Статья

Проект двухэтажного дома для узких участков SpacE-D площадью 102м2

прочесть за 4 минуты дата публикации 26.09.2023г.

Проект дома SpacE-D представляет собой двухэтажный дом из газобетона общей площадью 102м². Габаритные размеры дома составляют 6x11,88 метров, что позволяет разместить его на узком участке шириной не менее 13 метров. В доме предусмотрено три спальни, две из которых мастер-спальни, кухня, гостиная, три санузла. Рациональная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство и обеспечить комфортное проживание для семьи из 4-5 человек. Использование газобетона в качестве строительного материала обеспечивает высокие тепло- и звукоизоляционные характеристики дома, а также его относительно невысокую стоимость.

Самые популярные проекты серии FH:
Проект FH-90 Windows
Общая площадь:
90м²
Проект FH-114 Optimus
Общая площадь:
114м²
Проект дома FH-115 Status
Общая площадь:
115м²
Строительная смета бесплатно (цена рассчитана для строительства в Ленинградской области):
  Посмотреть смету FH-102 SpacE-D  
Строительная смета бесплатно (цена рассчитана для строительства в Московской области):
  Посмотреть смету FH-102 SpacE-D  
Файлы доступны для скачивания без регистрации
Стоимость проекта  8 000р. 30 000 р. (акция до 01.05.2024г.)

КАК КУПИТЬ ПРОЕКТ?

Перейдите на форму заказа, нажав кнопку ниже «купить проект». Наведите на картинку напротив названия планировки, выберите нужную планировку и нажмите «оформить заказ». Скачайте договор, подпишите его, отсканируйте (сфотографируйте) и отправьте на нашу почту: 9227881@mail.ru. Одновременно по реквизитам, указанным в договоре произведите оплату. После поступления денежных средств на расчетный счет компании, Вам на электронную почту придет кассовый чек и электронная версия проекта.

Купить проект FH-102 SpacE-D

Состав проекта:

  1. Общие данные (1 страница);
  2. Поэтажные экспликации помещений (2 страницы соответственно количеству этажей);
  3. План фундамента с закладными под инженерные коммуникации;
  4. Поэтажные кладочные планы (2 страницы соответственно количеству этажей);
  5. Поэтажная аксонометрия (2 страницы соответственно количеству этажей);
  6. План кровли (вид сверху) без прорисовки водосточной системы и вспомогательных элементов крыши (1 страница);
  7. Фасады в черно-белом виде без прорисовки элементов отделки и деталей декора (4 страницы);
  8. Разрез с указанием высотных отметок, размеры оконных и дверных проемов без прорисовки самих окон идверей (1 страница).

Проект двухэтажного дома SpacE-D c габаритными размерами 6м х 11,88м разработан специально для узких участков. Минимальная ширина участка для размещения такого дома может быть 13м.

Проект имеет рациональные планировки и оптимальную стоимость реализации. В нем все продумано до мелочей для комфортной жизни, нет места избыточным и бесполезным решениям.

  1. 1 этаж:

    1. Холл – 5,5м²
    2. Котельная - 5м²
    3. Гостевой санузел с душевой – 6м²
    4. Гостевая спальня - 12м²
    5. Гостиная-кухня-столовая – 24,5м²
  2. 2 этаж:

    1. Холл – 4,6м²
    2. Мастер-спальня 13,2м² с приватной ванной 7,5 м²
    3. Вторая мастер-спальня 15,2м² с приватной ванной 8,5 м²

Количество и площадь транзитных зон максимально уменьшена в пользу активных для рационального использования всей площади дома. Процентное соотношение зон в проекте следующее: жилые 64%, технические 26%, транзитные 10%.

Все мокрые зоны локализованы по одной стороне дома. Проектом предусмотрено достаточное количество зон хранения, без учета систем хранения на кухне и в уличных хозблоках.

В проекте стены и простенки между оконными и дверными проемами спроектированы кратно стандартной длине газобетонных блоков 625мм.

Внешние и внутренние несущие стены имеют такую толщину, которая позволяет возводить их на выбор из газобетона или кирпича. Внешняя стена 375мм соответствует кладке в 1,5 кирпича или из крупноформатной поризованной керамики 10,7NF, а внутренняя стена 250мм – кладке в 1 кирпич.

