В отношении жилого дома площадь 150м² можно считать универсальной. Её может быть вполне достаточно для проживания относительно большой семьи из 6 человек, но семья поменьше, не нуждающаяся в большом количестве спален, может иметь и дополнительные опции в виде отдельной кухни-столовой, встроенного гаража, сауны или детской игровой. В качестве образца предложим несколько проектов домов из газобетона до 150 кв. м, и расскажем о некоторых тонкостях их строительства.
Особенности газобетона, как строительного материала для дома
Прежде чем приступать к выбору проекта, застройщик должен определиться с материалом строительства, ведь далеко не все архитектурные особенности здания можно воплотить и в камне, и в дереве. Однако дерево чаще всего применяют для строительства загородных домов сезонного использования, так как даже на юге его теплопроводности при стандартной толщине стен в 190 мм (максимальная толщина бруса) явно недостаточно для обеспечения комфортного проживания.
- Есть такое понятие, как материалоёмкость строительства, характеризующее общее количество основных и расходных материалов, затрачиваемых при возведении объекта. Чем больше слоёв и «пирогов», тем больше технологических операций производят подрядчики, что не может не влиять на сметную стоимость и сроки сдачи дома в эксплуатацию.
- Хорошим можно считать проект, в котором подобраны наиболее экономичные технологии, снижающие материалоёмкость, и этот принцип доминирует в современном проектировании. Второй принцип, позволяющий разумно экономить, касается рациональной планировки помещений, с максимумом жилых и минимумом транзитных зон.
- Но прежде чем говорить о планировке, необходимо понять, какой материал для строительства лучше. Сегодня на пике популярности газобетон – искусственный камень на минеральном вяжущем (известь, цемент), благодаря низкой плотности имеющий более низкую теплопроводность, чем у древесины.
- Снижение плотности влечёт и снижение прочности, но технология синтезирования, при которой бетонные изделия подвергают высокотемпературной обработке под большим давлением, позволяет повысить класс прочности бетона минимум на две ступени.
- Если при естественном твердении газоблок (как и другие виды суперлёгких блоков) плотностью 500 кг/м3 в лучшем случае имеет минимальную прочность В1,5, а то и вовсе является теплоизоляционным, то благодаря автоклавированию он получает прочность В3,5, что позволяет построить двухэтажный дом с железобетонными перекрытиями.
- Но если б всё дело было только в прочности, дома по-прежнему строили бы из кирпича, керамзито- или шлакоблока – уж у них-то прочности хоть отбавляй. Излишек прочности обусловлен высокой плотностью, а она способствует и повышению теплопроводности, из-за которой стены быстро отдают тепло.
Суть создания ячеистого бетона в том и состоит, чтобы получить материал с наиболее низкой плотностью, не теряя при этом необходимой для строительства прочности. Её минимум для одноэтажного дома с балочным перекрытием – тот самый класс В1,5. При этом более низкий коэффициент теплопроводности позволяет сделать меньше толщину стен, и это выгодно любому застройщику.
Реальная математика
В настоящее время с минимальной конструкционной прочностью (и даже чуть лучшими показателями, чем требует СП) производится газоблок плотностью 300 кг/м3, что позволяет сделать стены тоньше, и получить значительную экономию на стоимости коробки, как самом материалоёмком этапе строительства. Чтобы было понятно, во что она может реально вылиться, приведём простой пример.
- Рассчитаем толщину стен из газоблоков разной плотности, и посмотрим, во что выльется экономия в ценах февраля 2024 года. Толщину однослойной стены определяют перемножением расчётного показателя теплосопротивления для данной местности на коэффициент теплопроводности.
- В Подмосковье нормируемое теплосопротивление (R0) для стен составляет 3,13. Если строить дом из газоблока D500 с коэффициентом теплопроводности 0,12 Вт/м*С, толщина стен, полученная перемножением этих показателей составит 0,375 м. Допустим нужно выложить 60 м. п. стен, что при такой толщине составит 22,5 м3 кладочного материала.
