Статья

Недорогой проект дома из газобетона CARRE 70м2

прочесть за 7 минут дата публикации 09.05.2024г.

Содержание

  1. Общая информация и стоимость проекта
  2. Экспликация помещений
  3. Остальная информация

Проект одноэтажного дома из газобетона в стиле шале Carre общей площадью 70м² с 2 спальнями. Название проекта CARRE обусловлено формой дома – в переводе с фр. Означает «квадрат». Это модификация популярного проекта KVADRO с другим вариантом планировки. Проект имеет рациональные планировки и оптимальную стоимость реализации. В нем все продумано до мелочей для комфортной жизни, нет места избыточным и бесполезным решениям.

Общая информация и стоимость проекта

Главная визуализация проекта FH-70C Carre
  • Внешние размеры дома 9,4м x 9,4м
    (Черновые без учёта отделки фасада)
  • Полезная площадь 70,0м²
    (без учёта площади крыльца и террасы)
  • Количество этажей 1
  • Количество спален 2
  • Серия Kvadro

Стоимость проекта

В настоящее время проект еще не доступен для покупки. Если вы хотите его приобрести, кликните ниже кнопку "хочу купить" и заполните форму. После оформления проекта для покупки, мы отправим вам одно сообщение со ссылкой на интернет-магазин.

8 000 р 30 000 р (акция до 01.06.2024г.)
поступит в продажу в ближайшее время

Состав проекта

  1. Общие данные (1 страница);
  2. Поэтажные экспликации помещений (2 страницы соответственно количеству этажей);
  3. План фундамента с закладными под инженерные коммуникации;
  4. Поэтажные кладочные планы (2 страницы соответственно количеству этажей);
  5. Поэтажная аксонометрия (2 страницы соответственно количеству этажей);
  6. План кровли (вид сверху) без прорисовки водосточной системы и вспомогательных элементов крыши (1 страница);
  7. Фасады в черно-белом виде без прорисовки элементов отделки и деталей декора (4 страницы);
  8. Разрез с указанием высотных отметок, размеры оконных и дверных проемов без прорисовки самих окон и дверей (1 страница).

Проект адаптирован для предоставления в основные банки с целью получения ипотеки под строительство частного дома.

Хочу купить

Экспликация помещений

Первый этаж проекта FH-70C Carre
  1. Холл – 3,5м²
  2. Котельная - 5м²
  3. Изолированный блок с 2 спальнями 12м² и 14м² с ванной комнатой 5м²
  4. Единое пространство гостиная-кухня-столовая – 28,5м²

Другие проекты серии Kvadro

Проект FH-70 ECO SuperJet
Общая площадь:
70м²
Характеристики:
1 этаж; 2 спальни
Построить за:
4 588 795 р.
Проект FH-70К Kvadro
купили 43
Общая площадь:
70м²
Характеристики:
1 этаж; 2 спальни
Построить за:
4 650 628 р.
Проект дома FH-70A Kvadro ALP
Общая площадь:
70м²
Характеристики:
1 этаж; 2 спальни
Построить за:
4 856 078 р.
Смотреть все проекты серии

Максимум полезной площади

В проекте Carre количество и площадь транзитных зон максимально уменьшена в пользу активных для рационального использования всей площади дома. Процентное соотношение зон в проекте следующее: жилые 78%, технические 14%, транзитные 8%.

Проектом предусмотрено достаточное количество зон хранения, без учета систем хранения на кухне и в уличных хозблоках.

Принцип достаточности

Перед выбором проекта своего будущего дома всегда задавайте вопрос: зачем мне нужен каждый м²? Метры, наличие которых вы не можете аргументированно обосновать, лишние, а их строительство нерациональное. Сэкономленные деньги лучше потратить на качественную отделку, мебель и бытовую технику. Ошибка большинства застройщиков заключается в больших амбициях, несоответствующих их финансовым возможностям, и превращение красивой загородной жизни в вечный долгострой!

Принцип растра

Проект не случайно имеет размеры 9,4м х 9,4м, т.к. он разработан в растре основных строительных материалов.

«Принцип растра» - это проектирование домов с такими линейными и габаритными размерами, которые будут кратными размерам основных строительных материалов.

  1. Общая длина внешних стен и простенков между оконными и дверными проемами кратна стандартной длине газобетонных блоков 625мм. Для стен 9,4м нужно 15 блоков. Проект можно легко адаптировать для регионов, где производятся блоки длиной 600мм.
  2. Длина стропил в проекте крыши составляет 6м, что соответствует стандартной длине доски.
  3. Крыша имеет длину, кратную ширине листов 1190мм для металлочерепицы со стандартным профилем. Если ширина профиля нестандартная, то скаты можно легко адаптировать по месту под нужную ширину за счет свесов.
  4. Проектом предусмотрены проемы для стандартных размеров ПВХ окон, в т.ч. для панорамных в пол, с максимально допустимой площадью стеклопакетов для стекла толщиной 4мм, которая составляет около 2,7м².
Эдуард Охильков
Мнение эксперта
Эдуард Охильков
архитектор, инженер-строитель, эксперт

Принцип растра, который я пропагандирую, значительно снижает материалоемкость, а соответственно и стоимость строительства дома, упрощает монтаж, а значит снижает вероятность ошибок.

