Статья

Дома под ключ Windows 90м2

прочесть за 7 минут дата публикации 15.12.2020г.

Уникальность проекта одноэтажного дома Windows площадью 90м2 настолько зашкаливает, что одно статьи https://full-houses.ru/proekt-odnoetazhnogo-doma-iz-gazobetona-windows-90m2-fh-90/ и 2х роликов на YouTube канале Строим с Эдом не хватило, чтобы рассказать о всех его преимуществах.

Вкратце, напомню про основные особенности проекта Windows, которые в комплексе делают его реализацию максимально экономичной:

  1. Простые формы и решения с низкой материалоемкостью – это значит идеальная защита технологий строительства от «кривых рук», следствием чего получаем надежные и долговечные конструкции.
  2. Оптимальные и комфортные размеры помещений, каждый квадратный метр которых максимально полезен, что отражается в процентном соотношении активных зон к транзитным: 90:10, а жилой площади к нежилой: 75:25
  3. Внешние габариты дома 11,88м х 9,4м определены кратностью размеров основных строительных материалов: арматурные хлысты 11,7м, газобетонные блоки 625мм, доска для стропил 6м.

Кроме того, цифра 90м² является пограничной – с точки зрения экономии затрат: до 90м² выгоднее строить одноэтажный дом, а более – уже 2х-этажный.

Строительная смета бесплатно (цена рассчитана для строительства в Ленинградской области):
 Посмотреть смету со скатной кровлей   Посмотреть смету с плоской кровлей
Строительная смета бесплатно (цена рассчитана для строительства в Московской области):
 Посмотреть смету со скатной кровлей   Посмотреть смету с плоской кровлей
Файлы доступны для скачивания без регистрации

Стоимость проекта 8 000 руб (только электронная версия в формате .pdf)

КАК КУПИТЬ ПРОЕКТ?

Перейдите на форму заказа, нажав кнопку ниже «купить проект». Наведите на картинку напротив названия планировки. Выберите нужную планировку, кликнув на нее, и нажмите «оформить заказ». Скачайте договор по передаче авторских прав, подпишите его, отсканируйте (сфотографируйте) и отправьте на нашу почту: 9227881@mail.ru. По реквизитам, указанным в договоре произведите оплату. После поступления денежных средств на расчетный счет компании, Вам на электронную почту придет кассовый чек и электронная версия проекта.

Купить проект

Состав проекта:

  1. Общие данные (1 страница);
  2. Поэтажные экспликации помещений (1-4 страницы соответственно количеству этажей);
  3. План фундамента с закладными под инженерные коммуникации
  4. Поэтажные кладочные планы (1-4 страницы соответственно количеству этажей);
  5. Поэтажная аксонометрия (1-4 страницы соответственно количеству этажей);
  6. План кровли (вид сверху) без прорисовки водосточной системы и вспомогательных элементов крыши (1 страница);
  7. Фасады в черно-белом виде без прорисовки элементов отделки и деталей декора (4 страницы);
  8. Разрез с указанием высотных отметок, размеры оконных и дверных проемов без прорисовки самих окон и дверей (1 страница).

Приведу экспликации помещений 2х основных вариантов планировок проекта Windows:

  1. Холл-гардеробная 9,2 и 11,3м²
  2. Техническое помещение: зона котельной, с\у, постирочная 5м²
  3. Ванная-душевая 5,7
  4. Три спальни каждая примерно по 12м²
  5. Гостиная-кухня-столовая 31,5 и 34,5м²

Европейский:

Традиционный:

К роликам про проект Windows есть комментарии о том, что он очень похож на квартиру. Для таких домов даже придумали модное название - Flat House. Я склонен не согласиться, т.к. между домом и квартирой – бездна. И вот только малая часть, что отличает индивидуальный дом: наличие собственного земельного участка с ландшафтом, индивидуальная парковка на несколько автомобилей, автономные инженерные системы и панорамные окна.

Итак, какие модификации данного проекта возможны?

