Статья

Проект дома из газобетона Full HDom FH-150

прочесть за 9 минут дата публикации 08.02.2021г.

Проект 2х этажного дома из газобетона Full HDom FH-150 площадью 150м² с 4-мя спальнями.

В проекте Full HDom все продумано до мелочей для комфортной жизни, нет избыточных и бесполезных решений. Проекты бОльших размеров, разумеется, возможны, но к типовым проектам они уже не имеют никакого отношения. От 150м² возможно только индивидуальное проектирование. Много это или мало 150м² – для оценки и принятия решения рекомендую будущим владельцам домов посетить построенные дома, чтобы вживую ощутить объемы и пространство.

Строительная смета бесплатно (цена рассчитана для строительства в Ленинградской области):
 Посмотреть смету 
Строительная смета бесплатно (цена рассчитана для строительства в Московской области):
 Посмотреть смету 
Файлы доступны для скачивания без регистрации

Стоимость проекта 8 000 руб (только электронная версия в формате .pdf)

КАК КУПИТЬ ПРОЕКТ?

Перейдите на форму заказа, нажав кнопку ниже «купить проект». Наведите на картинку напротив названия планировки. Выберите нужную планировку, кликнув на нее, и нажмите «оформить заказ». Скачайте договор по передаче авторских прав, подпишите его, отсканируйте (сфотографируйте) и отправьте на нашу почту: 9227881@mail.ru. По реквизитам, указанным в договоре произведите оплату. После поступления денежных средств на расчетный счет компании, Вам на электронную почту придет кассовый чек и электронная версия проекта.

Купить проект

Состав проекта:

  1. Общие данные (1 страница);
  2. Поэтажные экспликации помещений (1-4 страницы соответственно количеству этажей);
  3. План фундамента с закладными под инженерные коммуникации
  4. Поэтажные кладочные планы (1-4 страницы соответственно количеству этажей);
  5. Поэтажная аксонометрия (1-4 страницы соответственно количеству этажей);
  6. План кровли (вид сверху) без прорисовки водосточной системы и вспомогательных элементов крыши (1 страница);
  7. Фасады в черно-белом виде без прорисовки элементов отделки и деталей декора (4 страницы);
  8. Разрез с указанием высотных отметок, размеры оконных и дверных проемов без прорисовки самих окон и дверей (1 страница).

Проект Full HDom – это увеличенная копия проекта Status FH-115 с некоторыми отличиями. Для тех, кто еще не смотрел обзор про проект двухэтажного дома площадью 115м², можно перейти по ссылке в описании под видео или найти его под номером 121. Для создания проекта Full HDom я использовал модульный принцип проектирования. Контур дома имеет определенные линейные размеры в растре основных строительных материалов, к которому дополняются внешние конструкции в различных комбинациях и по разным фасадам дома, в зависимости от посадки дома на участке относительно заезда, видовых зон и сторон света.

Конструкции, которыми можно дополнять основное строение: навес или гараж, хозблоки для хранения садового, уборочного или спортивного инвентаря, автомобильных колес и аксессуаров, терраса. В результате Вы получите вариативный и трансформируемый проект, один из вариантов которого обязательно подойдет для Вашего участка!

Из опыта продаж и строительства проекта Status FH-115 – из предложенных 2х вариантов планировок: с одно- или 2х-маршевой лестницей, самым популярным оказался вариант с 2х-маршевой лестницей, поэтому проект Full HDom будет доступен в продаже только с такой лестницей. 2х-маршевая лестница комфортнее и безопаснее, она занимает меньше места и под ней можно использовать пространство с максимальной пользой.