- У газоблока D400 (прочность В2,5) КТ составляет 0,096 Вт/м*С - это даёт толщину стен уже 0,3 м, и количество газоблоков с 22,5 м3 уменьшается до 18 м3. Но если дом строится небольшой, для которого вполне достаточно прочности В2, можно ведь взять блок ещё меньшей плотности D300 с КТ 0,072 Вт/м*С – и тогда толщина стен составит 0,225 м. Для несущих стен дома минимальная толщина 0,25 м, соответственно объём кладки на 60 м. п. составит 15 м3.
- Разница в количестве блоков D300 по сравнению с D500 составляет 7,5 м3, что при средней цена газоблока 7400 руб./м3 даёт экономию 55000 рублей. И это только на блоках, не считая клея и оплаты труда каменщиков!
![]()
Больше пор в газобетоне – больше воздуха и ниже теплопроводность - Древесина, ещё недавно считающаяся самым тёплым материалом, имеет более высокую плотность и теплопроводность (600 кг/м3 при КТ 0,18 Вт/м*С), что даст увеличение толщины стен в два раза. Увеличить их за счёт толщины пиломатериала нельзя, потому что для строительства домов никто не валит столетние кедры и дубы.
- Брус изготавливают из самых низкоплотных хвойных пород ели и сосны, реже лиственницы, толщиной максимум 285 мм (а по факту и 200 мм не найти). Остальное, чего стенам не хватает для обеспечения тепловой эффективности, просто наращивается за счёт монтажа утеплителя, что увеличивает материалоёмкость, о которой упоминалось выше.
- Дополнительный материал увеличивает расходы, но и сам брус обходится вдвое дороже. Кубометр оцилиндрованного или профилированного бруса стоит 16000-20000 руб., а ценники на клеёный брус нужно ещё умножить на два. Вывод напрашивается сам собой.
На стадии строительства коробки, дом из газобетона получается намного дешевле деревянного. В связи с хрупкостью облегчённых материалов, также обусловленной низкой плотностью, фундамент приходится делать более солидный дорогой - но, несмотря на это, экономия всё равно есть, и довольно существенная.
Правильный фундамент дома, как способ компенсации главного минуса газобетона
Ахиллесовой пятой облегчённого каменного материала, не имеющего крупного наполнителя (не только газобетона, но и пеноблоков, керамоблоков), является слабая работа ни изгиб. Стены в принципе не предназначены для такой работы, но в результате усадочных явлений, морозного пучения грунта, часто возникают непредвиденные нагрузки.
Важно: Нивелировать изгибающие и растягивающие усилия должен фундамент, являющийся самой важной частью любого здания или сооружения. Если он строится без проекта, последствия могут быть самыми печальными не только для газобетонного дома, но и любого другого. Неправильный фундамент начинает прогибаться, а вместе с ним прогибается и кладка. В лучшем случае это проявляется появлением волосяных трещин, а в худшем – дом может оказаться вообще непригодным для эксплуатации.
- По условиям работы под нагрузкой фундаментные конструкции делят на жёсткие и гибкие. Жёсткость не позволяет им прогибаться, и обеспечивается как за счёт общей формы и размера фундамента, так и свойств материала, применяемого для его строительства.
- Материалом, лучше всего сопротивляющимся изгибу, считается бутобетон, кладка из бута и глиняного кирпича-железняка, железобетон. Гибкие конструкции (к ним относят все виды сборных фундаментов, столбы и ленты мелкого заложения) подходят только для деревянных срубов и каркасников.
- До того, как изобрели бетон, фундаменты зданий делали именно кладочными, и они обеспечивали домам с толстенными кирпичными стенами вековые сроки службы. Но эти технологии трудоёмкие, требуют больших финансовых и временных затрат, поэтому в современном типовом проектировании не применяются. Главный материал, из которого сегодня возводят фундаменты – это железобетон, так как конструкции из него получаются столь же долговечными, не менее надёжными и более экономичными.
