В проекте BRICKS-2 количество и площадь транзитных зон максимально уменьшена в пользу активных для рационального использования всей площади дома. Процентное соотношение зон в проекте следующее: жилые 73%, технические 24%, транзитные 10%.
Все мокрые зоны максимально локализованы в углу дома для оптимизации расходов по разводке сантехнических труб. Предусмотрено достаточное количество зон хранения без учета систем хранения на кухне и в уличных хозблоках.
Внешние и внутренние несущие стены имеют такую толщину, которая позволяют возводить их на выбор из газобетона или кирпича. Внешняя стена 375мм соответствует кладке в 1,5 кирпича или из крупноформатной поризованной керамики 10,7NF, внутренняя стена 250мм - кладке в 1 кирпич.
Принципы открывания дверей очевидны и логичны для данной планировки, что исключает конфликтные сценарии: не ударяют проходящих мимо людей, смежные двери, мебель или сантехприборы, открывая двери, сразу видим основной объем комнаты.
Окна во всех помещениях, панорамные окна в пол, окно-фартук на кухне - это главные дизайнеры интерьеров в загородном доме, которые создают WOW-эффект.
Холл комфортный для нахождения в нем одновременно 4х человек с просторной гардеробной комнатой. Из холла можно сразу подняться на 2-ой этаж.
Вход в котельную из холла является более рациональным и современным решением, чем отдельный вход с улицы: 1) не тратите деньги на 2-ую теплую входную дверь, которая значительно дороже межкомнатной, 2) удобнее попадать в котельную и производить влажную уборку, т.к. делать это нужно также часто, как и в доме.
Площадь котельной 5м² при высоте потолков 3м определена требованиями к объему газовой котельной, что составляет не менее 15м³. Кроме того, в газовой котельной можно разместить дополнительные системы хранения, поскольку котельное оборудование занимает не более 30% от площади помещения.
На 1м этаже располагается гостевая спальня и гостевой с/у с комфортной душевой.
Оптимальное и рациональное решение - объединение гостиной, столовой и кухни в одно пространство, что визуально и фактически увеличивает объем дома, уменьшая при этом материалоемкость - меньше перегородок, проемов, дверей, отделки, а значит и перерасхода материалов.
Баланс планировки дома и гостиной в частности определяется с помощью модульной сетки и осевых линий, которые показывают закономерности в симметрии и эргономике помещений, пустые, бесполезные или перегруженные мебелью зоны, оптимальные расстояния для проходов.
Из зоны гостиной-столовой можно выйти на террасу по проекту Unit.
В проекте предусмотрена просторная диванная зона, обеденный стол и кухонный остров. Кухня 2х линейная. Одна линия представлена пеналами со встроенной бытовой техникой, вторая - с кухонной столешницей, которая продолжается в подоконник окна-фартука. Между островом и кухней выдержано расстояние не менее 1,2м.
На 2 этаже 4 спальни, ванная и с/у с душевой. В спальне, в отличие от гостиной, не нужно гнаться за большими пространствами, т.к. ее главная функция - это обеспечение здорового микроклимата и психологического комфорта во время отдыха и сна. Проще говоря, спальня только для того, чтобы спать. Человек подсознательно ищет для себя уютное, соразмерное пространство.
При необходимости любую из спален можно трансформировать под различные сценарии: от детской до гостевой спальни или кабинета.
Отопление дома предполагается теплыми водяными полами, которые самой эффективной и экономичной системой отопления для загородного дома, независимо от того, что будет генерировать тепло: электрический или газовый котел.
Основной тип фундамента, который я рекомендую для дома из газобетона - это классическая монолитная фундаментная плита с ребрами жесткости вверх. Проект возможно адаптировать под строительство на ленточном фундаменте с полами по грунту с учетом геологии конкретного участка.
