В 2х предложениях напомню про проект частного дома Windows площадью 90м², который спроектирован в растре основных строительных материалов с внешними габаритами 11,88 х 9,4м, и имеет 2 основные планировки: Традиционную с угловым расположением гостиной по front-фасаду и Европейскую с центральным расположением гостиной по back-фасаду. В данном проекте все продумано до мелочей, в нем нет избыточных и бесполезных решений. Ссылку на основные обзоры по данному проекту оставлю в описании под видео.
Посмотреть смету
Посмотреть смету
Файлы доступны для скачивания без регистрации
Стоимость проекта 8 000 руб (только электронная версия в формате .pdf)
КАК КУПИТЬ ПРОЕКТ?
Перейдите на форму заказа, нажав кнопку ниже «купить проект». Наведите на картинку напротив названия планировки. Выберите нужную планировку, кликнув на нее, и нажмите «оформить заказ». Скачайте договор по передаче авторских прав, подпишите его, отсканируйте (сфотографируйте) и отправьте на нашу почту: 9227881@mail.ru. По реквизитам, указанным в договоре произведите оплату. После поступления денежных средств на расчетный счет компании, Вам на электронную почту придет кассовый чек и электронная версия проекта.
Состав проекта:
- Общие данные (1 страница);
- Поэтажные экспликации помещений (1-4 страницы соответственно количеству этажей);
- План фундамента с закладными под инженерные коммуникации
- Поэтажные кладочные планы (1-4 страницы соответственно количеству этажей);
- Поэтажная аксонометрия (1-4 страницы соответственно количеству этажей);
- План кровли (вид сверху) без прорисовки водосточной системы и вспомогательных элементов крыши (1 страница);
- Фасады в черно-белом виде без прорисовки элементов отделки и деталей декора (4 страницы);
- Разрез с указанием высотных отметок, размеры оконных и дверных проемов без прорисовки самих окон и дверей (1 страница).
Представляю вашему вниманию новые планировками в таких же габаритных размерах дома: Зеркальный и 2 Салонные планировки.
- Зеркальный – это производная от Традиционного варианта, где 2 спальни отзеркалены с гостиной так, что они располагаются по front-фасаду, а гостиная - по back-фасаду. Экспликация помещений точно такая же, как и у других планировок: холл, котельная, ванная, 3 спальни и гостиная. Данный вариант планировки подходит для участков с заездом с северной стороны, чтобы гостиная с кухней, а соответственно и пристроенная терраса открывались на юг.
![]()
![]()
- Салонный-1 (от исп. salon – гостиная) - это производная от Традиционного варианта с 2 спальнями вместо 3х с основным раскрытием гостиной на front-фасад. Экспликация помещений следующая: холл, котельная, ванная, 2 спальни и гостиная.
![]()
![]()
- Салонный-2 – это производная от Европейского варианта с 2 спальнями вместо 3х с основным раскрытием гостиной на back-фасад. Экспликация помещений следующая: холл, котельная, ванная, 2 спальни и гостиная. Оба варианта Салонной планировки подходят для тех, кому нужны всего 2 спальни и просторная гостиная, которая является зоной основного дневного пребывания семьи в доме. Площадь единого пространства гостиной-кухни-столовой комфортная и составляет в обоих вариантах 45м².
![]()
![]()
Если в Салонном-2 варианте локализация мокрых помещений не отличается от стандартных планировок, то в Салонном-1 она значительно отнесена от основных мокрых помещений – больше на 4,4м. В Зеркальном же варианте в сравнении с Традиционным расстояние от мокрой точки на кухне до стояка больше всего на 1,5м. Но это не повод для переживаний или для отказа от данных планировок, если они больше подходят для вашего участка, т.к. при правильном монтаже канализационной трубы с ней ничего не может случиться.