Внешние и внутренние несущие стены имеют такую толщину, которая позволяют возводить их на выбор из газобетона или кирпича. Внешняя стена 375мм соответствует кладке в 1,5 кирпича или из крупноформатной поризованной керамики 10,7NF, а внутренняя стена 250мм – кладке в 1 кирпич.

Самые популярные проекты серии FH:
Проект FH-90 Windows
Общая площадь:
90м²
Проект FH-114 Optimus
Общая площадь:
114м²
Проект дома FH-115 Status
Общая площадь:
115м²

Прямоугольная геометрия дома существенно снижает стоимость строительства 1м2 загородного дома. «Линейная архитектура» – проектирование экономичных домов с простой архитектурой, прямыми линиями и прямоугольными формами. Как в известной рекламе шоколадки Quadratisch, Praktisch, Gut! Любая сложная геометрия дома с выступами фасадов, эркерами, внутренними углами существенно увеличивает материалоемкость и стоимость строительства. Для примера, один прямоугольный эркер нерационально увеличивает стоимость 1м² дома: объем стеновых и кровельных материалов такие же, как у прямоугольного дома, но при этом площадь дома существенно меньше.

Окна

Окна во всех помещениях, панорамные окна в пол и окна-фартуки на кухне - это главные дизайнеры интерьеров в частном доме, которые создают WOW-эффект в загородном доме. Если вы все-таки адепты стандартных окон с подоконниками, то проект позволяет это сделать.

Холл

Холл c гардеробом глубиной 70см. Это условно «грязная зона», которая спроектирована так, чтобы лишний раз ее не пересекать и не разносить грязь по дому. На линии движения вход-кухня не должно быть ни одной двери.

Эдуард Охильков
Мнение эксперта
Эдуард Охильков
архитектор, инженер-строитель, эксперт

Если стоит задача полностью вынести «грязную зону» за периметр дома, то крыльцо можно застеклить, разместить на нем обувницы и для того, чтобы обувь была теплая и зимой, вывести на пол крыльца контур теплого пола.

Котельная

Вход в котельную из холла является более рациональным и современным решением, чем отдельный вход с улицы: 1) не тратите деньги на 2-ую теплую входную дверь, которая значительно дороже межкомнатной, 2) удобнее попадать в котельную и производить влажную уборку, т.к. делать это нужно также часто, как и в доме, 3) не нужно расширять крыльцо с навесом под наружную дверь для котельной.

Площадь котельной 5м² при высоте потолков 3м определена требованиями к объему газовой котельной, что составляет не менее 15м³. Кроме того, для газовой котельной обязательным является наличие окна и естественной вентиляции с выходом на крышу. Данная площадь позволяет разместить все необходимое оборудование для частного дома.

При определенных технических условиях площадь котельной позволяет помимо всего инженерного оборудования разместить: 1) Стиральную и сушильную машины, которые в целях рационального использования площади лучше располагать друг над другом в колонну через специальный переходник. 2) Системы хранения для бытовой химии, инвентаря, белья, гладильного оборудования.

Ванная

В ванной разместилось все самое необходимое: ванна 180см, раковина 80см, инсталляция, комфортная душевая, простенок для размещения полотенцесушителя или теплой стены с крючками для полотенец и халатов. Окно служит для залпового проветривания и естественного освещения, поэтому вы будете реже включать свет в дневное время.

Спальни

2 спальни площадью 12м² и 14м2 легко вмещают: 1) Двуспальную кровать шириной 180см с прикроватными тумбами. 2) Гардеробный шкаф глубиной 60см. 3) Остаются комфортные проходы вокруг кровати.

Эдуард Охильков
Мнение эксперта
Эдуард Охильков
архитектор, инженер-строитель, эксперт

В спальне, в отличие от гостиной, не нужно гнаться за большими пространствами, т.к. ее главная функция - это обеспечение здорового микроклимата и психологического комфорта во время отдыха и сна. Или, проще говоря, спальня только для того, чтобы спать. Человек подсознательно ищет для себя уютное, соразмерное пространство.

При необходимости одну из спален можно трансформировать под различные сценарии: от детской до гостевой спальни или кабинета. Расположение шкафов в спальнях вдоль стен, создает дополнительный акустический комфорт.

Гостиная и кухня

Оптимальное и рациональное решение – объединение гостиной, столовой и кухни в одно единое пространство, что визуально и фактически увеличивает объем дома, уменьшая при этом материалоемкость - меньше перегородок, проемов, дверей, отделки и перерасхода материалов.

