Статья

Проект двухэтажного дома из газобетона DOMinGO площадью 177м2 с 5-ю спальнями

прочесть за 12 минут дата публикации 08.06.2022г.

Проект DOMinGO является производным от проекта Master Dom. Имеет рациональные планировки и оптимальную стоимость реализации. В нем все продумано до мелочей для комфортной жизни, нет места избыточным и бесполезным решениям.

Проект отличают следующие особенности:

  1. Наличие 5 спален, одна из которых мастер-спальня общей площадью 30,5м² с приватными ванной и гардеробной.
  2. Кухня не просматривается при заходе в гостиную. При желании ее можно отделить от столовой перегородкой или раздвижной системой.
  3. Наличии острова и кладовой со входом из кухни.

1 этаж 92м²:

  • Холл 10 м²
  • Техпомещение (котельная) 5,5 м²
  • Гостевой санузл 4 м²
  • Гостевая спальня 13,5 м²
  • Единое пространство кухня-столовая-гостиная 56 м²

Высота потолков 1го этажа в чистоте чуть более 3м.

2 этаж 85м²:

  • Холл 5 м²
  • Ванная комната 6,5 м²
  • 4 спальни: 11 м², две по 16 м² и одна мастер-спальня общей площадью 30,5м²

Количество и площадь транзитных зон максимально уменьшена в пользу активных зон для рационального использования всей площади дома. Процентное соотношение жилых комнат к нежилым в проекте DOMinGO 80:20, а процентное соотношение активных зон к транзитным 90:10. Все условно «мокрые» помещения: котельная, ванные, душевая и кухня находятся в одном углу для локализации систем канализации и водоснабжения. Проектом предусмотрено достаточное количество зон хранения: шкафы и гардеробы. Даже в таком относительно большом проекте у меня отсутствуют длинные коридоры. В проекте буферные зоны ровно для того, чтобы открыть двери для входа в соответствующие комнаты, воспользоваться гардеробом на 1м этаже или лестницей. Мое мнение, что наличие длинных коридоров и больших холлов свидетельствует о недостатке опыта проектировщиков.

Любая сложная геометрия дома с выступами фасадов и эркерами, существенно увеличивает материалоемкость и стоимость строительства. Для примера, один прямоугольный эркер нерационально увеличивает стоимость 1м² дома: объем стеновых и кровельных материалов такие же, как у прямоугольного дома, но при этом площадь дома существенно меньше.

Самые популярные проекты серии FH:
Проект FH-90 Windows
Общая площадь:
90 м²
Проект FH-114 Optimus
Общая площадь:
114 м²
Проект дома FH-115 Status
Общая площадь:
115 м²
Эдуард Охильков
Мнение эксперта
Эдуард Охильков
архитектор, инженер-строитель, эксперт

DOMinGO, как и все мои типовые проекты спроектирован в растре основных строительных материалов, что снижает материалоемкость и стоимость строительства дома. В растре – значит кратно стандартным размерам материалов, значит меньше обрезков блоков, нет перехлестов арматуры, меньше дополнительных работ, максимальная защита от «кривых рук».

Черновой линейный размер 11,88м определен следующими параметрами:

  1. Стандартная длина рабочей арматуры составляет 11,7м. Плюс защитный слой бетона по 4см с каждой стороны; плюс свес газобетонных блоков по 5см с каждой стороны для утепления цокольной части фундамента. Итого: 11,7м + 8см + 10см = 11,88м. Т.о. продольная арматура в каркасе как фундаментной плиты, так и монолитного межэтажного перекрытия лежит целая без перехлестов, ее не нужно пилить, нет расхода на пильные диски.
  2. Кладка стены из газобетона кратно блокам, стандартная длина которых 625мм. На стену длиной 11,88м нужно ровно 19 блоков с учетом швов. Если в Вашем регионе стандарт блоков 600мм, значит 20 блоков по одной стороне. Кроме того, все простенки между оконными проемами спроектированы кратно длине газобетонных блоков.

