Статья

Одноэтажный дом с 4 спальнями проект OUTlander

прочесть за 6 минут дата публикации 23.10.2022г.

Дом с 4 спальнями Outlander разработан на базе проекта FOURex с его габаритными размерами, используя принцип планировки от проекта Simetrica. Название Outlander созвучно с моделью японского кроссовера и означает, что это проект дома для строительства вдалеке от города.

Строительная смета бесплатно (цена рассчитана для строительства в Ленинградской области):
  Посмотреть смету FH-114OL OutLANDer  
Строительная смета бесплатно (цена рассчитана для строительства в Московской области):
  Посмотреть смету FH-114OL OutLANDer  
Файлы доступны для скачивания без регистрации
Стоимость проекта  8000руб (поступит в продажу в ближайшее время)

КАК КУПИТЬ ПРОЕКТ?

В настоящее время проект не доступен для покупки, т.к. изучается его спрос. Как только количество потенциальных запросов достигнет цифры 20, в течение 2х недель будет оформлена проектная документация для интернет-магазина с активацией кнопки "Купить проект". Если вам понравился данный проект и вы хотели бы его приобрести, то заполните форму внизу страницы, а в поле сообщения добавьте "хочу его купить". После оформления проекта для покупки, мы отправим вам сообщение с уведомлением.

Состав проекта:

  1. Общие данные (1 страница);
  2. Поэтажные экспликации помещений (2 страницы соответственно количеству этажей);
  3. План фундамента с закладными под инженерные коммуникации;
  4. Поэтажные кладочные планы (2 страницы соответственно количеству этажей);
  5. Поэтажная аксонометрия (2 страницы соответственно количеству этажей);
  6. План кровли (вид сверху) без прорисовки водосточной системы и вспомогательных элементов крыши (1 страница);
  7. Фасады в черно-белом виде без прорисовки элементов отделки и деталей декора (4 страницы);
  8. Разрез с указанием высотных отметок, размеры оконных и дверных проемов без прорисовки самих окон идверей (1 страница).
  1. Холл - 4м²
  2. Гардеробная – 4м²
  3. Котельная – 5м²
  4. Ванная - 5м²
  5. Санузел 2,7м²
  6. 4 спальни по 12,2м²
  7. Единое пространство гостиная-кухня-столовая 44,5м²

Количество и площадь транзитных зон максимально уменьшена в пользу активных для рационального использования всей площади дома. Процентное соотношение жилых комнат к нежилым в проекте Outlander 80:20, а процентное соотношение активных зон к транзитным 97:3. Проектом предусмотрено достаточное количество зон хранения: шкафы и гардеробы. Все основные мокрые зоны локализованы в центре дома.

Самые популярные проекты серии FH:
Проект FH-90 Windows
Общая площадь:
90м²
Проект FH-114 Optimus
Общая площадь:
114м²
Проект дома FH-115 Status
Общая площадь:
115м²

Проект разработан в растре газобетона, что значит кратно его стандартной длине, который имеет длину 625мм. На стену длиной 15м нужно ровно 24 блока, на стену 9,4м – 15 блоков с учетом швов. Проект легко адаптируется и для газобетона с длиной блоков 600мм. В кладочном плане все простенки между оконными и дверными проемами также спроектированы кратно длине блоков. Используя принцип растра можно значительно уменьшить материалоемкость и стоимость строительства дома.

Все архитектурные проекты серии FH имеют такую толщину внешних и внутренних стен, которые позволяют возводить их как из газобетона, так из кирпича. Толщина внешней стены 375мм соответствует кирпичной кладке в 1,5 кирпича или поризованной керамике формата 10,7NF, а внутренняя стена 250мм – кладке в 1 кирпич.

Холл с гардеробной комнатой – это условно «грязная зона», поэтому он спроектирован так, чтобы лишний раз его не пересекать и не разносить грязь по дому. На линии движения вход-кухня не должно быть ни одной двери. Но проектом предусмотрена возможность установки двери для полного изолирования холла от остальной части дома.

Вход в котельную предусмотрен из гардеробной, что является более рациональным и современным решением, чем отдельный вход с улицы: 1) не тратите средства на 2-ую теплую входную дверь, которая значительно дороже межкомнатной, 2) хозяйке удобнее попадать в котельную и производить влажную уборку, т.к. делать это нужно также часто, как и в доме, 3) не нужно расширять крыльцо и соответственно навес под наружную дверь для котельной. Площадь котельной 5м² определена нормативными требованиями к объему газовой котельной, что составляет 15м³.

В ванной разместилось все самое необходимое: ванная длиной 180см, раковина шириной 80см, инсталляция и комфортная душевая. Окно служит для естественного освещения ванной, а также для залпового проветривания. В санузле разместилась инсталляция и небольшая раковина с гигиеническим душем.

Оптимальное и рациональное решение – объединение гостиной, столовой и кухни в одно единое пространство, что визуально и фактически увеличивает объем дома, уменьшая при этом материалоемкость - меньше перегородок, проемов, дверей, отделки и перерасхода материалов. А для тех, кто еще боится такого open space - современные вытяжки легко удаляют все кухонные запахи.

Планировки и площади комнат в проекте разработаны с учетом логики перемещений по дому, математических закономерностей, симметрии и пропорций.

