Статья

Проект одноэтажного дома из газобетона StarBOX площадью 56м2 с одной спальней

прочесть за 6 минут дата публикации 22.10.2021г.
Строительная смета бесплатно (цена рассчитана для строительства в Ленинградской области):
 Посмотреть смету 
Файлы доступны для скачивания без регистрации

Стоимость проекта 8 000 руб (поступит в продажу в ближайшее время)

Состав проекта:

  1. Общие данные (1 страница);
  2. Поэтажные экспликации помещений (1-4 страницы соответственно количеству этажей);
  3. План фундамента с закладными под инженерные коммуникации
  4. Поэтажные кладочные планы (1-4 страницы соответственно количеству этажей);
  5. Поэтажная аксонометрия (1-4 страницы соответственно количеству этажей);
  6. План кровли (вид сверху) без прорисовки водосточной системы и вспомогательных элементов крыши (1 страница);
  7. Фасады в черно-белом виде без прорисовки элементов отделки и деталей декора (4 страницы);
  8. Разрез с указанием высотных отметок, размеры оконных и дверных проемов без прорисовки самих окон и дверей (1 страница).

Комфорт и ликвидность проекта дома зависят в меньшей степени от его площади и в большей - от планировки, эргономики и качественного оснащения. Типовые проекты домов малой площади в основной массе непродуманные, не эргономичные и дорогие в реализации. Рациональное проектирование домов малой площади – это самое сложное в архитектуре, т.к. в небольшом пространстве нужно все предусмотреть для комфортной жизни. И только опытный архитектор может справиться с такой задачей. Перед выбором проекта для своего дома задавайте себе вопрос: зачем мне нужен каждый квадратный метр? Метры, наличие которых вы не можете аргументированно обосновать - лишние, а их строительство - нерациональное. Сэкономленные деньги лучше потратить на качественную отделку, мебель и бытовую технику.

При строительстве загородного дома стоит помнить о важном параметре загородной недвижимости, как ликвидность. Простыми словами: дом, при необходимости, должен быть быстро продан. Если у Вас еще нет опыта эксплуатации загородного дома и, к тому же, Вы ограничены в финансовых возможностях, то умерьте свои амбиции и постройте качественно дом площадью до 150м², который Вы можете себе позволить за свободные средства.

В преобладающем большинстве случаев, такие площади полностью удовлетворяют потребности заказчиков и делают загородную жизнь комфортной. Но если Вы поймете, что этого мало, то такой, качественно построенный дом на ликвидном участке быстро найдет своего нового хозяина. Если же Вы построите дом больше 150м², при этом экономя на проекте, строителях, материалах, оснащении, то Вы будете продавать такой дом долго и дешевле вложенных денежных средств.

Итак, проект StarBOX площадью 56м², который можно рассмотреть в качестве основного жилого дома для небольшой семьи или в качестве гостевого дома. Проект имеет следующую экспликацией помещений:

  1. Холл-гардеробная 4м²
  2. Котельная-постирочная 5м²
  3. Ванная 5м²
  4. Спальня 16м²
  5. Гостиная-кухня-столовая 26м²

Количество и площадь транзитных зон максимально уменьшена в пользу активных зон для рационального использования всей площади дома. Процентное соотношение активных зон, включая жилые комнаты, ванную и постирочную к транзитной зоне 93:7. В проекте предусмотрено достаточное количество зон хранения.

В основе планировки лежит один из принципов европейского проектирования. Максимум комфортного и функционального жилого пространства, минимум транзитных зон (тамбуров, коридоров). Просторный, светлый холл со светопрозрачной теплой дверью, с вместительным гардеробом для верхней одежды глубиной 700мм. Для тех, кого смущает открытие двери из ванной в гостиную, можно добавить перегородку. Со стороны холла перегородка будет в одну линию с гардеробным шкафом.

