самое необходимое: ванна 180см, раковина 80см, инсталляция, комфортная душевая.

Самые популярные проекты серии FH:
Проект Windows Villa FH-90WV
Общая площадь:
90м²
Проект FH-150 Full HDom
Общая площадь:
150м²

При необходимости любую из спален можно трансформировать под различные сценарии: от детской до гостевой спальни или кабинета. Вот несколько дополнительных вариантов планировки. 1. Из спальни 11,3м² можно сделать рабочий кабинет с проходом через гардеробную комнату 2. Вместо одной из ванных комнат можно спроектировать финскую сауну со входом из ванной.

Отопление дома предполагается теплыми водяными полами, которые самой эффективной и экономичной системой отопления для загородного дома, независимо от того, что будет генерировать тепло: электрический, газовый котел или тепловой насос.

Основной тип фундамента, который я рекомендую для дома из газобетона – это классическая монолитная фундаментная плита с ребрами жесткости вверх. Проект возможно адаптировать под строительство на ленточном фундаменте с полами по грунту с учетом геологии конкретного участка.

Пристройки для проекта дома

Представляю вашему вниманию проект FH-4 UNit (от англ. блок, узел, модуль, единица), в состав которого входят 5 универсальных пристроек для дома: террасы, крыльца, навеса для 2х автомобилей и 2х типоразмеров хозблоков.

Модульный принцип проектирования, который я пропагандирую, позволяет все перечисленные конструкции пристроить к жилому дому уже после возведения коробки на любом этапе строительства или после ввода дома в эксплуатацию по мере появления денежных средств. Это даёт возможность правильно распределить бюджет, чтобы сначала въехать в отделанный и полностью укомплектованный мебелью и техникой дом, а реализацию второстепенных пристроек оставить на потом. Без данных конструкций жить можно, но они повышают комфорт проживания и ликвидность дома, поэтому предусмотреть их на плане участка – это правильное решение.

Посмотреть проект FH-4 Unit

Задать вопрос эксперту

Email
Вопрос

* — Поля, обязательные для заполнения

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Профессиональная смета бесплатно

Рассчитать смету / задать вопрос

Мы определили ваш регион как Ашберн. Если место застройки находится в Московской или Ленинградской областях, укажите его в поле сообщения
Номер телефона
E-mail
Сообщение
Если есть свой проект (эскизы)

* — Поля, обязательные для заполнения

Заполняя данную форму, Пользователь даёт согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных на основании ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. в целях получения строительной сметы и консультаций. This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Проект дома Проект дома