Имея в распоряжении 60-70 свободных квадратов земли, можно построить двухэтажный коттедж, гостевой дом, баню с пристроенным к ней гаражом и много чего ещё. Строительство в частном секторе нередко ведётся беспроектное, однако многие владельцы участков понимают, что не всё хорошо то, что своими руками сделано, и обращаются к специалистам. Понятно, что платить им придётся не только за материалы, но и за работу, аренду механизмов и компенсировать прочие накладные расходы, но это лучше, чем потом иметь проблемы с домом. В этой статье будем разбираться, какова цена фундамента 8 на 8.
Что влияет на цену
Никакой онлайн калькулятор не сможет определить точную стоимость фундамента - 8 на 8 или любого другого, потому что условия строительства могут быть совершенно разными. Даже рассматривая один и тот же тип фундамента, можно просчитывать разные варианты его конструкции: слойность подфундаментного пирога, толщину и тип подготовительных слоёв, размеры и конфигурацию монолита. Так же могут применяться разные технологии бетонирования (в основном свай), а это тоже оказывает влияние на себестоимость.
О конкретных различиях мы скажем, когда будем рассматривать отдельные виды конструкций, а пока перечислим основные факторы, от которых зависит цена любого фундамента:
- Тип грунта (расценки на разработку могут отличаться).
- Сложные условия строительства (например, когда близко УГВ или в грунте есть плывун).
- Рельеф участка (может потребоваться сделать фундамент ступенчатой формы).
- Глубина заложения подошвы – от неё зависит не только количество расходуемых материалов, но и объём земляных работ.
- Толщина подстилающих слоёв.
- Тип применяемой опалубки: деревянная, инвентарная, несъёмная.
- Возможность механизации земляных работ – иногда траншеи приходится копать вручную, а это дороже.
- Покупка и доставка готового бетона или изготовление на месте.
- Наличие или отсутствие подвала.
- Необходимость утепления.
Сколько стоит залить фундамент 8 на 8
Невозможно подсчитывать, сколько стоит залить фундамент под дом, не имея в виду его точный конструктив и параметры не только в плане (8 на 8), а ещё и толщину, высоту, наличие дополнительных опор или рёбер жёсткости. Поэтому рассмотрим каждый тип фундамента отдельно, определив для примера конкретные условия задачи.
Особенности ценообразования фундаментных лент
Ленточные фундаменты в частном строительстве наиболее популярны, так как при наличии на участке сухого и плотного грунта их можно заливать безопалубочным способом. Такие фундаменты называют щелевыми, потому что бетон заливается прямо в нарезанные в грунте щели. Отсутствие необходимости ставить опалубку позволяет неплохо экономить на пиломатериале, а так же ускоряет сроки проведения работ, что тоже стоит денег.
Однако залить такой фундамент можно только до планировочной отметки земли. Выше всё равно придётся ставить опалубку - или же возводить цокольную часть из кирпича или мелких бетонных блоков. На стоимость ленточного фундамента влияет не только высота надземной части, но и глубина заложения подошвы. Чем она больше, тем получается дороже.
Уменьшить высоту стены в грунте можно, но тогда приходится утолщать ленту или уширять её основание. Когда ленте для устойчивости придаётся Т-образное сечение – а это почти всегда нужно делать при неглубоком заложении, применить безопалубочную технологию невозможно даже на плотной почве.
В этом случае траншею приходится нарезать по ширине выступа, который формируется только по опалубке, да ещё приходится предусматривать пространство для передвижения монтирующих её плотников. Так что, в перечне технологических операций Т-образного фундамента обязательно присутствует обратная засыпка. Для неё требуется купить грунт (местным засыпать можно не всегда), его нужно трамбовать, что тоже требует определённых затрат.
Калькулятор расчета
Чтобы посчитать, сколько стоит фундамент 8 8 в ленточном исполнении, определим такие исходные условия:
- площадь застройки 64 м²;
- внешний периметр ленты – 32 м;
- размер сечения монолита 1200*400 мм;
- толщина песчаной подушки 300 мм;
- толщина щебневой подушки 100 мм.