  1. Холл с гардеробом глубиной 70см. На линии движения вход-кухня не должно быть ни одной двери. Если стоит задача полностью вынести «грязную зону» за периметр дома, то крыльцо можно застеклить и разместить на нем обувницы.
  2. Вход в котельную из санузла является более рациональным и современным решением, чем отдельный вход с улицы. Площадь котельной 5м² при высоте потолков 3м определена требованиями к объему газовой котельной и составляет не менее 15м³.
  3. В гостевом санузле разместилось: раковина 80см, инсталляция, комфортная душевая под лестничным маршем с высотой в данной зоне более 2м, зона хранения под лестницей и рядом с раковиной, колонна со стиральной и сушильной машиной. Окно служит для залпового проветривания и естественного освещения, поэтому вы будете реже включать свет в дневное время.

    Одна гостевая спальня на первом этаже и 2 мастер-спальни на 2м этаже со своими приватными ванными, в которых расположились ванны 180см, по 2 раковины 80см, комфортные душевые и зоны хранения. Возможен вариант 2-го этажа с 3 спальнями: 13, 12 и 9м² соответственно, с одной общей ванной на этаже площадью 8,5м².

    В спальне, в отличие от гостиной, не нужно гнаться за большими пространствами, т.к. ее главная функция - это обеспечение здорового микроклимата и психологического комфорта во время отдыха и сна. Или, проще говоря, спальня только для того, чтобы спать. Человек подсознательно ищет для себя уютное, соразмерное пространство. При необходимости любую из спален можно трансформировать под различные сценарии: от детской до гостевой спальни или кабинета.
  4. Оптимальное и рациональное решение – объединение гостиной, столовой и кухни в одно единое пространство, что визуально и фактически увеличивает объем дома, уменьшая при этом материалоемкость - меньше перегородок, проемов, дверей, отделки и перерасхода материалов.
  5. Проектом предусмотрен большой стол на своем логичном и постоянном месте, где он не будет мешать на основных траекториях движения, с оптимальными размерами 2х1м. За таким столом с комфортом могут разместиться 8 человек: семья из 4х человек с бабушками и дедушками. Из зоны гостиной-столовой предусмотрен выход на террасу по проекту Unit.
  6. Проектом предусмотрена вместительная линейная кухня 4,2м с рабочей зоной и пеналами.

Отопление дома предполагается теплыми водяными полами, которые являются самой эффективной и экономичной системой отопления для загородного дома.

Самые популярные проекты серии FH:
Проект Windows Villa FH-90WV
Общая площадь:
90м²
Проект FH-150 Full HDom
Общая площадь:
150м²

Основной тип фундамента, который я рекомендую для дома из газобетона и кирпича – это классическая монолитная фундаментная плита с ребрами жесткости вверх. Проект возможно адаптировать под строительство на ленточном фундаменте с полами по грунту с учетом геологии конкретного участка.

Пристройки для проекта дома

Представляю вашему вниманию проект FH-4 UNit (от англ. блок, узел, модуль, единица), в состав которого входят 5 универсальных пристроек для дома: террасы, крыльца, навеса для 2х автомобилей и 2х типоразмеров хозблоков.

Модульный принцип проектирования, который я пропагандирую, позволяет все перечисленные конструкции пристроить к жилому дому уже после возведения коробки на любом этапе строительства или после ввода дома в эксплуатацию по мере появления денежных средств. Это даёт возможность правильно распределить бюджет, чтобы сначала въехать в отделанный и полностью укомплектованный мебелью и техникой дом, а реализацию второстепенных пристроек оставить на потом. Без данных конструкций жить можно, но они повышают комфорт проживания и ликвидность дома, поэтому предусмотреть их на плане участка – это правильное решение.

Посмотреть проект FH-4 Unit

Задать вопрос эксперту

Email
Вопрос

* — Поля, обязательные для заполнения

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Профессиональная смета бесплатно

Рассчитать смету / задать вопрос

Мы определили ваш регион как Ашберн. Если место застройки находится в Московской или Ленинградской областях, укажите его в поле сообщения
Номер телефона
E-mail
Сообщение
Если есть свой проект (эскизы)

* — Поля, обязательные для заполнения

Заполняя данную форму, Пользователь даёт согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных на основании ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. в целях получения строительной сметы и консультаций. This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Проект дома Проект дома