  1. С плоской крышей. Немного забегаю вперед – на моем канале будет освещаться поэтапное строительство проекта Windows Villa c плоской крышей со всеми конструктивными решениями и освещением абсолютно всех расходов. Это будет формат видео с пошаговой инструкцией по строительству. Сейчас привожу одну из возможных визуализаций проекта, а подробности в одном из следующих видео.
  2. С гаражом для одного автомобиля. В данном варианте котельная находится за гаражом, а в технической зоне получается ванная, отдельный с\у и тамбур-проход между гаражом и холлом дома. Мое мнение – тамбур-проход – это нерациональная потеря площади. Из опыта – чаще закрывают ворота с улицы и заходят с крыльца. Поэтому рекомендую использовать данное пространство либо под гардеробную комнату, либо под сауну со входом из ванной.
  3. С русской парной или финской сауной. При таком решении в доме остается 2 спальни. Топка располагается в котельной. Реализацию проекта с таким вариантом планировки мы начинаем весной следующего года.
  4. По просьбам пользователей дизайн-проект Windows по умолчанию представлен со вторым с\у в техническом помещении. Кроме того, предусмотрен люк для бельепровода на стене между ванной и техническим помещением, где располагается постирочная. Чтобы после водных процедур положить грязное белье в корзину не нужно открывать вторую дверь, достаточно воспользоваться бельепроводом.
  5. Входная зона может быть отделена от основной части дома перегородкой с дверью для создания тамбура – теплового буфера.
  6. В зоне кухонного фартука окно может быть панорамным от рабочей столешницы и до линии верха других окон на фасаде. В таком случае, над рабочей зоной не будет навесных шкафчиков в пользу видов из окна, а вытяжка может быть островной. Есть еще вытяжки, интегрированные в индукционную панель или встроенные в столешницу, но это на сегодняшний день только премиальные и очень дорогие модели. Если хозяйке нужны по старинке навесные шкафчики, то окно можно оставить узким на высоту фартука около 60см. В таком случае, вытяжка может быть встроенной или настенной.
  7. Выходы на террасу могут быть из гостиной через распашные двери или портал PATIO.
  8. В обоих вариантах планировок проекта предусмотрена зона для размещения дровяного камина. В случае с Традиционной планировкой, единственное, нужно будет отказаться от одного окна в пользу камина.
  9. Не понимаю оппонентов, которые категорически против спален смежных с гостиной, утверждая, что это плохо для акустического комфорта во время сна. Во-первых, данное решение избавляет проект от длинных коридоров, во-вторых, это не общежитие и не коммуналка. В семье знают: когда кто-то спит или отдыхает, нужно вести себя тише. Кроме того, акустический комфорт достигается совершенно другими простыми и недорогими решениями, о которых я расскажу в рамках видео роликов, посвященных строительству Windows Villa.
  10. Высоту окон можно менять по месту, для кого панорамные окна кажутся избыточными, и кто хочет обычные окна с подоконниками. По тепловой защите окно всегда будет проигрывать стене, при этом стоимость строительства и отделки 1м² внешней стены примерно сопоставимо с 1м² энергоэффективного окна.
  11. Часто бывает, что проект в целом подходит, но нужно переместить окна в угловых комнатах с одной стены на другую. Для этого не нужно заказывать индивидуальное проектирование. Это можно сделать по месту, подписав с рабочими корректировки к кладочному плану. Кроме того, такое перемещение никак не влияет на несущую способность стен. Единственное, нужно учесть расстояние между окнами, чтобы оно было кратно длине целых блоков.
  12. Комбинированная внешняя отделка на доме позволяет уйти от сложного и материалоемкого монтажа скрытых оконных и дверных перемычек. При этом такая отделка в стиле РАЙТА выглядит дороже и эстетичнее, чем фасад, полностью выполненный из облицовочного кирпича.
  13. Крышу можно выполнить с любым другим углом. Кроме того, немного забегая вперед, мной разработана модификация проекта с двускатной крышей FINestra, про которую выйдет отдельное видео в ближайшее время.
  14. Можно ли данный дом поставить на мелкозаглубленную ленту? Да – можно, если грунты это позволяют. А вот экономическую составляющую, надежность и целесообразность нужно сравнивать между плитой и лентой с полами по грунту. Я рекомендую плитный фундамент.
  15. Почему в продаже только Архитектурный раздел с основными конструктивными узлами? Потому что нет одинаковых инженерных проектов. Инженерный проект всегда индивидуальный и он зависит от многих вводных: основной ресурс отопления – электричество, газ (магистральный или газголдер), дизель, твердотопливный котел, печь; выделенные электрические мощности, количество и положение розеток, выключателей, осветительных приборов, мощности бытовых приборов, тип локальной канализации. При этом в моих проектах на плане фундамента обозначены точные места и количество закладных под ввод-вывод канализации, водоснабжения и электрики. А подключать инженеров для проектирования нужно после окончания строительства коробки.

Несмотря на это, по просьбам многих подписчиков полный инженерный проект, а также дизайн-проект с профессиональными визуализациями по проекту Windows будет доступен бесплатно для всех тех, кто уже купил или планирует приобретение архитектурного проекта. Они будут доступны после реализации проекта Windows Villa в Ленинградской области в следующем году.

Задать вопрос эксперту

Email
Вопрос

* — Поля, обязательные для заполнения

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Бесплатная детализированная смета

Получить смету / проект

Смета только для заказчиков в Санкт-Петербурге, Москве, Ленинградской и Московской областях

Мы определили ваш регион как Ашберн. Если место застройки находится в Московской или Ленинградской областях, укажите его в поле сообщения

Внимание! Расчёт сметы производится только для заказчиков в Санкт-Петербурге и Москве. Для строительства в других регионах смета не предоставляется.

Вы планируете строительство в Санкт-Петербурге, Москве, Ленинградской или Московской областях?

Номер телефона
E-mail
Сообщение
Если есть свой проект (эскизы)

* — Поля, обязательные для заполнения

Заполняя данную форму, Пользователь даёт согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных на основании ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. в целях получения строительной сметы и консультаций. Правила работы с компанией Фул Хаус This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Проект дома Проект дома