Full HDom 150м² - имеет следующую экспликацию помещений:

  • Холл 11,8 – комфортный, шириной 1,5м с вместительным гардеробным шкафом глубиной 70см и шириной 3,6м.
  • Техпомещение 5,0 – при имеющейся высоте потолков 3м соответствует нормативным требованиям по устройству газовой котельной, которая должна быть не менее 15м³.
  • Гостевой санузел 4,0, в котором разместились инсталляция, просторная душевая зона 1 х 1м, раковина шириной 80см. Проектом предусмотрена возможность при желании разместить в данном помещении стиральную и сушильную машины в колонну.
  • Кладовка около 3,0 располагается в подлестничном пространстве (отсюда ее шуточное название – «гаррипотерная»). Данная площадь не входит в общие 150м², т.к. высота от чистого пола до поворотной площадки лестницы составляет чуть более 1,5м. Под верхним маршем комфортно и с достаточной высотой для высокого человека расположилась инсталляция. Зону под поворотной площадкой и нижним маршем, как правило в своих проектах, я отделяю роллетными жалюзи с замком для использования с максимальной пользой. На данном объекте в этой зоне располагается кладовка.
  • Гостевая спальня 16,3, которая может быть кабинетом.
  • Кухня-гостиная 40,0 - с 2х линейной кухней: на линии 3м располагается ровно 5 пеналов шириной 60см, а на линии 3,6м – рабочая зона 3м с панорамным окном-фартуком и с 5-ю напольными шкафчиками по 60см, плюс один высокий пенал в углу также шириной 60см и обеденный стол с размерами 2 х 1м.
  • Холл 4,8
  • Ванная 10,5 - просторная, в которой разместились - инсталляция, душевая зона, ванна 180см, 2 раковины. Проектом предусмотрена возможность при желании разместить в данном помещении в зависимости от дизайн-проекта стиральную и сушильную машины в колонну.
  • Отдельный санузел 3,2, вместо которого можно сделать полноценную финскую сауну с лежаками и со входом из ванной.
  • 2 спальни по 16,3, которые могут быть детскими спальнями или другого функционала, например, кабинет или гостевая. И просторная хозяйская спальня 22,3.

2х-маршевая межэтажная лестница имеет ступени с оптимальными размерами: ширина 1м, глубина 25см, высота 17см. Площадь лестницы в общих 150м² дома не учтена. На лестничной площадке всегда должно быть окно.

По функциональному назначению помещения в проекте имеют следующее процентное соотношение:

Жилые – 111м² = 75% / транзитные – 16м² = 10% / технические – 23м² = 15%. Количество и площадь транзитных зон максимально уменьшена в пользу активных зон для рационального использования всей площади дома.

Все условно «мокрые» помещения: котельная, гостевой с/у и кухня на 1м этаже, ванная и с/у на 2м этаже находятся в одном углу для локализации систем канализации и водоснабжения.

Кроме того, в проекте предусмотрено достаточное количество зон хранения (шкафы и гардеробы). Иногда подписчики спрашивают: достаточно ли в моих проектах зон хранения? Часто для того, чтобы поместилась вся одежда и вещи нужно: во-первых, выбросить старое и ненужное, как говорят по-русски – улучшить фэн-шуй; во-вторых, сделать профессиональные проекты шкафов и систем хранения с составлением списка того, что будет храниться, с грамотным зонированием и максимальным использованием всей предлагаемой высоты, например, в проекте Full HDom на первом этаже 3м и на втором – 2,75м; в-третьих, в дом не нужно тащить: садовый, уборочный, спортивный инвентарь, велосипеды, санки, ватрушки, новогоднюю елку, лестницы, газонокосилку, автоаксессуары, колеса и многое другое. Для этого нужно предусмотреть хозблоки, о которых я рассказываю в данном ролике. Ну, и немаловажный фактор выбора – это стоимость систем хранения.