Данные варианты планировок могут быть актуальными и для других проектов от ЭДа: Windows Villa, FINestra и FOURex. Проект дома Windows Зеркальный более актуальный, поэтому в ближайшее время будет готовиться к продаже, а по Салонным планировкам пока буду изучать спрос, т.к. это производные от стандартных планировок, где просто объединили 1 спальню с гостиной.
А теперь перехожу к очередным архитектурным и технологическим приемам от ЭДа.
- Теплая водяная стена, которую я монтирую в 2х помещениях: в холле и в ванной.
На плане ванной обозначу зоны возможного монтажа теплой стены:
- Вся левая стена от угла до угла.
- Участок стены от дальнего левого угла до инсталляции.
- Правая стена над ванной от короба до окна с возможным заходом на правый откос.
- Участок стены в зоне интегрированного в стену зеркала.
Ближняя половина теплой стены служит в качестве скрытого полотенцесушителя, когда на стене видны только небольшие крючки. Для современных интерьеров – это торжество минимализма. 2 смежных участка стен в зоне душевой и участок стены над ванной нужны для комфорта в случае прикосновения к ним рук и тела, кроме того, стены, а вместе с ними и все помещение будут быстрее высыхать. Участок теплой стены в зоне интегрированного зеркала исключает его запотевание.
В холле зона возможного монтажа теплой водяной стены находится сбоку от входной двери на участке стены до двери в котельную, а распределительная гребенка удобно располагается внутри котельной под потолком. По примеру ванной, на теплой стене в холле я также монтирую либо крючки, либо открытую вешалку, чтобы сырая уличная одежда быстрее высыхала.
Основная же функция теплых стен в ванной и в холле заключается в следующем. Площадь полов в данных помещениях, а соответственно и площадь теплосъема с поверхности сравнительно небольшие. При этом во влажном помещении тело человека начинает воспринимать воздух, как прохладный, а одного только теплого пола для создания комфортной температуры во время приема горячего душа или ванной недостаточно. А в холле периодически открывается входная дверь. Классическое решение данной задачи – это установка дополнительных радиаторов. Мое же решение более изящное и экономичное – это теплая водяная стена. Более подробно про технологию монтажа теплой водяной стены в доме из газобетона вы можете узнать в моем ролике под номером… Ссылку я оставлю в описании под видео.
- Место монтажа электрического щита, стабилизаторов и интернет оборудования.
По проекту место закладных под ввод-вывод электрических кабелей находится сбоку от входной двери. В данном месте есть ниша, в которой снизу я размещаю зону пуфа для переобувания, а сверху размещаю электрощит, электро- и интернет-оборудование. К дому основной питающий кабель от столба с внешним щитком я прокладываю под землей либо в защитной ПНД трубе, либо использую бронированный кабель. Траншею для укладки кабеля необходимо выполнить строго по схеме устройства внешних сетей на генплане участка на глубине около 1м с укладкой над кабелем на отметке около 0,5м защитных кусков ЭППС, стальной или композитной сетки с сигнальной лентой над ними. Одна только сигнальная лента не остановит ни ковш экскаватора, ни лопату рабочего. Ее просто никто не заметит.
- Зоны хранения в ванной комнате.
Если с 3-мя зонами хранения более-менее понятно, а именно ящики над инсталляцией и под раковиной, зеркальный шкаф, то для 4-ой зоны существует 2 решения. 1) Обычное, когда со стороны ванной делают нишу с полками. Минусы такого решения: при принятии душа в ванной ниша с полками будет заливается водой, а пространство ниже уровня ванны не используется. 2) Практичное решение, когда ниша раскрывается в сторону холла. В таком случае, пространство используется более эффективно от пола до потолка и им удобнее пользоваться для хранения уборочного инвентаря, полотенец и постельных принадлежностей. Ниша формируется перегородочными блоками из газобетона толщиной 100мм, в которую можно установить корпусной шкаф шириной 700мм и глубиной 400мм. Со стороны ванной короб из газобетона формирует точную нишу под ванну длиной 180см для устройства качественных и герметичных стыков.