Правила проектирования гостиной

Планировка дома разработана с учетом логики перемещений по дому, математических закономерностей, оптимальных объемов, симметрии и пропорций. Все эти знания я сформулировал в виде следующих простых правил:

  1. Правило баланса. Баланс планировки дома и гостиной в частности определяется с помощью модульной сетки и осевых линий, которые показывают закономерности в симметрии и эргономике помещений, пустые, бесполезные или перегруженные мебелью зоны, оптимальные расстояния для проходов.
  2. Правило связки. Размеры, симметрию и пропорции окон нужно определять только по фасаду снаружи. Архитектор должен проектировать дом, положение окон и расстановку мебели в единой связке. Положение окон определяет положение кровати, столов, шкафов и наоборот. Проектировать одно без другого неправильно. Проекты домов, где на плане нет рекомендуемой расстановки крупногабаритной мебели и сантехприборов заведомо провальные.
  3. Правило ракурсов. Положение мебели в жилых помещениях является отправным для будущего ландшафтного проектирования. Согласно данному правилу определяем основные точки созерцания, которые соответствуют проекциям головы человека. Проводим от каждой точки по 2 линии по краям оконных откосов, получая ракурсы, которые открывают взгляду определенные ландшафтные зоны.
  4. Правило фокусов. От телевизора диван располагается в среднем на расстоянии 2,4м, которое может меняться в зависимости от диагонали экрана. ТВ рекомендуется размещать на внешней стене или в проекции панорамного окна. Такое расположение позволяет сидящим на диване смотреть не только в телевизор, но больше – на окружающий ландшафт через панорамные окна.
  5. Расширение объемов. В данном проекте в зоне гостиной можно создать 2-ой свет за счет частичного утепления крыши по скатам и монтажа мансардных окон, что, в свою очередь, усилит эффект интерьера дома в стиле шале.

Столовая

Проектом предусмотрен большой стол на своем логичном и постоянном месте, где он не будет мешать на основных траекториях движения. За таким столом с комфортом могут разместиться 6 человек.

Самые популярные проекты серии FH:
Проект Windows Villa FH-90WV
Общая площадь:
90м²
Проект FH-150 Full HDom
Общая площадь:
150м²

Из зоны гостиной-столовой предусмотрен выход на террасу по проекту Unit.

В проекте использован эффектный дизайнерский прием: гардеробный шкаф холла и линия кухни с пеналами объединены вместе, формируя монолитный мебельный угол из фасадов одного цвета.

Отопление

Отопление дома предполагается теплыми водяными полами, которые являются самой эффективной и экономичной системой отопления для загородного дома, независимо от того, что будет генерировать тепло: электрический, газовый котел или тепловой насос.

Фундамент

Основной тип фундамента, который я рекомендую для дома из газобетона – это классическая монолитная фундаментная плита с ребрами жесткости вверх. Проект возможно адаптировать под строительство на ленточном фундаменте с полами по грунту с учетом геологии конкретного участка.

Задать вопрос эксперту

Email
Вопрос

* — Поля, обязательные для заполнения

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Пристройки для проекта дома - Проект FH-4 Unit

Представляю вашему вниманию проект FH-4 UNit (от англ. блок, узел, модуль, единица), в состав которого входят 5 универсальных пристроек для дома

Визуализация FH-4 Unit

К проекту FH-70C Carre возможно пристроить:

  1. навес для 2х автомобилей
  2. крытая терраса (в т.ч. с финской сауной)
  3. компактный хозблок
  4. вместительный хозблок
  5. крыльцо с плоской крышей

Все указанные пристройки входят в состав проекта универсальных пристроек Unit.

Модульный принцип проектирования, который я пропагандирую, позволяет все перечисленные конструкции пристроить к жилому дому уже после возведения коробки на любом этапе строительства или после ввода дома в эксплуатацию по мере появления денежных средств. Это даёт возможность правильно распределить бюджет, чтобы сначала въехать в отделанный и полностью укомплектованный мебелью и техникой дом, а реализацию второстепенных пристроек оставить на потом. Без данных конструкций жить можно, но они повышают комфорт проживания и ликвидность дома, поэтому предусмотреть их на плане участка – это правильное решение.

Посмотреть проект пристроек
Профессиональная смета бесплатно

Рассчитать смету / задать вопрос

Мы определили ваш регион как Ашберн. Если место застройки находится в Московской или Ленинградской областях, укажите его в поле сообщения
Номер телефона
E-mail
Сообщение
Если есть свой проект (эскизы)

* — Поля, обязательные для заполнения

Заполняя данную форму, Пользователь даёт согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных на основании ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. в целях получения строительной сметы и консультаций. This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Проект дома Проект дома