Общая информация и стоимость проекта
Проект одноэтажного дома из газобетона с ассиметричной 2-скатной крышей FINestra в скандинавском стиле общей площадью 90м², с гостиной 31,5м² со вторым светом и 3 спальнями. Проект отличает эффектная финская архитектура, панорамные окна в пол, окно-фартук над кухонной столешницей, комфортные и рациональные планировки, экономичная реализация.
Экспликацией помещений
- Холл-гардеробная 11,3м²
- Котельная-постирочная 5м²
- Ванная 5,7м²
- Спальни: 12,2м², 12,6м² и 11,7м²
- Гостиная-кухня-столовая 31,5м²
Количество и площадь транзитных зон максимально уменьшена в пользу активных для рационального использования всей площади дома. Процентное соотношение жилых к нежилым комнатам в проекте FINestra 75:25, а процентное соотношение активных зон к транзитной 90:10. Все «мокрые» помещения: техническая, ванная и кухня находятся в одном углу для локализации систем канализации и водоснабжения. Кроме того, в проекте предусмотрено достаточное количество зон хранения.
90м2 – это самый ликвидный, рациональный и комфортный по площади загородный дом. Неразумно строить большой дом, не ответив самому себе: зачем мне каждый квадратный метр? Метры, наличие которых вы не можете обосновать лишние, а их строительство - нерациональное. Переоценивая свои возможности, Вы превращаете свою жизнь в вечный долгострой. Поэтому живите сейчас, например, в красивом доме по проекту FINestra!
Посмотреть смету FH-90F FINestra
Посмотреть смету FH-90F FINestra
КАК КУПИТЬ ПРОЕКТ?
Перейдите на форму заказа, нажав кнопку ниже «купить проект». Наведите на картинку напротив названия планировки, выберите нужную планировку и нажмите «оформить заказ». Скачайте договор, подпишите его, отсканируйте (сфотографируйте) и отправьте на нашу почту: 9227881@mail.ru. Одновременно по реквизитам, указанным в договоре произведите оплату. После поступления денежных средств на расчетный счет компании, Вам на электронную почту придет кассовый чек и электронная версия проекта.
Состав проекта:
- Общие данные (1 страница);
- Поэтажные экспликации помещений (2 страницы соответственно количеству этажей);
- План фундамента с закладными под инженерные коммуникации;
- Поэтажные кладочные планы (2 страницы соответственно количеству этажей);
- Поэтажная аксонометрия (2 страницы соответственно количеству этажей);
- План кровли (вид сверху) без прорисовки водосточной системы и вспомогательных элементов крыши (1 страница);
- Фасады в черно-белом виде без прорисовки элементов отделки и деталей декора (4 страницы);
- Разрез с указанием высотных отметок, размеры оконных и дверных проемов без прорисовки самих окон идверей (1 страница).
Главные особенности проекта FINestra
- Архитектура, характерная для современных финских проектов, благодаря которой проект и получил свое название FINestra. В названии заложена игра следующих слов: fin – финский; finestra – от итальянского «окно», как напоминание о базовом проекте Windows – «окна» - дом светлый с большим количеством окон, в т.ч. с панорамными, мансардными и со вторым светом; finest – от англ. «самый прекрасный».
- Экономичная и эстетичная фасадная отделка, заимствованная из скандинавской технологии каркасного домостроения. Проект своего рода гибрид: основа – каменный дом из газбетона, внешняя отделка – крашенная тонкопиленая доска из ели с поднятым ворсом. Возможные варианты – фиброцементные панели под дерево или доска, обработанная методом обжига. Напомню, что вентфасад – это идеальное решение для дома из газобетона.
- В интерьере гостиной добавился второй свет, который формируют потолки высотой 5м, дополнительное окно на фронтоне и мансардные окна.
- Оконный проем на фронтонном фасаде расширен до 2,6м и в нем установлено параллельно сдвижная система PATIO для выхода на террасу. Можно поставить более экономичные распашные двери.
