В проекте Roc-n-Rey количество и площадь транзитных зон максимально уменьшена в пользу активных для рационального использования всей площади дома. Процентное соотношение зон в проекте следующее: жилые 70%, технические 20%, транзитные 10%.
Мокрые зоны на 2х этажах локализованы в 2х местах друг над другом для оптимизации расходов по разводке сантехнических труб. Проектом предусмотрено большое количество зон хранения.
Проект не случайно имеет размеры 10м х 10м, т.к. он разработан кратно стандартной длине газобетонных блоков 625мм. Для стены 10м нужно 16 блоков. Проект можно легко адаптировать для регионов, где производятся блоки длиной 600мм.
Прямоугольная геометрия дома существенно снижает стоимость строительства 1м² загородного дома в отличие от домов с эркерами и выступами.
Внешние и внутренние несущие стены имеют такую толщину, которая позволяют возводить их на выбор из газобетона или кирпича. Внешняя стена 375мм соответствует кладке в 1,5 кирпича или из крупноформатной поризованной керамики 10,7NF, а внутренняя стена 250мм – кладке в 1 кирпич.
Проект дома Roc-n-Rey уникален по своей логистике перемещений по дому из-за центрального расположения одномаршевой лестницы. Благодаря этому на первом этаже мы получаем единое пространство, в котором столовая и гостиная имеют зонирование с круговым проходом через кухню и зону перед лестницей, что визуально увеличивает объем дома.
Холл
Холл с гардеробным шкафом глубиной 70см достаточный для нахождения в нем одновременно 4х человек. Это условно «грязная зона», которая спроектирована так, чтобы лишний раз ее не пересекать и не разносить грязь по дому. На линии движения вход-кухня не должно быть ни одной двери, при этом проектом предусмотрена возможность установки двери для полного изолирования холла от остальной части дома.
Котельная
Площадь котельной 5,3м² определена требованиями к объему газовой котельной, которая должна быть не менее 15м³.
Гостевой с/у
Гостевым санузлом пользуются гости и семья в дневное время, моются руки после улицы. В нем размещаются комфортная душевая зона, инсталляция и раковина 80см.
Гостевая спальня
Гостевая спальня 13,4м² включает в себя: 1) Двуспальную кровать шириной 180см с прикроватными тумбами. 2) Гардеробный шкаф глубиной 60см. 3) Остаются комфортные проходы вокруг кровати.
Гостиная и кухня
Оптимальное и рациональное решение – объединение гостиной, столовой и кухни в одно единое пространство, что визуально и фактически увеличивает объем дома, уменьшая при этом материалоемкость - меньше перегородок, проемов, дверей, отделки и перерасхода материалов. При этом за счет центрального расположения лестницы все функциональные зоны визуально разделены с возможностью кругового прохода через все помещения.
Большая гостиная 20,0м² с 3 панорамными окнами, в которой располагается только диванная группа. Просторная столовая с выходом на террасу.
Кухня с 3 линиями. 1-ая линия с кухонной столешницей 2,4м и с 4 нижними шкафчиками шириной по 60см; 2-ая линия также 2,4м с 4 пеналами шириной по 60см, 3 линия – также с нижними шкафами и с панорамным окном. Над кухонными столешницами 1 и 3 линии располагаются панорамные окна, подоконником которых служит продолжение столешницы. Рядом с кухней предусмотрена вместительная кладовка.
При необходимости зону кухни с 1 и 2 линией можно изолировать раздвижными стеклянными перегородками. Кроме того, можно создать вариант, где зона кухни объединяется с кладовой комнатой, и в таком случае вместо 2ой линии мы получаем П-образную кухню.
Спальни
На 2 этаже расположилось 4 спальни: две по 11,8м², 12,2м² и мастер-спальня 14,4м² с приватной ванной 6,4м².
Ванная
Общая ванная на этаже 9,0м² вмещает в себя все самое необходимое: ванна 180см, 2 раковины по 80см, инсталляция, комфортная душевая, стиральная и сушильная машины в колонну, зоны хранения. Интерьерной фишкой данной ванны являются 2 узких окна в пол.
При необходимости любую из спален можно трансформировать под различные сценарии: от детской до гостевой спальни или кабинета.
Отопление
Отопление дома предполагается теплыми водяными полами, которые самой эффективной и экономичной системой отопления для загородного дома, независимо от того, что будет генерировать тепло: электрический, газовый котел или тепловой насос.
Фундамент
Основной тип фундамента, который я рекомендую для дома из газобетона – это классическая монолитная фундаментная плита с ребрами жесткости вверх. Проект возможно адаптировать под строительство на ленточном фундаменте с полами по грунту с учетом геологии конкретного участка.
