Внешние размеры дома: 11,88м х 15м. Соответственно площадь застройки - 178м². Внутренняя полезная площадь отапливаемых помещений – 149,5м².
В проекте количество и площадь транзитных зон максимально уменьшена в пользу активных для рационального использования всей площади дома. Процентное соотношение зон в проекте следующее: жилые 76%, технические 11%, транзитные 13%.
Все мокрые зоны максимально локализованы в центральной части дома для оптимизации расходов по разводке сантехнических труб. Проектом предусмотрено достаточное количество зон хранения для семьи из 4-5 человек, а именно не менее 24м³, без учета систем хранения на кухне и в уличных хозблоках.
Проект не случайно имеет размеры 11,88м х 15м, т.к. он разработан в растре, т.е. кратно стандартным размерам основных строительных материалов, что значительно снижает материалоемкость, а соответственно и стоимость строительства, упрощает монтажные работы, а значит снижает вероятность ошибок.
- Длина внешних стен и простенков между оконными и дверными проемами кратна стандартной длине газобетонных блоков 625мм. Для стены 11,88м нужно 19 блоков, для стены 15м – 24 блока. Проект можно адаптировать под кладку блоков 600мм.
- Размер дома 11,88м соответствует стандартной длине рабочей арматуры 11,7м для фундаментной плиты, поэтому арматура в каркасе лежит цельная без перехлестов.
- Проектом предусмотрены проемы для стандартных размеров ПВХ окон, в т.ч. для панорамных в пол, с максимально допустимой площадью стеклопакетов 2,7м² для стекла 4мм.
Прямоугольная геометрия также существенно снижает стоимость строительства 1м² загородного дома. Принцип чистых линий – это проектирование экономичных домов с простой архитектурой и интерьерами, с прямыми линиями и прямоугольными формами, как в известной рекламе шоколадки: Quadratisch, Praktisch, Gut. Любая сложная геометрия дома с выступами и эркерами, с капитальными террасами и крыльцами существенно увеличивает материалоемкость и усложняет отделку. Например, у дома с выступами и дома с прямоугольной формой объемы стеновых и кровельных материалов одинаковые, но при этом площадь дома больше у прямоугольного. Соответственно строительство 1м² прямоугольного дома будет существенно дешевле.
Внешние и внутренние несущие стены имеют такую толщину, которая позволяют возводить их на выбор из газобетона или кирпича. Внешняя стена 375мм соответствует кладке в 1,5 кирпича или крупноформатной поризованной керамике 10,7NF, а внутренняя стена 250мм – кладке в 1 кирпич.
Холл просторный и комфортный с отдельной гардеробной комнатой. Начало холла - условно «грязная зона», которая спроектирована так, чтобы лишний раз ее не пересекать и не разносить грязь по дому. На линии движения вход-кухня не должно быть ни одной двери, при этом проектом предусмотрена возможность установки двери для полного изолирования всего холла или его части от гостиной.
Вход в котельную из холла является более рациональным и современным решением, чем отдельный вход с улицы. Ее объем 15м³ соответствует требованиям для газовой котельной.
В общей ванной размещаются ванна длиной 180см, комфортная душевая зона, инсталляция, раковина шириной 80см.
В доме 4 спальни. 2 спальни по 12м², где могут быть детские, гостевая или кабинет. Одна спальня 12,7м², со входом через гардеробную комнату. И мастер-спальня со входом из гостиной 12,7м² со своей приватной ванной 6,1м².
В спальне, в отличие от гостиной, не нужно гнаться за большими пространствами, т.к. ее главная функция - это обеспечение здорового микроклимата и психологического комфорта во время отдыха и сна. Или, проще говоря, спальня только для того, чтобы спать. Человек подсознательно ищет для себя уютное, соразмерное пространство.
Оптимальное и рациональное решение – объединение гостиной, столовой и кухни в одно единое пространство, что визуально и фактически увеличивает объем дома, уменьшая при этом материалоемкость - меньше перегородок, проемов, дверей, отделки и перерасхода материалов.
Площадь гостиной соразмерна с площадью дома в соответствии с принципом золотого сечения. Так, для дома 149,5м² гостиная должна иметь площадь не менее 57м² из расчета: 149,5-(149,5*φ). Если проще, то пропорция гостиной к дому должна быть примерно 1:3.
Баланс планировки дома и гостиной определяется с помощью композиционной сетки и осевых линий, которые показывают закономерности в симметрии и эргономике помещений, пустые или перегруженные мебелью зоны, оптимальные расстояния для проходов.
Положение мебели в доме является отправным для последующего ландшафтного проектирования. Для этого определяем точки созерцания, которые соответствуют проекциям головы человека. Проводим от каждой точки по 2 линии к краям оконных откосов, образуя сектора обзора, в зоне которых будут располагаться ландшафтные композиции.
Из зоны кухни-столовой предусмотрен выход на террасу по проекту Unit.
Кухня представлена одной линией пеналов длиной 4,2м, фасады которой находятся в одной плоскости со стеной. Большой кухонный остров выполняет функцию рабочей зоны с варочной плитой и мойкой, функцию сервировочного стола и места для быстрых перекусов. В 7 пеналах шириной по 60см встроена вся необходимая бытовая техника.
Отопление дома предполагается теплыми водяными полами, которые являются самой эффективной и экономичной системой отопления для загородного дома, независимо от того, что будет генерировать тепло: электрический, газовый котел или тепловой насос.
Основной тип фундамента, который я рекомендую для дома из газобетона – это классическая монолитная фундаментная плита с ребрами жесткости вверх. Проект возможно адаптировать под строительство на ленточном фундаменте с полами по грунту с учетом геологии конкретного участка.