- Если это фундаментная лента или столбчато-ростверковый фундамент, к ним предъявляются такие требования: 1) число ступеней должно быть минимальным, а их пропорции нужно рассчитывать с учётом угла жёсткости (угла распределения давления); 2) сечение ленты, или ростверка, опирающегося на точечные опоры, должно быть большим при относительно малой длине пролётов.
- Гораздо более простым в проектировании, надёжным, функциональным – а главное экономичным, является плитный фундамент. Благодаря большой площади опоры он максимально устойчив и не подвержен скольжению, а дополнительная жёсткость обеспечивается устройством нижних или верхних монолитных рёбер.
Вариант с нижними рёбрами обычно применяют в холодных регионах, когда используется технология утеплённой шведской плиты. В условиях климата средней полосы наибольшей популярностью пользуется плита с верхними рёбрами жёсткости (ростверковыми балками, связанными арматурой с плитой). Ростверк выполняет функцию цоколя, а сама плита одновременно является черновым полом, что и делает этот вид фундамента самым целесообразным и с финансовой точки зрения.
Выбор перекрытия для облегчённых стен
Такой материал, как газобетон, обладающий сравнительно небольшой прочностью, может реагировать трещинообразованием не только на подвижки в фундаментной части. Причиной может стать излишняя нагрузка от веса перекрытий - да ещё когда они (если это сборные ж/б плиты) опираются на монолитный пояс, который сам по себе может весить десятки тонн.
Поэтому так важно правильно подобрать марку блоков по прочности, которая обязательно указывается в проектной рабочей документации. Создатели типовых проектов при выборе типа перекрытия стараются сделать так, чтобы избежать лишних нагрузок, дабы не пришлось увеличивать взаимосвязанную с плотностью прочность, что автоматически влечёт ухудшение показателя теплопроводности.
Обратите внимание: Устройство перекрытий по деревянным балкам решает проблему, но такой вариант обладает худшей звукоизоляцией по сравнению с железобетоном, и не позволяет опирать капитальные маршевые лестницы. Поэтому деревянные перекрытия обычно проектируют только в одноэтажных домах - если они не проектируются, к примеру, в стиле хай-тек с плоской крышей.
В мансардных домах заказчику предоставляется выбор типа перекрытия, который нередко определяют, исходя из концепций оформления интерьера. В двухэтажных домах (как газобетонных, так и керамоблочных) с целью снижения нагрузок и достижения определённой экономии, перекрытия обычно комбинируют, проектируя на нижнем уровне монолитную плиту (она не требует устройства армопояса и обеспечивает стенам дополнительную устойчивость), а чердачное перекрытие уже формируют по балкам.
Повышенная паропроницаемость: недостаток или достоинство?
С плотностью газобетона взаимосвязана и ещё одна его характеристика: паропроницаемость - только зависимость эта обратно пропорциональная. То есть, при снижении плотности она не понижается, а наоборот, повышается. Паропроницаемость - это способность материала пропускать сквозь себя определённое количество пара за единицу времени.
- При высоком показателе паропроницаемости, находящийся в отапливаемом помещении пар может частично выходить сквозь кладку - отсюда и столь меткое их название «дышащие». Такое свойство можно относить как к недостаткам, так и к плюсам - смотря с какой точки зрения оценивать. Недостаток в том, что высокая паропроницаемость кладки ограничивает выбор отделочных материалов для фасада.
- Если облицовка монтируется адгезионно (кирпич, бетонная, плитка, керамогранит, камень, толстые цементные штукатурки, пенопласт и материалы на его основе), она не может столь же быстро пропустить через себя пар. В результате он будет накапливаться и конденсироваться, увлажняя стены, и приводя ко всем сопутствующим неприятностям.