Отдайте в расчет мебельной фабрике шкаф, например, с раздвижными дверями в зоне холла по проекту Full HDom с размерами: 3,6м ширина, 3м высота и 70см глубина. Вот когда увидите стоимость и умножите ее на 5 – это холл и по одному шкафу в каждую из 4х спален, то получите итоговую стоимость систем хранения, приближенную к реалиям. Как правило, у оппонентов после увиденных цифр аргументы заканчиваются. И не забывайте, что если хотите больше шкафов или даже гардеробные комнаты, то для этого нужны дополнительные площади, а соответственно в типовой проект вы не уложитесь. Для того, чтобы умерить пыл желающих увеличить проект приведу простую строительную арифметику: если увеличить проект Full HDom по одной стороне на 1м, получив линейные размеры 10 х 11м, то стоимость строительства только коробки без учета отделки увеличится на 300 000руб и более. Храните правильно и только нужные вещи. Если тема интересна, то отсниму отдельный ролик.

Линейные размеры дома 10 х 10м, а также простенки между окнами спроектированы кратно размерам газобетонных блоков: по 16 блоков на каждую сторону, что снижает материалоемкость дома и соответственно стоимость строительства, т.к. меньше отходов и работ на резку.

Прямоугольная форма дома – это один из главных шагов к экономичному и рациональному строительству. Как в известной рекламе шоколадки: Quadratisch, Praktisch, Gut! Любая сложная геометрия дома с выступами фасадов и эркерами, существенно увеличивает материалоемкость и стоимость строительства. Для примера, один прямоугольный эркер нерационально увеличивает стоимость 1м² дома: объем стеновых и кровельных материалов такие же, как у прямоугольного дома, но при этом площадь дома существенно меньше.

Сложную геометрию дома я рекомендую создавать с помощью холодных пристроек: террасы, примыкающего к дому автомобильного навеса и хозблоков. С помощью такого архитектурного приема мы расширяем архитектуру в горизонте, делая ее более интересной, пропорциональной и гармоничной, сохраняя при этом принципы рационального модульного проектирования.

  1. Один типовой проект, в данном случае Full HDom, является вариативным и трансформируемым, т.е. нет ни одного участка, для которого бы он не подошел. Количество вариантов множество и выбор их определяется 1. Характеристиками участка: геометрия, ориентация по сторонам света и относительно прилегающей дороги, наличие природных ландшафтов; 2. Набором пристроек: автомобильный навес (к.пр. для 2х авто) с оптимальными размерами 6 х 6м, терраса 3 х 6м, хозблоки 5 х 1м. Часто бывает, что типовой проект в целом подходит, но нужно убрать, добавить или переместить окна, например, в угловых комнатах с одного фасада на другой. Для этого не нужно заказывать индивидуальное проектирование, т.к. это можно сделать по месту, подписав с рабочими корректировки к кладочному плану типового проекта. Кроме того, такое перемещение никак не влияет на несущую способность стен. Единственное, нужно учесть расстояние между окнами, чтобы оно было кратно длине целых блоков.
  2. Для многих важно, что такой подход к проектированию позволяет спланировать бюджет и, если он ограничен, то сначала построить основной дом, а потом, по мере появления финансовых возможностей, достраивать к нему террасу, навес и хозблоки.

Задать вопрос эксперту

Email
Вопрос

* — Поля, обязательные для заполнения

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Бесплатная детализированная смета

Получить смету / проект

Смета только для заказчиков в Санкт-Петербурге, Москве, Ленинградской и Московской областях

Проекты серии FH можно приобрести независимо от региона.

Мы определили ваш регион как Ашберн. Если место застройки находится в Московской или Ленинградской областях, укажите его в поле сообщения

Если Вы хотите приобрести проект от архитектурной студии FHDom с префиксом FH, нажмите - ДА.

Внимание! Расчёт сметы производится только для заказчиков строительства в Санкт-Петербурге, Москве, Ленинградской или Московской областях. Для строительства в других регионах смета не предоставляется.

Вы планируете строительство в одном из 2х регионов: МСК/СПБ?

Номер телефона
E-mail
Сообщение
Если есть свой проект (эскизы)

* — Поля, обязательные для заполнения

Заполняя данную форму, Пользователь даёт согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных на основании ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. в целях получения строительной сметы и консультаций. Правила работы с компанией Фул Хаус This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Проект дома Проект дома