Техническое помещение с окном имеет площадь 5м² и объем 15м³, что соответствует действующим нормативам по устройству газовых котельных. Для размещения всего котельного оборудования достаточно выделить одну стенку, а на большей площади создать постирочную: стиральная и сушильная машины в колонне, гладильная доска, корзина для грязного белья, лапомойка для мытья лап животным, грязной обуви, набора воды в ведра, шкафы для хранения чистого белья и бытовой химии. Просторная ванная, где все есть: ванна длиной 180см, душевая зона, унитаз, раковина. Кроме того, в данном проекте возможна реализация альтернативной планировка из 3х функциональных помещений – котельная-постирочная с электрокотлом, с/у с душевой и финская сауна с электрокаменкой. Для этого нужно просто добавить 1 перегородку, сместить вторую и добавить окно.

Большое, светлое и единое пространство гостиная-кухня с панорамными окнами в пол. Диван визуально разделяет эти 2 зоны. Вокруг обеденного стола предусмотрены оптимальные расстояния для комфортных проходов. Однолинейная функциональная кухня, где все есть: встроенная духовая и микроволновая печи, холодильник, варочная поверхность, раковина и достаточное количество шкафов и ящиков.

Просторная спальня с панорамными окнами и с гардеробом глубиной 60см с сохранением оптимальных расстояний для проходов. ТВ можно разместить слева или справа от окна. Слева от окна можно расположить туалетный столик.

Любая сложная геометрия дома с выступами фасадов и эркерами, существенно увеличивает материалоемкость и стоимость строительства. Для примера, один прямоугольный эркер нерационально увеличивает стоимость 1м² дома: объем стеновых и кровельных материалов такие же, как у прямоугольного дома, но при этом площадь дома существенно меньше.

StarBOX спроектирован в растре стандартных размеров основных строительных материалов, что существенно снижает материалоемкость дома и соответственно стоимость строительства. В растре – значит кратно стандартным размерам блоков, кратно длине арматуры. Поэтому меньше отходов и соответственно работ на резку.

Черновой линейный размер 11,88м определен следующими параметрами:

  1. Стандартная длина рабочей арматуры для фундамента составляет 11,7м. Не 12м, как многие считают, а именно 11,7м, что определяется характеристиками стана на заводе, который нарезает арматурные хлысты. Плюс защитный слой бетона + 8см (по 4см с каждой стороны); плюс свес газобетонных блоков + 10см (по 5см с каждой стороны) для утепления цокольной части фундамента и отделки его заподлицо с фасадом без последующего монтажа цокольного капельника. Итого: 11,7м + 8см + 10см = 11,88м. Т.о. продольная арматура в каркасе фундаментной плиты лежит цельная без перехлестов.
  2. Кладка стены из газобетона и всех простенков между оконными и дверными проемами кратно стандартной длине блоков. На стену длиной 11,88м нужно 19 блоков.

Черновой линейный размер 6м определен следующими параметрами:

  1. ½ длины стандартной длины арматурного хлыста с защитным слоем бетона и свесом газобетонных блоков.
  2. Кладка стены из газобетона и всех простенков между оконными и дверными проемами кратно стандартной длине блоков. На стену длиной 6м нужно 10 блоков.

Задать вопрос эксперту

Email
Вопрос

* — Поля, обязательные для заполнения

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Внимание! Проект FH-56 StarBox компания только продает. Не строит.
Компания реализует проекты от 90м² и более.

Бесплатная детализированная смета

Получить смету / проект

Смета только для заказчиков в Санкт-Петербурге, Москве, Ленинградской и Московской областях

Проекты серии FH можно приобрести независимо от региона.

Мы определили ваш регион как Ашберн. Если место застройки находится в Московской или Ленинградской областях, укажите его в поле сообщения
Номер телефона
E-mail
Сообщение
Если есть свой проект (эскизы)

* — Поля, обязательные для заполнения

Заполняя данную форму, Пользователь даёт согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных на основании ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. в целях получения строительной сметы и консультаций. Правила работы с компанией Фул Хаус This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Проект дома Проект дома