В проекте FullMaster Sana количество и площадь транзитных зон максимально уменьшена в пользу активных для рационального использования всей площади дома. Процентное соотношение зон в проекте следующее: жилые - 73%, технические - 16%, транзитные - 11%.
Проектом предусмотрено достаточное количество зон хранения. Гардеробные зоны создают дополнительный акустический комфорт, отделяя спальни от ванных комнат. При этом 3 основные спальни изолированы от зоны дневного пребывания своим холлом, гардеробом в нем и кухонными пеналами. Для дополнительной звукоизоляции есть возможность установить дверь.
Проект не случайно имеет размеры 15м х 11,88м, т.к. он разработан в растре основных строительных материалов. Принцип растра, который я пропагандирую, значительно снижает материалоемкость, а соответственно и стоимость строительства дома, упрощает монтаж, а значит снижает вероятность ошибок.
- Общая длина внешних стен и простенков между оконными и дверными проемами кратна стандартной длине газобетонных блоков 625мм. Для стены 11,88м нужно ровно 19 блоков, для стены 15м – 24 блока. Проект можно легко адаптировать под блоки 600мм.
- Размер дома 11,88м соответствует стандартной длине рабочей арматуры для фундаментной плиты, которая составляет 11,7м, т.е. арматура в каркасе лежит в данном направлении целая без перехлестов.
- Размер дома 11,88м – это максимальная ширина дома, которая позволяет сделать стропильную систему из целых ферм заводской готовности без учета кобылок, что ограничено возможностью доставки фурой.
- Проектом предусмотрены проемы для стандартных размеров ПВХ окон, в т.ч. для панорамных в пол, с максимально допустимой площадью стеклопакетов для стекла толщиной 4мм, которая составляет около 2,7м².
Внешние и внутренние несущие стены имеют такую толщину, которая позволяют возводить их на выбор из газобетона или кирпича. Внешняя стена 375мм соответствует кладке в 1,5 кирпича или из крупноформатной поризованной керамики 10,7NF, внутренняя стена 250мм – кладке в 1 кирпич.
Прямоугольная геометрия дома существенно снижает стоимость строительства 1м² загородного жилья. Любая сложная геометрия дома с выступами фасадов, эркерами, внутренними углами существенно увеличивает материалоемкость и стоимость строительства. Для примера, один прямоугольный эркер нерационально увеличивает стоимость 1м² дома: объем стеновых и кровельных материалов такие же, как у прямоугольного дома, но при этом площадь дома существенно меньше.
Холл просторный и комфортный с гардеробной комнатой и с окном в пол. Это условно «грязная зона», которая спроектирована так, чтобы лишний раз ее не пересекать и не разносить грязь по дому. На линии движения вход-кухня не должно быть ни одной двери, при этом проектом предусмотрена возможность установки двери для полного изолирования холла от остальной части дома.
Если стоит задача полностью вынести «грязную зону» за периметр дома, то крыльцо можно застеклить, разместить на нем обувницы и для того, чтобы обувь была теплая и зимой, вывести на пол крыльца контур теплого пола.
Вход в котельную из холла является более рациональным и современным решением, чем отдельный вход с улицы.
Площадь котельной 5м² при высоте потолков 3м определена требованиями к объему газовой котельной, что составляет не менее 15м³.
В общей ванной разместилось все самое необходимое: ванна 180см, раковина 80см, инсталляция, комфортная душевая, стиральная и сушильная машина в колонну, системы хранения и полноценная финская сауна.
3 спальни, 2 из которых могут быть детскими, а одна кабинетом или гостевой спальней. Детские спальни равнозначные по площади и наполнению. 4-ая спальня – мастер со своей гардеробной и ванной комнатой. Расположение функциональных помещений последовательное, что является наиболее комфортной комбинацией, т.к. один из супругов, который встает раньше спокойно идет в ванную, одевается и покидает спальню, не боясь при этом разбудить вторую половину.
В спальне, в отличие от гостиной, не нужно гнаться за большими пространствами, т.к. ее главная функция - это обеспечение здорового микроклимата и психологического комфорта во время отдыха и сна. Или, проще говоря, спальня только для того, чтобы спать. Человек подсознательно ищет для себя уютное, соразмерное пространство.
Баланс планировки дома и гостиной определяется с помощью модульной сетки и осевых линий, которые показывают закономерности в симметрии и эргономике помещений, пустые, бесполезные или перегруженные мебелью зоны, оптимальные расстояния для проходов.
Оптимальное и рациональное решение – объединение гостиной, столовой и кухни в одно пространство, что визуально и фактически увеличивает объем дома, уменьшая при этом материалоемкость - меньше перегородок, проемов, дверей, отделки и перерасхода материалов.
При этом в одном объеме четко определены все 3 главные зоны:
1-ая - просторная диванная группа с ТВ-зоной с панорамными окнами в пол,
2-ая - кухня с большим количеством зон хранения – возможно установить до 8 пеналов шириной 600мм. На одной линии с фасадами кухонных пеналов располагается скрытая дверь в кладовую комнату. Большой кухонный остров с зоной готовки и барной зоной от пеналов располагается на расстоянии более 1,2м, поэтому члены семьи при перемещении в этой транзитной зоне не будут мешать тем, кто готовит на кухне.
3-я – Столовая группа, в которой можно разместить стол от 2м. Из зоны столовой предусмотрен выход на террасу по проекту Unit.
Подобное расположение дневной зоны значительно снижает площадь транзитных зон, т.к. в ее объёме и находится условная транзитная зона, но она не воспринимается таковой, т.к. объединена с общим пространством гостиной, в отличие от коридоров.