- По этой причине основной принцип отделки паропроницаемых стен – вентилируемый фасад. По этой системе могут применяться любые материалы, монтирующиеся на относе - в том числе лицевая кирпичная кладка, которой достаточно иметь место для опоры на краю фундамента.
- Из адгезионных материалов хорошо работают только паропроницаемые штукатурки, которые можно наносить тонкими слоями в 2-3 мм (известковые, силикатные, силиконовые, акрилатные). Более толстыми слоями можно наносить только тёплые штукатурки на перлите - до 50 мм.
![]()
Принцип работы тёплой штукатурки и её внешний вид - Такие покрытия отлично отталкивают воду, защищают кладку от продувания и промерзания, при этом свободно пропуская пар. Благодаря зернистому наполнителю на фасаде создаётся своеобразная фактура, которая при цветном окрашивании смотрится, как обычная декоративная штукатурка.
Достоинством повышенная паропроницаемость стен считается по той причине, что именно «дышащие» стены создают в доме комфортный микроклимат. При правильно выполненной отделке пар вовремя удаляется даже при закрытых форточках, и влажность в помещениях никогда не превысит нормативного показателя в 60%.
Проекты домов до 150м² (газобетон или керамоблок)
Основные принципы проектирования домов из облегчённых каменных материалов (газоблока, пеноблока, тёплой керамики) мы представили - теперь поговорим о конкретике, представив несколько разных по архитектуре и планировке домов. База современных проектов очень обширна, в том числе по стилистике, так что найти подходящий вариант сможет большинство потенциальных застройщиков.
Одноэтажный дом (проект FH-145 FULL HOUSE)
Для одноэтажного дома площадь в 150м² является слишком большой, так как: 1) требует много места под строительство: 2) увеличивается площадь фундамента и крыши, что съедает всё экономию, получаемую от уменьшения объёма кладки. Тем не менее, правильный выбор конструкций и их геометрическая простота позволяют если не экономить, то избежать удорожания.
- Взять ту же фундаментную плиту, о которой рассказывалось выше. В бесподвальных домах она формируется практически на поверхности, что даёт экономию на земляных работах, а при небольшой толщине (при наличии ростверка обычно не более 250 мм), минимизируются расходы на опалубку.
- Прямоугольная форма здания тоже даёт возможность экономить, в том числе за счёт столь же простой конфигурации кровли. Отсутствие эркеров, внутренних углов, дормеров, наклонных окон, дополнительных фронтонов (их нет вообще, когда крыша четырёхскатная), делает коробку дома очень экономичной.
- Проект FULL HOUSE, рассчитанный на строительство дома 15*11,88 м, площадью 145м², является отличным примером рационального проектирования, в котором экономия достигается не только за счёт геометрии и конструктива здания, но и благодаря применению принципа кратности размеров основных материалов (блоков, арматуры, листов металлочерепицы) линейным размерам дома.
При этом всё необходимое для комфортного проживания семьи из 4-5 человек в этом доме есть. Кроме четырёх спален и просторной зоны дневного пребывания, это большой и малый санузлы, гардероб, котельная, кладовка. Если же владельцу нужны будут функциональные пристройки типа навеса для машины, хозблока или террасы, можно отдельно приобрести проект FH-4 UNIT.
Одноэтажный дом с цокольным этажом (проект 58-89DC)
Сэкономить на участке место и уменьшить площадь фундамента и крыши, позволит дом, у которого кроме полноценного этажа есть эксплуатируемый цоколь. Если заглубление этажа несущественное или участок находится на склоне, что позволяет хоть с одной стороны сделать полноценные окна, в цоколе могут располагаться и гостиная с кухней, и гостевая спальня.
В подвал, стены которого заглублены более чем на половину своей высоты, проектировщики выносят только технические и мокрые помещения, кладовые, иногда комнату отдыха при сауне или тренажёрный зал. Именно такое распределение помещений мы видим в проекте 58-89DC, рассчитанном на строительство газоблочного дома в скандинавском стиле, площадью 151м².
