Нормы по устройству инженерных сетей необходимо учитывать при проектировании будущего загородного дома. Нормы определяют минимально-допустимые требования к техническим помещениям и инженерным системам. Это даёт возможности для дальнейшего комфортного автономного проживания и регистрации индивидуального жилого дома в БТИ.
| Вид коммуникаций и конструкций | Основной регламентирующий документ | Нормы |
| Канализация | СНиП 2.04.03-85 | Суточные канализационные расходы = 200л/чел. Минимальный диаметр наружной канализационной трубы = 150 мм с уклоном к общему коллектору не менее 8%. Минимальная глубина залегания = 0,3 м. Если нет централизованной канализации, то возможен монтаж септика с фильтрующим колодцем, траншеей или полями аэрации. Внутреннюю разводку водопровода разрешается производить при наличии системы канализации. Неправильный самостоятельный монтаж может привести к регулярному засорению труб. |
| Отопление | СНиП 2.04.05-91 | Для правильных расчетов количества отопительных приборов для комфортного обогрева помещений рекомендуется обращаться к специалистам. Тепловой поток от приборов = не менее 10Вт/м2 пола. В коттеджах в качестве основного теплоносителя используют воду. Электричество можно использовать лишь в случае отсутствия более экономичных источников тепла. При потреблении более 50кВт необходимо автоматически регулировать тепловой поток. Рекомендуется размещать конвекторы и радиаторы под окнами. Запрещается устанавливать их в тамбурах с наружными дверями из-за риска замораживания системы. |
| Вентиляция | СНиП 2.04.05-91 | Котельная должна иметь окно не менее 0,03м2 на 1 м3 помещения. В помещении котельной должна предусматриваться вентиляция. Если используется твердотопливный котел, необходимо предусмотреть место или помещение для хранения топлива. Запрещается применять вентиляционные каналы для удаления продуктов горения котла. Только специальные дымоходные системы. В ванных комнатах без наружных окон требуется устанавливать канальную вентиляцию. |
| Окна (инсоляция) | СНиП 2.04.03-85 | Дневное (солнечное) освещение. Площадь окон к площади пола должна быть не менее 1:8 и не более 1:5,5. Площадь мансардных окон к площади пола = 1:10. |
| Газоснабжение | СНиП 2.04.08-87 | Производить монтаж и подключение газового оборудования может только специализированная организация! Газовые коммуникации вводятся в жилой дом только со стороны котельной или кухни. Запрещается прокладывать газопровод под фундаментом и через него. Если труба проходит по наружной стене дома, то ее диаметр должен быть не более 50мм. Запрещается устанавливать разъемные соединения газовой трубы под окнами и балконами. Все соединения должны быть на сварке, резьбовые допускаются только в местах установки запорной арматуры и приборов. Если газопровод проходит над пешеходной дорожкой, монтаж его производится на высоте не менее 2,2м от земли. Запрещается в одной котельной устанавливать более 2х отопительных приборов. Категорически запрещается устанавливать газовый водонагреватель в ванной комнате, чтобы не создать газовую камеру. Высота помещения для газового котла и водонагревателя должна быть не менее 2м. Один прибор устанавливается в помещении объемом не менее 7,5м3, два прибора - не менее 13,5м3. |
| Электроснабжение | ПУЭ - правила устройства электроустановок | В коттеджных поселках обычно используют воздушные линии электропередач. Электрический столб не должен загораживать вход и въезд на участок. Провода от уличного столба до места ввода в жилой дом протягиваются на высоте не менее 2,75м от земли. Если отвод осуществляется со стороны улицы, по которой движется автотранспорт, высота должна быть 6м. Длина отвода от магистральной линии до жилого дома должна быть не более 25м. Если больше, то требуется дополнительная опора. Отводные провода должны быть с атмосферостойкой изоляцией. Расстояние между фазным и нулевым проводами должно быть не менее 0,2м. Места, где провода контактируют с поверхностью дома и проходят сквозь стены, должны быть хорошо изолированными и огнестойкими. Наружный конец изоляционной трубы в месте ввода должен смотреть вниз, чтобы избежать попадания осадков. Категорически запрещается пробрасывать электрические провода над крышей здания. Электропроводка должна быть недоступной с балконов и из окон дома. |
