Статья

Строительство домов с плоской крышей

прочесть за 4 минуты дата публикации 04.06.2016г.

Строительство домов с плоской крышей выбирает примерно каждый 20-ый частный застройщик. Вы можете слышать от противников плоских крыш, что такие дома не для нашего климата. Данное утверждение невероятно абсурдно, т.к. более 90% площадей всех крыш в нашей стране (жилые многоквартирные, коммерческие, промышленные и т.д.) – это плоские крыши, которые эффективно служат уже многие десятилетия. Кроме этого, как быть с проектами загородных домов, где архитектурой предусмотрена плоская крыша? Реализованы целые коттеджные поселки с домами в едином современном стиле с плоскими крышами.  Проекты домов с плоской кровлей являются уникальными. При условии грамотного проектирования и строительства силами специализированной компании, современные частные дома с плоской крышей абсолютно подходят для Московской и Ленинградской области.

Далее в данной статье мы раскроем все плюсы и минусы домов с плоской крышей.

Строительство домов с плоской крышей цена значительно дешевле домов со скатными кровлями: в среднем на 12% дешевле кровли с металлочерепицей и на 22% дешевле кровли с гибкой черепицей. Для наглядного подтверждения данного факта приведем 3 сравнительные сметы по строительству дома по проекту 37-57 из газобетона с разными вариантами крыш, которые были реализованы компанией Фул Хаус.

Характеристики для сравнения Проект дома 37-57 с плоской крышей по технологии Технониколь Проект дома 37-57 со скатной крышей из гибкой черепицы Проект дома 37-57 со скатной крышей из металлочерепицы
Визуализации Строительство домов с плоской крышей Строительство домов с плоской крышей Строительство домов с плоской крышей
Одинаковые планировки помещений
Стоимость строительства «коробки» дома 5 379 118руб 6 563 914руб 6 006 153руб
Разница по стоимости - Дороже на 1 184 796руб на 22% Дороже на 627 035руб на 12%
Строительная смета (к сметам со скатными крышами прибавить 236000руб – утепление чердака 200мм, пароизоляция)        
Самые популярные проекты серии FH:
Проект FH-90 Windows
Общая площадь:
90 м²
Проект FH-114 Optimus
Общая площадь:
114 м²
Проект дома FH-115 Status
Общая площадь:
115 м²

Проекты домов с плоской кровлей:

Проект дома 415A Динамика
Общая площадь:
155,3 м²
Построить за:
7,190,390,0 р.
Проект дома 357A Виток спирали
Общая площадь:
172 м²
Построить за:
7 963 600 р.
Проект дома 385A Приоритет.
Общая площадь:
182,2 м²
Построить за:
8 435 860 р.

Доверяйте выполнение работ только сертифицированным строительным компаниям. Самострой однозначно приведет к протечкам, повреждениям внутренней отделки, к дорогостоящему ремонту крыши с полным (очень сложно определить место протечки) или частичным демонтажом кровельного «пирога». Гораздо надежнее и дешевле сделать сразу все правильно силами специализированной компании.

Плоские крыши в коттеджном строительстве бывают 2х основных видов:

  1. Дома с плоской эксплуатируемой кровлей. Такие крыши являются уникальными, т.к. кроме своего прямого назначения, такая крыша позволяет использовать всю свою площадь для отдыха. Крышу можно замостить или создать ландшафт с настоящим газоном, цветниками и т.п. На крыше можно гулять, принимать солнечные ванны или отдыхать в тени перголы или навеса. По сути, застройщик получает дополнительную 1 сотку земли к своему участку (для дома с площадью застройки 10х10м). Компанией Фул Хаус в настоящее время реализуется проект современного дома площадью 870м2 на 8 сотках. Застройка с учетом регламентированных расстояний занимает  практически весь участок. Для данных условий, когда участок небольшой, эксплуатируемая кровля является прекрасным строительным решением. Ландшафтное проектирование крыши по данному проекту предусматривает надстройку с выходом на крышу и с комнатой для отдыха, стеклянный купол над вторым светом, газон, фруктовые деревья, цветники, кустарники, террасу с перголой, пешеходные дорожки и т.п.

    Противники плоских крыш утверждают, что такие крыши сильнее нагреваются, поэтому находиться на них некомфортно. Мы не видим в этом абсолютно никакой логики. Может они имеют ввиду неэксплуатируемые кровли, когда говорят о некомфортном нахождении. Поверхность лужайки на земле или терраса, как и поверхность газона или терраса на плоской крыше нагреваются абсолютно одинаково. На крыше находиться в жаркий день будет даже комфортнее, т.к. она лучше продувается. Варианты конструктивных решений плоских эксплуатируемых кровель:

    Эксплуатируемые крыши, в свою очередь, бывают: классические и инверсионные. В инверсионных крышах утеплитель находится над гидроизоляцией.

    Самые популярные проекты серии FH:
    Проект Windows Villa FH-90WV
    Общая площадь:
    90 м²
    Проект FH-150 Full HDom
    Общая площадь:
    150 м²
  2. Дома с плоской неэксплуатируемой кровлей. Такие крыши функционально решают только свою прямую задачу – защиту дома от агрессивных факторов внешней среды. Такие крыши безопаснее и удобнее для обслуживания и ремонта самой кровли, а также дымоходных труб, инженерного оборудования. Варианты конструктивных решений плоских неэксплуатируемых кровель:

    При строительстве плоской крыши помимо устройства кровельного «пирога» необходимо уделять повышенное внимание местам выходов на крышу труб и границе с парапетами с формированием контруклонов, а также качественному устройству водоприемных воронок. Специалисты компании Фул Хаус рекомендуют использовать готовые воронки с фартуком из гидроизоляции. Выбирая между парапетными и внуренними сливами, рекомендуем остановить выбор на внутренних воронках с обогревом. В противном случае, осмотр и прочистку воронок при оттепелях рекомендуется осуществлять не реже 2 раз в месяц.

Смета по строительству дома с плоской крышей предоставляется бесплатно за 1 день. Для этого достаточно заполнить короткую форму внизу страницы.

* — Цены ориентировочные и не являются публичной офертой. Актуальные цены могут быть указаны только в смете, для получения которой необходимо заполнить форму внизу страницы.

Задать вопрос эксперту

Email
Вопрос

* — Поля, обязательные для заполнения

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Сертификаты

Специалисты компании Фул Хаус регулярно проходят обучение по строительству плоских крыш и имеют большой опыт по их монтажу.

Бесплатная детализированная смета

Получить смету / проект

Типовые проекты серии FH можно приобрести независимо от региона и страны в интернет магазине

Смета только для заказчиков в Санкт-Петербурге и Москве

Мы определили ваш регион как Ашберн. Если место застройки находится в Московской или Ленинградской областях, укажите его в поле сообщения
Номер телефона
E-mail
Сообщение
Если есть свой проект (эскизы)

* — Поля, обязательные для заполнения

Заполняя данную форму, Пользователь даёт согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных на основании ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. в целях получения строительной сметы и консультаций. Правила работы с компанией Фул Хаус This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Проект дома Проект дома