В проекте все продумано до мелочей для комфортной жизни без избыточных и бесполезных решений.
В проекте Furor количество и площадь транзитных зон максимально уменьшена в пользу активных для рационального использования всей площади дома. Процентное соотношение зон в проекте следующее: жилые 75,5%, технические 16,5%, транзитные 8%.
В проекте достаточное количество зон хранения без учета систем хранения на кухне и в уличных хозблоках.
Перед выбором проекта своего будущего дома всегда задавайте вопрос: зачем мне нужен каждый м²? Метры, наличие которых вы не можете аргументированно обосновать, лишние, а их строительство нерациональное. Сэкономленные деньги лучше потратить на качественную отделку, мебель и бытовую технику. Ошибка большинства застройщиков заключается в больших амбициях, несоответствующих их финансовым возможностям, и превращение красивой загородной жизни в вечный долгострой!
Дом должен быть ликвидным, соответствовать потребностям семьи и не создавать финансовой нагрузки. Большие по площади дома требуют пропорционально более высоких расходов на строительство, инженерные и отделочные работы, комплектацию мебелью и техникой.
Длина внешних стен и простенков между оконными и дверными проемами кратна стандартной длине газобетонных блоков 625мм. Для стены 15м нужно ровно 24 блока, для стены 9,4м - 15 блоков.
Прямоугольная геометрия дома существенно снижает стоимость строительства 1м2 загородного жилья. «Линейная архитектура» - проектирование экономичных домов с простой архитектурой, прямыми линиями и прямоугольными формами, как в известной рекламе шоколадки Quadratisch, Praktisch, Gut! Любая сложная геометрия дома с выступами фасадов и эркерами существенно увеличивает материалоемкость и стоимость строительства. Для примера, один прямоугольный эркер нерационально увеличивает стоимость 1м² жилья: объем стеновых и кровельных материалов такие же, как у прямоугольного дома, но при этом жилая площадь существенно меньше.
Принципы открывания дверей очевидны и логичны для данной планировки, что исключает конфликтные сценарии: не ударяют проходящих мимо людей, смежные двери, мебель или сантехприборы, открывая двери, сразу видим основной объем комнаты.
Окна во всех помещениях, панорамные окна в пол и окно-фартук на кухне - это главные дизайнеры интерьеров в загородном доме, которые создают WOW-эффект. Не забывайте о том, что за город человек перебирается, чтобы быть ближе к природе, а вид на природу через панорамные окна бесценен. Если вы все-таки адепты стандартных окон с подоконниками, то проект позволяет это сделать.
При входе в дом открывается вид на свет через панорамное окно гостиной. Холл просторный и комфортный с гардеробной комнатой. На линии движения вход-кухня не должно быть ни одной двери.
Если стоит задача полностью вынести «грязную зону» за периметр дома, то крыльцо можно застеклить, разместить на нем обувницу и для того, чтобы обувь была теплая и зимой, вывести на крыльцо контур теплого пола.
Вход в котельную из холла является более рациональным и современным решением, чем отдельный вход с улицы: 1) не тратите деньги на 2-ую теплую входную дверь, которая значительно дороже межкомнатной, 2) удобнее попадать в котельную и производить влажную уборку, т.к. делать это нужно также часто, как и в доме.
Площадь котельной определена требованиями к объему газовой котельной, что составляет не менее 15м³. Поскольку котельное оборудование занимает не более 25% от площади стен в котельной, в данном помещении можно разместить дополнительные системы хранения, стиральную и сушильную машину, в т.ч. в колонну.
В ванной разместились: душевая зона, 2 раковины, инсталляция, шкаф.
2 детские спальни легко вмещают: 1) Кровать, 2) Учебный стол, 3) Гардеробный шкаф глубиной 60см, 3) Остаются комфортные проходы вокруг кровати.
Мастер-спальня имеет приватную гардеробную и ванную комнаты, которые расположены последовательно по отношению друг к другу. При этом вход через гардеробную комнату, что является наиболее комфортной комбинацией для пар, когда один встает раньше, спокойно идет в ванную, одевается и покидает спальню, не боясь при этом разбудить вторую половину. В ванной разместилась отдельно стоящая ванна перед панорамным окном в пол, комфортная душевая, инсталляция и раковина 80см.
В спальне, в отличие от гостиной, не нужно гнаться за большими пространствами, т.к. ее главная функция - это обеспечение здорового микроклимата и психологического комфорта во время отдыха и сна. Проще говоря, спальня только для того, чтобы спать. Человек подсознательно ищет для себя уютное, соразмерное пространство.
При необходимости любую из спален можно трансформировать под различные сценарии: от детской до гостевой спальни или кабинета.
Оптимальное и рациональное решение - объединение гостиной, столовой и кухни в одно пространство, что визуально и фактически увеличивает объем дома, уменьшая при этом материалоемкость - меньше перегородок, проемов, дверей, отделки, а значит снижаете стоимость реализации проекта.
Баланс планировки дома и гостиной в частности определяется с помощью модульной сетки и осевых линий, которые показывают закономерности в симметрии и эргономике помещений, пустые, бесполезные или перегруженные мебелью зоны, оптимальные расстояния для проходов.
Перед диваном располагается панорамное окно в пол шириной 2,7м.
Большой обеденный стол располагается на своем логичном и постоянном месте, где он не будет мешать на основных траекториях движения. Из зоны гостиной-столовой можно выйти на террасу по проекту Unit.
В проекте 2х линейная кухня. Длина 1-й линии с кухонной столешницей 3м и с 5 нижними шкафчиками; длина 2-й линии 2,4м с 4 пеналами, в которые встроена бытовая техника. Между кухней и столом со всех сторон выдержано расстояние не менее 1,2м. Над 1-ой линией проектом предусмотрено панорамное окно, подоконником которого является продолжение столешницы.
Отопление дома предполагается теплыми водяными полами, которые самой эффективной и экономичной системой отопления для загородного дома, независимо от того, что будет генерировать тепло: электрический или газовый котел.
Основной тип фундамента, который я рекомендую для дома из газобетона - это классическая монолитная фундаментная плита с ребрами жесткости вверх. Проект возможно адаптировать под строительство на ленточном фундаменте с полами по грунту с учетом геологии конкретного участка.