Черновой линейный размер 10м определен следующим параметром:

Кладка стены из газобетона кратно блокам, стандартная длина которых 625мм. На стену длиной 10м нужно ровно 16 блоков с учетом швов. Если блок 600мм, значит 16 блоков с перевязкой. Простенки между оконными проемами также выполнены кратно длине блоков.

Холл, шириной 1,4м, комфортный и достаточный для нахождения в нем одновременно до 6 человек с вместительным гардеробным шкафом, - это «грязная зона», поэтому он спроектирован так, чтобы лишний раз его не пересекать и не разносить грязь по дому. На линии движения вход-кухня не должно быть ни одной двери. В холле располагается гардеробный шкаф глубиной 70см, а длину ниши можно сформировать под стандартные модули шкафов.

Вход в котельную из холла через межкомнатную дверь. Это более рациональное и современное решение, чем отдельный вход с улицы: 1) не тратите средства на 2ую теплую входную дверь, которая значительно дороже межкомнатной, 2) хозяйке удобнее попадать в котельную и производить влажную уборку, т.к. делать это нужно также часто, как и в доме, 3) не нужно расширять крыльцо и соответственно навес под наружную дверь для котельной. Площадь котельной 5,5м² определена нормативными требованиями к объему котельной при размещении в ней газового котла, что составляет от 15м³, а также возможностью размещения всего котельного оборудования для удобства обслуживания.

Во всех своих проектах я разделяю места закладных под сантехнику и электрику, т.к. не устанавливаю электрический щит в котельной, где может находиться газовое оборудование. Закладные под электрические кабели я размещаю в фундаментной плите рядом с входной группой, а электрический шкаф монтирую в гардеробе холла.

В гостевом санузле комфортно разместились: инсталляция, душевая зона 1х1м, раковина шириной 80см, стиральная и сушильная машина в колонну. Для инсоляции санузла в верхней части перегородочной стены можно установить ленточное остекление, благодаря которому свет будет проникать в данное внутреннее помещение из окна в кладовой.

Комфортная гостевая спальня с панорамными окнами, с двуспальной кроватью и гардеробным шкафом, который расположился под лестничным маршем для рационального использования всей площади дома.

Оптимальное и рациональное решение – объединение гостиной, столовой и кухни в единое пространство, таким образом визуально и фактически увеличивается объем дома, уменьшается материалоемкость строительства, т.к. меньше перегородок, проемов, дверей, отделки и перерасхода материалов. А для тех, кто еще боится такого open space - современные вытяжки легко удаляют пар и все кухонные запахи.

При входе в единое пространство гостиная-столовая-кухня саму кухню не видно, т.к. она располагается в нише за стенкой. Из кухни можно попасть в кладовую или техническую кухню, площадью 3м², которую не видно ни из кухни, ни из столовой даже при отсутствии межкомнатной двери. В случае необходимости планировка кухни позволяет ее изолировать от столовой и гостиной с помощью перегородки или раздвижной системы. Выход на террасу в зависимости от ориентации дома по сторонам света организовывается через распашную дверь или раздвижную систему.

В зоне столовой предусмотрен большой стол на своем постоянном логичном месте, где он не будет мешать траекториям движения, с оптимальными размерами 2,4 х 1м, за которым с комфортом могут разместиться до 10 человек.

Планировка и площадь гостиной разработана с учетом логики перемещений, математических закономерностей и симметрии.