Вот как примерно будет выглядеть калькуляция в средних ценах марта 2021 года:
| № | Перечень материалов и работ | Ед. изм. | Количество | Цена (руб) | Сумма (руб) |
| Материалы | |||||
| 1. | Геотекстиль в качестве разделительного слоя. | м² | 96 | 46 | 4416 |
| 2. | Песок с доставкой (отсыпка производится под всей площадью застройки). | м³ | 24 | 650 | 15600 |
| 3. | Щебень фр. 20-40 мм (отсыпка производится под всей площадью застройки). | м³ | 8 | 1450 | 14500 |
| 4. | Пиломатериал для опалубки 40*150*6000 мм. | м³ | 5,8 | 11600 | 67280 |
| 5. | Арматура АIII d=12мм на каркас. | кг | 641 | 50 | 32050 |
| 6. | Вязальная проволока отожжённая 1,2 мм. | кг | 26 | 95 | 2470 |
| 7. | Бетон B25 W8 F200 (доставка отдельно) | м³ | 20 | 4000 | 80000 |
| 8. | Расходные материалы | комплект | 1 | 12000 | 12000 |
| Всего по материалам: | 228316 | ||||
| Работы | |||||
| 1. | Разбивка осей и привязка на местности. | м² | 64 | 30 | 1920 |
| 2. | Выемка грунта (растительный слой снимается по всей площади застройки). | м³ | 23 | 500 | 11500 |
| 3. | Устройство трамбованной песчаной подушки. | м³ | 24 | 1000 | 24000 |
| 4. | Устройство подстилающего слоя из щебня. | м³ | 8 | 1000 | 8000 |
| 5. | Сборка опалубки. | м³ | 5,8 | 10000 | 58000 |
| 6. | Вязка каркаса. | кг | 641 | 31 | 19871 |
| 7. | Приёмка бетона и его укладка с уплотнением. | м³ | 20 | 2000 | 40000 |
| 8. | Уборка мусора, его погрузка (вывоз организует заказчик). | м³ | 1 | 2000 | 2000 |
| Всего за работу: | 165291 | ||||
| Доставка | |||||
| 1. | Бетона | м³ | 20 | 400 | 8000 |
| 2. | Прочих стройматериалов | рейсов | 1 | 9000 | 9000 |
| Всего на доставку: | 17000 | ||||
| Итого по смете: | 410607 |
Есть ещё масса других расходов, которые в данную калькуляцию не вошли. Они либо не являются обязательными, либо застройщик может захотеть сделать работу самостоятельно. Тем не менее, для сведения предоставляем и их перечень и среднюю стоимость:
| Наименование доп. услуг | Ед. изм. | Количество при устройстве фундамента под дом 8 на 8 | Цена |
| Аренда бетононасоса | смена | 1 | 15400 |
| Аренда бытовки для рабочих | шт | 1 | 20000 |
| Аренда дизельного генератора | шт | 1 | 2000 |
| Устройство вводов под канализацию | Шт | 1 | 9000 |
| Устройство вводов под водопровод | Шт | 1 | 2000 |
| Устройство вводов под электричество | шт | 1 | 2000 |
| Теплоизоляция подошвы (если фундамент плитный) | м² | 64 | 710 |
| Устройства отмостки с утеплением | м | 32 | 1700 |
| Стройство пристенного дренажа | м | 32 | 1100 |
| Обмазочная гидроизоляция | м² | 144 | 300 |
| Вертикальная теплоизоляция | м² | 39 | 2000 |
Вариации монолитной плиты
Разница в конструкции может быть не только у фундаментной ленты, но и у плиты, и она будет значительно влиять на итоговую стоимость. Если не считать глубину заложения, которая увеличивается в основном под строительство цокольного этажа и влечёт существенный рост объёма земляных работ, варианты могут быть такими:
- Плоская плита чаще выполняется в поверхностном варианте, когда в грунт закладывают только подстилающие слои. От них как раз и зависит, сколько стоит фундамент под дом 8х8. Влияние оказывает как состав слоёв, так и их толщина. Например, подготовительный пирог может состоять только из песчаной подушки и мембранной гидроизоляции, а может включать себя прослойку щебня или глины.