  1. Соотношение площади гостиной по отношению к общей площади дома максимальное и составляет чуть менее, чем 1:2.
  2. Положение мебели и окна задают закономерность в симметрии и эргономике гостиной с оптимальными расстояниями для проходов и перемещений, в том числе для создания светотехнического проекта. Нет пустых или перегруженных зон.
  3. Для планировки гостиной отправной точкой является зона диван-телевизор, расстояние между которыми является оптимальным и составляет 2,4м. Данное расстояние может меняться в зависимости от диагонали телевизора.

4 спальни по 12,2м² легко вмещают: 1) Двуспальную кровать 180см с прикроватными полками. 2) Гардеробный шкаф глубиной 60см. 3) И остаются комфортные проходы между мебелью и стенами не менее 90см. В спальне, в отличие от гостиной, не нужно гнаться за большими пространствами, т.к. главная функция спальни – это обеспечение здорового микроклимата и психологического комфорта во время отдыха и сна. Человек подсознательно ищет для себя уютное, соразмерное пространство. Расположение шкафов в спальнях вдоль стен создает дополнительный акустический комфорт. При этом любую из 4х комнат при необходимости можно трансформировать под различные сценарии: от комнаты для ребенка и подростка до гостевой спальни или кабинета.

В проекте Outlander предусмотрен большой стол на своем логичном постоянном месте, где он не будет мешать траекториям движения, с оптимальными размерами 2 х 0,9м, за которым с комфортом могут разместиться 8 человек: например, семья из 4х человек с бабушками и дедушками. А больше и не нужно, т.к. современный ритм жизни такой, что мы чаще встречаемся со знакомыми и друзьями в ресторанах, чем дома. Из зоны столовой можно попасть на пристроенную террасу.

Проект кухни – оптимальный с основными зонами, по которым происходит перемещение в строгой и логичной последовательности: а. зона хранения (шкаф-пенал, холодильник, морозильник) → б. зона мойки с раковиной, с местами хранения корзины для мусора, аксессуаров и бытовой химии → в. рабочая зона (зона резки и подготовки продуктов) → г. зона приготовления (варочная панель, духовой шкаф, микроволновка) → д. зона паркинга мелкой бытовой техники. На указанных траекториях нет мебели, а также соблюдено оптимальное расстояние между кухней и столом. Кухня Г-образная с 2 линиями. Длина 1-й линии с кухонной столешницей 3м и с 5 нижними шкафчиками шириной по 60см. Над кухней спроектировано панорамное окно с подоконником в одной плоскости с кухонной столешницей. Длина 2-й линии 2,4м с 4 пеналами шириной по 60см. В пеналах встроена бытовая техника – микроволновая и духовая печи, холодильник и морозильник.

Все указанные размеры дают возможность устанавливать не только индивидуальные, но и типовые кухни. Это оптимальные размеры кухни. Если проектировать больше, то это, как правило, уже избыточно и бесполезно. Лучше грамотно организовать данное пространство. Угловой элемент исключен, т.к. он неудобный и самый дорогой - от 30%. Данное решение подсказано итальянскими дизайнерами, которые в Г-образной кухне угол просто «зашивают» стеновыми или отделочными материалами. В проекте Outlander это решение доработано и данное пространство не пропадает, а рационально используется, например, для организации системы хранения со стороны спальни.

Пристройки для проекта дома

Представляю вашему вниманию проект FH-4 UNit (от англ. блок, узел, модуль, единица), в состав которого входят 4 универсальные пристройки для дома: террасы, навеса для 2х автомобилей и 2х типоразмеров хозблоков.

Самые популярные проекты серии FH:
Проект Windows Villa FH-90WV
Общая площадь:
90м²
Проект FH-150 Full HDom
Общая площадь:
150м²

Модульный принцип проектирования, который я пропагандирую, позволяет все перечисленные конструкции пристроить к жилому дому уже после возведения коробки на любом этапе строительства или после ввода дома в эксплуатацию по мере появления денежных средств. Это даёт возможность правильно распределить бюджет, чтобы сначала въехать в отделанный и полностью укомплектованный мебелью и техникой дом, а реализацию второстепенных пристроек оставить на потом. Без данных конструкций жить можно, но они повышают комфорт проживания и ликвидность дома, поэтому предусмотреть их на плане участка – это правильное решение.

Посмотреть проект FH-4 Unit
Эдуард Охильков
Мнение эксперта
Эдуард Охильков
архитектор, инженер-строитель, эксперт

Дом 4 спальни 1 этаж имеет архитектуру в стиле FINestra с ассиметричной, разноуровневой двускатной крышей, которая позволяет организовать в зоне гостиной второй свет.

Задать вопрос эксперту

Email
Вопрос

* — Поля, обязательные для заполнения

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Профессиональная смета бесплатно

Получить смету / проект

Типовые проекты серии FH можно приобрести независимо от региона и страны в интернет магазине

Смета только для заказчиков в Санкт-Петербурге и Москве

Мы определили ваш регион как Ашберн. Если место застройки находится в Московской или Ленинградской областях, укажите его в поле сообщения
Номер телефона
E-mail
Сообщение
Если есть свой проект (эскизы)

* — Поля, обязательные для заполнения

Заполняя данную форму, Пользователь даёт согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных на основании ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. в целях получения строительной сметы и консультаций. Правила работы с компанией Фул Хаус Авторские права This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Проект дома Проект дома