  1. Правило равновесия комнаты: гостиная с крупногабаритной мебелью в виде плоскости с центром посередине находится в равновесии. Нет визуально пустых или, наоборот, перегруженных зон в интерьере. Вся мебель равномерно распределена по всех площади.
  2. Правило осевых линий: в планировочной программе параллельные и перпендикулярные линии наглядно показывают симметрию и эргономику гостиной с учетом расположения мебели, оптимальных расстояний для проходов. Кроме того, данное правило будет являться основой для светотехнического проекта.
  3. Правило фокусов. В загородном доме диван нужно ставить спинкой к стене или к обеденному столу, чтобы для сидящих были доступны несколько фокусов внимания: 1. ТВ 2. Вид на ландшафт через панорамные окна 3. На камин, если он планируется заказчиками. Во всех моих типовых проектах предусмотрена зона для возможного размещения дровяного камина. Размещение ТВ на внутренней стене – это стереотип, который шаблонно переносят дизайнеры и заказчики из городских квартир, где окна, как правило располагаются только по одной стороне, а окна в пол, через которые может открываться красивый вид на природу, это еще большая редкость. Для сравнения в проекте DOMinGO панорамные окна располагаются по 3м внешним стенам гостиной и поворачивать к ним спинкой диван – это дизайнерское преступление!
  4. Положение мебели гостиной, кухни и столовой является отправным для будущего ландшафтного проектирования. Согласно моему Правилу ракурсов определяются основные точки созерцания, соответствующие проекциям головы человека. Проводим от каждой точки по 2 линии по краям оконных откосов. В зоне пересечения 2х линий будет располагаться основная ландшафтная композиция.
  5. Кроме того, в данном проекте применен принцип архитектурного проектирования, который называется «Слияние объемов». Для визуального и фактического увеличения пространства гостиной к нему добавляются объемы межэтажной лестницы со 2-м светом и освещение от окна над поворотной площадкой лестницы. Для реализации данного приема убирается несущая стена и оставляются 2 колонны с балкой. Помимо включения пространства лестницы в объем гостиной мы открываем лестницу с одной стороны с помощью стеклянного ограждения, убирая эффект узкого коридора, т.к. в противном случае лестничный марш останется зажатым с 2х сторон стенками. И лестница со своей отделкой становится конструкцией, которая будет украшать интерьер гостиной, делая его уникальным.

В проекте DOMinGO кухня рассчитана по формуле - 2 линии с островом. 1-ая линия с 4 шкафами шириной по 60см; 2-ая линия с 4 пеналами шириной по 60см. Глубина ниши под пеналы не менее 580мм = 560мм корпус + 20мм фасад. Черновая глубина ниши по проекту 60см. Ширина 4 пеналов по 60см составляет 2,4м, черновая длина ниши шире (для штукатурки и технологического зазора). Все указанные размеры дают возможность устанавливать кухни не только по индивидуальным, но и по стандартным проектам. Это комфортные размеры кухни. Если проектировать больше, то это, как правило, уже избыточно и бесполезно. Лучше грамотно организовать данное пространство.

Угловой элемент исключен, т.к. он неудобный и самый дорогой - от 30% от стоимости всей кухни, а при наполнении оригинальными угловыми механизмами его стоимость становится еще более неадекватной. Данное решение подсказано итальянскими дизайнерами, которые в Г-образной кухне угол просто «зашивают» стеновыми или отделочными материалами. В данном проекте это решение доработано и данное пространство не пропадает, а рационально используется для устройства зоны хранения со стороны санузла.

Кухонный остров служит в качестве дополнительной зоны хранения, для монтажа варочной поверхности с устройством островной вытяжки, для сервировки и устройства барной стойки для быстрых перекусов и завтраков.

В проекте 5 спален, которые нужны в загородном доме только для того, «чтобы спать». В них легко размещается: 1) Двуспальная кровать 180см с прикроватными полками. 2) Гардеробный шкаф глубиной 60см. 3) Комфортные проходы между мебелью и стенами не менее 90см. В спальне, в отличие от гостиной, не нужно гнаться за большими пространствами, т.к. главная функция спальни – это обеспечение здорового микроклимата и психологического комфорта во время отдыха и сна. Человек подсознательно ищет для себя уютное, соразмерное пространство.