![]()
Мембрана Плантер на песчаной подушке - простейший вариант подготовки под фундаментную плиту - Если на участке грунт пучинистый, что должно быть установлено предварительным исследованием, поверх насыпных слоёв заливается бетонная подготовка. Это слой тощего бетона толщиной до 10 мм, который помогает плите распределять нагрузки, даёт возможность сделать не мембранную, а более дешёвую наплавную горизонтальную гидроизоляцию и защищает её от повреждений.
Как вариант, для защиты от морозного пучения может быть применён слой пенополистирола толщиной 100-200 мм, что тоже влияет на общую стоимость фундамента.
- Кроме структурных различий в основании, у плиты могут быть и конструкционные особенности. Например, она может формироваться по технологии УШП – а это совсем другие затраты. В этом случае у плиты имеются направленные в грунт рёбра жёсткости, которые обеспечивают ей устойчивость и дополнительную прочность.
- Такая плита за счёт дополнительного армирования нагружаемых зон может иметь минимальную толщину, и это статья экономии. Однако в тело УШП обязательно закладывается система напольного подогрева, а слой утеплителя под плитой соответствует высоте рёбер. Дешёвой такая конструкция точно не будет, зато будет тёплой - если учесть, что её поверхность служит дому черновым полом.
- Есть и ещё один вариант плиты. Она тоже ребристая, только рёбра направлены не в грунт, а вверх. Когда строится цокольный этаж, эти рёбра соответствуют его высоте и цокольное пространство образует помещение.
В домах без расположенных в контуре цоколя жилых или технических помещений, высота фундаментных рёбер в среднем составляет 30-40 см (они же цокольные стенки или ростверк). Пространство, которое образует монолитный цоколь, обычно используют для закладки коммуникаций. Их засыпают песком или керамзитом, выполняя сверху черновые полы по балкам, которые при необходимости легко разобрать.
Соответственно, если цоколь выполняется в монолитном варианте, стоимость плиты будет включать и эти затраты.
Средняя цена плитного фундамента
Теперь посчитаем стоимость фундаментной плиты толщиной 30 см. Толщину подстилающих слоёв возьмём такую: 200 мм песок и 100 мм щебень.
| № | Перечень материалов и работ | Ед. изм. | Количество | Цена (руб) | Сумма (руб) |
| Материалы | |||||
| 1. | Геотекстиль в качестве разделительного слоя. | м² | 96 | 46 | 4416 |
| 2. | Песок с доставкой. | м³ | 16 | 650 | 10400 |
| 3. | Щебень фр. 20-40 мм с доставкой. | м³ | 8 | 1450 | 14500 |
| 4. | Рулонная мембрана ПВХ. | м² | 77 | 160 | 12320 |
| 5. | Пиломатериал для опалубки 40*150*6000 мм. | м³ | 0,6 | 11600 | 6960 |
| 6. | Арматура АI d=8мм для подставок. | кг | 74 | 54 | 3996 |
| 5. | Арматура АIII d=12мм на каркас. | кг | 1049 | 50 | 52450 |
| 6. | Вязальная проволока отожжённая 1,2 мм. | кг | 42 | 95 | 3990 |
| 7. | Бетон B22 W6 F150 (доставка отдельно) | м³ | 20 | 3200 | 64000 |
| 8. | Расходные материалы | комплект | 1 | 9000 | 9000 |
| Всего по материалам: | 182032 | ||||
| Работы | |||||
| 1. | Разбивка осей с привязкой к местности. | м² | 64 | 30 | 1920 |
| 2. | Устройство котлована. | м³ | 23 | 500 | 11500 |
| 3. | Утрамбованная подушка из песка. | м³ | 16 | 1000 | 16000 |
| 4. | Щебневая отсыпка с утрамбовкой. | м³ | 8 | 1000 | 8000 |
| 5. | Укладка гидроизоляционной мембраны | м² | 64 | 150 | 9600 |
| 6. | Устройство каркаса из арматуры | м² | 64 | 500 | 32000 |
| 7. | Приём и укладка бетона в уплотнением | м³ | 20 | 2000 | 2000 |
| 8. | Уборка и погрузка мусора | м³ | 1 | 2000 | 2000 |
| Всего за работу: | 130020 | ||||
| Доставка | |||||
| Бетона | м³ | 20 | 400 | 8000 | |
| Прочих материалов | рейс | 1 | 6000 | 6000 | |
| Итого по смете: | 326052 |
Монолитные сваи - можно ли уменьшить цену
Свайные фундаменты, выполняемые по буронабивной технологии, считаются самыми экономичными. Несколько снизить их цену можно за счёт таких факторов:
- Уменьшить глубину заложения. Но для этого необходимо увеличить площадь опирания, для чего в нижней части свай должны быть сделаны уширения (камуфлетные пятки).