- Терраса-пергола спроектирована по модульному принципу на легком независимом фундаменте со светопрозрачной крышей из монолитного поликарбоната. Конструкция террасы позволяет ее построить уже после строительства дома. Окно над террасой позволяет попадать солнечным лучам в гостиную даже если непрозрачная кровля террасы будет затенять гостиную. Терраса находится на фронтонной части фасада, где нет риска схода снега с основной крыши дома.
- Слева от раздвижной системы предусмотрена зона камина. Снаружи дымоходную трубу можно эффектно обыграть, и тогда она станет украшением фасада.
FINestra спроектирован в растре – значит кратно стандартным размерам блоков, длине арматурных хлыстов и пиломатериалов, значит меньше обрезков блочных материалов, нет перехлестов арматуры, меньше дополнительных работ.
Длина 11,88м определена:
- Стандартной длиной рабочей арматуры для фундамента 11,7м. Защитный слой бетона по 4см с каждой стороны; свес газобетонных блоков по 5см с каждой стороны для утепления торцов фундамента. Итого: 11,7м + 8см + 10см = 11,88м. Т.о. продольная арматура в каркасе фундамента лежит целыми хлыстами без перехлестов, ее не нужно пилить, нет расхода на пильные диски.
- Стандартной длиной газобетонных блоков 625мм. На стену длиной 11,88м нужно ровно 19 блоков.
- Крыша имеет длину, кратную ширине листов 1190мм для металлочерепицы с профилем Супермонтеррей.
- Площадь ската до 100м², что позволяет использовать по одной водосточной трубе для каждого ската. Водосточные трубы по обоим скатам располагаются ближе к технической стороне дома, что снижает материалоемкость и упрощает монтаж труб / лотков ливневой канализации.
- С целью оптимизации строительства крыши, козырек над крыльцом выполнен отдельным контуром, а не в виде выступа основной крыши. Нет разрыва водосточного желоба. В противном случае нужно было бы монтировать еще 1 трубу, добавить 2 заглушки. Строительство такого крыльца можно выполнить на независимом, в т.ч. облегченном, фундаменте без утепления. Нет сложных переходов для монтажа внутренних углов на карнизе. И по дизайну такая крыша смотрится гармоничнее.
Длина 9,4м определена:
- Кратностью газобетона. На стену длиной 9,4м нужно ровно 15 блоков.
- Кратностью длины пиломатериалов для стропил. Угол наклона крыши 25°. Длина стропил по низкой части крыши составляет 6м, что соответствует стандартной длине доски. Длина стропил по высокой части крыши также 6м, плюс длина скатов увеличена за счет кобылок.
- Комфортными линейными размерами помещений.
- Обрезки арматуры по короткой стороне фундамента длиной 2,48м используются для перемычек над оконными и дверными проемами.
Строительство коробки FINestra дороже примерно на 240 000руб в сравнении с Windows за счет увеличения объемов газобетона на 2 фронтона более 6м3, на внутреннюю несущую стену более 16м3. При этом кровля стала дешевле за счет оптимизации металлочерепицы и стропильной системы примерно на 50 000руб. Кроме этого, нужно быть готовым к последующим дополнительным расходам – мансардные окна, отделка внутренней стены и фронтона в зоне гостиной, внешняя отделка фронтонов, дополнительные объемы по утеплению мансардной крыши.
При этом, преимущество большое в том, что двускатную крышу проще реализовывать при самостоятельном строительстве или при отсутствии кровельщиков высокой квалификации.
Пристройки для проекта дома
Представляю вашему вниманию проект FH-4 UNit (от англ. блок, узел, модуль, единица), в состав которого входят 5 универсальных пристроек для дома: террасы, крыльца, навеса для 2х автомобилей и 2х типоразмеров хозблоков.
Модульный принцип проектирования, который я пропагандирую, позволяет все перечисленные конструкции пристроить к жилому дому уже после возведения коробки на любом этапе строительства или после ввода дома в эксплуатацию по мере появления денежных средств. Это даёт возможность правильно распределить бюджет, чтобы сначала въехать в отделанный и полностью укомплектованный мебелью и техникой дом, а реализацию второстепенных пристроек оставить на потом. Без данных конструкций жить можно, но они повышают комфорт проживания и ликвидность дома, поэтому предусмотреть их на плане участка – это правильное решение.
Посмотреть проект FH-4 Unit