3 спальни на 2м этаже грамотно спроектированы и являются трансформируемыми под различные сценарии: от комнаты для ребенка или подростка до гостевой спальни или кабинета. Это отражается, в первую очередь, в продуманном наперед электротехническом проекте (расположение осветительных приборов, розеток и выключателей). Полы, потолки и двери должны быть точно такими же, как во всех остальных комнатах. В идеале, в детской спальне должны меняться только занавески и кровать.

Главная особенность данного проекта – это наличие мастер-спальни общей площадью 30,5м². От англ. master-bedroom – главная или хозяйская спальня. Это спальня с 2-спальной кроватью площадью 18м² с приватной гардеробной площадью 6,0м² с окном и с приватной ванной, в которой размещается все тоже самое, что и в общей ванной на этаже: ванна 180см, инсталляция, душевая зона и раковина шириной 80см. Ванная и гардеробная имеют параллельное расположение по отношению к спальне. Окна в ванной и гардеробной служат для естественного освещения и для проветривания.

Панорамные окна – это лучшие дизайнеры интерьеров. Если Вы не побоитесь и построите дом с окнами согласно проекту, то ВАУ-эффект обеспечен и дизайнерам не остается никакой иной работы, кроме декоративной. Панорамные окна расширяют внутреннее пространство, растворяя границу улица-дом.

Самые популярные проекты серии FH:
Проект Windows Villa FH-90WV
Общая площадь:
90 м²
Проект FH-150 Full HDom
Общая площадь:
150 м²

Все двери смещены к углу помещений для более рационального использования его площади. Ширина простенка со стороны угла должна быть не менее 10см для монтажа дверного наличника. Принципы открывания дверей очевидны и логичны для данной планировки и с учетом траекторий перемещений людей по дому. 1) Открытие дверей безопасное и не создает конфликтных сценариев, поскольку практически все они открываются внутрь помещений. Не ударяют проходящих мимо людей, другие двери на смежных стенах, мебель или сантехприборы. 2) Открывая двери, сразу видим основной объем комнат.

Эдуард Охильков
Мнение эксперта
Эдуард Охильков
архитектор, инженер-строитель, эксперт

В проекте DOMinGO, как и во всех других моих типовых проектах есть прямая и зеркальная версии планировок, а также 2 типоразмера фундамента: 1. Под штукатурку или вентфасад 2. Под облицовочную кладку с выступом для кирпича.

Для создания проекта использован модульный принцип проектирования. Что это значит? Контур дома имеет прямоугольную форму с определенными линейными размерами в растре основных строительных материалов, к которому дополняются внешние конструкции в различных комбинациях и по разным фасадам дома, в зависимости от ситуационного плана участка, заезда, видовых зон, сторон света. Универсальные конструкции из проекта UNiT, которыми можно дополнять основное строение: крыльцо, навес для 2х автомобилей, хозблок, терраса, в т.ч. с финской сауной. Модульный принцип проектирования позволяет грамотно распределить бюджет. Сначала строится дом и празднуется в нем новоселье, после чего, по мере поступления денежных средств, достраиваются перечисленные конструкции, т.к. без них жить можно, но они повышают комфорт проживания в загородном доме. Таким образом, мы получаем вариативный и трансформируемый проект, один из вариантов которого обязательно подойдет для Вашего участка!

Задать вопрос эксперту

Email
Вопрос

* — Поля, обязательные для заполнения

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Бесплатная детализированная смета

Получить смету / проект

Типовые проекты серии FH можно приобрести независимо от региона и страны в интернет магазине

Смета только для заказчиков в Санкт-Петербурге и Москве

Мы определили ваш регион как Ашберн. Если место застройки находится в Московской или Ленинградской областях, укажите его в поле сообщения
Номер телефона
E-mail
Сообщение
Если есть свой проект (эскизы)

* — Поля, обязательные для заполнения

Заполняя данную форму, Пользователь даёт согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных на основании ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. в целях получения строительной сметы и консультаций. Правила работы с компанией Фул Хаус This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Проект дома Проект дома