- Не использовать для обсадки скважин несъёмные трубы (это лишние затраты), а заливать бетон прямо в грунт. Сделать это невозможно только когда почва на участке малоплотная осыпающаяся, либо грунтовые воды находятся близко к поверхности.
- Не поднимать высоко над землёй ростверк, а опереть его на грунт. Правда, чтобы защитить его от морозного пучения, придётся снизу насыпать песчаную подушку и произвести гидроизоляцию и утепление.
Такой вариант расположения ростверка не подходит для регионов с высокими снегами и вероятностью весеннего подтопления. Не получится сэкономить и при строительстве на неровном рельефе с существенными перепадами по отметкам.
Процесс создания фундамента в цифрах
Расчёт количества материалов на свайно-ростверковый фундамент производится на основе чертежа, из которого можно почерпнуть такие данные:
- количество столбчатых опор;
- диаметр и высота основного столба;
- диаметр и высота камуфлетной пяты;
- периметр ростверка;
- размеры сечения ростверка (высота и толщина).
Количественный расчёт можно произвести с помощью онлайн калькулятора, а потом подставить цены, действующие в вашем регионе, и получить примерную смету. Вот как она будет выглядеть:
| № | Перечень работ и материалов | Ед. изм. | Количество | Цена (руб) | Стоимость (руб) |
| Работы | |||||
| 1. | Бурение скважин и выемка грунта под ростверк. | Маш/смена | 1 | 16500 | 16500 |
| 2. | Трамбовка грунта. | м² | 16 | 400 | 6400 |
| 3. | Комплекс работ по устройству фундамента | 52800 | |||
| Итого работ | 75700 | ||||
| Материалы | |||||
| 1. | Песок | м³ | 8,32 | 600 | 4992 |
| 2. | Щебень | м³ | 2,5 | 1100 | 2750 |
| 3. | Геотекстиль 250 г/м² | м² | 19,2 | 40 | 768 |
| 4. | Пиломатериалы | м³ | 2,1 | 10000 | 24000 |
| 5. | Арматура d=10 мм | кг | 370,2 | 59 | 21842 |
| 6. | Проволока вязальная 1,2 мм | кг | 1,6 | 436 | 698 |
| 7. | Фиксаторы арматуры | шт | 80 | 6 | 480 |
| 8. | Закладные под коммуникации | комплект | 1 | 8000 | 8000 |
| 9. | Расходные материалы | комплект | 1 | 5000 | 5000 |
| 10. | Бетон м³00 (В22,5) | м³ | 9,6 | 4500 | 43200 |
| Накладные расходы | 10000 | ||||
| Всего по материалам: | 123730 | ||||
| Дополнительные услуги | |||||
| 1. | Гидроизоляция в 1 слой подошвы и боковых стенок. | м² | 83,14 | 300 | 24942 |
| 2. | Утепление ростверка по периметру пеноплексом толщиной 50 мм. | м² | 19,2 | 400 | 7680 |
| 3. | Монтаж закладных под коммуникации | шт | 3 | 500 | 1500 |
| 4. | Аренда генератора | шт | 1 | 15000 | 15000 |
| Всего по допуслугам: | 49122 | ||||
| Итого по смете: | 248552 |
Заключение
Согласно приведённым расчётам можно сделать однозначный вывод, что буронабивной фундамент действительно получается наиболее экономичным - учитывая даже то, что в его калькуляцию были включены дополнительные услуги. Наиболее дорогой получилась лента высотой 120 см: на цокольную часть отводится 60 см, в грунт заглубляется всего 80 см. Это не так уж много, учитывая, что в подавляющем большинстве российских регионов глубина промерзания грунта гораздо больше.
Золотой серединкой по себестоимости явилась монолитная плита. Пусть она не самая дешёвая, но перед лентой и ростверком у неё есть существенное преимущество. Она является готовым основанием для устройства пола – а это экономит не только время, но и деньги.