Так как перечень необходимых помещений распределён на два уровня, план такого дома значительно меньше: 12,75*8,4 м. Дом позиционируется как гостевой или загородный сезонного пользования, поэтому спален в нём всего две - но если семья не больше 3-х человек, в нём вполне можно проживать и постоянно.
Цокольный этаж имеет отдельный выход на улицу, что очень важно для обеспечения пожарной безопасности. В нём расположена котельная, кладовая и винный погребок, а так же сауна с большой комнатой отдыха, в которой при желании можно поставить бильярд или настольный теннис. Все жилые помещения располагаются на первом этаже, к кухне-гостиной со стороны заднего двора примыкает терраса.
Фундамент под таким домом тоже плитный, только здесь рёбра жёсткости формируются не в виде ростверка, а как монолитные стены. Цокольный этаж перекрывается только монолитной железобетонной плитой, что обеспечивает цокольному этажу и прочность, и герметичность, и устойчивость к подвижкам грунта.
Двухэтажный дом 155м² (проект FH-155RR ROC-N-REY)
Если рельеф участка, отводимого под строительство ровный и не слишком большой, лучшим выбором будет проект двухэтажного дома. Заняв под него всего одну сотку земли, можно получить даже чуть более 150м² полезной площади, удобно распланированной под проживание семьи из 5-6 человек.
Отличным примером является проект FH-155RR ROC-N-REY, рассчитанный на строительство дома с двумя полноценными этажами, размером 10*10 м, и площадью 155м². Квадратный план очень удобен для формирования шатровой крыши – четыре треугольных вальмы одинакового размера. Смотрится такая крыша очень интересно, и, хоть и имеет некоторые сложности в устройстве, не требует возведения фронтонов (а это и лишняя кладка, и армопояс).
Строится дом из газобетона, на плитно-ростверковом фундаменте и со сплошными монолитными перекрытиями. Внешняя облицовка предлагается кирпичная, в стиле баварской кладки. Наряду с ней эстетику фасада обеспечивают оконные проёмы разной высоты и ширины, но без внутренней раскладки.
На относительно небольшой для двухэтажного дома площади в 155м², располагается пять спален (одна с индивидуальной ванной комнатой), два общих санузла, просторная гостиная с кухней и столовой, котельная-постирочная. Для удобства обитателей на входе в дом устроена гардеробная, и кроме того в каждой комнате предусмотрены удобные ниши для встраивания шкафов.
Мансардный дом с гаражом и террасой (проект 58-33)
Вместо второго этажа в доме может быть и мансарда – под двухскатной или полувальмовой крышей. Как это будет выглядеть внешне, определяет архитектурный стиль проектирования - внутренне же мансарда может быть не менее комфортна, чем полноценный этаж. Если это не просто мансарда, вообще не имеющая внешних стенок, а полумансарда со стенками высотой не менее 1,5 м, её площадь получается аналогичной площади первого этажа, а в расположенных под крышей помещениях будут окна нормального размера.
В качестве примера предлагаем к рассмотрению проект 58-33, выполненный в норвежском стиле, с планом 13,72x10,37 м, и площадью 152м². В нём есть три спальни, три санузла, котельная и встроенный гараж. На выступе гаражного перекрытия устроена терраса, куда можно выйти из хозяйской спальни.
В междуэтажном перекрытии внутри дома есть выемка под второй свет, что улучшает инсоляцию гостиной внизу, и холл-балкона в мансарде. Со стороны гостиной к дому пристраивается терраса с выходом на задний двор или в сад. Технологии строительства используются те же: ячеистый бетон или тёплая керамика, базирующиеся на плитно-ростверковом фундаменте.
Внешняя отделка стен штукатурная комбинированная: снизу с имитацией камня, а сверху простая белая. При желании можно использовать искусственный или натуральный камень, но тогда облицовка должна производиться с широкими зазорами и заполняться паропроницаемой затиркой – чтобы хорошо пропускать пар, выходящий из помещений.
